Denna etablerade fristående villa, byggd 1970 och belägen i det prestigefyllda området Sotogrande Alto i Cádiz, utgör ett betydande fastighetstillfälle. Med 5 sovrum och 5 badrum och 672 m² boyta ligger bostaden på en stor tomt på 7 670 m². Inflyttningsklar och med traditionell andalusisk arkitektur erbjuder denna villa en kombination av rymlighet, integritet och attraktiva lägesfördelar. De omfattande markerna och etablerade trädgårdarna erbjuder en lugn miljö i ett eftertraktat område känt för sina lyx faciliteter och naturlig skönhet. Bostaden erbjuds till ett fast pris på €2 800 000.
Jämfört med andra bostäder i Sotogrande-området, sådana som börjar från €549 000 som Adel San Roque och Serenity Golf Homes, representerar denna villa ett betydligt högre segment erbjudande på grund av sin storlek, tomt och etablerade karaktär. Medan Sphere, en annan Sotogrande-utveckling, börjar från €1 109 000, placerar denna specifika villas fasta pris på €2 800 000 den i den övre delen av marknaden för befintliga hem i närheten. Bostäder i Sotogrande kommanderar generellt premiumpriser på grund av områdets rykte för exklusivitet, högkvalitativ infrastruktur och faciliteter i världsklass, inklusive talrika golfbanor och den prestigefyllda marinan. Denna villa utmärker sig med sin betydande tomtstorlek och mogna trädgårdar, funktioner som blir alltmer sällsynta. Den tilltalar köpare som söker etablerad prakt och integritet, skild från de typiskt mer kompakta erbjudandena i nyare utvecklingar.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i Sotogrande Alto ligger denna villa i ett väl ansett bostadsområde känt för sin exklusivitet och närhet till viktiga faciliteter. Bostaden har ett fridfullt läge samtidigt som den är tillgänglig till den renommerade marinan Puerto de Sotogrande och flera mästerskapsgolfbanor. Dess förhöjda position erbjuder trevliga utsikter över landskapet.
Denna villa passar de som söker gott om boendeyta och integritet i en mogen, etablerad miljö. Den betydande tomtstorleken, omfattande trädgårdar och talrika rum, inklusive ett separat gästrum, rymmer stora familjer eller de som ofta underhåller gäster. Funktioner som flera öppna spisar, en egen pool och täckta grillområden stödjer en livsstil inriktad på komfort och utomhusliv.
Denna bostad är ingen nyproduktion; det är en inflyttningsklar villa som färdigställdes 1970. Beskrivningen avser ett befintligt hem i gott skick, med karaktären och etablerade känslan av en fastighet som varit en del av landskapet i årtionden, snarare än ett projekt under utveckling. Den utgör en inflyttningsklar möjlighet.
Som en etablerad fastighet från 1970 uppfyller inte denna villa de senaste energieeffektivitetsstandarder som är typiska för nyproduktion. De specifika tekniska integreringarna för smarta hem-system eller avancerad klimatkontroll utöver installerade luftkonditionering senheter är inte detaljerade. Köpare bör överväga potentiella uppdateringar för moderna boendekrav, även om fastigheten presenteras i gott skick.
Denna rymliga villa passar mycket bra för stora familjer eller personer som uppskattar omfattande privata marker och en klassisk arkitekturstil. Den tilltalar de som regelbundet underhåller gäster, med flera mottagningsrum, inomhus-utomhus-flöde till terrassen och trädgården samt ett dedikerat grillområde. Golf entusiaster kommer att uppskatta närheten till flera renommerade banor. För de som söker en fridfull men tillgänglig bas i ett prestigefyllt område erbjuder villan en lugn reträtt med tillgång till Puerto de Sotograndes faciliteter. Det är också ett övervägande för köpare som söker en fastighet med etablerad karaktär, snarare än en modern nyproduktion, och som uppskattar integriteten som en stor tomt och mogen landskapsarkitektur erbjuder.
Villan, färdigställd 1970, beskrivs som i gott skick med traditionella finish. Funktioner inkluderar marmorgolv i vissa områden, en slående trappa och inbyggda garderober i huvudgarderoben. Fastigheten har luftkonditionering för klimatkontroll och flera öppna spisar, vilket ökar komforten och atmosfären. Badrummen beskrivs som moderna en suite-duschrum. Köket är helt inrett och utrustat, med ett separat frukostområde och skafferi. Även om beskrivningen betonar den etablerade charmen och goda skick, kan presumtiva köpare vilja bedöma specifika områden för potentiell modernisering för att passa samtida smak eller tekniska preferenser.
Villan erbjuds till ett fast begärt pris på €2 800 000. Detta pris speglar fastighetens betydande storlek, den omfattande tomten och dess prime-läge i Sotogrande Alto, ett område känt för sin exklusiva fastighetsmarknad. Som ett befintligt hem är priset inte föremål för den variabla prissättning som ofta ses vid köp på ritning; det representerar det aktuella marknadsvärdet för denna specifika, etablerade bostad. Fastigheten är inflyttningsklar, vilket innebär att omedelbart köp och inflyttning är möjliga, utan att behöva vänta på att bygget ska slutföras.
Sotogrande Alto är ett område som definieras av sin rymlighet och högt kvalitativa bostadskaraktär. Villan ligger skyddad på en enorm tomt och erbjuder betydande integritet tack vare mogna trädgårdar och etablerade träd. En trädkantad uppfartslinje förstärker ankomstkänslan och leder till en fastighet som kombinerar andalusisk arkitektonisk charm med rymliga vardagsrum. Den centrala innergården med fontän fungerar som bostadens fridfulla hjärta och förbinder olika levnadsutrymmen. Planlösningen inkluderar en storslagen salong med öppen spis och stora fönster med utsikt över trädgården, ett formellt matsalar och en huvudsvit med egen öppen spis och direkt tillgång till trädgården. Fastigheten inkluderar också en separat gästsvit, vilket ger flexibel inkvartering. Området omkring är huvudsakligen bostadsområde, kännetecknat av stora tomter och riklig grönska, vilket bidrar till en fridfull atmosfär. Närheten till golfbanor och marinan bidrar till den förfinade livsstil som förknippas med denna plats.
Sotogrande Alto är ett exklusivt bostadsområde kännetecknat av stora fastigheter, frodig grönska och en känsla av ro. Villans läge erbjuder en fridfull boendemiljö, bort från livligheten i mer trafikerade kuststäder. Inom en radie av 2 km finns viktiga faciliteter som restauranger, caféer, apotek och tandkliniker, vilket säkerställer att dagliga behov bekvämt tillgodoses. Närvaron av flera högt rankade golfbanor, inklusive Valderrama och La Cañada, inom 2 km, passar golf entusiaster. Närheten till marinan Puerto de Sotogrande (3,9 km) ger tillgång till nautiska aktiviteter och mat vid vattnet. Flera internationella skolor finns också i närheten, vilket gör det till en lämplig plats för utlandssvenska familjer.
Denna karta belyser villans strategiska position inom Sotogrande Alto. Den visar närheten till viktiga fritidsanläggningar, inklusive flera golfbanor och marinan Puerto de Sotogrande. Kartan indikerar också avstånden till närmaste strand och större transportlänkar, som Gibraltar Airport, vilket illustrerar den bekväma tillgången till både lokala faciliteter och internationella resemöjligheter.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Belägen i Sotogrande Alto utgör denna villa en del av en prestigefylld enklav i den västra delen av Costa del Sol, nära gränsen till Costa de la Luz. Den erbjuder en balans mellan fridfullt, privat boende och tillgång till större regionala centra. Större städer som Algeciras ligger 20 km bort och erbjuder bredare stadsfaciliteter, medan det mer avlägsna Marbella ligger 46 km bort. Detta läge placerar invånare inom räckhåll för Gibraltars och Malagas internationella flygplatser, vilket underlättar resor. Sotogrande i sig är ett internationellt erkänt semesterområde, känt för sin marina, golfbanor och höga levnadsstandard, vilket skiljer det från mer tätbefolkade kustutvecklingar.
Denna villa är strategiskt belägen för tillgång till både fritid och transport. Närmaste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger cirka 4,7 km bort fågelvägen, med en mjuk lutning mot den. Golf är en stor dragningskraft, med Club de Golf Valderrama, SAN ROQUE NEW COURSE och Club de Golf La Cañada alla inom 2 km. Marinan Puerto de Sotogrande ligger 3,9 km bort. För internationella resor ligger Gibraltar Airport (GIB) cirka 14 km bort fågelvägen, medan Malaga-Costa del Sol Airport (AGP) ligger cirka 85 km bort. Området betjänas av 32 kollektivtrafikshållplatser på 7 linjer, även om en bil generellt rekommenderas för optimal tillgång till den bredare regionen och dess faciliteter. Vägförbindelserna är bra, med stora rutter tillgängliga för resor till närliggande städer som Algeciras (20 km) och längre bort.
| Avstånd till strand | 4,7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Villan ligger på en höjd av 65 meter över havet och erbjuder ett behagligt medelhavsklimat. Med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5 °C upplever regionen milda vintrar och varma somrar. Simsäsongen, när vattentemperaturer vanligtvis når 20 °C eller högre, varar i cirka 5 månader. Området njuter av gott om solsken, vilket bidrar till utomhuslivsstilen. Villans omedelbara omgivningar kännetecknas av omfattande, mogna trädgårdar med talrika träd, vilket ger skugga och en frodig naturlig miljö. Lutningen mot närmaste strand är en mild 1,4 %, vilket indikerar enkel tillgänglighet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Invånare har bekväm tillgång till kustfritidsaktiviteter, med Playa de La Alcaidesa belägen 4,7 km bort fågelvägen. Denna strand är känd för sin tillgänglighet med en svag lutning. Sotogrande är renommerat som ett nav för sport och rekreation. Den omedelbara närheten har talrika högkvalitativa golfbanor, inklusive den prestigefyllda Club de Golf Valderrama (1,6 km) och SAN ROQUE NEW COURSE (1,7 km). Santa María Polo Club finns också i närheten (3,0 km), vilket belyser områdets sportfokus. För de som är intresserade av vattensporter och segling ligger marinan Puerto de Sotogrande bara 3,9 km bort. Ytterligare sportanläggningar, som Complejo Deportivo Zona Norte, finns också inom nära räckhåll.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 69 mm |
| Februari | 13.5°C | 38 mm |
| Mars | 14.5°C | 133 mm |
| April | 16.4°C | 53 mm |
| Maj | 19.2°C | 27 mm |
| Juni | 22.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| Augusti | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Oktober | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| December | 13.8°C | 76 mm |
Platt
Ref: VL948249
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
HR