Ši jau esama atskirai stovinti vila, pastatyta 1970 m. ir įsikūrusi prestižiniame Kadiso Sotogrande Alto rajone, suteikia reikšmingą nekilnojamojo turto galimybę. Vila siūlo 5 miegamuosius ir 5 vonios kambarius 672 m² gyvenamosios erdvės, o namas stovi dideliame 7 670 m² sklype. Paruošta gyventi ir pasižyminti tradicine Andalūzijos architektūra, ši vila derina erdvę, privatumą ir pageidautinas lokacijos savybes. Jos išties plati valda ir jau susiformavę sodai sukuria ramią aplinką regione, garsėjančiame prabangiais patogumais ir natūraliu grožiu. Nekilnojamasis turtas parduodamas už fiksuotą 2 800 000 € kainą.
Palyginti su kitais Sotogrande rajono turtais, tokiais kaip prasidedantys nuo 549 000 €, pavyzdžiui, Adel San Roque ir Serenity Golf Homes, ši vila atspindi reikšmingai aukštesnio lygio pasiūlymą dėl savo dydžio, sklypo ir susiklosčiusio charakterio. Nors Sphere, kita Sotogrande plėtra, prasideda nuo 1 109 000 €, šios konkrečios vilos fiksuota 2 800 000 € kaina ją stato aukščiausioje rinkos dalyje tarp esamų namų apylinkėse. Sotogrande turtai paprastai pasiekia aukštas kainas dėl rajono išskirtinumo, aukštos kokybės infrastruktūros ir pasaulinio lygio patogumų, įskaitant gausius golfo laukus ir prestižinę jachtų prieplauką, reputacijos. Ši vila išsiskiria dideliu sklypo dydžiu ir brandžiais sodais, savybėmis, kurios tampa vis retesnės. Ji patraukli pirkėjams, ieškantiems susiklosčiusio didingumo ir privatumo, skirtingai nei naujesnių projektų paprastai kompaktiškesni pasiūlymai.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūrusi Sotogrande Alto, ši vila yra gerbiamame gyvenamajame rajone, garsėjančiame išskirtinumu ir artumu svarbiausiems patogumams. Nekilnojamasis turtas džiaugiasi rami aplinka, kartu išliekant prieinamai iki garsiosios Puerto de Sotogrande jachtų prieplaukos ir kelių čempionatų golfo laukų. Jos pakili vieta atveria malonius vaizdus į apylinkes.
Ši vila tinka tiems, kurie subrendusioje, jau susiformavusioje aplinkoje ieško erdvios gyvenamosios vietos ir privatumo. Didelis sklypo plotas, platūs sodai ir daugybė kambarių, įskaitant atskirą svečių suitą, tenkina dideles šeimas ar dažnai besilankančius svečius. Tokios savybės kaip keli židiniai, privatus baseinas ir dengtos kepsninės zonos palaiko komfortu ir lauko gyvenimu parengtą gyvenimo būdą.
Šis nekilnojamasis turtas nėra naujos statybos būstas; tai paruošta gyventi vila, užbaigta 1970 m. Aprašymas rodo esamą namą geros būklės, siūlantį charakterį ir susiklosčiusį jausmą nekilnojamajam turtui, kuris dešimtmečius yra kraštovaizdžio dalis, o ne statomas projektas. Tai galimybė įsikelti iškart.
Kaip 1970 m. nekilnojamasis turtas, ši vila neturi naujausių energinio efektyvumo standartų, būdingų naujos statybos būstui. konkrečios išmaniojo namo sistemų ar pažangesnės klimato kontrolės, išskyrus įrengtus oro kondicionierius, technologinės integracijos nėra išsamiai aprašytos. Pirkėjai turėtų apsvarstyti galimus atnaujinimus šiuolaikinio gyvenimo poreikiams, nors turtas pateikiamas geros būklės.
Ši didelė vila puikiai tinka didelėms šeimoms ar asmenims, vertinantiems plačias privačias valdas ir klasikinį architektūros stilių. Ji patraukli tiems, kurie reguliariai priima svečius, su keliomis priėmimo salėmis, vidaus ir lauko ryšiu su terasa bei sodu bei atskira kepsninės vieta. Golfo mėgėjai vertins artumą prie kelių garsių laukų. Tiems, kurie prestižiniame rajone ieško ramos, tačiau prieinamos bazės, vila siūlo ramų prieglobstį su prieiga prie Puerto de Sotogrande patogumų. Tai taip pat apsvarstytina pirkėjams, ieškantiems turto su susiklosčiusiu charakteriu, o ne modernios naujos statybos, vertinantiems privatumą, kurį teikia didelis sklypas ir brandžiai susiformavusi landšafto architektūra.
Vila, užbaigta 1970 m., aprašoma kaip geros būklės su tradicine apdaila. Savybės apima marmuro grindis kai kuriose vietose, įspūdingus laiptus ir integruotas spintas pagrindiniame rūbinyje. Turtas turi oro kondicionierius klimato kontrolei ir keletą židinių, pridedančių komforto ir jaukumo. Vonios kambariai aprašomi kaip šiuolaikinės atskiros dušo kambarių rūšys prie miegamųjų. Virtuvė pilnai įrengta ir aprūpinta, su atskira pusryčių zona ir sandėliuku. Nors aprašymas pabrėžia įsitvirtinusį žavesį ir gerą būklę, būsimi pirkėjai gali norėti įvertinti atskiras vietas galimam modernizavimui, kad atitiktų šiuolaikinį skonį ar technologinius pageidavimus.
Vila siūloma už fiksuotą prašomą 2 800 000 € kainą. Ši kaina atspindi didelį turto dydį, platų sklypą ir pirminę vietą Sotogrande Alto, rajone, garsėjančiame savo premium nekilnojamuoju turtu. Kaip esamas namas, kaina nepriklauso nuo kintamos kainodaros, dažnai matomos statomuose projektuose; ji atspindi dabartinę šio konkretaus, jau įsitvirtinusio būsto rinkos vertę. Turtas paruoštas gyventi, o tai reiškia, jog galimas nedelsiant pirkimas ir apsigyvenimas, nereikia laukti statybų pabaigos.
Sotogrande Alto, tai erdvė ir aukštos kokybės gyvenamasis pobūdis apibrėžtas rajonas. Vila glūdi didžiuliame sklype ir, dėka brandžių sodų bei senų medžių, siūlo didelį privatumą. Medžiais apsodinta privažiuojamoji alėja sustiprina atvykimo pojūtį, vedanti prie nekilnojamojo turto, jungiančio Andalūzijos architektūros žavesį su plačiomis gyvenamosiomis erdvėmis. Centrinis kiemas su fontanu tampa ramiu namo širdimi, sujungiančiu įvairias gyvenamąsias erdves. Planas apima prašmatną svetainę su židiniu ir dideliais langais į sodą, oficialų valgomąjį bei pagrindinę suitą su savu židiniu ir tiesiogine prieiga prie sodo. Turtas taip pat turi atskirą svečių suitą, užtikrinančią lankstų apgyvendinimą. Aplinkinė aplinka daugiausia gyvenamoji, išsiskirianti dideliais sklypais ir gausia žaluma, sukuriančia taikią atmosferą. Artumas prie golfo laukų ir jachtų prieplaukos papildo su šia vieta siejamą prabangų gyvenimo būdą.
Sotogrande Alto, išskirtinis gyvenamasis rajonas, išsiskiriantis dideliais turtais, vešlia žaluma ir ramybės pojūčiu. Vilos vieta siūlo ramią gyvenamąją aplinką, atokiau nuo triukšmingesnių pakrančių miestelių. 2 km spinduliu yra esminiai patogumai, tokie kaip restoranai, kavinės, vaistinės ir odontologijos klinikos, užtikrinantys patogų kasdienių poreikių tenkinimą. Kelių aukštai vertinamų golfo laukų, įskaitant Valderrama ir La Cañada, buvimas 2 km spinduliu patrauklus golfo mėgėjams. Artumas prie Puerto de Sotogrande jachtų prieplaukos (3,9 km) suteikia prieigą prie vandens sporto ir pakrantės maitinimo. Netoliese yra ir keletas tarptautinių mokyklų, todėl tai tinkama vieta emigrantų šeimoms.
Šis žemėlapis pabrėžia strategišką vilos padėtį Sotogrande Alto. Jis rodo artumą prie pagrindinių poilsio objektų, įskaitant kelis golfo laukus ir Puerto de Sotogrande jachtų prieplauką. Žemėlapis taip pat nurodo atstumus iki artimiausio paplūdimio ir pagrindinių transporto jungčių, tokių kaip Gibraltar oro uostas, ilistruodamas patogią prieigą prie vietos patogumų ir tarptautinių kelionių maršrutų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Įsikūrusi Sotogrande Alto, ši vila yra prestižinės enklavo, esančio vakarinėje Costa del Sol dalyje, arti Costa de la Luz sienos, dalis. Ji siūlo pusiausvyrą traukios privačios gyvenamosios vietos ir prieigos prie pagrindinių regiono centrų. Didesni miestai, tokie kaip Algeciras, yra 20 km atstumu, teikdami platesnius miesto patogumus, o tolimesnė Marbella, 46 km. Ši vieta gyventojus stato pasiekiamumo atstumu nuo Gibraltaro ir Malagos tarptautinių oro uostų, palengvindama keliones. Pats Sotogrande, tarptautiniu mastu pripažinta kurortinė vietovė, garsėjanti jachtų prieplauka, golfo laukais ir aukštu gyvenimo lygiu, išsiskirianti iš tankiau užstatytų pakrančių projektų.
Ši vila strategiškai išsidėsčiusi patogumų ir transporto prieigai. Artimiausias paplūdimys, Playa de La Alcaidesa, yra maždaug 4,7 km tiesia linija, su lengvu nuolydžiu link jo. Golfas yra pagrindinis traukos objektas, Club de Golf Valderrama, SAN ROQUE NEW COURSE ir Club de Golf La Cañada visi yra per 2 km. Puerto de Sotogrande jachtų prieplauka yra 3,9 km atstumu. Tarptautinėms kelionėms Gibraltar oro uostas (GIB) yra apie 14 km tiesia linija, o Malaga-Costa del Sol oro uostas (AGP), maždaug 85 km. Rajoną aptarnauja 32 viešojo transporto stotelės 7 maršrutuose, tačiau automobilis paprastai rekomenduojamas optimaliai prieigai prie platesnio regiono ir patogumų. Kelių jungiamumas geras, prie pagrindinių maršrutų lengvai prieinama kelionei į netoliese esančius miestus, tokius kaip Algeciras (20 km), ir toliau.
| Iki paplūdimio | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vila yra 65 metrų virš jūros lygio aukštyje, siūlydama malonų Viduržemio jūros klimatą. Vidutinė metinė temperatūra 18,5 °C, rajone žiemos švelnios, vasaros šiltos. Maudo sezonas, kai vandens temperatūra paprastai pasiekia 20 °C ar daugiau, trunka maždaug 5 mėnesius. Vietovėje gausu saulės, skatinančios lauko gyvenimo būdą. Tiesioginė vilos aplinka, platūs, brandūs sodai su daugybe medžių, teikiančių pavėsį ir vešlią natūralią aplinką. Nuolydis link artimiausio paplūdimio, švelnus 1,4 %, rodantis lengvą prieinamumą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai turi patogią prieigą prie pakrančių pramogų, Playa de La Alcaidesa yra 4,7 km tiesia linija. Šis paplūdimys išsiskiria prieinamumu su nedideliu nuolydžiu. Sotogrande garsėja kaip sporto ir poilsio centras. Tiesioginėje apylinkėje gausu aukštos kokybės golfo laukų, įskaitant prestižinį Club de Golf Valderrama (1,6 km) ir SAN ROQUE NEW COURSE (1,7 km). Netoliese yra ir Santa María Polo Club (3,0 km), pabrėžiantis rajono sportinį pobūdį. Besidomintiems vandens sportu ir buriavimu Puerto de Sotogrande jachtų prieplauka, vos 3,9 km. Papildomi sporto objektai, tokie kaip Complejo Deportivo Zona Norte, taip pat lengvai pasiekiami.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.6°C | 69 mm |
| Vasaris | 13.5°C | 38 mm |
| Kovas | 14.5°C | 133 mm |
| Balandis | 16.4°C | 53 mm |
| Gegužė | 19.2°C | 27 mm |
| Birželis | 22.5°C | 9 mm |
| Liepa | 25.0°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.4°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.1°C | 23 mm |
| Spalis | 20.1°C | 62 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 90 mm |
| Gruodis | 13.8°C | 76 mm |
Lygus
Ref: VL948249
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
HR