Deze vrijstaande villa in Sotogrande Alto, Cádiz, biedt een ruime woonoppervlakte van 542 m² op een perceel van 2507 m². Gebouwd in 1970 en aangeboden in sleutelklare staat, beschikt de woning over zes slaapkamers en zes badkamers. De verhoogde ligging biedt opvallende uitzichten en de nabijheid van internationale scholen voorziet in de behoeften van gezinnen. Het pand combineert traditionele Andalusische architecturale elementen met moderne comfort en vormt een onderscheidende kans binnen een gevestigde luxe urbanisatie.
Vergeleken met omliggende projecten zoals Altara Alcaidesa (vanaf € 341.000), Atria (vanaf € 423.000) en Adel San Roque (vanaf € 551.000) vertegenwoordigt deze vrijstaande villa in Sotogrande Alto een duidelijk hogere investeringsklasse. Deze vergelijkbare projecten zijn vermoedelijk nieuwere constructies of appartementen/geschakelde woningen met kleinere oppervlaktes en perceeloppervlaktes, weerspiegeld in hun lagere startprijzen. De prijs van € 1.750.000 voor deze villa weerspiegelt de gevestigde luxestatus, het grotere perceel, de uitgebreide bebouwde oppervlakte (542 m²) en de toplocatie binnen een van de meest exclusieve urbanisaties van de Costa del Sol. Waar de vergelijkbare projecten instap- of middensegmentkansen bieden in de regio Sotogrande, staat deze woning aan de bovenkant van het segment, gericht op kopers die veel ruimte, privacy en gevestigd prestige zoeken. Het oudere bouwjaar (1970) wordt gecompenseerd door de aanzienlijke omvang en het moderniseringspotentieel, wat het onderscheidt van de doorgaans kleinere, nieuwere eenheden in de lagere prijsklassen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het prestigieuze Sotogrande Alto profiteert deze villa van een verhoogde ligging met weids uitzicht. De woning ligt dicht bij essentiële voorzieningen, waaronder een supermarkt op slechts 1,7 km en een apotheek binnen 1,3 km. De streek staat bekend om zijn exclusieve sfeer en goed onderhouden omgeving.
Met zes slaapkamers en zes badkamers is deze residentie uitermate geschikt voor grote gezinnen of wie regelmatig gasten ontvangt. De ruime woonoppervlakte van 542 m² biedt volop plaats voor zowel samenzijn als privémomenten. Het verbeterpotentieel van de woning spreekt bovendien kopers aan die op zoek zijn naar een langetermijnwoning die met veranderende behoeften kan meegroeien.
Deze woning is een sleutelklaar, bestaand huis dat in 1970 werd opgeleverd. Hoewel het geen nieuwbouw betreft, is het pand goed onderhouden en direct bewoonbaar. De beschrijving vermeldt aanzienlijk potentieel voor toekomstige verbetering en er zijn architectuurvoorstellen beschikbaar, wat kansen biedt voor modernisering en uitbreiding.
Dit is een bestaande woning uit 1970 die mogelijk aanpassingen nodig heeft om aan moderne energie-efficiëntienormen te voldoen. Hoewel er aanzienlijk verbeterpotentieel is, kunnen ingrijpende renovaties of uitbreidingen onderworpen zijn aan lokale bestemmingsplannen en professionele architectuurplanning vereisen. Door de verhoogde ligging kan de toegangsweg hellend zijn.
Deze residentie is geschikt voor gezinnen die een ruime woning zoeken nabij internationale scholen, met zowel volop woonruimte als privacy. Het spreekt personen of gezinnen aan die houden van een verfijnde levensstijl en toegang tot hoogwaardige voorzieningen zoals golfbanen en jachthavens. Wie op zoek is naar een woning met aanzienlijk potentieel voor personalisatie en toekomstige waardestijging, zal de vooruitzichten op toekomstige ontwikkelingsmogelijkheden bijzonder aantrekkelijk vinden. Bovendien zullen kopers die gevestigde luxe urbanisaties met uitstekende infrastructuur en veiligheid waarderen, gecombineerd met rustige omgeving en opvallende uitzichten, deze villa in lijn met hun wensen vinden. De aanwezigheid van een zelfstandig gastenappartement maakt het tevens geschikt voor meergeneratiewonen of voor wie aparte huisvesting nodig heeft voor personeel of bezoekers.
De villa, gebouwd in 1970, toont een mix van Andalusische architectuurstijl en kenmerken die doordacht zijn ontworpen om natuurlijk licht en uitzicht te maximaliseren. Hoewel specifieke details over originele materialen niet worden vermeld, benadrukt de beschrijving een eigentijdse open keuken met kookeiland, wat duidt op recente updates. Het interieur loopt door in ruime eet- en woonruimtes. De woning beschikt onder meer over een privébioscoop, een spelletjesruimte en een aparte bijkeuken, evenals een dubbele garage. Een zelfstandig gastenappartement met eigen keuken en badkamer voegt veelzijdigheid toe. Buiten zijn volgroeide, onderhouden tuinen met privézwembad en fruitbomen. De vermelding van architectuurvoorstellen voor verbetering duidt op potentieel voor verdere upgrades in afwerking en technologie.
Deze vrijstaande villa wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van € 1.750.000. Als bestaande bouw weerspiegelt deze prijs de huidige marktwaarde van een woning met deze omvang, ligging en kenmerken. Er is geen prijsvariatie, aangezien het een verkoop van één eenheid betreft en niet een project met meerdere eenheden. Potentiële kopers dienen er rekening mee te houden dat deze prijs eventuele kosten voor renovatie of toekomstige ontwikkeling niet omvat, wat de totale investering kan verhogen.
Sotogrande Alto is een gerenommeerde woonwijk binnen de grotere ontwikkeling van Sotogrande, bekend om zijn ruime percelen, privacy en hoogwaardige infrastructuur. De levensstijl draait hier om exclusiviteit en rust, aantrekkelijk voor wie een verfijnde omgeving zoekt. Het dagelijks leven kenmerkt zich door het gemak van een supermarkt (1,7 km) en apotheek (1,3 km) binnen handbereik, aangevuld met talrijke hoogwaardige restaurants en cafés in de buurt. De aanwezigheid van internationale scholen, zoals Sotogrande International School (2,5 km), maakt de wijk bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen. Bewoners profiteren van de veiligheid en onberispelijke onderhoud van de urbanisatie, met mogelijkheden voor diverse recreatie, waaronder golf op gerenommeerde banen zoals Valderrama (1,6 km) en San Roque (1,7 km), en watersport bij Puerto de Sotogrande (3,9 km). De omgeving biedt een serene sfeer, met volgroeide tuinen en indrukwekkende uitzichten die bijdragen aan een hoge levenskwaliteit.
Sotogrande Alto kenmerkt zich door rust en exclusiviteit en biedt een hoge levenskwaliteit. De directe omgeving biedt een serene woonomgeving met weelderige beplanting en indrukwekkende uitzichten, vermoedelijk op de Middellandse Zee. Dagelijkse benodigdheden zijn gemakkelijk bereikbaar, met een supermarkt op 1,7 km en een apotheek op 1,3 km. De omgeving beschikt over diverse restaurants en cafés binnen een straal van 2 km. Voor gezinnen is de nabijheid van internationale scholen, zoals Sotogrande International School (2,5 km), een groot voordeel. Recreatie is overvloedig aanwezig, met wereldklasse golfbanen zoals Valderrama (1,6 km) en San Roque (1,7 km) op korte afstand, en de jachthaven van Puerto de Sotogrande (3,9 km) voor watersport.
Deze kaart toont de strategische ligging van de villa binnen Sotogrande Alto, een exclusieve enclave in Cádiz. Het toont de nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en wereldklasse golfbanen, wat het gemak en de recreatieve mogelijkheden voor bewoners illustreert.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Sotogrande Alto ligt in het westelijke deel van de Costa del Sol, in de provincie Cádiz. Deze ligging biedt een eigen karakter vergeleken met het levendigere oosten van de Costa del Sol. Het is een exclusieve, planmatig ontworpen gemeenschap, bekend om zijn luxe villa's, golfbanen en jachthaven. Hoewel grote steden zoals Sevilla en Malaga aanzienlijk verder weg liggen (meer dan 600 km), biedt de nabijheid van Gibraltar (834 km hemelsbreed, maar praktisch dichter voor reizen) en de regionale hoofdstad Cádiz (ongeveer 120 km) toegang tot grotere stedelijke centra en internationale verbindingen.
Deze villa ligt op 14 km van de luchthaven, vermoedelijk Gibraltar Airport (let op: Malaga en Valencia liggen verder weg). De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de La Alcaidesa, liggen ongeveer 4,7 km verwijderd. Het gebied is goed voorzien van essentiële diensten, met supermarkten (1,7 km) en apotheken (1,3 km) binnen handbereik. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de buurt, waaronder Club de Golf Valderrama (1,6 km) en SAN ROQUE NEW COURSE (1,7 km). Hoewel een auto wordt aanbevolen om de regio volledig te verkennen, wijst de aanwezigheid van een halte openbaar vervoer op enige mate van bereikbaarheid. Puerto de Sotogrande ligt op 3,9 km en internationale scholen binnen een straal van 3 km.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto ligt op een hoogte van 142 meter boven zeeniveau en biedt een aangenaam microklimaat. De regio kent een gemiddelde jaartemperatuur van 13,4°C, met gemiddelde maandtemperaturen van 11°C tot 26°C, wat duidt op een mild klimaat het hele jaar door. Met een historisch gemiddelde van 3.230 zonuren per jaar biedt het gebied overvloedig zonlicht, gunstig voor buitenactiviteiten. De nabijheid van de kust zorgt voor zeewinden die de zomerse hitte matigen en het klimaat over het algemeen aangenaam maken om er het hele jaar door te wonen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Bewoners hebben gemakkelijk toegang tot verschillende stranden, met Playa de La Alcaidesa op 4,7 km, en andere zoals Playa de La Atunara (8,2 km) en Playa de la Chullera (9,3 km) eveneens binnen bereik. Voor golfliefhebbers is de regio een topbestemming, met gerenommeerde banen zoals Club de Golf Valderrama (1,6 km), SAN ROQUE NEW COURSE (1,7 km) en Club de Golf La Cañada (1,8 km). De nabijgelegen Puerto de Sotogrande (3,9 km) biedt mogelijkheden voor watersport en activiteiten in de jachthaven. Sportvoorzieningen, waaronder het Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) en Santa María Polo Club (3,0 km), versterken het recreatieve aanbod verder.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februari | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Maart | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mei | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL776639
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
ES
IT
DA
SV
NO
FI
CS
RO
LT
ET
BG
LV