Denna luxuosa villa på 600 m² ligger i det prestigefyllda området Sotogrande Alto, Cádiz. Byggd år 2001 och med fem sovrum och fem badrum erbjuder den generösa ytor på en 2399 m² tomt. Belägen nära exklusiva golfbanor och med havsutsikt, representerar fastigheten högklassigt boende i en av Spaniens mest eftertraktade kustregioner. Villan är omgiven av mogen medelhavs vegetation och ligger inom ett säkert område med 24-timmars bevakning.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är strategiskt belägen i Sotogrande Alto, ett område känt för sina exklusiva fastigheter och närhet till förstklassiga golfbanor. Placeringen erbjuder närhet till kusten samtidigt som den ligger på en höjd av 142 meter över havet, vilket ger både havs- och bergsutsikter. Området är känt för sin säkerhet och exklusivitet.
Fastigheten tillgodoser behovet för en familj som söker rymligt boende med hög komfortnivå. Med fem sovrum alla med egna badrum och en separat gästlägenhet, finns gott om utrymme för både familjemedlemmar och gäster. Den stora tomten med privat pool och trädgårdsmöjligheter uppfyller önskemål om utomhusliv och underhållning.
Denna villa är inte ett nybyggnadsprojekt utan en befintlig fastighet som färdigställdes år 2001. Byggnaden har mognat väl och visar sig som etablerad kvalitet. Trots sin ålder har den underhållits genom åren och presenterar sig som en välvårdad fastighet med karaktär och stabilitet.
Villan är inte lämplig för den som söker ett litet, lättunderhållet boende eller en central stadsmiljö. Den stora tomten kräver underhåll och fastighetens avlägsna läge kan kräva bil för dagliga ärenden. Prisläget placerar den i premiumsegmentet vilket kan vara en begränsning för vissa köpare.
Ref: VL019583
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar väl för en internationell familj med barn som värdesätter närheten till Sotogrande International School. Den är också lämplig för golfentusiaster som vill ha direkt tillgång till några av Spaniens bästa banor. För den som söker ett permanent boende i Spanje med möjlighet att ha gäster på besök erbjuder den separata gästlägenheten en lämplig lösning. Fastigheten passar även för den som föredrar ett mer exklusivt och säkert boendeområde samtidigt som man vill ha närhet till natur och kustlivet. Med sina fem sovrum och generösa ytor kan den också fungera väl som en familjeresidens för semester eller sommarboende.
Villan visar hög byggkvalitet typisk för exklusiva fastigheter i Sotogrande-området. Materialvalen inkluderar terrakottagolv och träbjälkar i taket som ger en medelhavscharm samtidigt som de signalerar kvalitet. Fönstren är försedda med dubbelglas för bättre isolering och komfort. Trädgården är etablerad och välplanerad med mogen växtlighet som skapar avskildhet och miljö. Den privata poolen och de olika uteplatserna är välintegrerade i fastigheten och visar på genomtänkta utemiljöer. Säkerhetssystemet med larm och det bevakade området med 24-timmars säkerhet bidrar till den höga känslan av trygghet och kvalitet.
Priset för denna villa är fastställt till €2,290,000, vilket motsvarar ungefär €3,817 per kvm bostadyta. I relation till omgivande fastigheter i Sotogrande ligger priset i det övre segmentet, vilket är motiverat av både tomtstorleken, läget och fastighetens standard. Jämfört med andra projekt i området som Altara Alcaidesa (från €341,000), Atria (från €423,000) och Adel San Roque (från €673,000) representerar denna villa ett premiumerbjudande.
Dagligen i denna villa börjar med morgonsolen på terrasserna tack vare den sydvästra orienteringen. Efter frukost kan familjen välja mellan en runda golf på en av de närliggande banorna, en morgonpromenad till närmaste strand eller koppla av vid den privata poolen. Eftermiddagarna erbjuder möjlighet till socialt umgänge i de rymliga gemensamma utrymmena eller privat avkoppling i de olika sovrummen. På kvällen kan middagen avnjutas ute på terrassen med utsikt över haven som tonar i fjärran. Livet här känns exklusivt men avslappnat, med närhet till natur utan att vara isolerad från nödvändiga tjänster.
Daglig livsföring i Sotogrande Alto känns lugn och avskild men med alla nödvändiga tjänster inom räckhåll. Matbutiker ligger på 1,7 km avstånd och apotek på 1,3 km, vilket gör dagliga ärenden praktiska. För sociala behov finns restauranger och caféer inom 2 km radie. Förflyttning i området underlättas av bil, även vissa turer kan göras till fots. För längre resor ligger närmaste flygplats på 14 km avstånd. Området känns välpolanerat med tydliga vägar och goda förbindelser till närliggande städer och kustsamhällen.
Kartan visar Sotogrande Altos fördelaktiga läge mellan berg och hav. Villans position markerar närheten till tre prestigefyllda golfbanan inom två kilometers radie och till kusten på under fem kilometer. Den röda markeringen indikerar fastighetens placering i ett etablerat och välskött område med tydlig infrastruktur och goda förbindelser.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Sotogrande Alto är en del av det större Sotogrande-området, som är känt som en av de mest exklusiva bostadsområdena vid Costa del Sol. Placeringen i Cádiz-provinsen ger tillgång till både spansk och andalusisk kultur samtidigt som området har en internationell prägel. Inom regionen är Sotogrande känt för sin höga kvalitet på bostäder och infrastruktur. Större städer som Madrid (518 km), Córdoba (677 km) och Sevilla (686 km) ligger på någorlunda avstånd för dagsutflykter eller helgresor. Med sina 11,741 invånare har området en lagom storlek som kombinerar närhet till service med en känsla av community.
Närmaste stranden, Playa de La Alcaidesa, ligger på 4,7 km avstånd, vilket gör strandbesök lättillgängliga. Andra närliggande stränder inkluderar Playa de La Atunara (8,2 km) och Playa de la Chullera (9,3 km). För golfentusiaster är läget idealiskt med Club de Golf Valderrama på bara 1,6 km, Club de Golf La Cañada på 1,8 km och Real Club de Golf de Sotogrande på 2,0 km avstånd. Sotograndes marina ligger 3,9 km bort. För internationella resor ligger närmaste flygplats på 14 km, med alternativ som Gibraltar (834 km), Malaga-Costa del Sol (809 km) och Valencia (802 km) för långdistansflyg.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto ligger på en höjd av 142 meter över havet, vilket ger ett mildare klimat än direkt vid kusten under de varmaste månaderna. Med 3,230 soltimmar per år är regionen en av Europas soligaste. Den genomsnittliga årstemperaturen är 13,4°C med variation från 11°C under vintermånaderna till 26°C under sommaren. Detta klimat möjliggör ett långt badsäsong och utomhusliv året runt. Den geografiska placeringen mellan bergen och havet skapar ett mikroklimat som är milt jämfört med inlandet. Placeringen på en höjd ger också god ventilation och svalkande briser under varma dagar.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Stränderna i närheten, särskilt Playa de La Alcaidesa på 4,7 km, är populära bad- och rekreationsområden. Regionen är också känd för sina golfbanor, med tre exklusiva banor inom kort avstånd: Valderrama, La Cañada och Real Club de Golf de Sotogrande. Dessa banan har internationell anseende och lockar golfentusiaster från hela världen. För andra sportaktiviteter finns Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km), Santa María Polo Club (3,0 km) och Piscina Loma del Rey (4,9 km). Området erbjuder även möjligheter till vattensporter tack vare närheten till havet och marinan. För familjer finns det tillräckligt med aktiviteter för ett aktivt liv året runt.
Källa: OpenStreetMap
Sotogrande Alto är en del av det större Sotogrande-området, som är känt som en av de mest exklusiva bostadsområdena vid Costa del Sol. Placeringen i Cádiz-provinsen ger tillgång till både spansk och andalusisk kultur samtidigt som området har en internationell prägel. Inom regionen är Sotogrande känt för sin höga kvalitet på bostäder och infrastruktur. Större städer som Madrid (518 km), Córdoba (677 km) och Sevilla (686 km) ligger på någorlunda avstånd för dagsutflykter eller helgresor. Med sina 11,741 invånare har området en lagom storlek som kombinerar närhet till service med en känsla av community.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februari | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mars | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Jämfört med andra fastigheter i Sotogrande-regionen representerar denna villa ett premiumerbjudande. Medan projekt som Altara Alcaidesa erbjuder bostäder från €341,000 och Atria från €423,000, ligger prisläget för denna villa på €2,290,000, vilket motsvarar det övre segmentet. Denna prissättning motiveras av både tomtstorleken (2399 m²), läget i det exklusiva Sotogrande Alto-området och fastighetens generösa boyta. Jämfört med Adel San Roque (från €673,000) erbjuder denna villa större yta både vad gäller boyta och tomt. Det som skiljer denna fastighet från andra i regionen är kombinationen av närheten till golfbanorna, den stora privat tomten och den etablerade kvaliteten som kommer från en byggnad från 2001 som har mognat väl i området.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID