Pięciopokojowa willa wolnostojąca położona w Sotogrande Alto, Kadyks. Zbudowana w 2001 roku, oferuje 600 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 2399 m². Nieruchomość posiada pięć sypialni z łazienkami en suite, oddzielny apartament dla gości, prywatny basen i dojrzały ogród śródziemnomorski. Willa znajduje się w strzeżonej społeczności Sotogrande z 24-godzinną ochroną, blisko międzynarodowych szkół, pól golfowych i marin. Południowo-zachodnia orientacja zapewnia naturalne światło przez cały dzień.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w strefie F Sotogrande, ugruntowanym obszarze mieszkalnym w gminie San Roque, Kadyks. Nieruchomość znajduje się w odległości 2 km od trzech prestiżowych pól golfowych: Valderrama, La Cañada i Real Club de Golf de Sotogrande. Międzynarodowa Szkoła Sotogrande znajduje się w odległości 3 km od nieruchomości, podczas gdy marina Puerto de Sotogrande znajduje się około 4 km dalej. Położenie na wysokości 142 m n.p.m. zapewnia widoki na okolicę.
Ta nieruchomość zaspokaja funkcjonalne potrzeby mieszkaniowe dzięki jednopoziomowemu projektowi, który ułatwia codzienne życie. Pięć sypialni z łazienkami en suite oferuje prywatność dla członków rodziny i gości, podczas gdy oddzielny apartament dla gości zapewnia elastyczną przestrzeń dla odwiedzających, personelu lub domowego biura. Dojrzałe ogrody tworzą przestrzenie do życia na świeżym powietrzu, a prywatny basen oferuje możliwości rekreacyjne w granicach nieruchomości. 24-godzinna ochrona wewnątrz osiedla odpowiada na potrzeby bezpieczeństwa mieszkańców.
Ta willa została ukończona w 2001 roku, reprezentując ugruntowaną budowę, a nie nową inwestycję. Nieruchomość była poddawana konserwacji i aktualizacjom na przestrzeni lat, ale zachowuje oryginalne elementy projektowe, w tym terakota podłogi i drewniane belki sufitowe widoczne w pomieszczeniach mieszkalnych. Wiek budynku wskazuje na sprawdzoną jakość konstrukcji, która przetrwała śródziemnomorski klimat przez ponad dwie dekady. Nieruchomość reprezentuje dojrzały rozwój na krajobrazie nieruchomości Sotogrande.
Ta nieruchomość nie oferuje nowoczesnych funkcji efektywności energetycznej typowych dla nowo budowanych domów, biorąc pod uwagę datę jej ukończenia w 2001 roku. Chociaż znajduje się w osiedlu strzeżonym, nieruchomość wymaga samochodu do dogodnego dostępu do wielu udogodnień, mimo że niektóre usługi znajdują się w zasięgu spaceru. Nieruchomość nie obejmuje gwarancji i rękojmi, które towarzyszą najnowszym inwestycjom. Ugruntowana pozycja willi w Sotogrande oznacza, że brakuje jej najnowszych trendów architektonicznych i technologii znajdujących się w nowszych projektach.
Ref: VL019583
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość odpowiada rodzinom poszukującym stałego zamieszkania w ugruntowanej społeczności międzynarodowej z doskonałym bezpieczeństwem. Konfiguracja z pięcioma sypialniami pomaga większym rodzinom lub tym, które często gością odwiedzających. Bliskość międzynarodowych szkół czyni ją odpowiednią dla rodzin ekspatriackich z dziećmi w wieku szkolnym, które wymagają dostępu do edukacji międzynarodowej. Miłośnicy golfa docenią lokalizację w odległości 2 km od trzech prestiżowych pól, oferując dogodny dostęp do preferowanej działalności rekreacyjnej. Układ i udogodnienia nieruchomości wspierają również osoby pracujące zdalnie, które wymagają dedykowanej przestrzeni do pracy w apartamencie dla gości. Nabywcy poszukujący drugiego domu w bezpiecznej, dobrze utrzymanej społeczności z dostępem do śródziemnomorskich plaż i obiektów golfowych znajdą tę nieruchomość odpowiednią. Bezpieczeństwo osiedla strzeżonego i dojrzałe ogrody sprawiają, że jest ona odpowiednia dla osób ceniących sobie bezpieczeństwo i prywatność bez izolacji od udogodnień społecznościowych. Ugruntowany charakter nieruchomości (2001) przyciąga nabywców preferujących sprawdzoną konstrukcję zamiast nowych inwestycji.
Willa charakteryzuje się materiałami wykończeniowymi wysokiej jakości, typowymi dla ekskluzywnych nieruchomości w Sotogrande. Pomieszczenia mieszkalne prezentują terakota podłogi połączone z drewnianymi belkami sufitowymi, tworząc ciepłą estetykę śródziemnomorską. Nowoczesna kuchnia obejmuje wyspę z przestrzenią roboczą, łącząc funkcjonalność ze współczesnymi elementami projektowymi. Nieruchomość incorporates okna z podwójnymi szybami, zapewniając zarówno izolację termiczną, jak i redukcję hałasu. Przestrzenie sypialne posiadają terakota podłogi i balkony z widokami, łącząc przestrzenie wewnętrzne z otaczającym krajobrazem. Łazienki są en suite przy każdej sypialni, oferując wygodę i prywatność. Obszary zewnętrzne obejmują prywatny basen otoczony dojrzałym ogrodem śródziemnomorskim z wyznaczonymi przestrzeniami do relaksu i zabawy dla dzieci. Nieruchomość obejmuje oddzielny apartament dla gości z własnymi udogodnieniami, demonstrując uwagę przydzielaną różnym potrzebom mieszkaniowym. Cechy bezpieczeństwa integrują się z projektem nieruchomości, w tym system alarmowy i 24-godzinna ochrona osiedla. Ogólna jakość materiałów i konstrukcji odzwierciedla standardy oczekiwane w nieruchomościach mieszkalnych strefy F Sotogrande.
Ta pięciopokojowa willa jest wyceniona na €2,290,000, co odzwierciedla jej pozycję w górnym segmencie nieruchomości Sotogrande. Punkt cenowy odpowiada znaczącej powierzchni mieszkalnej 600 m² i obszernej działce 2399 m² w tej ekskluzywnej lokalizacji. W porównaniu z innymi nieruchomościami w Sotogrande, takimi jak Altara Alcaidesa (od €341,000), Atria (od €423,000) i Adel San Roque (od €673,000), ta willa reprezentuje ofertę premium. Cenowanie uwzględnia ugruntowany charakter nieruchomości, jej rozmiar, lokalizację w strefie F oraz dołączone udogodnienia, takie jak prywatny basen i apartament dla gości. Wartość obejmuje również cechy bezpieczeństwa i bliskość obiektów golfowych, które charakteryzują rynek nieruchomości Sotogrande.
Zamieszkanie w tej willi w Sotogrande oznacza akceptację stylu życia skoncentrowanego na prywatności, bezpieczeństwie i dostępie do luksusowych udogodnień. Dnie mogą zaczynać się od kawy na tarasie zorientowanym na południowy zachód, ciesząc się widokiem dojrzałego ogrodu. Jednopoziomowy układ ułatwia poruszanie się między przestronnymi pomieszczeniami mieszkalnymi, sypialniami i przestrzeniami na świeżym powietrzu bez konieczności wchodzenia po schodach. Dzieci mogą bezpiecznie bawić się w wyznaczonym obszarze ogrodu, podczas gdy dorośli przygotowują się do pracy lub zajęć rekreacyjnych. Bliskość międzynarodowych szkół ułatwia poranne procedury dla rodzin z dziećmi. Popołudnia można spędzać przy prywatnym basenie lub odkrywając pobliskie pola golfowe i plaże. Bezpieczeństwo osiedla strzeżonego pozwala na spokój podczas wieczornych spacerów po okolicy. Oddzielny apartament dla gości pomaga odwiedzającym członkom rodziny lub znajomym bez zakłócania codziennych domowych procedur. Nieruchomość wspiera zrównoważony styl życia z opcjami zarówno prywatnego relaksu w domu, jak i zaangażowania w szerszą ofertę społeczności Sotogrande.
Zamieszkanie w Sotogrande Alto umieszcza mieszkańców w środowisku charakteryzującym się otwartą przestrzenią, bezpieczeństwem i dostępem do luksusowych udogodnień. Infrastruktura obszaru wspiera wygodny styl życia z niezbędnymi usługami w rozsądnych odległościach. Nieruchomość znajduje się 1,3 km od apteki i 1,7 km od supermarketu, zaspokajając codzienne potrzeby bez konieczności długich podróży. Społeczność oferuje 6 kawiarni i 3 restauracje w promieniu 2 km, zapewniając opcje diningu i spotkań towarzyskich. Dostęp do opieki zdrowotnej obejmuje usługi stomatologiczne w promieniu 2 km i szpital w odległości 9,5 km. Projekt obszaru priorytetowo traktuje komfort mieszkalny z niskogatunkową zabudową, co skutkuje poczuciem przestrzeni rzadko spotykanym w bardziej zurbanizowanych obszarach nadmorskich. Infrastruktura transportowa pomaga pojazdom prywatnym, choć lokalizacja nieruchomości pozwala na spacer do niektórych usług. Środki bezpieczeństwa społeczności i dobrze utrzymane przestrzenie publiczne przyczyniają się do poczucia bezpieczeństwa i porządku. Międzynarodowe szkoły w promieniu 3 km wspierają rodziny z potrzebami edukacyjnymi, podczas gdy pobliskie obiekty sportowe zapewniają opcje rekreacyjne. Ogólne środowisko równoważy prywatność mieszkalną z dostępem do usług i udogodnień rekreacyjnych.
Mapa pokazuje pozycję Sotogrande Alto w większym rozwoju Sotogrande w prowincji Kadyks. Willa znajduje się w strefie F, jednym z ugruntowanych obszarów mieszkalnych charakteryzujących się dojrzałą roślinnością i przestronnymi działkami. Położenie willi na wyniesieniu 142 m n.p.m. zapewnia widoki na otaczający krajobraz. Mapa ilustruje dogodny dostęp do trzech głównych pól golfowych w promieniu 2 km i bliskość wybrzeża Morza Śródziemnego w odległości około 5 km.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Sotogrande Alto zajmuje strategiczną pozycję w szerszym regionie Kadyks w Andaluzji. Położone na Costa del Sol, obszar korzysta z nadmorskiego dostępu przy jednoczesnym utrzymaniu wyniesionej pozycji, która zapewnia widoki i naturalną wentylację. Rozwój leży między większymi ośrodkami miejskimi, oferując bliskość udogodnień przy zachowaniu bardziej mieszkaniowego charakteru. W ramach samej Sotogrande, sektor Alto reprezentuje jedną z ugruntowanych dzielnic, przyczyniając się do renomy obszaru jako miejsca o wysokiej jakości życiu. Lokalizacja nieruchomości w strefie F konkretnie umieszcza ją w jednym z najbardziej poszukiwanych obszarów mieszkalnych Sotogrande, charakteryzującym się dojrzałą roślinnością i dobrze ugruntowanymi nieruchomościami. Infrastruktura regionu łączy Sotogrande z innymi rozwojami nadmorskimi, zachowując odrębną tożsamość. Lokalizacja równoważy dostępność z prywatnością, oferując mieszkańcom korzyści zarówno z bliskości usług, jak i oddzielenia od bardziej gęsto zaludnionych obszarów miejskich. Ta pozycja w szerszym regionie Costa del Sol przyczynia się do wartości nieruchomości zarówno jako miejsca zamieszkania, jak i potencjalnej inwestycji.
Lokalizacja willi zapewnia dobrą dostępność do kluczowych udogodnień i atrakcji. Plaże znajdują się w zasięgu, z Playa de La Alcaidesa w odległości 4,7 km, Playa de La Atunara 8,2 km i Playa de la Chullera 9,3 km, umożliwiając regularne wizyty na plażach bez rozległych podróży. Miłośnicy golfa korzystają z wyjątkowej bliskości trzech prestiżowych pól: Club de Golf Valderrama 1,6 km, Club de Golf La Cañada 1,8 km i Real Club de Golf de Sotogrande 2,0 km. Najbliższe lotnisko znajduje się w odległości 14 km, ułatwiając dogodne podróże. Marina w Puerto de Sotogrande, 3,9 km odległości, oferuje usługi morskie i miejsca spotkań towarzyskich. Dostęp do supermarketu dostępny jest w odległości 1,7 km, podczas gdy usługi apteczne znajdują się 1,3 km od nieruchomości. Obiekty szpitalne znajdują się w odległości 9,5 km, zapewniając dostęp do opieki zdrowotnej w razie potrzeby. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych dostępna jest 909 m od nieruchomości, wspierając zrównoważone opcje transportu. Infrastruktura drogowa obszaru efektywnie łączy te udogodnienia, choć zaleca się posiadanie pojazdu prywatnego dla optymalnej wygody.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto korzysta z klimatu śródziemnomorskiego, charakteryzującego się łagodnymi zimami i ciepłymi latami. Obszar otrzymuje około 3230 godzin słońca rocznie, zapewniając liczne możliwości aktywności na świeżym powietrzu przez cały rok. Średnia roczna temperatura 13,4°C odzwierciedla umiarkowany klimat, z miesięcznymi średnimi wahańciami od 11°C do 26°C, tworząc komfortowe warunki życia bez ekstremalnych wahań temperatur. Położenie willi na wysokości 142 m n.p.m. przyczynia się do przyjemnych bryz i panoramicznych widoków na otaczający krajobraz. Południowo-zachodnia orientacja willi maksymalizuje ekspozycję na naturalne światło, szczególnie w godzinach popołudniowych, poprawiając środowisko życia wewnętrznego. Klimat śródziemnomorski wspiera dojrzałe ogrody otaczające nieruchomość, zawierające rodzime gatunki roślin, które dobrze rosną w lokalnych warunkach. Sezon kąpielowy zwykle trwa od późnej wiosny do wczesnej jesieni, umożliwiając kilka miesięcy korzystania z basenu. Obszar doświadcza 32 lokalnych dni festiwalowych rocznie, odzwierciedlając kalendarz kulturalny regionu i możliwości zaangażowania społeczności.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Nieruchomość oferuje dostęp do kilku plaż wzdłuż Costa del Sol, z Playa de La Alcaidesa jako najbliższą w odległości 4,7 km. Ta plaża z Błękitną Flagą zapewnia wysokiej jakości obiekty i czyste strefy kąpielowe odpowiednie dla rodzin. Nieco dalej, Playa de La Atunara (8,2 km) i Playa de la Chullera (9,3 km) oferują dodatkowe doświadczenia nadmorskie z własnymi charakterystycznymi cechami. Infrastruktura golfowa w okolicy jest wyjątkowa, z trzema prestiżowymi polami w promieniu 2 km: Club de Golf Valderrama, Club de Golf La Cañada i Real Club de Golf de Sotogrande. Te pola gospodarują międzynarodowym turniejom i zapewniają całoroczne możliwości gry w golfa. Obiekty sportowe w pobliżu obejmują Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km), Santa María Polo Club (3,0 km) i Piscina Loma del Rey (4,9 km), oferując zróżnicowane opcje rekreacyjne. Marina w Puerto de Sotogrande (3,9 km) zapewnia sporty wodne, opcje żywieniowe i spotkań towarzyskich. Ładowanie pojazdów elektrycznych dostępne jest w IONITY Sotogrande (0,9 km), wspierając ekologiczny transport do tych celów rekreacyjnych.
Źródło: OpenStreetMap
Sotogrande Alto zajmuje strategiczną pozycję w szerszym regionie Kadyks w Andaluzji. Położone na Costa del Sol, obszar korzysta z nadmorskiego dostępu przy jednoczesnym utrzymaniu wyniesionej pozycji, która zapewnia widoki i naturalną wentylację. Rozwój leży między większymi ośrodkami miejskimi, oferując bliskość udogodnień przy zachowaniu bardziej mieszkaniowego charakteru. W ramach samej Sotogrande, sektor Alto reprezentuje jedną z ugruntowanych dzielnic, przyczyniając się do renomy obszaru jako miejsca o wysokiej jakości życiu. Lokalizacja nieruchomości w strefie F konkretnie umieszcza ją w jednym z najbardziej poszukiwanych obszarów mieszkalnych Sotogrande, charakteryzującym się dojrzałą roślinnością i dobrze ugruntowanymi nieruchomościami. Infrastruktura regionu łączy Sotogrande z innymi rozwojami nadmorskimi, zachowując odrębną tożsamość. Lokalizacja równoważy dostępność z prywatnością, oferując mieszkańcom korzyści zarówno z bliskości usług, jak i oddzielenia od bardziej gęsto zaludnionych obszarów miejskich. Ta pozycja w szerszym regionie Costa del Sol przyczynia się do wartości nieruchomości zarówno jako miejsca zamieszkania, jak i potencjalnej inwestycji.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Luty | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marzec | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Kwiecień | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Czerwiec | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Lipiec | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Sierpień | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Wrzesień | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Październik | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Listopad | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Grudzień | 12.0°C | 86 mm | 162h |
W porównaniu z innymi nieruchomościami w regionie Sotogrande, ta willa reprezentuje segment premium zarówno pod względem ceny, jak i wielkości. Głosy na rynku takie jak Altara Alcaidesa (zaczynając od €341,000), Atria (zaczynając od €423,000) i Adel San Roque (zaczynając od €673,000) oferują niższe punkty wejścia, ale zazwyczaj z mniejszymi powierzchniami i w mniej ustalonych lokalizacjach. Cena tej willi na poziomie €2,290,000 odzwierciedla jej znaczną wielkość, położenie w pożądanej F Zone oraz ugruntowaną naturę. W przeciwieństwie do nowszych projektów, ta willa oferuje dojrzałe krajobrazy i sprawdzonej jakości konstrukcję z 2001 roku, co może być postrzegane jako zaleta przez nabywców preferujących właściwości o udowodnionej trwałości w klimacie śródziemnomorskim. Położenie blisko trzech prestiżowych pól golfowych i międzynarodowej szkoły odróżnia ją od wielu innych ofert w regionie. Dla nabywców porównujących Sotogrande z innymi obszarami Costa del Sol, ta nieruchomość reprezentuje połączenie przestrzeni, lokalizacji i bezpieczeństwa, które jest trudne do znalezienia w innych częściach regionu w podobnym przedziale cenowym.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID