Tento priestranný samostatne stojaci dom sa nachádza v prestížnej lokalite Sotogrande Alto v provincii Cádiz. S rozlohou 476 m² na pozemku s rozlohou 536 m², šiestimi spálňami a šiestimi kúpeľňami ponúka tento dom rozsiahle obytné priestory. Vila, postavená v roku 2007, je súčasťou jednej z najvyhľadávanejších rezidenčných oblastí na Costa del Sol. Ponúka súkromnú záhradu a terasu s výhľadom na hory, čo je ideálne pre celoročné využitie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Dom sa nachádza v oblasti Sotogrande Alto, ktorá je známa svojou exkluzivitou a pokojom. Okolie je charakteristické nízkou zástavbou a blízkosťou k prírodným zeleným plochám. Poloha v nadmorskej výške 142 metrov nad morom poskytuje výhľady a príjemnejšie mikroklímu.
Táto nehnuteľnosť je určená pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce priestranné bývanie v pokojnom prostredí s dostatkom súkromia. Ocenia ju tí, ktorí vyhľadávajú blízkosť k golfovým ihriskám a zároveň chcú mať prístup k základným službám a medzinárodným školám.
Vila bola dokončená v roku 2007 a je v stave pripravená na nasťahovanie. Hoci nejde o novostavbu, jej stav zodpovedá výbornému udržiavaniu. Projekt nie je v štádiu výstavby, ale predstavuje etablovanú nehnuteľnosť v zavedenej urbanizácii.
Vila nie je umiestnená priamo pri pláži, hoci je v relatívnej blízkosti. Nie je to bytový dom, ale samostatne stojaca vila s vlastným pozemkom. Projekt neponúka priame výhľady na more, ale skôr na hory a záhradu. Nie je to úplne nová výstavba, ale dom z roku 2007.
Táto vila je vhodná pre tých, ktorí hľadajú rozsiahle rodinné bývanie v prestížnej a pokojnej lokalite. Ocenia ju najmä golfisti, keďže sa nachádza v blízkosti niekoľkých renomovaných ihrísk. Je to tiež atraktívna voľba pre medzinárodné rodiny vďaka blízkosti medzinárodných škôl. Tí, ktorí uprednostňujú bývanie v súkromí s vlastnou záhradou a bazénom, nájdu tu ideálne podmienky. Využitie vily ako luxusného druhého domova alebo rekreačného sídla je tiež relevantné, najmä pre kupujúcich zo zahraničia hľadajúcich slnečné útočisko. Majitelia ocenia pokojné prostredie, ktoré je zároveň blízko k hlavným dopravným uzlom, ako je letisko v Gibraltáre.
Vila, postavená v roku 2007, je v 'vynikajúcom' stave a ponúka vysokú kvalitu dokončovacích prác. Vonkajšia orientácia na juh zaisťuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Interiér disponuje plne vybavenou kuchyňou a vstavanými skriňami. Klimatizáciu zabezpečuje centrálny systém a krb dodáva atmosféru. Súkromný bazén a upravená záhrada sú súčasťou exteriéru. K dispozícii je aj garážové státie a úložné priestory, čo zvyšuje praktickosť bývania.
Cena tejto vily začína na 1 924 000 EUR. Vzhľadom na to, že ide o jedinečnú samostatne stojacu vilu s šiestimi spálňami a šiestimi kúpeľňami, ako aj jej prestížnu polohu v Sotogrande Alto, táto cena odráža štandard a rozsah nehnuteľnosti. Projekt je v súčasnosti dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie, čo eliminuje čakanie spojené s výstavbou. Dostupnosť je obmedzená na túto konkrétnu vilu, keďže ide o existujúcu nehnuteľnosť.
Sotogrande Alto je synonymom pre pokojné a exkluzívne bývanie. Denne tu obyvatelia zažívajú atmosféru luxusnej rezidenčnej štvrte s dôrazom na súkromie a zeleň. Okolie je ideálne pre milovníkov golfu, s niekoľkými svetoznámymi ihriskami v bezprostrednej blízkosti. Blízkosť medzinárodných škôl a športových zariadení, ako je Santa María Polo Club, robí z tejto lokality atraktívnu voľbu pre rodiny. Prístup k prístavu Puerto de Sotogrande s jeho reštauráciami a obchodmi je tiež v dosahu, čo dopĺňa ponuku voľnočasových aktivít. Denné nákupy sú možné v neďalekom supermarkete, zatiaľ čo väčšie mestá ako Marbella sú dostupné autom.
Život v Sotogrande Alto znamená bývať v jednej z najprestížnejších rezidenčných oblastí na Costa del Sol. Prostredie je charakteristické vysokou úrovňou služieb a infraštruktúry, ktorá je však primárne zameraná na súkromné využitie. Okolie ponúka pokoj a súkromie, s minimálnym ruchom ulíc. Základné denné potreby, ako sú potraviny a lekáreň, sú dostupné v okruhu dvoch kilometrov. Pre širšiu škálu služieb, nákupov a kultúrneho vyžitia je potrebné využiť automobil, pričom väčšie mestá ako Marbella alebo prístav v Sotogrande sú ľahko dostupné.
Táto mapa zobrazuje polohu projektu v rámci urbanizácie Sotogrande Alto. Zvýrazňuje blízkosť k golfovým ihriskám, medzinárodným školám a prístavu. Obyvatelia môžu ľahko lokalizovať vzdialenosti k plážam a hlavným dopravným trasám, čo poskytuje vizuálny prehľad o dostupnosti služieb a rekreačných možností.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Sotogrande Alto je súčasťou obce San Roque v provincii Cádiz, na juhozápadnom pobreží Andalúzie. Táto exkluzívna urbanizácia sa nachádza v blízkosti pobrežia Costa del Sol, ale zároveň si zachováva svoju jedinečnú atmosféru odlišnú od rušnejších turistických centier. Je strategicky umiestnená v blízkosti Gibraltáru a Portugalska, čo uľahčuje cestovanie. V porovnaní s väčšími mestami ako Marbella či Estepona, Sotogrande ponúka pokojnejšie a súkromnejšie prostredie, zatiaľ čo si zachováva vysoký štandard vybavenia a služieb.
Vila sa nachádza v oblasti Sotogrande Alto, s dobrou dostupnosťou k rôznym službám. Najbližší supermarket je vzdialený 1,7 km a lekáreň 1,3 km. Pre milovníkov golfu je potešením blízkosť troch významných golfových klubov v okruhu dvoch kilometrov, vrátane Club de Golf Valderrama. Medzinárodné školy sú tiež blízko, s prvou v okruhu 2,5 km. Letisko v Gibraltáre je vzdialené 14 km, čo poskytuje dobré spojenie pre medzinárodné cestovanie. Hoci je možné využiť verejnú dopravu, pre plný prístup k možnostiam v regióne je odporúčané mať k dispozícii automobil.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Sotogrande sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 13,4 °C a rozsiahlym počtom slnečných dní, približne 3 230 hodín ročne. Priemerné teploty sa pohybujú v rozmedzí od 11 °C v zime do 26 °C v lete, čo umožňuje celoročné aktivity vonku. Poloha v nadmorskej výške 142 metrov nad morom poskytuje príjemnejšie teploty a občasné horské vánky. Aj keď sa nejedná o priľahlú plážovú lokalitu, blízke pobrežie ponúka rozsiahle možnosti na vodné športy počas teplejších mesiacov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti vily sa nachádzajú viaceré pláže, pričom najbližšia, Playa de La Alcaidesa, je vzdialená 4,7 km. Ďalšie pláže ako Playa de La Atunara a Playa de la Chullera sú tiež v dosahu do 10 km. Pre milovníkov golfu je oblasť rajom s klubmi ako Club de Golf Valderrama (1,6 km) a Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). V okolí sú aj športové centrá, vrátane Complejo Deportivo Zona Norte a známeho Santa María Polo Club, ktoré ponúkajú širokú škálu rekreačných aktivít.
Zdroj: OpenStreetMap
Sotogrande Alto je súčasťou obce San Roque v provincii Cádiz, na juhozápadnom pobreží Andalúzie. Táto exkluzívna urbanizácia sa nachádza v blízkosti pobrežia Costa del Sol, ale zároveň si zachováva svoju jedinečnú atmosféru odlišnú od rušnejších turistických centier. Je strategicky umiestnená v blízkosti Gibraltáru a Portugalska, čo uľahčuje cestovanie. V porovnaní s väčšími mestami ako Marbella či Estepona, Sotogrande ponúka pokojnejšie a súkromnejšie prostredie, zatiaľ čo si zachováva vysoký štandard vybavenia a služieb.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Február | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marec | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Apríl | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Máj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Jún | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Júl | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Október | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL330035
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Altara Alcaidesa (od 341 000 EUR), Atria (od 423 000 EUR) a Adel San Roque (od 551 000 EUR), táto vila v Sotogrande Alto predstavuje segment trhu s vyšším cenovým rozpätím, ktorý je odôvodnený jej veľkosťou, počtom izieb a prestížnou polohou. Zatiaľ čo spomenuté projekty môžu ponúkať apartmány alebo menšie domy v iných častiach regiónu, táto nehnuteľnosť je samostatne stojaca vila, čo ju odlišuje. Sotogrande je známe svojou exkluzivitou, čo sa odráža v cenách nehnuteľností, najmä v oblastiach ako Sotogrande Alto. V porovnaní s inými časťami Costa del Sol, ako je napríklad Marbella, Sotogrande ponúka pokojnejšie a súkromnejšie prostredie, zatiaľ čo si zachováva vysokú úroveň infraštruktúry a služieb, najmä pre golfistov a milovníkov vodných športov. Existujúce vily v tejto lokalite, ako táto, často ponúkajú rozsiahle pozemky a súkromie, čo je prémiová vlastnosť v porovnaní s novšími projektmi s vyššou hustotou zástavby.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
