Ez a kivételes, 6 hálószobás és 6 fürdőszobás, 476 m²-es, különálló villa Sotogrande Alto exkluzív negyedében található San Roque-ban, Cádiz tartományban. A 2007-ben épült, 536 m²-es telken elhelyezkedő ingatlan egyike a Costa del Sol legnívóvabb lakóterületeinek. A mediterrán éghajlat egész éves élvezetét egy 60 m²-es terasz és egy privát kert is biztosítja, melyek ideálisak a pihenéshez és a szabadtéri élethez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa egy csendes, előkelő negyedben helyezkedik el, közel a tengerparthoz és a napi szükségletekhez. A környező, világhírű golfpályák és a Santa María Polo Club közelsége exkluzív életstílust kínál. A brit enklávé, Gibraltár közelsége további előnyöket jelent a nemzetközi lakosok számára.
Ez az ingatlan azoknak ajánlott, akik tágas, kényelmes otthonra vágynak egy biztonságos, jól felszerelt környezetben. A nagyvonalú belső terek, a privát kert és a fedett teraszok lehetőséget kínálnak családi összejövetelekre és a mediterrán életérzés teljes kiélésére, különösen azok számára, akik a szabadtéri tevékenységeket, mint a golf és a vitorlázás kedvelik.
Az ingatlan 2007-ben épült, és azóta is kiváló állapotban tartott. Bár nem új építésű, a gondos karbantartásnak köszönhetően modern kényelmi funkciókkal rendelkezik. Az építési minőség és a tervezés időtálló, így az ingatlan továbbra is vonzó választás lehet.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri kilátást, mivel Sotogrande Alto domboldalon fekszik. A tömegközlekedési lehetőségek korlátozottak, így egy személygépkocsi használata javasolt a kényelmes eljutáshoz a távolabbi célpontokhoz. A projekt nem rendelkezik új építésű garanciával, mivel az építés 2007-ben fejeződött be.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egy tágas, elegáns otthonra vágynak egy presztízs övezetben, és értékelik a nyugalmat, valamint a magas életminőséget. Különösen alkalmas nagycsaládosok számára, akiknek elegendő életteret biztosít a 6 hálószoba és a nagyméretű nappali. A golfrajongók számára a közeli, világhírű golfpályák jelentenek vonzerőt. Azoknak is megfelel, akik gyakran fogadnak vendégeket, mivel a bőséges hálószoba-kínálat biztosítja a kényelmet. Azoknak a vásárlóknak is ajánlott, akik egy befektetésre alkalmas ingatlant keresnek egy stabil és vonzó piacon, vagy akik egy állandó lakóhelyet szeretnének a napfényes Spanyolországban.
Az ingatlan kiváló minőségű anyagokkal és kifinomult kivitelezéssel készült, mely tükrözi a 2007-es építéskor érvényes magas színvonalat. A tágas nappali kandallóval rendelkezik, amely kellemes hangulatot teremt a hűvösebb estéken. A teljesen felszerelt konyha modern gépekkel és elegáns pulttal van ellátva. A hálószobákban beépített szekrények biztosítanak bőséges tárolóhelyet. A fürdőszobák minőségi szaniterekkel és burkolatokkal vannak felszerelve. A klímaberendezés gondoskodik a kellemes belső hőmérsékletről egész évben. A fedett teraszok és a privát, parkosított kert tovább növelik az ingatlan vonzerejét és kényelmét.
Az ingatlan értéke 1.924.000 eurótól kezdődik. Ez az ár tükrözi a villa méretét, felszereltségét, valamint Sotogrande Alto exkluzív elhelyezkedését, amely a Costa del Sol egyik legkeresettebb és legnívóvabb területe. A 6 hálószobás kialakítás és a nagyméretű, 536 m²-es telek jelentős értéket képvisel a piacon. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, mivel építése 2007-ben befejeződött, és kiváló állapotban van. A nagyobb befektetők és a tágas lakóteret kereső családok számára vonzó lehetőség.
Sotogrande Alto egy nyugalmat és exkluzivitást sugárzó lakónegyed, mely ideális választás azok számára, akik értékelik a magas életminőséget és a diszkréciót. A terület domboldalra épült, így a házakból gyakran panorámás kilátás nyílik a Földközi-tengerre és a környező hegyekre. A napi életet a közeli, jól felszerelt bevásárlóközpontok, éttermek és nemzetközi iskolák teszik kényelmessé. A terület kiválóan alkalmas sporttevékenységekre, különösen a golf, a vitorlázás és a lovassportok kedvelőinek. A csendes utcák és a rendezett parkok kellemes sétákat kínálnak, miközben a nagyobb városok, mint Marbella és Cádiz könnyen elérhetőek autóval.
A Sotogrande Alto negyed csendes, zöldövezeti jellegű, ugyanakkor közel esik a tengerparthoz és a napi szükségletekhez. A legközelebbi szupermarket mindössze 1,7 km-re található, míg a gyógyszertár és a bankok 1,3 km-en belül elérhetőek. A környék éttermei és kávézói kellemes kikapcsolódási lehetőséget nyújtanak. A nemzetközi iskolák, mint a Sotogrande International School, 2,5 km-en belül helyezkednek el, ami ideálissá teszi az ingatlant családok számára. A Santa María Polo Club és a számos golfpálya közelsége aktív életmódot tesz lehetővé.
Ez a térkép Sotogrande Alto területét mutatja be, a villa elhelyezkedésével és a környező létesítményekkel. Jól láthatóak a közeli golfpályák, strandok, valamint a repülőtér és a kikötő távolsága, ami segít megérteni a projekt logisztikai és rekreációs adottságait.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Sotogrande Alto stratégiai fontosságú helyen fekszik a Costa del Sol nyugati részén, Cádiz tartományban. Ez a település közel van a Földközi-tengerhez és Gibraltárhoz, ami különleges nemzetközi jelleget kölcsönöz a környéknek. A nagyobb városok, mint Marbella, Puerto Banús és Estepona könnyen elérhetőek autóval, de a történelmi városok, mint Ronda és Jerez de la Frontera is kellemes kirándulási célpontok. A régió gazdag kulturális és történelmi emlékekben, valamint kiváló gasztronómiai kínálattal rendelkezik.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló a közlekedés szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa de La Alcaidesa, mindössze 4,7 km-re található. A Gibraltári repülőtér 14 km-es távolságban van, míg a Málaga-Costa del Sol repülőtér körülbelül 809 km-re, Valencia 802 km-re található. A környéken több golfpálya is található, mint például a Club de Golf Valderrama (1,6 km) és a Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). A legközelebbi EV-töltőállomás 909 méterre van, ami a fenntartható közlekedést is támogatja.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol klímája enyhe, mediterrán jellegű, a Costa del Sol-on a nyarak melegek és naposak, a telek enyhék. A területen a napos órák száma évi átlagban 3230, ami a napfényes éghajlatot hangsúlyozza. Az átlaghőmérséklet 11-26°C között mozog, a júliusi maximumok pedig elérhetik a 30°C-ot. A téli hónapok kellemesek, ritkán esik fagypont alá a hőmérséklet. A tengerszint feletti magasság (142m) enyhe klímát biztosít, és a domboldali elhelyezkedés gyakran kedvező kilátást eredményez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közelben több festői strand is található, mint például a Playa de La Alcaidesa (4,7 km), a Playa de La Atunara (8,2 km) és a Playa de la Chullera (9,3 km). Sotogrande kikötője (3,9 km) számos vízi sportolási lehetőséget kínál, beleértve a vitorlázást és a horgászatot. A golf szerelmesei számára a környék igazi paradicsom, hiszen olyan világhírű golfpályák találhatóak itt, mint a Club de Golf Valderrama (1,6 km), a Club de Golf La Cañada (1,8 km) és a Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). A sportközpontok, mint a Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km), további lehetőségeket biztosítanak a sportolásra.
Forrás: OpenStreetMap
Sotogrande Alto stratégiai fontosságú helyen fekszik a Costa del Sol nyugati részén, Cádiz tartományban. Ez a település közel van a Földközi-tengerhez és Gibraltárhoz, ami különleges nemzetközi jelleget kölcsönöz a környéknek. A nagyobb városok, mint Marbella, Puerto Banús és Estepona könnyen elérhetőek autóval, de a történelmi városok, mint Ronda és Jerez de la Frontera is kellemes kirándulási célpontok. A régió gazdag kulturális és történelmi emlékekben, valamint kiváló gasztronómiai kínálattal rendelkezik.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Február | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Március | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Április | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Május | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Június | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Július | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Szeptember | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Október | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL330035
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande Alto egyedi pozíciót foglal el a Costa del Sol ingatlanpiacán. Ellentétben a nyüzsgősebb tengerparti városokkal, mint Marbella vagy Torremolinos, Sotogrande egy nyugodtabb, exkluzívabb hangulatot kínál. Az itt található villák jellemzően nagyobb telken fekszenek, és a luxusra, a privát szférára és a sportolási lehetőségekre helyezik a hangsúlyt. Az Altara Alcaidesa (vanaf €341.000), az Atria (vanaf €423.000) és az Adel San Roque (vanaf €551.000) projektjei is Sotogrande vagy a közeli területeken találhatók, de azok kisebb méretű és alacsonyabb árkategóriájú ingatlanokat kínálnak. Ez a 6 hálószobás villa kiemelkedik tágasságával és magas árkategóriájával, ami a prémium szegmensbe pozicionálja. Míg a keletebbre fekvő területek is népszerűek, Sotogrande kiemelkedik a golf és a lovas sportok iránti vonzerejével, valamint a rendezett, tervezett urbanizációjával, amely egyedülálló életminőséget biztosít.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
