Dit ruime vrijstaande huis, gelegen in de exclusieve wijk Sotogrande Alto, biedt een combinatie van residentiële rust en nabijheid tot voorzieningen. Met 5 slaapkamers en 5 badkamers, verspreid over 600 m² woonoppervlak op een perceel van 2399 m², is de villa ontworpen met het oog op gezinsleven en comfort. De bouw is voltooid in 2001, wat resulteert in een gevestigde structuur met potentieel voor verdere personalisatie. De locatie biedt een balans tussen privéwonen en toegang tot lokale faciliteiten, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie op zoek is naar een woning in deze Zuid-Spaanse regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Sotogrande Alto, een prestigieuze enclave in de provincie Cádiz, bevindt deze villa zich in een gevestigde woonomgeving. De directe omgeving kenmerkt zich door groen en ruime percelen, wat zorgt voor een gevoel van rust en privacy. De nabijheid van golfbanen en de kust draagt bij aan de aantrekkelijkheid voor liefhebbers van buitenactiviteiten.
Met vijf slaapkamers en vijf badkamers, aangevuld met royale leefruimtes, is deze villa geschikt voor grotere huishoudens of voor wie behoefte heeft aan extra ruimte voor gasten, hobby's of een kantoor aan huis. De indeling met veel en-suite badkamers biedt comfort en privacy voor alle bewoners. De buitenruimte met privézwembad en tuinen nodigt uit tot ontspanning.
De woning is gereed voor bewoning, met een bouwjaar uit 2001. Dit betekent dat de structuur en basisinstallaties reeds aanwezig zijn. De oplevering van de bouw is voltooid, wat suggereert dat er geen langdurige bouwwerkzaamheden meer te verwachten zijn. Eventuele moderniseringen of aanpassingen kunnen naar eigen inzicht worden doorgevoerd.
Dit project biedt geen gloednieuwe constructie met de nieuwste energiecertificeringen die typisch zijn voor recent gebouwde woningen. De directe toegang tot openbaar vervoer is beperkt, wat het bezit van een auto praktisch noodzakelijk maakt voor volledig gemak. De woning wordt deels gemeubileerd aangeboden, wat betekent dat aanvullende meubilair aangeschaft moet worden.
Ref: VL019583
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object past bij kopers die op zoek zijn naar een ruime, complete gezinswoning in een gevestigde, exclusieve woonomgeving aan de Costa del Sol. Het is geschikt voor gezinnen met kinderen die profiteren van de nabijheid van internationale scholen en sportfaciliteiten. Golfliefhebbers waarderen de ligging dicht bij meerdere toonaangevende golfbanen. Ook biedt het huis ruimte voor gasten, dankzij de vijf slaapkamers met en-suite badkamers en een separaat gastenverblijf. Mensen die een rustige levensstijl prefereren, weg van de directe drukte van de kust, maar wel met alle voorzieningen op korte afstand, zullen zich hier thuis voelen. Het biedt een basis die zowel direct bewoonbaar is, als ruimte laat voor eigen aanpassingen om de woning naar moderne standaarden te brengen.
De villa, gebouwd in 2001, is ontworpen met een focus op ruimte en comfort. Kenmerkend zijn de ruime leefruimtes, vaak voorzien van terracotta vloeren en houten balkenplafonds, wat bijdraagt aan een warme, mediterrane sfeer. De beschrijvingen van de foto's duiden op een keuken met eiland en houten accenten, en een woonkamer met een vergelijkbare esthetiek. Alle vijf slaapkamers beschikken over een eigen badkamer (en-suite), wat een hoog niveau van privacy en comfort garandeert. De aanwezigheid van dubbel glas draagt bij aan de isolatie en geluidsdemping. Deels gemeubileerd betekent dat essentiële meubels aanwezig zijn, maar er ruimte is voor persoonlijke inrichting. De buitenruimte omvat een privézwembad en volwassen tuinen, wat duidt op een zekere standaard van buitenvoorzieningen.
De vraagprijs voor deze detached villa bedraagt €2,290,000. Deze prijs positioneert het object in het hogere segment van de residentiële markt in de regio Sotogrande. Gezien de omvang van de woning, het perceel, de ligging in Sotogrande Alto en de bestaande voorzieningen zoals een privézwembad en vijf slaapkamers met en-suite badkamers, wordt de prijsstelling gerelateerd aan het aangeboden volume en de locatie. Er is één object beschikbaar in deze configuratie, wat duidt op een unieke aanbieding binnen dit specifieke segment en locatie. De woning is reeds gebouwd en gereed voor directe bewoning.
Sotogrande Alto staat bekend als een exclusieve en rustige woonwijk, gekenmerkt door ruime villa's op grote percelen, omgeven door groen. De hoogte van 142 meter boven zeeniveau biedt vaak vergezichten die zich uitstrekken tot aan de kustlijn en zelfs de bergen van Afrika op een heldere dag. Het leven hier ademt een sfeer van privacy en sereniteit, weg van de drukte van de kustboulevards, maar toch met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen zoals Valderrama en La Cañada, evenals de internationale school, maakt dit gebied aantrekkelijk voor gezinnen en golfliefhebbers. De stranden zijn op korte rijafstand, waardoor een dagje aan zee goed te combineren is met het rustige thuisleven. De gemiddelde jaartemperatuur van 13.4°C en de ruim 3200 zonuren per jaar zorgen voor een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar, wat buitenleven en recreatie stimuleert.
Het leven in Sotogrande Alto draait om rust, ruimte en exclusiviteit. Op een hoogte van 142 meter geniet men van een sereen residentieel klimaat, met gemiddeld 3230 zonuren per jaar en een gemiddelde temperatuur rond de 13.4°C. De nabijheid van voorzieningen is praktisch; een supermarkt is 1.7 km, een apotheek 1.3 km en restaurants bevinden zich binnen een straal van 2 km. Hoewel een auto handig is voor het verkennen van de bredere regio, maken de lokale voorzieningen en OV-haltes (één is aanwezig) het mogelijk om voor dagelijkse behoeften minder afhankelijk te zijn. De omgeving biedt een goede balans tussen een privé-retraite en toegang tot stedelijke gemakken, met de voorzieningen van Puerto de Sotogrande op 3.9 km afstand.
Deze villa is gelegen in Sotogrande Alto, een welvarende en rustige woonwijk ten noorden van de kustlijn in de provincie Cádiz. De kaart toont de verstedelijking van dit gebied, met een concentratie van luxe residenties, golfbanen en sportfaciliteiten. De nabijheid van de kust en de toegang tot belangrijke verkeersaders zijn visueel duidelijk, wat de strategische ligging van de woning binnen de regio onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Sotogrande Alto bevindt zich in het westelijke deel van de Costa del Sol, nabij de provincie Cádiz en de grens met Gibraltar. Deze ligging biedt een unieke positie, iets verwijderd van de meer toeristische centra verder naar het oosten, maar met behoud van uitstekende verbindingen. De grotere steden zoals Sevilla (686 km) en Córdoba (677 km) liggen op aanzienlijke afstand maar zijn bereikbaar voor dagtochten of culturele uitstapjes. De directe omgeving van Sotogrande, met zijn jachthaven, golfbanen en internationale school, creëert een eigen, hoogwaardige microkosmos binnen de bredere regio Andalusië. De nabijheid van Gibraltar (circa 834 km hemelsbreed, maar de fysieke afstand is aanzienlijk korter) biedt ook specifieke connectiviteit en een uniek cultureel tintje.
De villa is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 1.7 km en de apotheek op 1.3 km. Voor strandliefhebbers liggen Playa de La Alcaidesa op 4.7 km, Playa de La Atunara op 8.2 km en Playa de la Chullera op 9.3 km. Golfliefhebbers hebben directe toegang tot gerenommeerde banen: Club de Golf Valderrama (1.6 km), Club de Golf La Cañada (1.8 km) en Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km). De internationale scholen, zoals Sotogrande International School, zijn bereikbaar binnen 2.5 tot 3.0 km. De luchthaven van Gibraltar ligt op circa 834 km (in vogelvlucht), hoewel de praktijk dichterbij kan zijn. Er is één OV-halte in de nabije omgeving, wat beperkte mogelijkheden biedt voor reizen zonder auto. De bereikbaarheid per auto is goed, met wegen die de villa verbinden met de omliggende kust en steden.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Sotogrande wordt gekenmerkt door een mediterraan karakter, met milde winters en warme zomers. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 13.4°C, met een bereik van 11-26°C gedurende het jaar. Met gemiddeld 3230 zonuren per jaar biedt de regio volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. De ligging op 142 meter boven zeeniveau kan zorgen voor een iets koeler microklimaat en soms weidse uitzichten. De helling van het terrein is niet gespecificeerd, maar de aanwezigheid van tuinen en een zwembad suggereert een bruikbaar perceel. De nabijheid van de kust zorgt voor maritieme invloeden op het weer.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Sotogrande biedt diverse recreatiemogelijkheden. Stranden zoals Playa de La Alcaidesa (4.7 km), Playa de La Atunara (8.2 km) en Playa de la Chullera (9.3 km) zijn binnen een redelijke rijafstand. Deze stranden bieden toegang tot de Middellandse Zee voor zwemmen en watersport. De regio is tevens een mekka voor golfers, met drie topbanen binnen 2 km van de villa: Club de Golf Valderrama, Club de Golf La Cañada en Real Club de Golf de Sotogrande. Verder zijn er sportcentra zoals Complejo Deportivo Zona Norte (2.3 km) en de Santa María Polo Club (3.0 km), wat wijst op een breed aanbod aan sportieve en recreatieve faciliteiten in de directe omgeving. De jachthaven van Puerto de Sotogrande (3.9 km) voegt een nautisch element toe aan de recreatieve opties.
Bron: OpenStreetMap
Sotogrande Alto bevindt zich in het westelijke deel van de Costa del Sol, nabij de provincie Cádiz en de grens met Gibraltar. Deze ligging biedt een unieke positie, iets verwijderd van de meer toeristische centra verder naar het oosten, maar met behoud van uitstekende verbindingen. De grotere steden zoals Sevilla (686 km) en Córdoba (677 km) liggen op aanzienlijke afstand maar zijn bereikbaar voor dagtochten of culturele uitstapjes. De directe omgeving van Sotogrande, met zijn jachthaven, golfbanen en internationale school, creëert een eigen, hoogwaardige microkosmos binnen de bredere regio Andalusië. De nabijheid van Gibraltar (circa 834 km hemelsbreed, maar de fysieke afstand is aanzienlijk korter) biedt ook specifieke connectiviteit en een uniek cultureel tintje.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februari | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Maart | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mei | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Vergeleken met andere projecten in de nabijheid van Sotogrande, zoals Altara Alcaidesa (vanaf €341.000), Atria (vanaf €423.000) en Adel San Roque (vanaf €673.000), positioneert deze detached villa zich in een aanzienlijk hogere prijsklasse, met een vraagprijs van €2.290.000. Dit prijsverschil is verklaarbaar door de omvang van de woning (600 m² woonoppervlak op 2399 m² perceel) en de specifieke locatie in Sotogrande Alto, een van de meest exclusieve en residentiële gebieden van de Costa del Sol. De genoemde vergelijkbare projecten zijn waarschijnlijk kleiner van opzet, recenter van bouwdatum, of bevinden zich in minder exclusieve delen van Sotogrande of nabijgelegen gebieden zoals Alcaidesa of San Roque. Dit specifieke object biedt een grotere schaal en een meer gevestigde, rustige woonomgeving dan de instapmodellen in de regio. Het is gericht op kopers die prioriteit geven aan ruimte, privacy en een prestigieuze ligging boven een lagere aankoopprijs of nieuwste bouwtechnologie.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN