يقع هذا المسكن المنفصل المكون من 6 غرف نوم و 6 حمامات في سوتوجراندي ألتو، كاديذ، وهو يوفر 476 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة على قطعة أرض تبلغ 536 مترًا مربعًا. تم بناؤه في عام 2007، ويستفيد العقار من موقع متميز في إحدى أكثر المناطق السكنية المرموقة في كوستا ديل سول. يحيط به ملاعب جولف عالمية المستوى، ويقدم أماكن معيشة واسعة وشرفة خاصة وحديقة، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط على مدار العام.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يستفيد هذا المسكن من موقعه الاستراتيجي في سوتوجراندي ألتو، بالقرب من الساحل والمرافق اليومية. المسافة إلى الشواطئ والمدن الرئيسية والمطار سهلة الوصول، مما يضمن الاتصال بالمناطق المحيطة مع توفير بيئة سكنية هادئة.
بفضل 6 غرف نوم واسعة ومناطق معيشة متعددة، يلبي هذا العقار احتياجات الأسر الكبيرة أو أولئك الذين يبحثون عن مساحة إضافية للمكاتب أو الترفيه. توفر الحدائق الخاصة والشرفة مساحات خارجية للاسترخاء والاستمتاع بالمناخ.
تم الانتهاء من بناء هذا المسكن في عام 2007، وهو يمثل هيكلًا قائمًا ومثبتًا. على الرغم من أنه ليس جديدًا تمامًا، إلا أن حالة العقار الممتازة تشير إلى صيانة جيدة، مما يوفر أساسًا قويًا للحياة المعاصرة.
لا يقدم هذا العقار المرافق الحديثة المرتبطة غالبًا بالمشاريع التي تم إنشاؤها حديثًا، مثل أنظمة الطاقة المتجددة المدمجة بالكامل أو أحدث معايير التصميم. قد تتطلب بعض التشطيبات تحديثًا لتلبية التفضيلات الشخصية أو المعايير الجمالية المعاصرة.
هذا العقار يناسب الأفراد أو العائلات التي تبحث عن مسكن دائم أو منزل عطلات فاخر في منطقة مرموقة. يعتبر خيارًا مناسبًا لأولئك الذين يقدرون القرب من ملاعب الجولف ذات المستوى العالمي، مثل Club de Golf Valderrama (1.6 كم). إن وجود 6 غرف نوم يوفر مرونة كبيرة، سواء للتوسع المستقبلي، أو استضافة الضيوف، أو إنشاء مساحات عمل مخصصة. العائلات التي تفكر في الانتقال الدولي ستجد قيمة في قرب المدرسة الدولية (2.5 كم). بالإضافة إلى ذلك، فإن عشاق نمط الحياة المتوسطي الذين يستمتعون بالوصول إلى الشواطئ (4.7 كم) والمراسي (3.9 كم) والمطاعم سيجدون أن هذا الموقع يلبي احتياجاتهم.
تم بناء هذا المسكن في عام 2007، ويحتوي على 6 غرف نوم و 6 حمامات تمتد على 476 مترًا مربعًا. تتميز التشطيبات الداخلية، كما يظهر من خلال الصور، بمطبخ حديث مجهز بالكامل بخزائن بيضاء وأسطح عمل سوداء، وغرفة معيشة تفتح على شرفة. تشتمل الميزات على خزائن مدمجة، وشرفة مغطاة، وشرفة خاصة، وغرفة تخزين، مما يوفر وظائف عملية. تم تجهيز المنزل بنظام تكييف الهواء ومدفأة للتحكم في المناخ، مع إطلالات على الحديقة والمسبح والجبال. يضيف المرآب الخاص مزيدًا من الراحة. تم الانتهاء من العقار بحالة ممتازة، مع درجات حرية ممتازة، مما يشير إلى مستوى عالٍ من الجودة في البناء والتشطيبات.
يُعرض هذا المسكن المنفصل بسعر يبدأ من 1,924,000 يورو. يعكس هذا السعر حجم العقار، وعدد غرف النوم والحمامات، والموقع المتميز في سوتوجراندي ألتو، المعروفة بكونها منطقة سكنية راقية. نظرًا لكونه عقارًا قائمًا تم بناؤه في عام 2007، فقد يوفر قيمة متصورة مقارنة بالمشاريع الجديدة تمامًا بنفس المواصفات، مع الأخذ في الاعتبار الحاجة المحتملة للتحديثات. تتوفر معلومات حول التنوع في الأسعار بناءً على أي خصائص أو تحسينات إضافية قد تكون موجودة.
تقع سوتوجراندي ألتو في قلب منطقة شهيرة، وتوفر توازنًا بين الهدوء والوصول إلى المرافق. توفر المناطق السكنية المخططة جيدًا، والتي غالبًا ما تكون محاطة بالمساحات الخضراء وملاعب الجولف، شعورًا بالانتماء للمجتمع. يتيح القرب من 1.7 كم من السوبر ماركت و 1.3 كم من الصيدلية سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. الحياة هنا تتميز بإيقاع مريح، مع التركيز على الاستمتاع بالأنشطة الخارجية، سواء كانت رياضية أو اجتماعية، والاستفادة من المناخ الملائم.
تقع هذه الفيلا في سوتوجراندي ألتو، وهي منطقة سكنية مرغوبة تشتهر بهدوئها ورفاهيتها. يوفر محيطها المباشر وصولاً سهلاً إلى المرافق الأساسية، حيث يقع سوبر ماركت على بعد 1.7 كم وصيدلية على بعد 1.3 كم. بالنسبة للعائلات، تقع مدرسة سوتوجراندي الدولية في مكان قريب على بعد 2.5 كم. تضيف الملاعب الجولف المحيطة، مثل Club de Golf Valderrama على بعد 1.6 كم، جاذبية كبيرة للمقيمين. تضمن الطبيعة الحضرية للمنطقة، جنبًا إلى جنب مع وجود 11,741 ساكنًا، بيئة مجتمعية نابضة بالحياة مع الحفاظ على شعور بالخصوصية والهدوء.
يُظهر هذا الموقع العقار ضمن منطقة سوتوجراندي ألتو، وهي منطقة سكنية مرموقة في مقاطعة قادس. يوضح المحيط القريب من ملاعب الجولف والبحر الأبيض المتوسط، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المرافق الرئيسية والمطارات، التخطيط الاستراتيجي للمنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع سوتوجراندي ألتو في مقاطعة قادس، وتتمتع بموقع متميز بالقرب من الحدود مع مالقة، مما يضعها في منطقة كوستا ديل سول الشهيرة. تقع المدن الرئيسية مثل قرطبة (677 كم) وإشبيلية (686 كم) على مسافة يمكن الوصول إليها بالسيارة، مما يوفر إمكانيات للسفر اليومي أو الرحلات الطويلة. يتيح القرب من جبل طارق (834 كم جويًا) الوصول إلى وجهات دولية إضافية. هذا الموقع يوفر مزيجًا من العزلة الهادئة والتواصل مع المراكز الحضرية الكبرى والمناطق الساحلية الأكثر حيوية.
تتمتع هذه الفيلا بموقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى وسائل الراحة الرئيسية. تقع الشواطئ مثل Playa de La Alcaidesa على بعد 4.7 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى ساحل البحر الأبيض المتوسط. يقع مطار ملقا كوستا ديل سول على بعد 809 كم جويًا، بينما يقع مطار جبل طارق على بعد 834 كم جويًا. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن ملاعب مثل Club de Golf Valderrama (1.6 كم) قريبة جدًا. تسهل المرافق القريبة، بما في ذلك 3 مطاعم و 2 صيدلية و 2 بنك ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، الحياة اليومية. تقع محطة الشحن الكهربائي على بعد 909 أمتار فقط، مما يعزز إمكانية الوصول.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي لطيف، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 11-26 درجة مئوية. مع 3,230 ساعة شمسية سنويًا، توفر المنطقة وفرة من ضوء الشمس، مما يدعم موسم السباحة الممتد. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 13.4 درجة مئوية. تقع الفيلا على ارتفاع 142 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر إطلالات جبلية، مما يضيف إلى جمالها الطبيعي. يوفر هذا الارتفاع والموقع الجغرافي مناخًا مريحًا، مما يقلل من شدة حرارة الصيف ويوفر نسيمًا منعشًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. تقع الشواطئ القريبة مثل Playa de La Alcaidesa على بعد 4.7 كم، مما يوفر فرصًا للاستمتاع بالشمس والأنشطة المائية. لمحبي الجولف، تقع العديد من الملاعب الشهيرة على مسافة قريبة، بما في ذلك Club de Golf Valderrama (1.6 كم)، و Club de Golf La Cañada (1.8 كم)، و Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 كم). توفر المراكز الرياضية مثل Complejo Deportivo Zona Norte (2.3 كم) و Santa María Polo Club (3.0 كم) خيارات إضافية لممارسة الرياضة والأنشطة الترفيهية. كما أن المراسي القريبة، مثل Puerto de Sotogrande (3.9 كم)، توفر فرصًا للرياضات المائية والترفيه البحري.
المصدر: OpenStreetMap
تقع سوتوجراندي ألتو في مقاطعة قادس، وتتمتع بموقع متميز بالقرب من الحدود مع مالقة، مما يضعها في منطقة كوستا ديل سول الشهيرة. تقع المدن الرئيسية مثل قرطبة (677 كم) وإشبيلية (686 كم) على مسافة يمكن الوصول إليها بالسيارة، مما يوفر إمكانيات للسفر اليومي أو الرحلات الطويلة. يتيح القرب من جبل طارق (834 كم جويًا) الوصول إلى وجهات دولية إضافية. هذا الموقع يوفر مزيجًا من العزلة الهادئة والتواصل مع المراكز الحضرية الكبرى والمناطق الساحلية الأكثر حيوية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| فبراير | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| مارس | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| أبريل | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| مايو | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| يونيو | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| يوليو | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| سبتمبر | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| أكتوبر | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| نوفمبر | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| ديسمبر | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL330035
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في سوتوجراندي، تشمل المشاريع المماثلة Altara Alcaidesa (تبدأ من 341,000 يورو)، و Atria (تبدأ من 423,000 يورو)، و Adel San Roque (تبدأ من 551,000 يورو). تقع هذه المشاريع بالقرب من المرافق ووسائل الراحة، ولكن سعر هذا العقار (بدءًا من 1,924,000 يورو) يعكس حجمه الأكبر، وعدد الغرف، والموقع الأكثر تميزًا داخل سوتوجراندي ألتو. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم تصميمات أحدث، فإن هذه الفيلا المبنية في عام 2007 توفر مساحة معيشة واسعة وجودة بناء مثبتة في موقع مرغوب فيه للغاية. القرب من ملاعب الجولف المصنفة عالميًا مثل Valderrama (1.6 كم) والمرافق الحصرية يميز هذا العقار عن المشاريع في مناطق أخرى أقل شهرة في كوستا ديل سول. تشير قاعدة البيانات إلى أن هذا العقار يقدم 6 غرف نوم، وهو عدد أكبر مقارنة بالعديد من العقارات الأخرى في هذه الفئة السعرية في المناطق المجاورة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
