Denne etablerte frittliggende villaen, bygget i 1970 og beliggende i det prestisjetunge området Sotogrande Alto i Cádiz, representerer en betydelig boligmulighet. Med 5 soverom og 5 bad fordelt på 672 m² boligareal, ligger boligen på en stor tomt på hele 7 670 m². Innflyttingsklar og med tradisjonell andalusisk arkitektur, tilbyr denne villaen en kombinasjon av romslighet, privatliv og attraktive beliggenhetsegenskaper. De omfattende grunnareaalene og etablerte hagene gir et rolig miljø i et etterspurt område kjent for sine luksuriøse fasiliteter og naturskjønne omgivelser. Boligen tilbys til fast pris på €2 800 000.
Sammenlignet med andre boliger i Sotogrande-området, som de fra €549 000 som Adel San Roque og Serenity Golf Homes, representerer denne villaen et betydelig høyere segment på grunn av sin størrelse, tomt og etablerte karakter. Mens Sphere, en annen Sotogrande-utvikling, starter fra €1 109 000, plasserer denne villaens faste pris på €2 800 000 den i den øvre enden av markedet for eksisterende boliger i nærmiljøet. Boliger i Sotogrande oppnår generelt toppriser på grunn av områdets rykte for eksklusivitet, infrastruktur av høy kvalitet og fasiliteter i verdensklasse, inkludert mange golfbaner og den prestisjetunge marinaen. Denne villaen skiller seg ut med sin betydelige tomtestørrelse og modne hager, egenskaper som blir stadig sjeldnere. Den appellerer til kjøpere som søker etablert storhet og privatliv, tydelig forskjellig fra de typisk mer kompakte tilbudene i nyere utviklinger.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i Sotogrande Alto, er denne villaen plassert i et vel ansett boligområde kjent for sin eksklusivitet og nærhet til viktige fasiliteter. Boligen nyter godt av en rolig beliggenhet, samtidig som den har god tilgang til den kjente marinaen Puerto de Sotogrande og flere mesterskapsgolfbaner. Den hevede plasseringen gir fine utsikter over landskapet.
Denne villaen passer for deg som søker rikelig boligplass og privatliv i et modent, etablert miljø. Den store tomten, de omfattende hagene og de mange rommene, inkludert en separat gjestesuite, passer for store familier eller deg som ofte underholder gjester. Funksjoner som flere peiser, privat basseng og overdekte grillområder støtter en livsstil med fokus på komfort og uteliv.
Denne boligen er ikke et nybygg; det er en innflyttingsklar villa ferdigstilt i 1970. Beskrivelsen indikerer en eksisterende bolig i god stand, med karakteren og etablerte følelsen av en bolig som har vært en del av landskapet i tiår, fremfor et prosjekt under utvikling. Den representerer en innflyttingsklar mulighet.
Som en etablert bolig fra 1970 har denne villaen ikke de nyeste energiekvitetetsstandardene som er typiske for nybygg. Spesifikke teknologiske integrasjoner for smarte hjem-systemer eller avansert klimakontroll utover installerte klimaanlegg er ikke spesifisert. Kjøpere bør vurdere mulige oppgraderinger for moderne bobehov, selv om boligen fremstår i god stand.
Denne betydelige villaen egner seg godt for store familier eller enkeltpersoner som setter pris på omfattende private grunner og klassisk arkitektur. Den appellerer til deg som underholder gjester jevnlig, med flere oppholdsrom, sømløs overgang mellom inne- og uteområder til terrassen og hagen, samt et eget grillområde. Golfentusiaster vil sette pris på nærheten til flere kjente golfbaner. For deg som søker en rolig, men tilgjengelig base i et prestisjefylt område, tilbyr villaen en fredfull tilfluktsstad med tilgang til Puerto de Sotograndes fasiliteter. Den er også et alternativ for kjøpere som leter etter en bolig med etablert karakter fremfor et moderne nybygg, og som verdsetter privatliv en stor tomt og moden beplantning gir.
Villaen, ferdigstilt i 1970, er beskrevet som i god stand med tradisjonelle finish. Funksjoner inkluderer marmorgulv enkelte steder, en slående trapp i senter og innbygde garderober i hovedgarderoben. Boligen har klimaanlegg for temperaturregulering og flere peiser, som bidrar til komfort og atmosfære. Badene er beskrevet som moderne bad en suite med dusj. Kjøkkenet er fullt innredet og utstyrt, med separat frokostområde og spiskammers. Selv om beskrivelsen vektlegger den etablerte sjarmen og gode stand, vil potensielle kjøperne kanskje vurdere spesifikke områder for eventuell modernisering for å samsvare med moderne smak eller teknologiske preferanser.
Villaen tilbys til fast prisantydning på €2 800 000. Denne prisen gjenspeiler boligens betydelige størrelse, den omfattende tomten og dens attraktive beliggenhet i Sotogrande Alto, et område kjent for sin eksklusive eiendomsmarked. Som en eksisterende bolig er prisen ikke underlagt den variable prisingen man ofte ser ved kjøp på tegning; den representerer dagens markedsverdivurdering for nettopp denne etablerte boligen. Boligen er innflyttingsklar, noe som betyr at umiddelbart kjøp og bruk er mulig, uten å måtte vente på at byggingen fullføres.
Sotogrande Alto er et område preget av romslighet og boligkvalitet. Villaen ligger skjermet på en enorm tomt og gir stor personvern takket være modne hager og etablerte trær. En trærket innkjørsel forsterker ankomstfølelsen og leder til en bolig som kombinerer andalusisk arkitekturcharme med vide oppholdsarealer. Den sentrale patioen med fontene fungerer som hjemmetes rolige hjerte og forbinder ulike oppholdsrom. Planløsningen omfatter en stor stue med peis og store vinduer med utsikt over hagen, en formell spisestue og en hovedsuite med egen peis og direkte adgang til hagen. Boligen har også en separat gjestesuite som gir fleksibel losji. Omgivelsene er først og fremst boligpregede, preget av store tomter og rikelig grøntområder, noe som bidrar til en fredfull atmosfære. Nærheten til golfbaner og marinaen styrker den sofistikerte livsstilen forbundet med denne beliggenheten.
Sotogrande Alto er et eksklusivt boligområde preget av store eiendommer, frodig grøntområder og en følelse av ro. Villaens beliggenhet gir et fredfullt bomiljø, unna travelheten i mer travle kystbyer. Innenfor en radius på 2 km finnes viktige fasiliteter som restauranter, kaféer, apotek og tannklinikker, slik at daglige behov dekkes enkelt. Tilstedeværelsen av flere høyt rangerte golfbaner, inkludert Valderrama og La Cañada, innenfor 2 km, passer golfentusiaster. Nærheten til marinaen Puerto de Sotogrande (3,9 km) gir tilgang til maritime aktiviteter og spisesteder ved vannet. Flere internasjonale skoler er også i nærheten, noe som gjør stedet velegnet for internasjonale familier.
Dette kartet viser villaens strategiske posisjon i Sotogrande Alto. Det viser nærheten til viktige fritidsfasiliteter, inkludert flere golfbaner og marinaen Puerto de Sotogrande. Kartet indikerer også avstandene til nærmeste strand og store transportforbindelser, som Gibraltar Airport, og illustrerer den enkle tilgangen til både lokale fasiliteter og internasjonale reiseruter.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Plassert i Sotogrande Alto, er denne villaen del av en prestisjefylt enklave i den vestlige delen av Costa del Sol, nær grensen til Costa de la Luz. Den tilbyr en balanse mellom rolig, privat bolig og tilgang til store regionale sentre. Større byer som Algeciras ligger 20 km unna og gir bredere bymessige fasiliteter, mens den mer fjerntliggende Marbella ligger 46 km unna. Denne beliggenheten gir beboerne rekkevidde til de internasjonale flyplassene i Gibraltar og Malaga, som letter reise. Sotogrande er i seg selv et internasjonalt anerkjent ferieområde, kjent for sin marina, golfbaner og høye levestandard, noe som skiller det fra mer tettbygde kystutviklinger.
Denne villaen ligger strategisk til for tilgang til både fritid og transport. Nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger omtrent 4,7 km unna i luftlinje, med en svak helning mot den. Golf er en stor attraksjon, med Club de Golf Valderrama, SAN ROQUE NEW COURSE og Club de Golf La Cañada alle innenfor 2 km. Marinaen Puerto de Sotogrande ligger 3,9 km unna. For internasjonal reise ligger Gibraltar Airport (GIB) omtrent 14 km unna i luftlinje, mens Malaga-Costa del Sol Airport (AGP) ligger rundt 85 km unna. Området betjenes av 32 offentlige transportholdeplasser på 7 linjer, men en bil anbefales generelt for optimal tilgang til regionen og fasilitetene. Veiene er godt tilknyttet, med hovedruter tilgjengelige for reise til nærliggende byer som Algeciras (20 km) og lenger unna.
| Avstand til strand | 4,7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Villaen ligger 65 meter over havet, med et behagelig middelhavsklima. Med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,5 °C opplever regionen milde vintre og varme somre. Badesesongen, når vanntemperaturene vanligvis når 20 °C eller høyere, varer i omtrent 5 måneder. Området har rikelig med sol, noe som bidrar til et aktivt uteliv. Villaens nærmeste omgivelser er preget av omfattende, modne hager med mange trær, som gir skygge og et frodig naturlig miljø. Helningen mot nærmeste strand er en svak 1,4 %, noe som indikerer enkel tilgjengelighet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Beboerne har enkel tilgang til kystfritidsaktiviteter, med Playa de La Alcaidesa 4,7 km unna i luftlinje. Denne stranden er kjent for sin tilgjengelighet med en svak helning. Sotogrande er kjent som et knutepunkt for sport og rekreasjon. Nærmiljøet rommer flere golfbaner av høy kvalitet, inkludert den prestisjetunge Club de Golf Valderrama (1,6 km) og SAN ROQUE NEW COURSE (1,7 km). Santa María Polo Club ligger også i nærheten (3,0 km), noe som understreker områdets sportslige fokus. For deg som er interessert i vannsport og seiling, ligger marinaen Puerto de Sotogrande bare 3,9 km unna. Ytterligere sportsfasiliteter, som Complejo Deportivo Zona Norte, er også lett tilgjengelige.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 69 mm |
| Februar | 13.5°C | 38 mm |
| Mars | 14.5°C | 133 mm |
| April | 16.4°C | 53 mm |
| Mai | 19.2°C | 27 mm |
| Juni | 22.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Oktober | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| Desember | 13.8°C | 76 mm |
Flatt
Ref: VL948249
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
HR