Denne frittliggende villaen i Sotogrande Alto, Cádiz, tilbyr et betydelig bruksareal på 542 m² på en 2507 m² stor tomt. Bygget i 1970 og presentert i innflyttingsklar stand, har boligen seks soverom og seks bad. Den hevede beliggenheten gir bemerkelsesverdige utsikter, og nærheten til internasjonale skoler dekker familiens behov. Eiendommen kombinerer tradisjonelle andalusiske arkitekturelementer med moderne komfort, og representerer en distinkt mulighet i et veletablert luksuriøst boligområde.
Sammenlignet med omkringliggende prosjekter som Altara Alcaidesa (fra € 341 000), Atria (fra € 423 000) og Adel San Roque (fra € 551 000), representerer denne frittliggende villaen i Sotogrande Alto et betydelig høyere investeringsnivå. Disse sammenlignbare prosjektene er sannsynligvis nyere bygninger eller leiligheter/rekkehus med mindre areal og tomteareal, noe som gjenspeiles i deres lavere startpriser. Prisen på € 1 750 000 for denne villaen indikerer dens etablerte luksusstatus, større tomt, omfattende bruksareal (542 m²) og førsteklasses beliggenhet i ett av de mest eksklusive boligområdene på Costa del Sol. Mens sammenlignbare prosjekter tilbyr muligheter på inngangsnivå eller mellomnivå i Sotogrande-området, er denne boligen posisjonert i den høye enden, rettet mot kjøpere som søker omfattende plass, privatliv og etablert prestisje. Det eldre byggeåret (1970) oppveies av dens betydelige størrelse og potensial for modernisering, noe som skiller den fra typisk mindre, nyere enheter i de lavere prisklassene.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i det prestisjefylte Sotogrande Alto drar denne villaen fordel av en hevet posisjon med vidstrakt utsikt. Den ligger i nærheten av nødvendige fasiliteter, inkludert et supermarked bare 1,7 km unna og et apotek innen 1,3 km. Området er kjent for sin eksklusive atmosfære og godt vedlikeholdte omgivelser.
Med seks soverom og seks bad er denne boligen godt egnet for store familier eller de som ofte har gjester. Det romslige bruksarealet på 542 m² gir rikelig plass til både fellesskap og private soner. Boligens potensial for fremtidig forbedring appellerer også til kjøpere som ser etter et langsiktig hjem som kan tilpasses skiftende behov.
Denne boligen er en innflyttingsklar, eksisterende bolig bygget i 1970. Selv om det ikke er et nybygg, er det godt vedlikeholdt og tilbyr umiddelbar innflytting. Beskrivelsen nevner betydelig potensial for fremtidig forbedring, og det foreligger arkitektforslag, noe som indikerer muligheter for modernisering og utvidelse.
Dette er en eksisterende bolig fra 1970 og kan trenge oppdateringer for å oppfylle moderne standarder for energieffektivitet. Selv om den tilbyr betydelig forbedringspotensial, kan omfattende renoveringer eller tilbygg være underlagt lokale planbestemmelser og kreve profesjonell arkitektplanlegging. Boligens hevede posisjon betyr at veitilgangen kan innebære stigninger.
Denne boligen egner seg for familier som søker et romslig hjem nær internasjonale skoler, med både rikelig bruksareal og privatliv. Den appellerer til enkeltpersoner eller familier som setter pris på en raffinert livsstil og tilgang til fasiliteter av høy kvalitet som golfbaner og marinaer. De som leter etter en bolig med betydelig potensial for tilpasning og fremtidig verdistigning, vil finne utsiktene til fremtidige utviklingsmuligheter spesielt attraktive. Videre vil kjøpere som verdsetter etablerte luksuriøse boligområder med utmerket infrastruktur og sikkerhet, kombinert med rolige omgivelser og bemerkelsesverdig utsikt, finne at denne villaen stemmer overens med preferansene deres. Inkluderingen av en selvstendig gjesteleilighet passer også for flergenerasjonsboliger eller de som trenger separat innkvartering for personale eller besøkende.
Villaen, bygget i 1970, viser en blanding av andalusisk arkitektonisk stil og trekk som er gjennomtenkt designet for å maksimere naturlig lys og utsikt. Selv om spesifikke detaljer om originale materialer ikke er oppgitt, fremhever beskrivelsen et moderne kjøkken med åpen kjøkkenløsning med en øy, noe som antyder at oppdateringer er foretatt. Interiøret flyter over i romslige spis- og stueområder. Boligen inkluderer et privat kinorom, spillrom og et eget vaskerom, samt en dobbeltgarasje. En selvstendig gjesteleilighet med eget kjøkken og bad gir allsidighet. Utsiden har modne, vedlikeholdte hager med privat basseng og frukttrær. Omtalen av arkitektforslag for forbedring indikerer potensial for ytterligere oppgraderinger i finish og teknologi.
Denne frittliggende villaen tilbys til en fast prisantydning på € 1 750 000. Som en bruktbolig reflekterer denne prisen dagens markedsverdi for en bolig av denne størrelsen, beliggenheten og funksjonene. Det er ingen prisvariasjon ettersom det er et salg av én enhet, ikke et utviklingsprosjekt med flere enheter. Potensielle kjøpere bør være klar over at prisen kanskje ikke inkluderer kostnader knyttet til renovering eller fremtidig utvikling, noe som kan legge til den totale investeringen.
Sotogrande Alto er et utmerket boligområde innenfor den større Sotogrande-utviklingen, kjent for romslige tomter, privatliv og infrastruktur av høy kvalitet. Livsstilen her er sentrert rundt eksklusivitet og ro, og appellerer til de som søker et raffinert miljø. Hverdagen er preget av bekvemmeligheten av å ha et supermarked (1,7 km) og apotek (1,3 km) innen rekkevidde, supplert med en rekke eksklusive restauranter og kaféer i nærheten. Tilstedeværelsen av internasjonale skoler, som Sotogrande International School (2,5 km), gjør området spesielt attraktivt for familier. Beboerne drar nytte av sikkerheten og det upåklagelige vedlikeholdet av boligområdet, med muligheter for ulike fritidsaktiviteter, inkludert golf på berømte baner som Valderrama (1,6 km) og San Roque (1,7 km), samt vannsport i Puerto de Sotogrande (3,9 km). Området byr på en rolig atmosfære, og modne hager og imponerende utsikt bidrar til en høy livskvalitet.
Sotogrande Alto er preget av ro og eksklusivitet, og tilbyr en høy livskvalitet. De nærmeste omgivelsene gir et rolig boligmiljø med frodig grøntareal og imponerende utsikt, sannsynligvis mot Middelhavet. Dagligvarer er enkelt tilgjengelig, med et supermarked 1,7 km unna og et apotek 1,3 km unna. Området har et godt tilbud av restauranter og kaféer innen en radius på 2 km. For familier er nærheten til internasjonale skoler, som Sotogrande International School (2,5 km), en betydelig fordel. Fritidsaktiviteter er rikelige, med golfbaner i verdensklasse som Valderrama (1,6 km) og San Roque (1,7 km) en kort avstand unna, og marinaen Puerto de Sotogrande (3,9 km) som tilbyr sjøaktiviteter.
Dette kartet fremhever villaens strategiske beliggenhet i Sotogrande Alto, en eksklusiv enklave i Cádiz. Det viser nærheten til viktige fasiliteter som supermarkeder, apoteker og golfbaner i verdensklasse, og illustrerer bekvemmeligheten og fritidsmulighetene som er tilgjengelige for beboerne.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Sotogrande Alto ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, i provinsen Cádiz. Denne beliggenheten gir en distinkt karakter sammenlignet med den mer livlige østlige Costa del Sol. Det er et eksklusivt, planlagt boområde kjent for sine luksusvillaer, golfbaner og marina. Selv om større byer som Sevilla og Malaga ligger betydelig langt unna (over 600 km), gir nærheten til Gibraltar (834 km i luftlinje, men praktisk nærmere for reise) og regionshovedstaden Cádiz (ca. 120 km) tilgang til større bysentre og internasjonale transportforbindelser.
Denne villaen ligger 14 km fra flyplassen, sannsynligvis Gibraltar flyplass (merk: Malaga og Valencia ligger lenger unna). De nærmeste strendene, som Playa de La Alcaidesa, er omtrent 4,7 km unna. Området er godt utstyrt med grunnleggende tjenester, inkludert supermarkeder (1,7 km) og apoteker (1,3 km) innen rekkevidde. For golfentusiaster ligger flere baner i nærheten, inkludert Club de Golf Valderrama (1,6 km) og SAN ROQUE NEW COURSE (1,7 km). Selv om bil anbefales for å utforske regionen fullt ut, antyder tilstedeværelsen av et kollektivtilbud et visst samferdselsnivå. Puerto de Sotogrande ligger 3,9 km unna, og internasjonale skoler ligger innen en radius på 3 km.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto ligger 142 meter over havet og tilbyr et behagelig mikroklima. Regionen har en gjennomsnittlig årstemperatur på 13,4 °C, med månedlige gjennomsnittstemperaturer fra 11 °C til 26 °C, noe som indikerer et mildt klima hele året. Med et historisk gjennomsnitt på 3 230 soltimer per år tilbyr området rikelig med solskinn, gunstig for utendørsaktiviteter. Nærheten til kysten gir sjøbris som demper sommervarmen og gjør klimaet generelt behagelig å bo i hele året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Beboerne har praktisk tilgang til flere strender, med Playa de La Alcaidesa 4,7 km unna, og andre som Playa de La Atunara (8,2 km) og Playa de la Chullera (9,3 km) også innen rekkevidde. For golfentusiaster er området en førsteklasses destinasjon, med berømte baner som Club de Golf Valderrama (1,6 km), SAN ROQUE NEW COURSE (1,7 km) og Club de Golf La Cañada (1,8 km). Den nærliggende Puerto de Sotogrande (3,9 km) gir muligheter for vannsport og aktiviteter i marinaen. Idrettsanlegg, inkludert Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) og Santa María Polo Club (3,0 km), forsterker ytterligere fritidstilbudet.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mars | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Desember | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL776639
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
ES
IT
DA
SV
NO
FI
CS
RO
LT
ET
BG
LV