Η έπαυλη βρίσκεται στο Sotogrande Alto, μια αποκλειστική περιοχή στο Κάδιθ, κοντά στον ποταμό Γουαδιάρο. Το ακίνητο διαθέτει 7 υπνοδωμάτια και 6 μπάνια σε 1032 τ.μ. κατοικήσιμου χώρου, σε οικόπεδο 3247 τ.μ. Ολοκληρώθηκε το 2002 και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση με πρόσφατες ανακαινίσεις. Το ακίνητο προσφέρει πανοραμική θέα θάλασσας και βουνών, και βρίσκεται κοντά σε πολλά γκουλφ κλαμπ υψηλών προδιαγραφών, συμπεριλαμβανομένων του Valderrama, La Cañada και Real Club de Golf de Sotogrande.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η έπαυλη βρίσκεται σε μια ήσυχη αδιέξοδη οδό στο Sotogrande Alto, στα σύνορα με τον ποταμό Γουαδιάρο. Η τοποθεσία προσφέρει proximité στην ακτή διατηρώντας παράλληλα ιδιωτικότητα και αποκλειστικότητα. Το ακίνητο είναι τοποθετημένο κοντά σε διάφορα γκουλφ κλαμπ υψηλών προδιαγραφών και σε σύντομη απόσταση από παραλίες, καταστήματα και διεθνή σχολεία.
Η έπαυλη καλύπτει όσους αναζητούν πολυτελή ευρύχωρη διαβίωση με επτά καλά εξοπλισμένα υπνοδωμάτια και έξι μπάνια. Το ακίνητο περιλαμβάνει πολλαπλούς χώρους διαβίωσης, γραφείο και εκτεταμένους εξωτερικούς χώρους με μεγάλη πισίνα. Ο σχεδιασμός εξυπηρετεί τόσο την οικογενειακή διαβίωση όσο και τις ανάγκες ψυχαγωγίας με καθορισμένους χώρους για χαλάρωση, φαγητό και αναψυχή.
Η έπαυλη ολοκληρώθηκε το 2002 και έχει πρόσφατα ανακαινιστεί, διατηρώντας σύγχρονες προδιαγραφές διατηρώντας παράλληλα την αρχική του σχεδιαστική ακεραιότητα. Το ακίνητο είναι έτοιμο για άμεση κατοχή με όλες τις υποδομές στη θέση τους. Το κτίριο συμμορφώνεται με σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής με χαρακτηριστικά όπως διπλά τζάμια, θέρμανση δαπέδου και κλιματισμό σε όλο τον χώρο.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία, απαιτώντας μια σύντομη διαδρομή για να φτάσετε σε κοντινές παραλίες. Η τοποθεσία στο Sotogrande Alto μπορεί να απαιτεί αυτοκίνητο για βολική πρόσβαση σε μερικές παροχές και για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής. η υψηλή τιμή και η κλίμακα της έπαυλης μπορεί να μην ταιριάζουν σε όσους αναζητούν μια πιο ταπεινή παραθετική κατοικία ή επιλογή χαμηλότερης συντήρησης.
Ref: VL001959
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο θα ταιριάξει ιδιαίτερα σε όσους αναζητούν μια πολυτελή οικογενειακή κατοικία σε μια κοινότητα γκολφ υψηλών προδιαγραφών. Τα επτά υπνοδωμάτια και οι εκτεταμένοι χώροι διαβίωσης την καθιστούν ιδανική για μεγάλες οικογένειες ή όσους φιλοξενούν συχνά επισκέπτες. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία εντός 3χλμ. την καθιστά κατάλληλη για οικογένειες με παιδιά που απαιτούν πρόσβαση σε ποιοτική εκπαίδευση. Για τους λάτρεις του γκολφ, η τοποθεσία εντός 2χλμ. από τρία γήπεδα πρωταθλημάτων θα ήταν σημαντικό πλεονέκτημα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε μερικά από τα καλύτερα γκολφ εγκαταστάσεων της Ισπανίας.
Η έπαυλη δείχνει υψηλής ποιότητας φινιρίσματα σε όλο το χώρο, με προσοχή τόσο στην αισθητική έλξη όσο και στη λειτουργική ανθεκτικότητα. Τα μπάνια διαθέτουν εγκαταστάσεις τζακούζι με ξύλινα δάπεδα, υποδεικνύοντας υλικά και εξαρτήματα υψηλών προδιαγραφών. Τα σκληρά ξύλινα δάπεδα στο κυρίως υπνοδωμάτιο και άλλους χώρους διαβίωσης συμβάλλουν τόσο στην πολυτελή αίσθηση όσο και στην πρακτική άνεση. Το ακίνητο περιλαμβάνει διπλά τζάμια, βελτιώνοντας τόσο την ενεργειακή απόδοση όσο και τη μόνωση ήχου. Η θέρμανση δαπέδου επεκτείνεται στα μπάνια, παρέχοντας σταθερή ζέστη και άνεση. Το τζάκι στο σαλόνι προσθέτει τόσο οπτικό εστιακό σημείο όσο και εναλλακτική πηγή θέρμανσης.
Η έπαυλη τιμολογείται στα €5.200.000, τοποθετώντας την στο premium τμήμα της αγοράς ακινήτων στο Sotogrande. Η τιμή αντανακλά το σημαντικό μέγεθος του ακινήτου, με 1032 τ.μ. κατοικήσιμου χώρου σε οικόπεδο 3247 τ.μ., μαζί με τις πολυτελείς του παροχές και την prime τοποθεσία. Ένα διπλανό οικόπεδο είναι διαθέσιμο για επιπλέον €1.200.000, προσφέροντας δυνατότητες επέκτασης. Συγκριτικά με άλλα ακίνητα στην περιοχή Sotogrande, αυτή η έπαυλη αντιπροσωπεύει το ανώτερο άκρο της αγοράς.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την έπαυλη στο Sotogrande Alto περιστρέφεται γύρω από τους ευρύχωρους και καλά σχεδιασμένους της χώρους. Το πρωινό καφέ μπορεί να απολαμβάνεται στην καλυμμένη βεράντα με θέα στον ιδιωτικό κήπο και την περιοχή της πισίνας. Η εγγύτητα σε γνωστά γκουλφ κλαμπ την καθιστά ιδανική για όσους δίνουν προτεραιότητα στο γκολφ στην καθημερινότητά τους, με Valderrama, La Cañada και Real Club de Golf de Sotogrande όλα με λίγα χιλιόμετρα. Η διάταξη της έπαυλης υποστηρίζει τόσο την οικογενειακή διαβίωση όσο και τη φιλοξενία, με πολλαπλούς χώρους υποδοχής που παρέχουν ευελιξία για διαφορετικές δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Τα απογεύματα μπορούν να spent στην πισίνα 16,5 x 5μ. ή στο πιτσινασπίτιο, που προσφέρει πρόσθετο χώρο διαβίωσης και αναψυχής συμπεριλαμβανομένου γυμναστηρίου, σάουνας και τζακούζι.
Η τοποθεσία της έπαυλης στο Sotogrande Alto παρέχει ένα ισορροπημένο περιβάλλον με τόσι πρόσβαση όσο και ιδιωτικότητα. Βασικές ανέσεις είναι σε σύντομη απόσταση, με σούπερ μάρκετ στα 1,7χλμ. και φαρμακεία στα 1,3χλμ. Το ακίνητο επωφελείται από την εγγύτητα σε διεθνή εκπαιδευτικά ιδρύματα, με πανεπιστήμια Sotogrande International School εντός 3χλμ., καθιστώντας το βολικό για οικογένειες με παιδιά. Η περιοχή εξυπηρετείται καλά με επιλογές φαγητού, με τρία εστιατόρια εντός 2χλμ., μαζί με έξι καφετέριες που προσφέρουν κοινωνικούς χώρους. Οι υγειονομικές εγκαταστάσεις είναι προσβάσιμες, με νοσοκομείο στα 9,5χλμ. και οδοντιατρικές υπηρεσίες εντός 2χλμ. Οι τραπεζικές υπηρεσίες είναι βολικά τοποθετημένες με δύο τράπεζες στην άμεση γειτονιά.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση της έπαυλης στο Sotogrande Alto, επισημαίνοντας την εγγύτητά της σε κύρια γήπεδα γκολφ και την ακτογραμμή. Το ακίνητο βρίσκεται clearly κοντά στον ποταμό Γουαδιάρο, που αποτελεί φυσικό όριο για την περιοχή. Ο χάρτης παρουσιάζει την τοποθέτηση της έπαυλης μέσα σε μια κατοικηclave ενώ δείχνει βολική πρόσβαση τόσο σε ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις όσο και σε βασικές υπηρεσίες. Η τοπογραφία που φαίνεται στον χάρτη δείχνει την υψωμένη θέση που παρέχει την πανοραμική θέα του ακινήτου τόσο στη θάλασσα όσο και στα τοπία των βουνών.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η έπαυλη βρίσκεται στο Sotogrande Alto εντός του δήμου του Κάδιθ, τοποθετώντας την σε μία από τις πιο αποκλειστικές παραθαλάσσιες αναπτύξεις της Ανδαλουσίας. Το ίδιο το Sotogrande βρίσκεται περίπου 14χλμ. από το Γιβραλτάρ, τοποθετώντας το κοντά σε ένα διεθνές σύνορο και την επιρροή του βρετανικού πολιτισμού στην περιοχή. Μέσα στο ευρύτερο πλαίσιο της Ανδαλουσίας, το ακίνητο είναι τοποθετημένο στο νότιο τμήμα της επαρχίας, με μεγάλες ανδαλουσιανές πόλεις όπως η Σεβίλλη (686χλμ.) και η Κόρδοβα (677χλμ.) σε αξιόλογη απόσταση, ενισχύοντας την ταυτότητα της περιοχής ως παράκτιου θύλακα αντί ως αστικού κέντρου.
Η έπαυλη προσφέρει στρατηγική πρόσβαση σε βασικές παροχές και αξιοθέατα. Οι παραλίες είναι σε άνετη απόσταση, με Playa de La Alcaidesa στα 4,7χλμ., Playa de La Atunara στα 8,2χλμ., και Playa de la Chullera στα 9,3χλμ., παρέχοντας επιλογές για παράκτιες δραστηριότητες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η τοποθεσία είναι εξαιρετική, με Club de Golf Valderrama στα 1,6χλμ., Club de Golf La Cañada στα 1,8χλμ., και Real Club de Golf de Sotogrande στα 2,0χλμ., καθιστώντας το ένα από τα καλύτερα τοποθετημένα ακίνητα για πρόσβαση γκολφ στην περιοχή. Τα αεροπορικά ταξίδια διευκολύνονται από το αεροδρόμιο στα 14χλμ., αν και αυτό φαίνεται να είναι ένα περιφερειακό αεροδρόμιο plutôt than a major international hub.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η έπαυλη επωφελείται από το ευνοϊκό κλίμα του Sotogrande, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 11-26°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περιοχή απολαμβάνει άφθονη ηλιοφάνεια με 3.230 ώρες ετησίως, υποστηρίζοντας υπαίθρια διαβίωση και δραστηριότητες για το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Το ύψος του ακινήτου στα 142 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας παρέχει μια θέση που συλλαμβάνει τόσο θαλάσσια αεράκια όσο και πανοραμική θέα του περιβάλλοντος τοπίου. Το μεσογειακό κλίμα χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, καθιστώντας την περιοχή κατάλληλη για διαβίωση όλο το χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η έπαυλη παρέχει πρόσβαση σε πολλές παραλίες ποιοτικότητας κατά μήκος της Κόστα ντελ Σολ, με την Playa de La Alcaidesa να είναι η κοντινότερη στα 4,7χλμ. Αυτή η εγγύτητα επιτρέπει τακτικές παραθαλάσσιες δραστηριότητες ως μέρος του τρόπου ζωής. Πέρα από τις παραλίες, η τοποθεσία του ακινήτου είναι εξαιρετική για τους λάτρεις του γκολφ, με τρία γήπεδα πρωταθλημάτων εντός 2χλμ.: Club de Golf Valderrama, Club de Golf La Cañada, και Real Club de Golf de Sotogrande. Αυτά τα γήπεδα αντιπροσωπεύουν μερικές από τις καλύτερες εγκαταστάσεις γκολφ της Ισπανίας, προσφέροντας τόσο ψυχαγωγικές όσο και ανταγωνιστικές ευκαιρίες. Για τους λάτρεις των θαλάσσιων σπορ, το λιμάνι Puerto de Sotogrande στα 3,9χλμ. παρέχει πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες και εγκαταστάσεις.
Πηγή: OpenStreetMap
Η έπαυλη βρίσκεται στο Sotogrande Alto εντός του δήμου του Κάδιθ, τοποθετώντας την σε μία από τις πιο αποκλειστικές παραθαλάσσιες αναπτύξεις της Ανδαλουσίας. Το ίδιο το Sotogrande βρίσκεται περίπου 14χλμ. από το Γιβραλτάρ, τοποθετώντας το κοντά σε ένα διεθνές σύνορο και την επιρροή του βρετανικού πολιτισμού στην περιοχή. Μέσα στο ευρύτερο πλαίσιο της Ανδαλουσίας, το ακίνητο είναι τοποθετημένο στο νότιο τμήμα της επαρχίας, με μεγάλες ανδαλουσιανές πόλεις όπως η Σεβίλλη (686χλμ.) και η Κόρδοβα (677χλμ.) σε αξιόλογη απόσταση, ενισχύοντας την ταυτότητα της περιοχής ως παράκτιου θύλακα αντί ως αστικού κέντρου.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Μάρτιος | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Μάιος | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Ιούνιος | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Ιούλιος | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή του Sotogrande, η συγκεκριμένη έπαυλη αντιπροσωπεύει την υψηλή κατηγορία τόσο ως προς τις διαστάσεις όσο και ως προς την τιμή. Ενώ τα συγκρίσιμα έργα όπως το Altara Alcaidesa (από €341.000), το Atria (από €423.000) και το Adel San Roque (από €673.000) προσφέρουν πιο προσιτές επιλογές, η τρέχουσα έπαυλη με τιμή €5.200.000 στοχεύει σε μια εξαιρετικά αποκλειστική αγορά. Η διαφορά στην τιμή αντανακλά όχι μόνο το μεγάλο μέγεθος της κατοικίας αλλά και την premium τοποθεσία που συνδυάζει άμεση εγγύτητα σε κορυφαίες εγκαταστάσεις γκολφ με την πολυτέλεια και την ιδιωτικότητα του Sotogrande Alto. Σε ευρύτερο περιφερειακό επίπεδο, η περιοχή Sotogrande ξεχωρίζει από άλλες περιοχές της Costa del Sol λόγω της πολυτελούς φύσης της, της διεθνούς παρουσίας και της εστίασης σε υψηλού επιπέδου ψυχαγωγικές δραστηριότητες όπως το γκολφ και τα θαλάσσια σπορ.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID