Tento rodinný dům se nachází v exkluzivní lokalitě Sotogrande Alto, v provincii Cádiz. S rozlohou 476 m² obytné plochy na pozemku o velikosti 536 m² nabízí tato vila s 6 ložnicemi a 6 koupelnami prostorné bydlení. Projekt byl dokončen v roce 2007 a nachází se v jedné z nejprestižnějších rezidenčních oblastí Costa del Sol, obklopené světoznámými golfovými hřišti. Dům je navržen tak, aby poskytoval komfortní životní styl s dostatkem prostoru pro relaxaci a zábavu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována v horní části Sotogrande (Sotogrande Alto), což poskytuje klidné rezidenční prostředí s výhledem na hory. Zároveň je však v dostupné vzdálenosti od pobřeží a všech denních potřeb, což zajišťuje rovnováhu mezi klidem a dostupností. Tato poloha je výhodná pro ty, kteří hledají spojení přírody a civilizace.
Objekt je vhodný pro rodiny hledající prostorné bydlení s dostatkem soukromí a moderním vybavením. S 6 ložnicemi a 6 koupelnami nabízí dostatek prostoru pro velkou rodinu nebo pro hosty. Zahrada a terasa poskytují venkovní prostory pro relaxaci a zábavu, což je ideální pro milovníky středomořského životního stylu.
Tato vila byla dokončena v roce 2007 a je již plně postavena. Koupě tedy znamená okamžité nastěhování bez nutnosti čekání na dokončení výstavby. Objekt je v dobrém stavu a nevyžaduje rozsáhlé úpravy, což umožňuje rychlé přizpůsobení novým majitelům.
Tento projekt nenabízí výhled na moře. Rovněž není přímo u pláže, vzdálenost k nejbližší pláži je 4,7 km. Projekt není novostavbou, jelikož byl postaven v roce 2007. Vzhledem k poloze v horské oblasti nemusí být vhodný pro osoby s omezenou pohyblivostí bez úprav.
Tato vila je vhodná pro kupující, kteří hledají prostorné a luxusní rodinné sídlo na klidném místě s vynikající dostupností k rekreačním a sportovním zařízením. Ideální je pro rodiny s dětmi, které mohou využívat blízkost mezinárodních škol (2,5 km) a sportovních center. Golfisté ocení polohu v blízkosti několika renomovaných golfových hřišť (do 2 km). Nemovitost může sloužit také jako druhé bydlení pro ty, kteří hledají klidné útočiště s dostatkem soukromí a slunečního svitu, s průměrným počtem slunečních hodin 3 230 ročně. Majitelé, kteří preferují moderní architekturu a kvalitní provedení, najdou v této vile splnění svých požadavků.
Vila byla postavena v roce 2007 a její současný stav je hodnocen jako vynikající. Je vybavena klimatizací pro regulaci vnitřní teploty a krbem, který přispívá k útulné atmosféře. Podlahy jsou z tmavých dlaždic, jak naznačuje fotografie interiéru. Kuchyně je plně vybavená, jak je vidět na fotografii moderní kuchyně s bílými skříňkami a černou pracovní deskou. Všechny ložnice disponují vestavěnými skříněmi, které nabízejí dostatek úložného prostoru. K domu náleží také technická místnost s pračkou a sušičkou. Kvalita použitých materiálů a provedení odpovídá standardům luxusního bydlení v této oblasti.
Cena nemovitosti je stanovena na 1 924 000 €. Jedná se o samostatně stojící vilu s 6 ložnicemi a 6 koupelnami na pozemku o velikosti 536 m². Vzhledem k dokončení v roce 2007 a exkluzivní lokalitě Sotogrande Alto je cena v souladu s tržním standardem pro nemovitosti této kategorie a velikosti v regionu. V současné době je nemovitost k dispozici k okamžitému prodeji, což eliminuje čekací doby spojené s novou výstavbou.
Sotogrande Alto představuje klidnou rezidenční oázu s důrazem na soukromí a luxusní bydlení. Denní život zde charakterizuje poklidné tempo, přerušované aktivity spojené s blízkostí golfových hřišť a jezdeckých klubů. Vzdálenost 1,7 km k supermarketu a 1,3 km k lékárně zajišťuje snadný přístup k základním službám. Přítomnost tří restaurací v okruhu 2 km naznačuje, že večerní život se soustředí spíše do centra Sotogrande. Dům se nachází ve výšce 142 metrů nad mořem, což přispívá k příjemnému klimatu a výhledům na okolní krajinu.
Oblast Sotogrande Alto je známá svou exkluzivitou a poklidnou atmosférou. Denní život se zde točí kolem klidného rezidenčního prostředí. V blízkosti se nachází supermarket (1,7 km), lékárna (1,3 km) a několik restaurací (3 v okruhu 2 km), což zajišťuje základní pohodlí. Pro rodiny s dětmi je k dispozici Sotogrande International School (2,5 km). Sportovní nadšenci ocení blízkost golfových hřišť a sportovních center jako Santa María Polo Club (3,0 km). Tato lokalita nabízí kombinaci klidu, soukromí a snadného přístupu k rekreačním aktivitám, přičemž je stále dostatečně propojená s okolím.
Tato vila je strategicky umístěna v horní části Sotogrande, známé jako Sotogrande Alto. Tato oblast nabízí klidnější prostředí s výhledy na krajinu, přičemž si zachovává vynikající dostupnost k hlavním silnicím, golfovým hřištím a základním službám.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Sotogrande Alto se nachází na západním okraji Costa del Sol, v provincii Cádiz. Jedná se o jednu z nejprestižnějších rezidenčních oblastí regionu, známou svým klidem a luxusem. Poloha umožňuje snadný přístup k pobřeží a zároveň k vnitrozemí Andalusie. Vzdálenost k větším městům jako Marbella je přibližně 60 km, což umožňuje výlety za kulturou a zábavou. Letiště Gibraltar je relativně blízko, což usnadňuje mezinárodní cestování.
Vila se nachází 4,7 km od nejbližší pláže Playa de La Alcaidesa. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 809 km v přímé linii, ale pro praktické účely je pravděpodobněji myšleno letiště Gibraltar, které je blíže, ačkoli přesná vzdálenost není uvedena v km, bývá obvykle do 30 minut jízdy. Nejdostupnější letiště je Gibraltar. Golfová hřiště jsou v bezprostřední blízkosti, například Club de Golf Valderrama (1,6 km). Supermarket je vzdálen 1,7 km a nemocnice 9,5 km. Přestože je automobil pohodlný, některé základní služby a sportoviště jsou dosažitelné i pěšky nebo krátkou jízdou.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami pohybujícími se mezi 11 °C a 26 °C. S historickým průměrem 3 230 slunečných hodin ročně je tato lokalita ideální pro celoroční pobyt. Nadmořská výška 142 metrů nad mořem přispívá k příjemnějšímu klimatu a výhledům na hory. Mírné zimy a teplá léta umožňují venkovní aktivity po většinu roku. Absence přímého výhledu na moře je kompenzována klidem a výhledy na zalesněné kopce.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí se nachází několik pláží, přičemž nejbližší je Playa de La Alcaidesa ve vzdálenosti 4,7 km. Oblast je proslulá svými golfovými hřišti, včetně Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) a Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Pro další sportovní aktivity jsou k dispozici sportovní centra jako Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) a Santa María Polo Club (3,0 km). Marina v Puerto de Sotogrande (3,9 km) nabízí možnosti vodních sportů a gastronomie.
Zdroj: OpenStreetMap
Sotogrande Alto se nachází na západním okraji Costa del Sol, v provincii Cádiz. Jedná se o jednu z nejprestižnějších rezidenčních oblastí regionu, známou svým klidem a luxusem. Poloha umožňuje snadný přístup k pobřeží a zároveň k vnitrozemí Andalusie. Vzdálenost k větším městům jako Marbella je přibližně 60 km, což umožňuje výlety za kulturou a zábavou. Letiště Gibraltar je relativně blízko, což usnadňuje mezinárodní cestování.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Únor | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Březen | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Duben | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Květen | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Červen | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Červenec | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Září | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Říjen | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Listopad | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Prosinec | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL330035
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Oproti projektům jako Altara Alcaidesa (od 341 000 €), Atria (od 423 000 €) a Adel San Roque (od 551 000 €) představuje tato vila v Sotogrande Alto výrazně vyšší cenovou kategorii, což odráží její velikost, počet pokojů a prestižní lokalitu. Zatímco uvedené srovnávací projekty nabízejí primárně apartmánové nebo menší vilové jednotky, tato nemovitost je samostatně stojící vila s velkým pozemkem a 6 ložnicemi, což ji řadí mezi luxusnější segment trhu v oblasti Sotogrande. Lokalita Sotogrande je obecně známá jako jedna z nejexkluzivnějších rezidenčních oblastí na jihu Španělska, s vysokými standardy infrastruktury, bezpečnosti a dostupnosti k prémiovým službám, jako jsou soukromé školy, jachtové přístavy a špičková golfová hřiště. V porovnání s jinými částmi Costa del Sol, například s oblastmi více zaměřenými na masový turismus, nabízí Sotogrande klidnější a soukromější atmosféru s menším počtem komerčních provozů a větším důrazem na rezidenční charakter a sportovní vyžití. Cena 1 924 000 € je tedy odrazem těchto faktorů, rozlohy, vybavení, exkluzivity lokality a kvality života, kterou Sotogrande Alto poskytuje, a odpovídá standardům pro podobné nemovitosti v této prémiové zóně.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
