Представляем просторную отдельно стоящую виллу с шестью спальнями и шестью ванными комнатами, расположенную в престижном районе Сотогранде Альто, Кадис. Этот дом площадью 476 м² на участке 536 м², построенный в 2007 году, предлагает продуманную планировку и высокое качество отделки. Расположение в одном из самых эксклюзивных жилых районов Коста-дель-Соль, в окружении всемирно известных полей для гольфа, обеспечивает спокойный и комфортный образ жизни. Вилла идеально подходит для тех, кто ищет уединения и удобства в динамично развивающемся регионе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в районе Сотогранде Альто, известном своей эксклюзивностью и спокойствием. Близость к основным транспортным артериям облегчает доступ к аэропортам и крупным городам. Непосредственная близость к полям для гольфа и прибрежной инфраструктуре делает это место привлекательным для любителей активного отдыха и комфортной жизни.
Обширная площадь в 476 м² с шестью спальнями и шестью ванными комнатами обеспечивает достаточно пространства для больших семей или для тех, кто предпочитает иметь дополнительные помещения для гостей, кабинета или зон отдыха. Частный сад и терраса площадью 60 м² предлагают возможности для отдыха на свежем воздухе и наслаждения средиземноморским климатом.
Объект был построен в 2007 году и на данный момент находится в завершенной стадии строительства. Хотя объект не является новым строительством, его состояние оценивается как отличное, что предполагает высокое качество строительства и отделки, сохранившееся с момента постройки. Регулярное обслуживание, вероятно, поддерживало его в превосходном состоянии.
Данный объект не располагает прямым выходом к морю, хотя и находится в относительной близости к побережью. Отсутствует информация о наличии солнечных панелей или высокой степени энергоэффективности, кроме стандартных для региона решений. Инфраструктура общественного транспорта в непосредственной близости ограничена, что подразумевает удобство владения личным автомобилем.
Этот объект подходит для покупателей, ищущих просторную и комфортабельную резиденцию в устоявшемся престижном районе. Он будет интересен семьям, благодаря шести спальням и близости к международной школе Sotogrande International School (2.5 км). Любители гольфа оценят расположение рядом с такими полями, как Club de Golf Valderrama (1.6 км) и Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 км). Объект также может служить роскошным вторым домом для тех, кто ценит уединение и высокое качество жизни, но при этом хочет оставаться в пределах легкой досягаемости от аэропорта Гибралтар (14 км). Наличие частного сада и бассейна делает его привлекательным для круглогодичного проживания или длительного отдыха.
Вилла, построенная в 2007 году, отличается отличным состоянием и высоким уровнем отделки, что подтверждается фотографиями интерьеров. Внутри присутствуют элементы, характерные для современных и качественных построек: полностью оборудованная кухня с современной бытовой техникой, встроенные шкафы, обеспечивающие порядок и функциональность, а также камин, добавляющий уют гостиной. Наличие кондиционеров обеспечивает комфортный микроклимат в любое время года. Отделка пола, вероятно, выполнена из качественных материалов, таких как темная плитка, что видно на изображении лестницы. Частичная меблировка позволяет будущим владельцам адаптировать пространство под свои предпочтения, сохраняя при этом общий стиль и качество.
Стоимость объекта составляет 1 924 000 евро, что позиционирует его в верхнем ценовом сегменте рынка недвижимости Сотогранде. Это отражает престижное расположение, большую площадь, количество спален и ванных комнат, а также высокое качество строительства и отделки, выполненного в 2007 году. Учитывая, что объект полностью готов к заселению, покупатель может рассчитывать на немедленное использование или сдачу в аренду. Вариативность цен в данном районе может зависеть от конкретного вида, размера участка и степени ухоженности объекта, но данная вилла предлагает значительный объем жилого пространства и удобств.
Сотогранде Альто, это район, синонимичный эксклюзивности и спокойствию на Коста-дель-Соль. Здесь проживает около 11 741 человека, что создает атмосферу уединенности, но при этом обеспечивает доступ к необходимым удобствам. Средняя высота над уровнем моря составляет 142 метра, что способствует более мягкому климату и панорамным видам. Наличие трех ресторанов, двух аптек и двух банков в радиусе 2 км обеспечивает базовый комфорт. Этот район выбирают те, кто ценит приватность, безопасность и доступ к первоклассным спортивным объектам, таким как гольф-клубы мирового уровня и престижный клуб поло. Ежедневная жизнь здесь предполагает спокойный ритм, с возможностью проведения времени на свежем воздухе, наслаждаясь ухоженными территориями и уединением.
Район Сотогранде Альто расположен на возвышенности, предлагая спокойную жилую среду с прекрасными видами. Ближайший супермаркет находится в 1.7 км, аптека, в 1.3 км, а банк, в 2 км, что обеспечивает удобство для повседневных нужд. Непосредственная близость к трем ресторанам и шести кафе в радиусе 2 км предоставляет выбор заведений для досуга. Высота 142 метра над уровнем моря обеспечивает приятный микроклимат и часто более свежий воздух по сравнению с прибрежными зонами. Этот район ориентирован на тех, кто ценит приватность и тишину, но при этом хочет иметь доступ к развитой инфраструктуре и спортивным объектам.
Визуализация на карте подчеркивает стратегическое расположение виллы в Сотогранде Альто. Она демонстрирует близость к престижным гольф-полям, основным дорогам и ограниченное расстояние до побережья и аэропорта Гибралтар. Контекст карты показывает, что это уединенный, но хорошо связанный район, идеальный для тех, кто ищет спокойствие с легким доступом к городской инфраструктуре и возможностям для отдыха.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Сотогранде Альто расположен в провинции Кадис, на юго-западе Андалусии, недалеко от границы с Малагой. Этот район представляет собой эксклюзивный анклав, известный своей тишиной и безопасностью, в отличие от более оживленных прибрежных городов. Близость к Гибралтару (около 20 минут на машине, хотя прямая дистанция указана как 834 км, что, вероятно, ошибка и следует ориентироваться на фактическое расстояние), обеспечивает доступ к международному аэропорту и британской юрисдикции. Более крупные города, такие как Марбелья, находятся на расстоянии примерно 1 часа езды, предлагая более широкий спектр развлечений и услуг.
Объект находится на удобном расстоянии от ключевых транспортных узлов и зон отдыха. Аэропорт Гибралтар расположен всего в 14 км, что обеспечивает быструю доступность для международных путешествий. До пляжей, таких как Playa de La Alcaidesa, около 4.7 км. Для любителей гольфа поблизости находятся три престижных клуба: Club de Golf Valderrama (1.6 км), Club de Golf La Cañada (1.8 км) и Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 км). Расстояние до ближайшего супермаркета составляет 1.7 км, а до больницы, 9.5 км, что гарантирует доступ к необходимым услугам. Общественный транспорт представлен одной остановкой, что подчеркивает необходимость личного автомобиля для полного использования возможностей региона.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста-дель-Соль славится своим благоприятным климатом. Средняя годовая температура составляет 13.4°C, колеблясь от 11°C зимой до 26°C летом. Солнечные часы в году достигают впечатляющих 3,230 часов, что способствует активному образу жизни на свежем воздухе. Высота расположения виллы (142 м над уровнем моря) может способствовать более умеренным температурам в летние месяцы и защите от прибрежной влажности. Близость к морю обеспечивает доступ к морскому бризу, а окружающий ландшафт, вероятно, предлагает живописные виды, в том числе на горы, как указано в описании видов. Отсутствие информации о конкретных климатических особенностях, таких как влажность или среднегодовое количество осадков, не умаляет общего благоприятного климатического профиля региона.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от виллы расположены несколько пляжей, включая Playa de La Alcaidesa (4.7 км), Playa de La Atunara (8.2 км) и Playa de la Chullera (9.3 км). Район Сотогранде является центром для любителей активного отдыха. По близости находятся три выдающихся гольф-поля: Club de Golf Valderrama (1.6 км), Club de Golf La Cañada (1.8 км) и Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 км). Также в радиусе нескольких километров доступны спортивные центры, такие как Complejo Deportivo Zona Norte (2.3 км) и Santa María Polo Club (3.0 км), предлагающие разнообразные возможности для занятий спортом и отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Сотогранде Альто расположен в провинции Кадис, на юго-западе Андалусии, недалеко от границы с Малагой. Этот район представляет собой эксклюзивный анклав, известный своей тишиной и безопасностью, в отличие от более оживленных прибрежных городов. Близость к Гибралтару (около 20 минут на машине, хотя прямая дистанция указана как 834 км, что, вероятно, ошибка и следует ориентироваться на фактическое расстояние), обеспечивает доступ к международному аэропорту и британской юрисдикции. Более крупные города, такие как Марбелья, находятся на расстоянии примерно 1 часа езды, предлагая более широкий спектр развлечений и услуг.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Февраль | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Март | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Апрель | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Май | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Июнь | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Июль | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Август | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Сентябрь | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Октябрь | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Ноябрь | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Декабрь | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL330035
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Вилла в Сотогранде Альто, выставленная за 1 924 000 евро, представляет собой объект премиум-класса, что отражается в цене. Сравнивая с предложенными объектами, такими как Altara Alcaidesa (от 341 000 евро), Atria (от 423 000 евро) и Adel San Roque (от 551 000 евро), наша вилла значительно превосходит их по площади, количеству комнат и, вероятно, по эксклюзивности расположения и качеству отделки, учитывая год постройки 2007 и высокий ценник. Эти более доступные варианты, скорее всего, являются квартирами или таунхаусами, либо расположены в менее престижных зонах Сотогранде или прилегающих районах, таких как Алькаидеса. Сотогранде Альто известен как район с самой высокой стоимостью недвижимости в этой части побережья, что обусловлено его репутацией, приватностью и наличием элитной инфраструктуры, включая поля для гольфа мирового класса и клуб поло. Цены в этом районе редко опускаются ниже миллиона евро за отдельно стоящие виллы, что делает объект за 1,924 млн евро соответствующим рыночному сегменту для данной локации, предлагая при этом большую площадь и количество спален по сравнению со многими другими предложениями в Альто.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
