Denna fristående villa i Sotogrande Alto, Cádiz, erbjuder en betydande boyta på 542 m² på en tomt på 2507 m². Byggd 1970 och presenterad i inflyttningsklart skick, har bostaden sex sovrum och sex badrum. Dess upphöjda läge ger en anmärkningsvärd utsikt, och närheten till internationella skolor tillgodoser familjers behov. Villan kombinerar traditionella andalusiska arkitektoniska element med modern komfort och utgör en distinktiv möjlighet inom ett väletablerat exklusivt bostadsområde.
Jämfört med omgivande projekt som Altara Alcaidesa (från €341 000), Atria (från €423 000) och Adel San Roque (från €551 000) representerar denna fristående villa i Sotogrande Alto en betydligt högre investeringsnivå. Dessa jämförbara projekt är sannolikt nyare byggnader eller lägenheter/radhus med mindre ytor och tomtstorlekar, vilket återspeglas i deras lägre startpriser. Prisnivån på €1 750 000 för denna villa är indikativ för dess etablerade lyxstatus, större tomt, omfattande boyta (542 m²) och förstklassiga läge inom ett av de mest exklusiva bostadsområdena på Costa del Sol. Medan de jämförbara objekten erbjuder möjligheter i entry- eller mellansegmentet i Sotogrande-området, är denna bostad positionerad i det högre segmentet, inriktat på köpare som söker omfattande utrymme, integritet och etablerad prestige. Det äldre byggåret (1970) uppvägs av dess betydande storlek och potential för modernisering, vilket skiljer den från typiskt mindre, nyare enheter i de lägre prisklasserna.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i det prestigefyllda Sotogrande Alto drar denna villa fördel av ett upphöjt läge med vidsträckt utsikt. Den ligger nära viktiga bekvämligheter, inklusive en mataffär bara 1,7 km bort och ett apotek inom 1,3 km. Området är känt för sin exklusiva atmosfär och välunderhållna omgivningar.
Med sex sovrum och sex badrum är denna bostad väl lämpad för stora familjer eller de som ofta tar emot gäster. Det generösa vardagsutrymmet på 542 m² ger gott om plats för både samliv och privata refuger. Bostadens potential för framtida förbättringar tilltalar också köpare som söker ett långsiktigt hem som kan anpassas efter föränderliga behov.
Denna bostad är ett inflyttningsklart, befintligt hus som färdigställdes 1970. Även om det inte är en nybyggnad har det underhållits och erbjuder omedelbar inflyttning. Beskrivningen nämner betydande potential för framtida förbättringar och att arkitektförslag finns tillgängliga, vilket indikerar möjligheter till modernisering och utbyggnad.
Detta är ett befintligt hus från 1970 som kan behöva uppdateras för att uppfylla moderna energieffektivitetsstandarder. Även om det erbjuder betydande potential för förbättringar kan omfattande renoveringar eller tillbyggnader omfattas av lokala planbestämmelser och kräva professionell arkitektplanering. Bostadens upphöjda läge innebär att vägaccess kan innefatta stigningar.
Denna bostad passar familjer som söker ett rymligt hem nära internationella skolor, med både gott om boendeyta och integritet. Den tilltalar individer eller familjer som uppskattar en förfinad livsstil och tillgång till högkvalitativa bekvämligheter som golfbanor och marinor. De som söker en bostad med betydande potential för anpassning och framtida värdeökning kommer att finna utsikterna till framtida utvecklingsmöjligheter särskilt attraktiva. Dessutom kommer köpare som värdesätter etablerade exklusiva bostadsområden med utmärkt infrastruktur och säkerhet, kombinerat med fridfulla omgivningar och anmärkningsvärd utsikt, att finna att denna villa motsvarar deras preferenser. Inkluderandet av en självständig gästlägenhet passar också för flergenerationsboende eller de som behöver separat boende för personal eller besökare.
Villan, byggd 1970, uppvisar en blandning av andalusisk arkitekturstil och element som genomtänkt utformats för att maximera naturligt ljus och utsikt. Även om specifika detaljer om originalmaterial inte anges, framhäver beskrivningen ett modernt kök med öppen planlösning med en kö, vilket antyder att uppdateringar gjorts. Interiören flödar till rymliga matsalar och vardagsrum. Bostaden inkluderar ett privat biografrum, spelrum och ett separat förråd, samt ett dubbelgarage. En självständig gästlägenhet med eget kök och badrum ger mångsidighet. Exteriören har vuxna, välunderhållna trädgårdar med en egen pool och fruktträd. Omnämnandet av arkitektförslag för förbättring indikerar potential för ytterligare uppgraderingar av standard och teknik.
Denna fristående villa erbjuds till ett fast begärt pris på €1 750 000. Som en begagnad bostad återspeglar priset det aktuella marknadsvärdet för en bostad av denna storlek, läge och utrustning. Det finns ingen prisvariation eftersom det är en försäljning av en enskild enhet, inte ett projekt med flera enheter. Potentiella köpare bör beakta att priset eventuellt inte inkluderar kostnader för renovering eller framtida utveckling, vilket kan öka den totala investeringen.
Sotogrande Alto är ett ansedt bostadsområde inom den större Sotogrande-utvecklingen, känt för sina rymliga tomter, integritet och högkvalitativ infrastruktur. Livsstilen här kretsar kring exklusivitet och ro, och tilltalar de som söker en förfinad miljö. Dagligt liv kännetecknas av bekvämligheten att ha en mataffär (1,7 km) och ett apotek (1,3 km) inom nära räckhåll, kompletterat med talrika högklassiga restauranger och kaféer i närheten. Närvaron av internationella skolor, såsom Sotogrande International School (2,5 km), gör området särskilt attraktivt för familjer. Boende här gynnas av säkerheten och det fläckfria underhållet av bostadsområdet, med möjligheter till olika fritidsaktiviteter inklusive golf på berömda banor som Valderrama (1,6 km) och San Roque (1,7 km), samt vattensport vid Puerto de Sotogrande (3,9 km). Området erbjuder en fridfull atmosfär, med vuxna trädgårdar och imponerande utsikt som bidrar till en hög livskvalitet.
Sotogrande Alto kännetecknas av sin fridfullhet och exklusivitet och erbjuder en hög livskvalitet. De omedelbara omgivningarna erbjuder en fridfull boendemiljö med frodig grönska och imponerande utsikt, sannolikt mot Medelhavet. Dagliga nödvändigheter är lättillgängliga, med en mataffär 1,7 km bort och ett apotek 1,3 km bort. Området har gott om restauranger och kaféer inom en radie av 2 km. För familjer är närheten till internationella skolor, såsom Sotogrande International School (2,5 km), en betydande fördel. Fritidsaktiviteter är rikliga, med golfbanor i världsklass som Valderrama (1,6 km) och San Roque (1,7 km) på kort avstånd, och marinan Puerto de Sotogrande (3,9 km) som erbjuder nautiska aktiviteter.
Denna karta framhäver villans strategiska läge inom Sotogrande Alto, en exklusiv enklav i Cádiz. Den visar närheten till viktiga bekvämligheter som mataffärer, apotek och golfbanor i världsklass, vilket illustrerar bekvämligheten och de rekreativa möjligheter som finns tillgängliga för boende.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Sotogrande Alto ligger i den västra delen av Costa del Sol, inom provinsen Cádiz. Denna plats har en distinkt karaktär jämfört med den mer livliga östra Costa del Sol. Det är ett exklusivt, planerat bostadsområde känt för sina lyxvillor, golfbanor och marina. Även om större städer som Sevilla och Malaga ligger betydligt längre bort (över 600 km), ger närheten till Gibraltar (834 km fågelvägen, men praktiskt närmare för resor) och regionshuvudstaden Cádiz (cirka 120 km) tillgång till större urbana centra och internationella transportförbindelser.
Denna villa ligger 14 km från flygplatsen, sannolikt Gibraltar Airport (obs: Malaga och Valencia ligger längre bort). De närmaste stränderna, som Playa de La Alcaidesa, ligger cirka 4,7 km bort. Området är väl försörjt med väsentliga tjänster, inklusive mataffärer (1,7 km) och apotek (1,3 km) inom nära räckhåll. För golfentusiaster finns flera banor i närheten, inklusive Club de Golf Valderrama (1,6 km) och SAN ROQUE NEW COURSE (1,7 km). Även om en bil rekommenderas för att utforska regionen fullt ut, antyder närvaron av en hållplats för kollektivtrafik viss grad av anslutning. Puerto de Sotogrande ligger 3,9 km bort och internationella skolor inom en radie av 3 km.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto ligger på en höjd av 142 meter över havet och erbjuder ett behagligt lokalklimat. Regionen har en genomsnittlig årstemperatur på 13,4°C, med genomsnittliga månadstemperaturer från 11°C till 26°C, vilket indikerar ett mildt klimat året runt. Med ett historiskt genomsnitt på 3 230 soltimmar per år erbjuder området rikligt med solljus, gynnsamt för utomhusaktiviteter. Närheten till kusten ger havsbris som mildrar sommarvärmen och gör klimatet generellt behagligt för boende hela året.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Boende har bekväm tillgång till flera stränder, med Playa de La Alcaidesa belägen 4,7 km bort, och andra som Playa de La Atunara (8,2 km) och Playa de la Chullera (9,3 km) också inom räckhåll. För golfentusiaster är området en förstklassig destination, med berömda banor som Club de Golf Valderrama (1,6 km), SAN ROQUE NEW COURSE (1,7 km) och Club de Golf La Cañada (1,8 km). Närliggande Puerto de Sotogrande (3,9 km) erbjuder möjligheter till vattensport och aktiviteter vid marinan. Sportanläggningar, inklusive Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) och Santa María Polo Club (3,0 km), förstärker ytterligare det rekreativa utbudet.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februari | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mars | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL776639
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
ES
IT
DA
SV
NO
FI
CS
RO
LT
ET
BG
LV