Ova etablirana samostojeća vila, izgrađena 1970. godine i smještena u prestižnom području Sotogrande Alto u Cádizu, predstavlja značajnu nekretninsku priliku. Nudi 5 spavaćih soba i 5 kupaonica na 672 m² stambenog prostora, a kuća se nalazi na prostranoj parceli od 7.670 m². Useljivo i s tradicionalnom andaluzijskom arhitekturom, ova vila spaja prostranost, privatnost i poželjne lokacijske značajke. Njezini opsežni tereni i zreli vrtovi nude mirno okruženje u traženom kraju poznatom po luksuznim sadržajima i prirodnoj ljepoti. Nekretnina se nudi po fiksnoj cijeni od 2.800.000 €.
U usporedbi s drugim nekretninama u području Sotogrande, poput onih početnih cijena od 549.000 € kao Adel San Roque i Serenity Golf Homes, ova vila predstavlja znatno višu razinu ponude zbog veličine, parcele i etabliranog karaktera. Dok Sphere, drugi razvoj u Sotograndeu, počinje od 1.109.000 €, fiksna cijena ove vile od 2.800.000 € stavlja je na gornji kraj tržišta postojećih domova u okolici. Nekretnine u Sotograndeu općenito postižu vrhunske cijene zbog reputacije područja po ekskluzivnosti, kvalitetnoj infrastrukturi i sadržajima svjetske klase, uključujući brojna golf igrališta i prestižnu marinu. Ova se vila ističe znatnom površinom zemljišta i zrelim vrtovima, značajkama koje postaju sve rjeđe. Privlači kupce koji traže etabliranu veličanstvenost i privatnost, različito od uobičajeno kompaktnijih ponuda novijih razvoja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u Sotogrande Alto, ova vila je pozicionirana u cijenjenom stambenom području poznatom po ekskluzivnosti i blizini ključnih sadržaja. Nekretnina uživa u mirnom okruženju uz istovremenu dostupnost renomirane marine Puerto de Sotogrande i nekoliko prvenstvenih golf igrališta. Njezin povišeni položaj nudi ugodne poglede na okolni krajolik.
Ova vila namijenjena je onima koji traže obilan stambeni prostor i privatnost u zrelom, etabliranom okruženju. Obiteljima ili onima koji često prime goste odgovaraju znatna površina zemljišta, prostrani vrtovi i brojne sobe, uključujući poseban apartman za goste. Značajke poput više kaminâ, privatnog bazena i natkrivenih prostora za roštilj podržavaju životni stil usredotočen na udobnost i život na otvorenom.
Ova nekretnina nije novogradnja; riječ je o useljivoj vili dovršenoj 1970. godine. Opis ukazuje na postojeći dom u dobrom stanju, koji nudi karakter i etablirani dojam nekretnine koja je desetljećima dio krajolika, a ne projekt u izgradnji. Predstavlja priliku za trenutno useljenje.
Kao etablirana nekretnina iz 1970. godine, ova vila ne posjeduje najnovije standarde energetske učinkovitosti karakteristične za novogradnje. Specifične tehnološke integracije za pametne kućne sustave ili naprednu kontrolu klime, osim ugrađenih klima-uređaja, nisu detaljno opisane. Kupci bi trebali razmotriti moguće nadogradnje za moderne životne potrebe, iako je nekretnina prezentirana u dobrom stanju.
Ova znatna vila izvrsno odgovara velikim obiteljima ili pojedincima koji cijene opsežne privatne terene i klasični arhitektonski stil. Privlači one koji redovito primaju goste, s više primaćih soba, protokom između unutrašnjosti i terase te vrta i namjenskim prostorom za roštilj. Ljubitelji golfa cijenit će blizinu nekoliko renomiranih igrališta. Za one koji traže mirnu, a dostupnu bazu u prestižnom području, vila nudi miroljubivo utočište s pristupom sadržajima Puerto de Sotograndea. Također je opcija za kupce koji traže nekretninu s etabliranim karakterom, a ne modernu novogradnju, te cijene privatnost koju pružaju velika parcela i zrelo uređenje okoliša.
Vila, dovršena 1970. godine, opisuje se kao u dobrom stanju s tradicionalnim završnim radovima. Značajke uključuju mramorne podove u nekim dijelovima, upečatljivo glavno stubište i ugrađene ormare u glavnoj garderobi. Nekretnina ima klima-uređaje za kontrolu klime i više kaminâ koji pridonose udobnosti i ozračju. Kupaonice su opisane kao moderne vlastite kupaonice uz spavaće sobe s tušem. Kuhinja je potpuno opremljena, sa zasebnim dijelom za doručak i smočnicom. Iako opis naglašava etablirani šarm i dobro stanje, budući kupci možda će poželjeti procijeniti određene dijelove za moguću modernizaciju u skladu sa suvremenim ukusom ili tehnološkim preferencijama.
Vila se nudi po fiksnoj traženoj cijeni od 2.800.000 €. Cijena odražava znatnu veličinu nekretnine, opsežnu parcelu i vrhunsku lokaciju u Sotogrande Alto, području poznatom po premium nekretninama. Kao postojeći dom, cijena ne podliježe varijabilnom određivanju cijena koje se često viđa kod nekretnina u izgradnji; ona predstavlja trenutnu tržišnu valorizaciju ovog konkretnog, etabliranog prebivališta. Nekretnina je useljivo, što znači da su mogući neposredni kupac i useljenje, bez čekanja na završetak gradnje.
Sotogrande Alto područje je definirano prostranošću i kvalitetnim stambenim karakterom. Vila se smjestila na golemoj parceli te nudi značajnu privatnost zahvaljujući zrelim vrtovima i etabliranim drvećem. Drvoredom obrtan prilazni put pojačava dojam dolaska, vodeći do nekretnine koja spaja andaluzijski arhitektonski šarm s prostranim životnim prostorima. Središnje dvorište s fontanom djeluje kao mirno srce doma, povezujući različite prostorije. Raspored uključuje veličanstven dnevni boravak s kaminom i velikim prozorima s pogledom na vrt, formalnu blagovaonicu te glavni apartman vlastitim kaminom i izravnim pristupom vrtu. Nekretnina uključuje i poseban apartman za goste, pružajući fleksibilan smještaj. Okruženje je prvenstveno stambeno, s velikim parcelama i obiljem zelenila koje pridonosi mirnom ozračju. Blizina golf igrališta i marine dodaje sofisticirani životni stil povezan s ovim mjestom.
Sotogrande Alto ekskluzivno je stambeno područje obilježeno velikim nekretninama, bujnim zelenilom i osjećajem mira. Lokacija vile nudi mirno životno okruženje, dalje od vreve življih obalnih gradova. U radijusu od 2 km dostupni su osnovni sadržaji poput restorana, kafića, ljekarni i stomatoloških ordinacija, osiguravajući praktično pokrivanje svakodnevnih potreba. Prisutnost više vrlo cijenjenih golf igrališta, uključujući Valderramu i La Cañadu, u radijusu od 2 km, privlači ljubitelje golfa. Blizina marine Puerto de Sotogrande (3,9 km) omogućuje pristup nautičkim aktivnostima i obalnim restoranima. U blizini je i nekoliko međunarodnih škola, što čini lokaciju pogodnom za obitelji ekspata.
Ova karta ističe strateški položaj vile u Sotogrande Alto. Prikazuje blizinu ključnih sadržaja za odmor, uključujući više golf igrališta i marinu Puerto de Sotogrande. Karta također pokazuje udaljenosti do najbliže plaže i glavnih prometnih veza, poput zračne luke Gibraltar, ilustrirajući praktičan pristup lokalnim sadržajima i međunarodnim rutama.
Približno područje · točna adresa na upit
S smještajem u Sotogrande Alto, ova vila dio je prestižne enklave u zapadnom dijelu Costa del Sola, blizu granice s Costa de la Luz. Nudi ravnotežu između mirnog, privatnog života i pristupa velikim regionalnim središtima. Veći gradovi poput Algecirasa udaljeni su 20 km, pružajući šire gradske sadržaje, dok je udaljenija Marbella 46 km. Ova lokacija stanovnike stavlja u dohvat međunarodnih zračnih luka Gibraltar i Malaga, olakšavajući putovanja. Sam Sotogrande međunarodno je prepoznato odmarališno područje, poznato po marini, golf igralištima i visokom standardu života, razlikujući se od gušće izgrađenih obalnih naselja.
Vila je strateški locirana za pristup sadržajima i transportu. Najbliža plaža, Playa de La Alcaidesa, udaljena je oko 4,7 km zračnom linijom, s blagim nagibom prema njoj. Golf je glavna atrakcija, Club de Golf Valderrama, SAN ROQUE NEW COURSE i Club de Golf La Cañada svi su unutar 2 km. Marina Puerto de Sotogrande udaljena je 3,9 km. Za međunarodna putovanja zračna luka Gibraltar (GIB) udaljena je oko 14 km zračnom linijom, dok je zračna luka Malaga-Costa del Sol (AGP) oko 85 km. Područje opslužuje 32 stajališta javnog prijevoza na 7 linija, no za optimalan pristup širem području i sadržajima općenito se preporučuje automobil. Povezanost cestama dobra je, s pristupom glavnim rutama za putovanja u obližnje gradove poput Algecirasa (20 km) i dalje.
| Udaljenost od plaže | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Vila se nalazi na nadmorskoj visini od 65 metara, nudeći ugodnu mediteransku klimu. Prosječna godišnja temperatura od 18,5 °C znači blage zime i topla ljeta. Sezona kupanja, kada temperatura vode obično dostiže 20 °C ili više, traje oko 5 mjeseci. Područje uživa obilje sunca, pridonoseći životu na otvorenom. Neposredna okolina vile obilježena je prostranim, zrelim vrtovima s brojnim drvećem, pružajući hlad i bujno prirodno okruženje. Nagib prema najbližoj plaži blag je, 1,4 %, što ukazuje na laku dostupnost.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Stanovi imaju praktičan pristup obalnim rekreativnim aktivnostima, a Playa de La Alcaidesa udaljena je 4,7 km zračnom linijom. Ta je plaža poznata po dostupnosti s blagim nagibom. Sotogrande je poznat kao središte sporta i rekreacije. Neposredna okolina broji brojna kvalitetna golf igrališta, uključujući prestižni Club de Golf Valderrama (1,6 km) i SAN ROQUE NEW COURSE (1,7 km). Santa María Polo Club također je u blizini (3,0 km), naglašavajući sportski fokus područja. Za one zainteresirane za vodene sportove i jedrenje, marina Puerto de Sotogrande udaljena je samo 3,9 km. Dodatni sportski objekti, poput Complejo Deportivo Zona Norte, također su lako dostupni.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.6°C | 69 mm |
| Veljača | 13.5°C | 38 mm |
| Ožujak | 14.5°C | 133 mm |
| Travanj | 16.4°C | 53 mm |
| Svibanj | 19.2°C | 27 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 9 mm |
| Srpanj | 25.0°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.4°C | 3 mm |
| Rujan | 23.1°C | 23 mm |
| Listopad | 20.1°C | 62 mm |
| Studeni | 15.9°C | 90 mm |
| Prosinac | 13.8°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL948249
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
HR