Sotogrande Alto, Cádiz'de yer alan lüks müstakil villa, 3.247 m² genişliğindeki arsa üzerinde toplam 1.032 m² kullanım alanına sahiptir. Yedi yatak odası ve altı banyolu bu villa, 2002 yılında tamamlanmış olup mülkiyet durumu kullanıma hazırdır. Mülk, bölgenin prestijli golf sahalarına yakınlığı ve lüks yaşam tarzı imkanlarıyla dikkat çekmektedir. Guadiaro Nehri'ne sınır konumda bulunan villa, özel bir sokağın huzurlu atmosferinde yer almaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Sotogrande Alto bölgesinde Golf Valderrama'ya sadece 1.6 km mesafede bulunmaktadır. En yakın plaj olan La Alcaidesa'ya 4.7 km uzaklıkta olup, denize manzarası konumlanmıştır. Günlük ihtiyaçlar için market 1.7 km, eczane ise 1.3 km mesafededir. Mülk, bölgenin en prestijli golf sahalarına olan yakınlığıyla öne çıkmaktadır.
Geniş aileler veya misafir ağırlama ihtiyacı olanlar için uygun olan bu villa, 7 yatak odası ve 6 banyosu ile geniş yaşam alanları sunmaktadır. Özel yüzme havuzu, sauna ve jakuzi gibi lüks donanımlara sahip olan mülk, aynı zamanda spor salonu ve fitness alanlarıyla aktif yaşam tarzını desteklemektedir. Bahçedeki dış mekan yaşam alanları, Akdeniz ikliminde dışarıda zaman geçirmeyi kolaylaştırır.
Bu proje, 2002 yılında tamamlanmış mevcut bir villadır. Son dönemde yenilenerek modernize edilmiş olup, mevcut durumunda kullanıma hazırdır. İkinci bir villa inşa etmek için ruhsatı bulunan ek 1.2 milyon Euro değerindeki ek arsa parseli, mülkün gelecekteki gelişim potansiyelini göstermektedir.
Villa, Sotogrande Alto bölgesinde yer almasına rağmen şehir merkezine uzaklıkta değildir, ancak özel araba kullanımı günlük hayatın bir parçası gerektirebilir. Mülk, toplu taşıma bağlantılarının sınırlı olduğu bir bölgede yer almaktadır. Etkin bir sosyal hayat için genellikle özel araç ihtiyacı duyulacaktır.
Ref: VL001959
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, geniş ailesi olan veya düzenli olarak misafir ağırlayan kişiler için uygundur. Özellikle golf tutkunları, mülkün prestijli golf sahalarına olan yakınlığından büyük memnuniet duyacaktır. Çocuklu aileler için Sotogrande International School'un yakınlığı önemli bir avantajdır. Yarı zamanlı İspanya'da yaşamayı planlayan veya hafta sonu kaçamağı arayanlar için villa, konforu ve bölgenin sunduğu olanakları bir araya getirir. Ayrıca, lüks yaşam tarzını seven ve kendine ait geniş bir mülk arayanlar için bu villa idealdir. Mülkün yenilenmiş olması ve bakımlı durumu, yeni sahibine ek masraflar olmadan hemen yerleşim imkanı sunar.
Villa, yüksek kaliteli malzemelerle inşa edilmiş olup, son dönemde kapsamlı bir yenilemeden geçirilmiştir. Mermer ve ahşap zeminler, lüks banyo ekipmanları ve modern mutfak donanımları dikkat çekmektedir. Isıtma sistemi olarak yerden ısıtma ve klimalı iklimlendirme bulunmaktadır. Her odada kullanılan pencereler çift camlı olup, enerji verimliliği ve ses yalıtımı sağlanmıştır. Özel tasarım şömine, oturma odasında sıcak bir atmosfer yaratırken, bahçedeki havuz evi tam donanımlı mutfak ve oturma alanı ile dış mekan yaşamını lüks bir deneyime dönüştürmektedir. Villanın genel yapısı ve detayları, İspanyol lüks konut standartlarına uygun şekilde tasarlanmıştır.
Bu villa, 5.200.000 Euro'dan başlayan fiyatlandırma ile sunulmaktadır. Bölgedeki benzer özelliklere sahip villalara göre fiyatlandırması, sunduğu geniş arsa, konfor ve lüks donanımları dikkate alındığında rekabetçi kabul edilebilir. Mülkün yanında bulunan ve ikinci bir villa inşasına uygun olan 1.2 milyon Euro değerindeki ek arsa parseli, yatırım potansiyelini artırmaktadır.
Bu villa, özellikle golf tutkunları ve lüks yaşam tarzını sevenler için tasarlanmıştır. Sabahları kahvaltını villa terasında yaparken golf sahası manzarasının tadını çıkarabilir, öğleden sonra Club de Golf Valderrama veya Real Club de Golf de Sotogrande'de oyun oynayabilirsiniz. Akşamları ise villa bahçesindeki jakuzide rahatlayarak günü tamamlayabilirsiniz. Hafta sonları, yakındaki La Alcaidesa plajında zaman geçirebilir veya Sotogrande International School'da eğitim gören çocuklarla bölgedeki sosyal aktivitelere katılabilirsiniz. Mülkün geniş iç mekanları, aile toplantıları veya özel misafir ağırlama için uygun ortamlar sunmaktadır.
Villa, günlük yaşam için gereken tüm temel hizmetlere yakındır. En yakın market 1.7 km mesafede olup, eczane 1.3 km'dedir. Sağlık hizmetleri için 9.5 km mesafedeki hastane ulaşılabilir konumdadır. Bölgede 2 km yarıçapında 3 restoran, 6 kafe, 2 banka ve 2 diş hekimi bulunmaktadır. Özellikle golf tutkunları için müthiş bir konum sunan villa, Club de Golf Valderrama'ya 1.6 km, Club de Golf La Cañada'ya 1.8 km ve Real Club de Golf de Sotogrande'ye sadece 2.0 km mesafededir. Çocuklu aileler için Sotogrande International School'un 2.5-3.0 km mesafede olması büyük bir avantajdır.
Harita üzerinde Sotogrande Alto bölgesinde konumlanan villa, Guadiaro Nehri'ne sınır ve golf sahalarına yakındır. Mülk, ana yollara kolay erişimi olan sakin bir sokaçta yer alır. Bölge, İspanya'nın güney kıyı şeridinde Cádiz vilayeti sınırları içinde bulunmaktadır. Harita, villanın deniz, nehir ve golf sahalarına olan stratejik konumunu göstermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Sotogrande Alto, Cádiz bölgesinin en prestijli yerleşim yerlerinden biridir. Mülk, İspanya'nın güney kıyı şeridinde yer alıp, Marbella ve Estepona gibi popüler tatil beldelerine yaklaşık 30-40 km mesafededir. Madrid gibi büyük şehirlere (518 km) uzaklığı, hafta sonu kaçamağı veya tatil yeri olarak kullanımını ideal kılmaktadır. Bölge, özellikle golf ve deniz yaşamının birleştiği noktada olmasıyla öne çıkar ve lüks yaşam tarzını sevenler için popüler bir destinasyondur.
Strand olan La Alcaidesa plajı 4.7 km mesafede bulunurken, La Atunara plajı 8.2 km ve La Chullera plajı ise 9.3 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için bölgenin en prestijli sahası olan Club de Golf Valderrama'ya sadece 1.6 km mesafede olunur. Şehir merkezine ulaşım için özel araç kullanımı önerilir. En yakın havaalanı 14 km mesafededir. Marinalardan Puerto de Sotogrande 3.9 km mesafededir. Villa, elektrikli araç sahipleri için 909 m mesafede bulunan EV şarj istasyonuna yakındır.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, ılıman Akdeniz iklimine sahiptir ve yılda 3.230 saat güneş ışığı almaktadır. Ortalama yıllık sıcaklık 13.4°C olup, yaz aylarında 26°C'ye kadar çıkarken, kış aylarında 11°C'ye kadar düşmektedir. Villa, deniz seviyesinden 142 metre yükseklikte bulunmaktadır, bu da hem deniz manzarası hem de ferah bir iklim avantajı sağlar. Bölgedeki yüksekliğin etkisiyle, yaz sıcağının deniz seviyesindeki bölgelere göre daha tolere edilebilir olduğu görülmektedir. Bu özellik, villa teraslarında ve bahçesinde yıl boyu keyifli vakit geçirmeyi mümkün kılar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Mülke en yakın plaj olan La Alcaidesa, 4.7 km mesafededir ve Mavi Bayrak ödüllü plajlardan biridir. Bölge, golf tutkunları için gerçek bir cennettir; Club de Golf Valderrama, Club de Golf La Cañada ve Real Club de Golf de Sotogrande gibi prestijli golf sahaları villaya sadece 2 km mesafededir. Spor aktiviteleri için Complejo Deportivo Zona Norte (2.3 km) ve Santa María Polo Club (3.0 km) gibi önemli tesisler yakın konumdadır. Su sporları ve deniz aktiviteleri için Puerto de Sotogrande marinası 3.9 km mesafede bulunmaktadır. Ayrıca, villa içindeki 16.5 x 5 metrelik özel yüzme havuzu, sahil gitmeden serinlemek için ideal bir alternatif sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Sotogrande Alto, Cádiz bölgesinin en prestijli yerleşim yerlerinden biridir. Mülk, İspanya'nın güney kıyı şeridinde yer alıp, Marbella ve Estepona gibi popüler tatil beldelerine yaklaşık 30-40 km mesafededir. Madrid gibi büyük şehirlere (518 km) uzaklığı, hafta sonu kaçamağı veya tatil yeri olarak kullanımını ideal kılmaktadır. Bölge, özellikle golf ve deniz yaşamının birleştiği noktada olmasıyla öne çıkar ve lüks yaşam tarzını sevenler için popüler bir destinasyondur.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Şubat | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mart | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Nisan | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mayıs | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Haziran | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Temmuz | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Eylül | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Ekim | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Kasım | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Aralık | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Sotogrande Alto'daki bu villa, bölgedeki diğer lüks projelerle karşılaştırıldığında farklı bir konuma sahiptir. Altara Alcaidesa (341.000 €'dan başlayan fiyatlar) ve Atria (423.000 €'dan başlayan fiyatlar) gibi daha mütevazı fiyatlı projelere göre, bu villa çok daha üst düzey bir lüks ve genişlik sunmaktadır. Adel San Roque projesi (673.000 €'dan başlayan fiyatlar) bile bu villanın fiyat seviyesinin altında kalmaktadır. Bununla birlikte, bu yüksek fiyat farkının haklı çıkması için villa, sunduğu 3.247 m² arsa büyüklüğü, 7 yatak odası ve bölgenin en prestijli golf sahalarına olan yakınlığı gibi özelliklerle desteklenmektedir. Sotogrande bölgesi, genel olarak Costa del Sol'daki diğer bölgelere göre daha eksklüzif ve üst segment bir profile sahiptir. Bu villa, özellikle golf tutkunları ve lüks yaşam tarzını arayanlar için bölgedeki en iyi seçeneklerden biri olarak öne çıkmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID