Deze bestaande vrijstaande villa, gebouwd in 1970 en gelegen in het prestigieuze gebied Sotogrande Alto in Cádiz, biedt een aanzienlijke vastgoedkans. Met 5 slaapkamers en 5 badkamers en 672 m² woonoppervlakte, staat de woning op een ruim perceel van 7.670 m². Sleutelklaar en met traditionele Andalusische architectuur, combineert deze villa ruimte, privacy en een gewilde locatie. De uitgebreide gronden en volwassen tuinen bieden een rustige omgeving in een gewild gebied dat bekendstaat om zijn luxe voorzieningen en natuurlijke schoonheid. De woning wordt aangeboden tegen een vaste prijs van € 2.800.000.
Vergeleken met andere woningen in het gebied Sotogrande, zoals die vanaf € 549.000 zoals Adel San Roque en Serenity Golf Homes, vertegenwoordigt deze villa een aanzienlijk hogere aanbieding vanwege zijn omvang, perceel en gevestigde karakter. Terwijl Sphere, een andere Sotogrande-ontwikkeling, vanaf € 1.109.000 start, plaatst de vaste prijs van € 2.800.000 van deze specifieke villa zich aan de bovenkant van de markt voor bestaande woningen in de omgeving. Woningen in Sotogrande vragen over het algemeen premium prijzen vanwege de reputatie van het gebied op het gebied van exclusiviteit, hoogwaardige infrastructuur en voorzieningen van wereldklasse, waaronder talrijke golfbanen en de prestigieuze jachthaven. Deze villa onderscheidt zich met zijn aanzienlijke perceeloppervlakte en volwassen tuinen, kenmerken die steeds zeldzamer worden. Het spreekt kopers aan die gevestigde grandeur en privacy zoeken, onderscheiden van de doorgaans compacter aanbod van nieuwere ontwikkelingen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Sotogrande Alto, staat deze villa in een gewaardeerde woonomgeving die bekendstaat om zijn exclusiviteit en nabijheid van belangrijke voorzieningen. De woning profiteert van een rustige ligging, terwijl de gerenommeerde jachthaven Puerto de Sotogrande en verschillende kampioenschapsgolfbanen goed bereikbaar zijn. De verhoogde ligging biedt aangename uitzichten over het landschap.
Deze villa is geschikt voor wie veel woonruimte en privacy zoekt in een volwassen, gevestigde omgeving. De ruime perceeloppervlakte, uitgebreide tuinen en talrijke kamers, waaronder een aparte gastensuite, bieden plaats aan grote gezinnen of wie vaak gasten ontvangt. Kenmerken zoals meerdere open haarden, een privézwembad en overdekte barbecueplekken ondersteunen een levensstijl gericht op comfort en buitenleven.
Dit is geen nieuwbouw; het is een sleutelklare villa die in 1970 is voltooid. De beschrijving betreft een bestaande woning in goede staat, met de uitstraling en het gevestigde karakter van een pand dat al decennia deel uitmaakt van het landschap, in plaats van een project in ontwikkeling. Het gaat om een direct bewoonbare kans.
Als bestaande woning uit 1970 voldoet deze villa niet aan de nieuwste energie-efficiëntienormen die kenmerkend zijn voor nieuwbouw. De specifieke technologische integraties voor smart home-systemen of geavanceerde klimaatbeheersing verder dan de geïnstalleerde airconditioning zijn niet gedetailleerd. Kopers moeten mogelijke moderniseringen voor moderne woonbehoeften overwegen, hoewel de woning in goede staat wordt gepresenteerd.
Deze ruime villa is zeer geschikt voor grote gezinnen of individuen die uitgebreide privégevestigde gronden en een klassieke architectuurstijl waarderen. Ze spreekt aan wie regelmatig gasten ontvangt, met meerdere ontvangstruimtes, een naadloze binnen-buitenovergang naar terras en tuin en een speciale barbecueplek. Golf liefhebbers zullen de nabijheid van verschillende gerenommeerde banen waarderen. Voor wie een rustige maar goed bereikbare uitvalsbasis zoekt in een prestigieus gebied, biedt de villa een vredige retraite met toegang tot de voorzieningen van Puerto de Sotogrande. Het is ook een overweging voor kopers die een woning met gevestigd karakter zoeken in plaats van een moderne nieuwbouw, en die de privacy van een groot perceel en volwassen beplanting waarderen.
De villa, voltooid in 1970, wordt beschreven als in goede staat met traditionele afwerking. Kenmerken zijn onder andere marmeren vloeren in sommige ruimtes, een opvallende trap en ingebouwde kasten in de masterkleedkamer. De woning beschikt over airconditioning voor klimaatbeheersing en meerdere open haarden, wat bijdraagt aan comfort en sfeer. De badkamers worden beschreven als moderne en-suite badkamers met douche. De keuken is volledig uitgerust en ingericht, met een apart ontbijthoek en voorraadkast. Hoewel de beschrijving de gevestigde charme en goede staat benadrukt, willen toekomstige kopers specifieke ruimtes mogelijk beoordelen op mogelijke modernisering om aan te sluiten bij hedendaagse smaak of technologische voorkeuren.
De villa wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van € 2.800.000. Deze prijs weerspiegelt de aanzienlijke omvang van de woning, het uitgebreide perceel en de toplocatie in Sotogrande Alto, een gebied dat bekendstaat om zijn premium vastgoed. Als bestaande woning is de prijs niet onderhevig aan de variabele prijzen die vaak voorkomen bij projecten die op tekening worden verkocht; het betreft de huidige marktwaardering voor deze specifieke, gevestigde residentie. De woning is sleutelklaar, waardoor directe aankoop en bewoning mogelijk zijn, zonder te hoeven wachten op de voltooiing van de bouw.
Sotogrande Alto is een gebied dat wordt gekenmerkt door ruimte en hoogwaardig woonkarakter. De villa ligt op een enorm perceel en biedt veel privacy dankzij de volwassen tuinen en gevestigde bomen. Een met bomen omzoomde oprijlaan versterkt het gevoel van aankomst en leidt naar een woning die Andalusische architectonische charme combineert met ruime woonvertrekken. De centrale patio met fontein vormt het rustige hart van de woning en verbindt verschillende leefruimtes. De indeling omvat een statige salon met open haard en grote ramen met uitzicht op de tuin, een formele eetkamer en een mastersuite met eigen open haard en directe toegang tot de tuin. De woning beschikt daarnaast over een aparte gastensuite, wat flexibele huisvesting biedt. De omgeving is voornamelijk residentieel, gekenmerkt door grote percelen en overvloedige groenvoorzieningen, wat bijdraagt aan een vredige sfeer. De nabijheid van golfbanen en de jachthaven versterkt de verfijnde levensstijl van deze locatie.
Sotogrande Alto is een exclusief woongebied gekenmerkt door grote woningen, weelderig groen en een gevoel van rust. De ligging van de villa biedt een vredige leefomgeving, weg van de drukte van drukkere kustplaatsen. Binnen een straal van 2 km zijn essentiële voorzieningen beschikbaar, zoals restaurants, cafés, apotheken en tandheelkundige klinieken, waardoor dagelijkse behoeften gemakkelijk worden vervuld. De aanwezigheid van meerdere hoog gewaardeerde golfbanen, waaronder Valderrama en La Cañada, binnen 2 km, is ideaal voor golf liefhebbers. De nabijheid van de jachthaven Puerto de Sotogrande (3,9 km) biedt toegang tot watersportactiviteiten en gastronomie aan het water. Verschillende internationale scholen bevinden zich eveneens in de buurt, wat het een geschikte locatie maakt voor expatgezinnen.
Deze kaart benadrukt de strategische ligging van de villa binnen Sotogrande Alto. Het toont de nabijheid van belangrijke recreatieve voorzieningen, waaronder meerdere golfbanen en de jachthaven Puerto de Sotogrande. De kaart geeft ook de afstanden weer tot het dichtstbijzijnde strand en belangrijke verbindingen, zoals Gibraltar Airport, wat de gemakkelijke toegang tot zowel lokale voorzieningen als internationale reisroutes illustreert.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Gelegen in Sotogrande Alto, maakt deze villa deel uit van een prestigieuze enclave in het westelijke deel van de Costa del Sol, dicht bij de grens met de Costa de la Luz. Het biedt een balans tussen serene, privé wonen en toegang tot grote regionale centra. Grotere steden zoals Algeciras liggen op 20 km en bieden bredere stedelijke voorzieningen, terwijl het verdere Marbella op 46 km ligt. Deze locatie plaatst bewoners binnen bereik van de internationale luchthavens van Gibraltar en Malaga, wat reizen vergemakkelijkt. Sotogrande zelf is een internationaal erkend ressortgebied, bekend om zijn jachthaven, golfbanen en hoge levensstandaard, wat het onderscheidt van dichter bevolkte kustontwikkelingen.
Deze villa is strategisch gelegen voor toegang tot zowel vrije tijd als vervoer. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Alcaidesa, ligt hemelsbreed ongeveer 4,7 km verwijderd, met een geleidelijke helling erheen. Golf is een grote trekplekker, met Club de Golf Valderrama, SAN ROQUE NEW COURSE en Club de Golf La Cañada allemaal binnen 2 km. De jachthaven Puerto de Sotogrande ligt op 3,9 km. Voor internationaal reizen ligt Gibraltar Airport (GIB) hemelsbreed op ongeveer 14 km, terwijl Malaga-Costa del Sol Airport (AGP) op ongeveer 85 km ligt. Het gebied wordt bediend door 32 openbaar vervoerhaltes op 7 lijnen, hoewel een auto over het algemeen wordt aanbevolen voor optimale toegang tot de bredere regio en voorzieningen. De wegverbindingen zijn goed, met toegang tot belangrijke routes voor reizen naar nabijgelegen steden zoals Algeciras (20 km) en verder.
| Afstand strand | 4,7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De villa ligt op een hoogte van 65 meter boven zeeniveau en biedt een aangenaand Middellands Zeeklimaat. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5 °C kent de regio milde winters en warme zomers. Het zwemseizoen, wanneer de watertemperatuur doorgaans 20 °C of hoger bereikt, duurt ongeveer 5 maanden. Het gebied geniet overvloedige zonneschijn, wat bijdraagt aan de buitenlevensstijl. De directe omgeving van de villa wordt gekenmerkt door uitgebreide, volwassen tuinen met talrijke bomen, die schaduw en een weelderige natuurlijke omgeving bieden. De helling naar het dichtstbijzijnde strand is een geleidelijke 1,4%, wat op gemakkelijke toegankelijkheid duidt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Bewoners hebben gemakkelijke toegang tot kustrecreatie, met Playa de La Alcaidesa hemelsbreed op 4,7 km. Dit strand staat bekend om zijn toegankelijkheid met een lichte helling. Sotogrande staat bekend als een centrum voor sport en recreatie. De directe omgeving biedt talrijke hoogwaardige golfbanen, waaronder de prestigieuze Club de Golf Valderrama (1,6 km) en SAN ROQUE NEW COURSE (1,7 km). De Santa María Polo Club bevindt zich eveneens in de buurt (3,0 km), wat de sportieve focus van het gebied onderstreept. Voor wie geïnteresseerd is in watersport en zeilen, ligt de jachthaven Puerto de Sotogrande op slechts 3,9 km. Aanvullende sportfaciliteiten, zoals het Complejo Deportivo Zona Norte, zijn ook gemakkelijk bereikbaar.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 69 mm |
| Februari | 13.5°C | 38 mm |
| Maart | 14.5°C | 133 mm |
| April | 16.4°C | 53 mm |
| Mei | 19.2°C | 27 mm |
| Juni | 22.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| Augustus | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Oktober | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| December | 13.8°C | 76 mm |
Vlak
Ref: VL948249
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
HR