וילה נפרדת בת 6 חדרי שינה ו-6 חדרי אמבטיה, בשטח בנוי של 476 מ"ר על מגרש של 536 מ"ר, הממוקמת באזור המבוקש של סוטוגרנדה אלטו, קאדיז. הנכס, שנבנה בשנת 2007, נהנה ממיקום יוקרתי באחד מאזורי המגורים היוקרתיים בריביירה הספרדית. הוא מציע חללי מגורים מרווחים, מרפסת של 60 מ"ר וגינה פרטית, המספקים סביבה נעימה ליהנות מהאקלים הים-תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס שוכן בסוטוגרנדה אלטו, אזור מגורים יוקרתי הידוע בשלווה ובקרבתו למתקני גולף ברמה עולמית. המיקום מספק גישה נוחה לשירותים יומיומיים, תוך שמירה על תחושת פרטיות ושלווה, עם נוף להרים.
וילה זו מתאימה למי שמחפש בית מגורים מרווח או בית נופש יוקרתי. עם 6 חדרי שינה, גינה פרטית ומרפסת, היא מציעה שפע של מקום למשפחות או לקבוצות, וכן אפשרויות אירוח.
הווילה נבנתה בשנת 2007, מצב הנכס מצוין. אף על פי שאינו נחשב לבנייה חדשה, הוא מטופח היטב ומציע תכונות מודרניות המתאימות לסטנדרטים עכשוויים, כולל מיזוג אוויר וגימור איכותי.
הנכס אינו מציע יציאה ישירה לים או חוף פרטי. כמו כן, הוא ממוקם בפרבריות, מה שעשוי לדרוש שימוש ברכב לצורך גישה נוחה למרכזי קניות גדולים או שדה התעופה, למרות קרבתו למתקנים מקומיים.
נכס זה מתאים למשפחות גדולות המחפשות בית קבע באזור יוקרתי, או למשקיעים המחפשים נכס להשקעה לטווח ארוך עם פוטנציאל תשואה. הוא מתאים גם למי שמחפש בית נופש מרשים, המשלב קרבה למתקני גולף וספורט יוקרתיים עם סביבה רגועה ושלווה. אנשים המעריכים פרטיות, נוף להרים, וגישה קלה למגוון רחב של שירותים, ימצאו את הווילה הזו כאופציה אטרקטיבית.
הווילה, שנבנתה בשנת 2007, מציגה רמת גימור מצוינת. היא כוללת מיזוג אוויר לשליטה על האקלים, אח ליצירת אווירה נעימה, וריהוט חלקי. המטבח מצויד במלואו, וחדרי השינה כוללים ארונות מובנים. הגינה המטופחת והנוף לגן ולבריכה הפרטית מוסיפים לאיכות המגורים. החניה בשפע עם מוסך פרטי.
הווילה מוצעת למכירה במחיר של 1,924,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס, מספר חדרי השינה והאמבטיות, ומיקומו באזור יוקרתי בסוטוגרנדה אלטו. כנכס קיים משנת 2007, מצבו מצוין ומציע תמורה טובה בהתחשב במאפייניו ובמיקומו.
סוטוגרנדה אלטו הוא אזור מגורים יוקרתי המציע סביבה שקטה ופרטית, אידיאלית למי שמחפש איכות חיים גבוהה. האזור מוקף במספר מסלולי גולף בעלי שם עולמי, וקרוב למרכזים ספורטיביים וקהילתיים. למרות האופי השליו, האזור מחובר היטב, עם שדה התעופה גיברלטר במרחק נסיעה קצר ומרכזי קניות ושירותים נוספים בקרבת מקום. חיי היום-יום בסוטוגרנדה מאופיינים בשילוב של רוגע, פעילויות פנאי יוקרתיות וגישה נוחה למתקנים חיוניים.
סוטוגרנדה אלטו מציעה סביבת מגורים יוקרתית ושקטה. בטווח של 2 ק"מ ניתן למצוא מגוון שירותים חיוניים כמו מסעדות (3), בתי מרקחת (2), בנקים (2) ובתי קפה (6). קרבה זו לשירותים, יחד עם האווירה הרגועה, יוצרת סביבת מגורים נוחה ומבוקשת. בנוסף, האזור מציע מתקני ספורט ופנאי, כולל מועדוני גולף בינלאומיים, מה שמעשיר את איכות החיים.
המיקום בסוטוגרנדה אלטו, אזור מגורים יוקרתי בקאדיז, מוצג על המפה. המפה ממחישה את קרבתה למספר מגרשי גולף מובילים, מתקני ספורט, וכן את הגישה הנוחה יחסית לחופי הים ולאזור העירוני של סוטוגרנדה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
סוטוגרנדה אלטו ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, סמוך לגבול עם גיברלטר. מיקום זה מקנה לה נגישות טובה הן לאנדלוסיה והן לאזורים אחרים בספרד. היא מהווה נקודת מוצא נוחה לטיולים בערים מרכזיות כמו מלגה (809 ק"מ בריבוע), סביליה (686 ק"מ) וקורדובה (677 ק"מ), תוך שמירה על אופי מגורים יוקרתי ושליו.
הווילה ממוקמת במרחק של 1.7 ק"מ מסופרמרקט ו-1.3 ק"מ מבית מרקחת, מה שמבטיח גישה נוחה לצרכים יומיומיים. שדה התעופה הקרוב ביותר, גיברלטר, נמצא במרחק של כ-20 דקות נסיעה (834 ק"מ בריבוע, אך קרוב יותר בפועל), ומאלגה במרחק של כשעה. חופי הים נמצאים במרחק של כ-5 ק"מ, ומספר מגרשי גולף מובילים כמו קלאב דה גולף ואלדרמה נמצאים במרחק הליכה או נסיעה קצרה.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 13.4°C, הנעות בין 11°C בחורף ל-26°C בקיץ. עם כ-3,230 שעות שמש בשנה, האזור אידיאלי לפעילויות חוץ לאורך כל השנה. גובהו של הנכס, 142 מטר מעל פני הים, תורם לנוף הררי נעים ולרוחות קלות. כמות הימים המקומיים (32 בשנה) עשויה להשפיע על הפעילות בעיר.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
בקרבת מקום נמצאים חופי ים כמו פלייה דה לה אלקאידזה (4.7 ק"מ). האזור ידוע במתקני גולף ברמה עולמית, כולל קלאב דה גולף ואלדרמה (1.6 ק"מ), קלאב דה גולף לה קניאדה (1.8 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף דה סוטוגרנדה (2.0 ק"מ). בנוסף, קיים מרכז ספורט Compolejo Deportivo Zona Norte במרחק 2.3 ק"מ, ומועדון הפולו Santa María Polo Club במרחק 3.0 ק"מ.
מקור: OpenStreetMap
סוטוגרנדה אלטו ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, סמוך לגבול עם גיברלטר. מיקום זה מקנה לה נגישות טובה הן לאנדלוסיה והן לאזורים אחרים בספרד. היא מהווה נקודת מוצא נוחה לטיולים בערים מרכזיות כמו מלגה (809 ק"מ בריבוע), סביליה (686 ק"מ) וקורדובה (677 ק"מ), תוך שמירה על אופי מגורים יוקרתי ושליו.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| פברואר | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| מרץ | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| אפריל | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| מאי | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| יוני | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| יולי | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| ספטמבר | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| אוקטובר | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| נובמבר | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| דצמבר | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL330035
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים בסוטוגרנדה, כמו Altara Alcaidesa (החל מ-€341,000), Atria (החל מ-€423,000) ו-Adel San Roque (החל מ-€551,000), וילה זו מציעה יחידת מגורים גדולה ומבוססת יותר. בעוד שהפרויקטים המוזכרים הם לרוב חדשים יותר או קטנים יותר, וילה זו, שנבנתה ב-2007, מספקת שטח מגורים נרחב (476 מ"ר) ו-6 חדרי שינה, מה שהופך אותה למתאימה למשפחות גדולות או כאופציה אירוח. מחירה, 1,924,000 אירו, ממקם אותה בקצה העליון של סולם המחירים באזור, ומשקף את גודלה, מיקומה היוקרתי והמתקנים שהיא מציעה. האזור ידוע ביוקרתו, וההשוואה מראה שהנכס הזה הוא הצעת פרימיום באזור סוטוגרנדה אלטו, המתמקד במגורים רחבי ידיים ונוחות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
