Denne etablerede fritliggende villa, opført i 1970 og beliggende i det prestigefyldte område Sotogrande Alto i Cádiz, byder på en betydningsfuld boligmulighed. Med 5 soveværelser og 5 badeværelser fordelt på 672 m² boligareal ligger boligheden på en stor grund på 7.670 m². Indflytningsklar og med traditionel andalusisk arkitektur tilbyder denne villa en blanding af rummelighed, privatliv og attraktive beliggenhedsegenskaber. De store grunde og etablerede havelandskaber skaber et roligt miljø i en efterspurgt region kendt for sine luksusfaciliteter og natur. Boligen tilbydes til en fast pris på €2.800.000.
Sammenlignet med andre boliger i Sotogrande-området, såsom dem der starter fra €549.000 som Adel San Roque og Serenity Golf Homes, repræsenterer denne villa et markant højere segment på grund af sin størrelse, grund og etablerede karakter. Mens Sphere, et andet Sotogrande-projekt, starter fra €1.109.000, placerer denne villas faste pris på €2.800.000 den i den øverste ende af markedet for eksisterende boliger i nærheden. Boliger i Sotogrande opnår generelt præmiepriser på grund af områdets ry for eksklusivitet, infrastruktur i høj kvalitet og faciliteter i verdensklasse, herunder adskillige golfbaner og den prestigefyldte lystbådehavn. Denne villa skiller sig ud med sit betydelige grundareal og modne haver, træk der bliver stadigt sjældnere. Den appellerer til købere, der søger etableret pragt og privatliv, adskilt fra de typisk mere kompakte tilbud i nyere udviklinger.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Sotogrande Alto er denne villa placeret i et velanset boligområde kendt for sin eksklusivitet og nærhed til vigtige faciliteter. Boligen nyder godt af en fredfyldt beliggenhed, samtidig med at den ligger i nærheden af den kendte lystbådehavn Puerto de Sotogrande og flere mesterskabsgolfbaner. Den højdede placering byder på behagelige udsigter over landskabet.
Denne villa henvender sig til dem, der søger rigelig plads og privatliv i et modent, etableret miljø. Det store grundareal, de omfattende haver og de mange rum, herunder en separat gæstesuite, gør den velegnet til store familier eller dem, der ofte holder selskab. Faciliteter som flere pejse, en privat pool og overdækkede barbecueområder understøtter en livsstil med fokus på komfort og udeliv.
Denne bolig er ikke et nybyggeri; det er en indflytningsklar villa færdiggjort i 1970. Beskrivelsen indikerer en eksisterende bolig i god stand, der tilbyder charmen og det etablerede præg ved en bolig, som har været en del af landskabet i årtier, frem for et projekt under udvikling. Den repræsenterer en indflytningsklar mulighed.
Som en etableret bolig fra 1970 har denne villa ikke de nyeste energistandarder, som er typiske for nybyggerier. De specifikke teknologiske integrationer for smart home-systemer eller avanceret klimastyring ud over installerede airconditionanlæg er ikke beskrevet. Købere bør overveje eventuelle opdateringer til moderne levebehov, selvom boligen præsenteres i god stand.
Denne rummelige villa egner sig godt til store familier eller personer, der sætter pris på omfattende private grunde og klassisk arkitektur. Den appellerer til dem, der ofte har gæster, med sine mange opholdsrum, overgangen mellem inde og ude mod terrasse og have samt et dedikeret barbecueområde. Golfentusiaster vil værdsætte nærheden til flere berømte baner. For dem, der søger en rolig men tilgængelig base i et prestigefyldt område, tilbyder villaen et fredeligt tilflugtssted med adgang til Puerto de Sotograndes faciliteter. Den er også relevant for købere, der leder efter en bolig med etableret karakter frem for et moderne nybyggeri, og som værdsætter privatlivet fra en stor grund og modent landskab.
Villaen, færdiggjort i 1970, beskrives som værende i god stand med traditionelle finish. Faciliteterne omfatter marmorgulve visse steder, en iøjnefaldende trappe og indbyggede skabe i mastergarderoben. Boligen har aircondition til klimastyring samt flere pejse, hvilket øger komfort og atmosfære. Badeværelserne beskrives som moderne en suite-badeværelser med bruser. Køkkenet er fuldt indrettet og udstyret med separat morgenmadshjørne og spiskammer. Selvom beskrivelsen fremhæver den etablerede charme og gode stand, kan kommende købere ønske at vurdere bestemte områder for eventuel modernisering iht. moderne smag eller teknologiske præferencer.
Villaen tilbydes til en fast udbudspris på €2.800.000. Prisen afspejler boligens betydelige størrelse, den store grund og dens primære beliggenhed i Sotogrande Alto, et område kendt for sin eksklusive ejendomsmarked. Som en eksisterende bolig er prisen ikke underlagt den variable prissætning, man ofte ser ved projektsalg; den repræsenterer den aktuelle markedsværdi for netop denne etablerede bolig. Boligen er indflytningsklar, hvilket betyder, at køb og indflytning er muligt med det samme, uden ventetid på byggeriet.
Sotogrande Alto er et område kendetegnet ved rummelighed og boligkarakter af høj kvalitet. Villaen ligger gemt på en enorm grund og tilbyder betydelig privatliv takket være sine modne haver og etablerede træer. En allé med træer forstærker ankomstfølelsen og fører til en bolig, der forener andalusisk arkitektonisk charme med rummelige opholdsarealer. Den centrale gårdhave med springvand fungerer som boligens rolige hjerte og forbinder forskellige opholdsrum. Indretningen omfatter en stor stue med pejs og store vinduer med udsigt til haven, et formelt spisested samt en mastersuite med egen pejs og direkte adgang til haven. Boligen rummer også en separat gæstesuite, hvilket giver fleksibel indkvartering. Omgivelserne er primært boligprægede med store grunde og masser af grønt, hvilket bidrager til en fredfyldt atmosfære. Nærheden til golfbaner og lystbådehavnen understreger den sofistikerede livsstil, der knytter sig til dette område.
Sotogrande Alto er et eksklusivt boligområde kendetegnet ved store ejendomme, frodig grønvækst og en følelse af ro. Villaens beliggenhed tilbyder et fredeligt livsmiljø, væk fra travlheden i mere travle kystbyer. Inden for en radius på 2 km findes nødvendige faciliteter som restauranter, caféer, apoteker og tandlægeklinikker, så daglige behov dækkes bekvemt. Tilstedeværelsen af flere højt vurderede golfbaner, herunder Valderrama og La Cañada, inden for 2 km, glæder golfentusiaster. Nærheden til lystbådehavnen Puerto de Sotogrande (3,9 km) giver adgang til maritime aktiviteter og spisestede ved vandet. Flere internationale skoler ligger ligeledes i nærheden, hvilket gør det til en velegnet beliggenhed for udlændinge familier.
Dette kort fremhæver villaens strategiske placering i Sotogrande Alto. Det viser nærheden til centrale fritidsfaciliteter, herunder flere golfbaner og lystbådehavnen Puerto de Sotogrande. Kortet viser også afstandene til den nærmeste strand og vigtige transportforbindelser, såsom Gibraltar Lufthavn, hvilket illustrerer den bekvemme adgang til både lokale faciliteter og internationale rejseruter.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Placeret i Sotogrande Alto er denne villa en del af en prestigefyldt enklave i den vestlige del af Costa del Sol, tæt på grænsen til Costa de la Luz. Den tilbyder en balance mellem roligt, privat liv og adgang til større regionale centre. Større byer som Algeciras ligger 20 km væk og tilbyder bredere byfaciliteter, mens den fjernere Marbella ligger 46 km væk. Denne beliggenhed placerer beboerne inden for rækkevidde af de internationale lufthavne i Gibraltar og Malaga, hvilket letter rejser. Sotogrande er i sig selv et internationalt anerkendt ferieområde, kendt for sin lystbådehavn, golfbaner og høje leve standard, hvilket adskiller det fra mere tætbefolkede kystudviklinger.
Denne villa er strategisk placeret med adgang til både fritid og transport. Den nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger ca. 4,7 km væk i fugleflugt, med en let hældning hen imod den. Golf er en stor trækplads, med Club de Golf Valderrama, SAN ROQUE NEW COURSE og Club de Golf La Cañada alle inden for 2 km. Lystbådehavnen Puerto de Sotogrande ligger 3,9 km væk. For international rejse ligger Gibraltar Lufthavn (GIB) ca. 14 km væk i fugleflugt, mens Malaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger ca. 85 km væk. Området betjenes af 32 offentlige transportstop på 7 linjer, men en bil anbefales generelt for optimal adgang til regionen og faciliteterne. Vejforbindelserne er gode, med adgang til større ruter til nærliggende byer som Algeciras (20 km) og længere væk.
| Afstand til strand | 4,7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Villaen ligger 65 meter over havets overflade og nyder et behageligt middelhavsklima. Med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C oplever regionen milde vintre og varme somre. Badesæsonen, hvor vandtemperaturen typisk når 20°C eller derover, varer ca. 5 måneder. Området har rigelig sol, hvilket understøtter udelivet. Villaens nærmeste omgivelser er præget af omfattende, modne haver med mange træer, der giver skygge og et frodigt naturområde. Hældningen mod den nærmeste strand er en blid 1,4%, hvilket indikerer nem tilgængelighed.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beboere har bekvem adgang til kystaktiviteter, med Playa de La Alcaidesa beliggende 4,7 km væk i fugleflugt. Denne strand er kendt for sin tilgængelighed med en let hældning. Sotogrande er kendt som et knudepunkt for sport og rekreation. Nærområdet byder på adskillige golfbaner i høj kvalitet, herunder den prestigefyldte Club de Golf Valderrama (1,6 km) og SAN ROQUE NEW COURSE (1,7 km). Santa María Polo Club ligger også i nærheden (3,0 km), hvilket understreger områdets sportsfokus. For interesserede i vandsport og sejlads ligger lystbådehavnen Puerto de Sotogrande kun 3,9 km væk. Yderligere sportsfaciliteter, såsom Complejo Deportivo Zona Norte, ligger også i nem reach.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 69 mm |
| Februar | 13.5°C | 38 mm |
| Marts | 14.5°C | 133 mm |
| April | 16.4°C | 53 mm |
| Maj | 19.2°C | 27 mm |
| Juni | 22.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Oktober | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| December | 13.8°C | 76 mm |
Fladt
Ref: VL948249
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
HR