Ta willa wolnostojąca w Sotogrande Alto, w prowincji Kadyks, oferuje przestronną powierzchnię użytkową 542 m² na działce o powierzchni 2507 m². Wybudowana w 1970 roku i oferowana w stanie gotowym do zamieszkania, nieruchomość ma sześć sypialni i sześć łazienek. Jej podwyższona lokalizacja zapewnia znakomite widoki, a bliskość szkół międzynarodowych odpowiada potrzebom rodzin. Posiadłość łączy tradycyjne andaluzyjskie elementy architektoniczne z nowoczesnym komfortem, stanowiąc wyjątkową okazję w renomowanym luksusowym osiedlu zamkniętym.
W porównaniu z otaczającymi inwestycjami, takimi jak Altara Alcaidesa (od 341 000 €), Atria (od 423 000 €) i Adel San Roque (od 551 000 €), ta willa wolnostojąca w Sotogrande Alto reprezentuje znacznie wyższy poziom inwestycyjny. Porównywalne projekty to prawdopodobnie nowsze budownictwo lub apartamenty i domy szeregowe o mniejszej powierzchni i działkach, co odzwierciedlają ich niższe ceny od. Cena 1 750 000 € za tę willę świadczy o jej ugruntowanym luksusowym statusie, większej działce, rozległej powierzchni całkowitej (542 m²) i doskonałej lokalizacji w jednym z najbardziej ekskluzywnych osiedli na Costa del Sol. Podczas gdy projekty porównywalne oferują możliwości wejściowe lub średniego segmentu w rejonie Sotogrande, ta nieruchomość plasuje się w wyższej półce, adresując kupujących poszukujących przestrzeni, prywatności i ugruntowanego prestiżu. Starsza data budowy (1970) jest równoważona znacznych rozmiarami i potencjałem modernizacji, co odróżnia ją od typowo mniejszych, nowszych jednostek w niższych przedziałach cenowych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położona w prestiżowym Sotogrande Alto willa korzysta z podwyższonej lokalizacji oferującej rozległe widoki. Znajduje się w pobliżu niezbędnych udogodnień, w tym supermarketu oddalonego o zaledwie 1,7 km oraz apteki w odległości 1,3 km. Okolica słynie z ekskluzywnej atmosfery i zadbanego otoczenia.
Z sześcioma sypialniami i sześcioma łazienkami ta rezydencja doskonale nadaje się dla dużych rodzin lub osób często goszczących gości. Przestronna część dzienna o powierzchni 542 m² zapewnia mnóstwo miejsca zarówno do wspólnego życia, jak i prywatnego wypoczynku. Potencjał nieruchomości do dalszej rozbudowy przemawia również do kupujących szukających domu na lata, który potrafi dostosować się do zmieniających się potrzeb.
Ta nieruchomość to gotowy do zamieszkania, istniejący dom ukończony w 1970 roku. Choć nie jest to nowa inwestycja, był utrzymywany w dobrym stanie i umożliwia natychmiastowe zamieszkanie. W opisie wskazano znaczny potencjał na przyszłe ulepszenia, a dostępne projekty architektoniczne sugerują możliwości modernizacji i rozbudowy.
To istniejący dom z 1970 roku i może wymagać aktualizacji, aby spełnić współczesne standardy efektywności energetycznej. Choć oferuje znaczny potencjał rozbudowy, poważniejsze remonty lub dobudowy mogą podlegać lokalnym przepisom planistycznym i wymagać profesjonalnego opracowania architektonicznego. Podwyższona lokalizacja nieruchomości oznacza, że dojazd drogą może wiązać się ze wzniesieniami.
Ta rezydencja nadaje się dla rodzin szukających przestronnego domu w pobliżu szkół międzynarodowych, oferującego zarówno dużo przestrzeni życiowej, jak i prywatność. Przyciąga osoby ceniące wyrafinowany styl życia i dostęp do wysokiej jakości udogodnień, takich jak pola golfowe i przystanie jachtowe. Kupujący poszukujący nieruchomości o dużym potencjale personalizacji i przyszłego wzrostu wartości szczególnie docenią możliwości dalszej rozbudowy. Ponadto kupujący ceniący dojrzałe luksusowe osiedla zamknięte z doskonałą infrastrukturą i bezpieczeństwem, położone w spokojnym otoczeniu ze znakomitymi widokami, znajdą w tej willi idealne dopasowanie. Wyodrębniony apartament dla gości odpowiada również potrzebom wielu pokoleń pod jednym dachem lub osobom wymagającym osobnego zakwaterowania dla personelu czy odwiedzających.
Willa z 1970 roku prezentuje połączenie stylu andaluzyjskiego z rozwiązaniami przemyślanie zaprojektowanymi tak, aby maksymalizować naturalne światło i widoki. Choć nie podano szczegółów dotyczących oryginalnych materiałów, opis wskazuje na współczesną kuchnię otwartą na salon z wyspą, co sugeruje przeprowadzone modernizacje. Wnętrze przechodzi w przestronne strefy jadalną i wypoczynkową. Nieruchomość obejmuje prywatne kino, salę gier oraz oddzielną część gospodarczą, a także podwójny garaż. Niezależny apartament dla gości z własną kuchnią i łazienką zwiększa wszechstronność. Na zewnątrz znajdują się zadbane, dojrzałe ogrody z prywatnym basenem i drzewami owocowymi. Wzmianka o dostępnych projektach architektonicznych rozbudowy wskazuje na potencjał dalszych ulepszeń wykończeń i technologii.
Ta willa wolnostojąca jest oferowana za stałą cenę ofertową 1 750 000 €. Jako nieruchomość z rynku wtórnego cena ta odzwierciedla obecną wartość rynkową nieruchomości o tej powierzchni, lokalizacji i zestawie cech. Nie ma wahań ceny, ponieważ jest to sprzedaż pojedynczego obiektu, a nie inwestycji z wieloma jednostkami. Potencjalni kupujący powinni mieć świadomość, że cena może nie obejmować kosztów związanych z remontem lub przyszłą rozbudową, co może zwiększyć całkowitą inwestycję.
Sotogrande Alto to prestiżowa dzielnica mieszkaniowa w ramach większego kompleksu Sotogrande, znana z przestronnych działek, prywatności i wysokiej jakości infrastruktury. Tamtejszy styl życia opiera się na ekskluzywności i spokoju, co przemawia do osób szukających wyrafinowanego otoczenia. Codzienne życie wyróżnia wygoda, w zasięgu ręki supermarket (1,7 km) i apteka (1,3 km), a w pobliżu liczne eleganckie restauracje i kawiarnie. Obecność szkół międzynarodowych, takich jak Sotogrande International School (2,5 km), czyni okolicę szczególnie atrakcyjną dla rodzin. Mieszkańcy korzystają z bezpieczeństwa i nienagannego utrzymania osiedla, a także różnych form wypoczynku, w tym gry w golfa na renomowanych polach, takich jak Valderrama (1,6 km) i San Roque (1,7 km), oraz sportów wodnych w Puerto de Sotogrande (3,9 km). Okolica oferuje spokojną atmosferę, a dojrzałe ogrody i imponujące widoki podnoszą jakość życia.
Sotogrande Alto wyróżnia się spokojem i ekskluzywnością, oferując wysoką jakość życia. Najbliższe otoczenie stanowi ciche środowisko mieszkaniowe z bujną zielenią i imponującymi widokami, prawdopodobnie na Morze Śródziemne. Codzienne zakupy są łatwo dostępne, supermarket oddalony jest o 1,7 km, a apteka o 1,3 km. Okolica dysponuje bogatą ofertą restauracji i kawiarni w promieniu 2 km. Dla rodzin istotną zaletą jest bliskość szkół międzynarodowych, takich jak Sotogrande International School (2,5 km). Aktywności wypoczynkowych nie brakuje, światowej klasy pola golfowe, takie jak Valderrama (1,6 km) i San Roque (1,7 km), znajdują się w niedalekiej odległości, a marina Puerto de Sotogrande (3,9 km) oferuje zajęcia żeglarskie.
Ta mapa pokazuje strategiczną lokalizację willi w Sotogrande Alto, ekskluzywnej enklawie w prowincji Kadyks. Ilustruje bliskość kluczowych udogodnień, takich jak supermarkety, apteki i światowej klasy pola golfowe, ukazując wygodę i możliwości rekreacyjne dostępne dla mieszkańców.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Sotogrande Alto położone jest w zachodniej części Costa del Sol, w prowincji Kadyks. Ta lokalizacja oferuje odmienny charakter w porównaniu z bardziej tętniącym życiem wschodnim odcinkiem Costa del Sol. To ekskluzywna, starannie zaplanowana społeczność znana z luksusowych will, pól golfowych i przystani jachtowych. Choć większe miasta, takie jak Sewilla i Malaga, są znacznie oddalone (ponad 600 km), bliskość Gibraltaru oraz stolicy regionu, Kadyksu (około 120 km), zapewnia dostęp do większych ośrodków miejskich i międzynarodowych połączeń transportowych.
Willa położona jest 14 km od lotniska, najprawdopodobniej chodzi o lotnisko w Gibraltarze (uwaga: Malaga i Walencja są dalej). Najbliższe plaże, takie jak Playa de La Alcaidesa, oddalone są o około 4,7 km. Okolica jest dobrze wyposażona w niezbędne usługi, w tym supermarkety (1,7 km) i apteki (1,3 km) w łatwym zasięgu. Miłośnicy golfa znajdą w pobliżu liczne pola, m.in. Club de Golf Valderrama (1,6 km) i SAN ROQUE NEW COURSE (1,7 km). Choć do pełnego zwiedzania regionu zaleca się samochód, obecność przystanku komunikacji publicznej wskazuje na pewien poziom dostępności. Puerto de Sotogrande oddalone jest o 3,9 km, a szkoły międzynarodowe znajdują się w promieniu 3 km.
| Dystans do plaży | 4,7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto położone jest na wysokości 142 m n.p.m., co zapewnia przyjemny mikroklimat. Region charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 13,4°C, ze średnimi miesięcznymi od 11°C do 26°C, co wskazuje na łagodny klimat przez cały rok. Przy historycznej średniej 3230 godzin słońca rocznie okolica oferuje obfite nasłonecznienie sprzyjające aktywnościom na świeżym powietrzu. Bliskość wybrzeża zapewnia morską bryzę, łagodzącą upały latem i czyniącą klimat ogólnie przyjaznym do życia przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Mieszkańcy mają dogodny dostęp do kilku plaż, Playa de La Alcaidesa oddalona jest o 4,7 km, a inne, takie jak Playa de La Atunara (8,2 km) i Playa de la Chullera (9,3 km), również są w zasięgu. Dla miłośników golfa okolica to czołowy kierunek, z renomowanymi polami, takimi jak Club de Golf Valderrama (1,6 km), SAN ROQUE NEW COURSE (1,7 km) i Club de Golf La Cañada (1,8 km). pobliska marina Puerto de Sotogrande (3,9 km) zapewnia możliwości uprawiania sportów wodnych i aktywności jachtowych. Obiekty sportowe, w tym Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) i Santa María Polo Club (3,0 km), dodatkowo wzbogacają ofertę rekreacyjną.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.6°C | 69 mm |
| Luty | 13.5°C | 38 mm |
| Marzec | 14.5°C | 133 mm |
| Kwiecień | 16.4°C | 53 mm |
| Maj | 19.2°C | 27 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 9 mm |
| Lipiec | 25.0°C | 0 mm |
| Sierpień | 25.4°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.1°C | 23 mm |
| Październik | 20.1°C | 62 mm |
| Listopad | 15.9°C | 90 mm |
| Grudzień | 13.8°C | 76 mm |
Płaski
Ref: VL776639
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
SR
SL
LV
ID