Denne fritliggende villa i Sotogrande Alto, Cádiz, tilbyder et betydeligt boligareal på 542 m² på en grund på 2507 m². Opført i 1970 og præsenteret i indflytningsklar stand, har boligen seks soveværelser og seks badeværelser. Den højtliggende placering giver bemærkelsesværdige udsigter, og nærheden til internationale skoler imødekommer familiers behov. Ejendommen kombinerer traditionelle andalusiske arkitektoniske elementer med moderne komfort og udgør dermed en særlig mulighed inden for et veletableret lukket luksusboligområde.
Sammenlignet med omkringliggende nybyggerier som Altara Alcaidesa (fra €341.000), Atria (fra €423.000) og Adel San Roque (fra €551.000) repræsenterer denne fritliggende villa i Sotogrande Alto et væsentligt højere investeringsniveau. Disse sammenlignelige projekter er formentlig nyere byggerier eller lejligheder/rækkehuse med mindre boligarealer og grunde, hvilket afspejles i deres lavere startpriser. Prisen på €1.750.000 for denne villa vidner om dens etablerede luksusstatus, større grund, omfattende boligareal (542 m²) og førsteklasses beliggenhed inden for et af de mest eksklusive boligområder på Costa del Sol. Mens de sammenlignelige projekter tilbyder muligheder på indgangs- eller mellemniveau i Sotogrande-området, er denne bolig positioneret i den øverste ende og henvender sig til købere, der søger omfattende plads, privatliv og etableret prestige. Den ældre byggedato (1970) opvejes af dens betydelige størrelse og potentialet for modernisering, hvilket adskiller den fra typisk mindre, nyere enheder i de lavere prissegmenter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i det prestigefyldte Sotogrande Alto drager denne villa fordel af en høj beliggenhed med vidstrakte udsigter. Den ligger tæt på væsentlige faciliteter, herunder et supermarked blot 1,7 km væk og et apotek inden for 1,3 km. Området er kendt for sin eksklusive atmosfære og velholdte omgivelser.
Med seks soveværelser og seks badeværelser er denne bolig velegnet til store familier eller dem, der ofte har gæster. Det generøse boligareal på 542 m² giver rigelig plads til både fællesskab og private rum. Boligens potentiale for fremtidige forbedringer appellerer også til købere, der søger et langtidshjem, der kan tilpasses skiftende behov.
Denne bolig er en indflytningsklar, eksisterende bolig færdiggjort i 1970. Selvom det ikke er et nybyggeri, er den velholdt og tilbyder øjeblikkelig indflytning. Beskrivelsen nævner betydeligt potentiale for fremtidige forbedringer, og der foreligger arkitektforslag, hvilket indikerer muligheder for modernisering og udvidelse.
Dette er en eksisterende bolig fra 1970 og kan kræve opdateringer for at opfylde moderne energieffektivitetsstandarder. Selvom boligen tilbyder betydeligt forbedringspotentiale, kan omfattende renoveringer eller tilbygninger være underlagt lokale planbestemmelser og kræve professionel arkitektplanlægning. Boligens højtliggende placering betyder, at vejadgang kan indebære stigninger.
Denne bolig egner sig til familier, der søger et rummeligt hjem tæt på internationale skoler, med både rigelig plads og privatliv. Den appellerer til personer eller familier, der værdsætter en forfinet livsstil og adgang til faciliteter i høj kvalitet som golfbaner og lystbådehavne. Dem, der leder efter en bolig med betydeligt potentiale for tilpasning og fremtidig værdiforøgelse, vil finde mulighederne for fremtidig udvikling særligt attraktive. Desuden vil købere, der værdsætter etablerede luksusboligområder med fremragende infrastruktur og sikkerhed, kombineret med rolige omgivelser og bemærkelsesværdige udsigter, opdage, at denne villa matcher deres præferencer. Tilstedeværelsen af en uafhængig gæstelejlighed egner sig desuden til flergenerationsboliger eller til dem, der har brug for separat indkvartering til personale eller besøgende.
Villaen, opført i 1970, udviser en blanding af andalusisk arkitekturstil og elementer, der er velovervejet designet til at maksimere naturligt lys og udsigter. Selvom specifikke detaljer om originale materialer ikke er angivet, fremhæver beskrivelsen et moderne åbent køkken med køkkenø, hvilket tyder på, at der er foretaget opdateringer. Interiøret åbner sig mod rummelige spis- og opholdsområder. Ejendommen omfatter et privat biograflokale, spillerum og et separat bryggers samt en dobbeltgarage. En uafhængig gæstelejlighed med eget køkken og badeværelse tilføjer fleksibilitet. Udearealet byder på modne, velholdte haver med privat pool og frugttræer. Omtalen af arkitektforslag til forbedring indikerer potentiale for yderligere opgraderinger af finish og teknologi.
Denne fritliggende villa tilbydes til en fast udbudspris på €1.750.000. Som en brugt bolig afspejler prisen den aktuelle markedsværdi for en ejendom af denne størrelse, beliggenhed og faciliteter. Der er ingen prisvariation, da det er et salg af en enkelt enhed og ikke et nybyggeri med flere enheder. Potentielle købere bør være opmærksomme på, at prisen muligvis ikke inkluderer omkostninger forbundet med renovering eller fremtidig udvikling, hvilket kan forøge den samlede investering.
Sotogrande Alto er et fornemt boligområde inden for det større Sotogrande-område, kendt for sine rummelige grunde, privatliv og infrastruktur i høj kvalitet. Livsstilen her centrerer sig om eksklusivitet og ro og appellerer til dem, der søger et forfinet miljø. Hverdagen er præget af bekvemmeligheden ved et supermarked (1,7 km) og et apotek (1,3 km) i nærheden, suppleret af adskillige eksklusive restauranter og caféer i nærheden. Tilstedeværelsen af internationale skoler, såsom Sotogrande International School (2,5 km), gør området særligt attraktivt for familier. Beboere nyder godt af boligområdets sikkerhed og upåklagelige vedligeholdelse, med muligheder for forskellige fritidsaktiviteter, herunder golf på anerkendte baner som Valderrama (1,6 km) og San Roque (1,7 km) samt vandsport ved Puerto de Sotogrande (3,9 km). Området byder på en rolig atmosfære, hvor modne haver og imponerende udsigter bidrager til en høj livskvalitet.
Sotogrande Alto er kendetegnet ved sin ro og eksklusivitet og tilbyder en høj livskvalitet. De nærmeste omgivelser byder på et roligt boligmiljø med frodig beplantning og imponerende udsigter, formentlig mod Middelhavet. Daglige fornødenheder er let tilgængelige, med et supermarked beliggende 1,7 km væk og et apotek 1,3 km væk. Området betjenes godt af en række restauranter og caféer inden for en radius på 2 km. For familier er nærheden af internationale skoler, såsom Sotogrande International School (2,5 km), en betydelig fordel. Fritidsaktiviteter er rigelige, med golfbaner i verdensklasse som Valderrama (1,6 km) og San Roque (1,7 km) på kort afstand, og lystbådehavnen Puerto de Sotogrande (3,9 km) med muligheder for vandsport.
Dette kort fremhæver villaens strategiske beliggenhed inden for Sotogrande Alto, en eksklusiv enklave i Cádiz. Det viser nærheden til nøglefaciliteter som supermarkeder, apoteker og golfbaner i verdensklasse og illustrerer bekvemmeligheden og de rekreative muligheder, der er tilgængelige for beboere.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Sotogrande Alto ligger i den vestlige del af Costa del Sol i provinsen Cádiz. Denne beliggenhed har en særlig karakter sammenlignet med den mere hektiske østlige Costa del Sol. Det er et eksklusivt, planlagt boligområde kendt for sine luksusvillaer, golfbaner og lystbådehavn. Selvom større byer som Sevilla og Malaga ligger betydeligt væk (over 600 km), giver nærheden til Gibraltar (834 km i luftlinje, men praktisk talt tættere at rejse) og regionshovedstaden Cádiz (ca. 120 km) adgang til større bycentre og internationale transportforbindelser.
Denne villa ligger 14 km fra lufthavnen, formentlig Gibraltar Airport (bemærk: Malaga og Valencia ligger længere væk). De nærmeste strande, som Playa de La Alcaidesa, ligger ca. 4,7 km væk. Området er godt forsynet med væsentlige servicetilbud, herunder supermarkeder (1,7 km) og apoteker (1,3 km) inden for rækkevidde. For golfentusiaster ligger flere baner i nærheden, herunder Club de Golf Valderrama (1,6 km) og SAN ROQUE NEW COURSE (1,7 km). Selvom en bil anbefales for fuldt at udforske regionen, antyder tilstedeværelsen af et offentligt transportstop en vis grad af tilgængelighed. Puerto de Sotogrande ligger 3,9 km væk, og internationale skoler ligger inden for en radius på 3 km.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto ligger 142 meter over havets overflade og byder på et behageligt mikroklima. Regionen oplever en gennemsnitlig årstemperatur på 13,4°C, med gennemsnitlige månedstemperaturer fra 11°C til 26°C, hvilket indikerer et mildt klima hele året. Med et historisk gennemsnit på 3.230 soltimer om året byder området på rigeligt solskin, som egner sig til udendørsaktiviteter. Nærheden til kysten giver havbrise, som modererer sommervarmen og gør klimaet generelt behageligt for helårsbolig.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beboere har bekvem adgang til flere strande, med Playa de La Alcaidesa beliggende 4,7 km væk, og andre som Playa de La Atunara (8,2 km) og Playa de la Chullera (9,3 km) ligeledes inden for rækkevidde. For golfentusiaster er området en førende destination med anerkendte baner som Club de Golf Valderrama (1,6 km), SAN ROQUE NEW COURSE (1,7 km) og Club de Golf La Cañada (1,8 km). Den nærliggende Puerto de Sotogrande (3,9 km) giver muligheder for vandsport og aktiviteter i lystbådehavnen. Sportsfaciliteter, herunder Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) og Santa María Polo Club (3,0 km), forstærker yderligere det rekreative tilbud.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marts | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL776639
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
ES
IT
DA
SV
NO
FI
CS
RO
LT
ET
BG
LV