Exclusivo apartamento de tres dormitorios situado en el desarrollo Village Verde dentro de La Reserva de Sotogrande, completado en 2023. La propiedad ofrece 174 metros cuadrados de espacio habitable con acabados de alta calidad y diseño contemporáneo. Ubicado a solo 270 metros del Real Club de Golf de Sotogrande, el apartamento se integra en un entorno de seis hectáreas de parque paisajístico rodeado de alcornoques maduros. La disposición incluye tres dormitorios, tres baños, terrazas espaciosas, dos plazas de aparcamiento subterráneo privado y un trastero. El complejo cuenta con instalaciones compartidas que incluyen piscinas, zonas de fitness al aire libre y áreas ajardinadas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se encuentra estratégicamente ubicado en La Reserva de Sotogrande, a pocos metros de varios campos de golf de prestigio internacional. La posición ofrece acceso equilibrado entre el entorno natural protegido y las comodidades urbanas, con el Mediterráneo a 4,8 kilómetros y la ciudad de San Roque a corta distancia. La ubicación proporciona vistas panorámicas del campo de golf y la vegetación circundante.
La distribución funcional del apartamento satisface necesidades residenciales con tres dormitorios amplios, tres baños completos y espacios de vida diaphanos. Las terrazas privadas extienden el espacio habitable hacia el exterior, permitiendo disfrutar del clima mediterráneo. La disposición en planta baja facilita la accesibilidad, mientras que las zonas comunes del complejo ofrecen espacios para el esparcimiento y la socialización sin necesidad de desplazamientos.
El proyecto fue completado en 2023, lo que significa que incorpora las últimas tendencias en diseño y tecnología residencial. La construcción reciente garantiza que todas las instalaciones, acabados y sistemas se encuentren en óptimas condiciones y cumplan con los estándares actuales de eficiencia energética y sostenibilidad. La propiedad está lista para ocupación inmediata sin demoras asociadas a obras en curso o esperas de finalización.
El apartamento no ofrece acceso directo a la playa, requiriendo un desplazamiento de aproximadamente 4,8 kilómetros. Al tratarse de una propiedad dentro de un complejo residencial, no existe la posibilidad de modificaciones estructurales significativas o personalizaciones extensas del diseño original. La ubicación en una comunidad privada implica el cumplimiento de normas y regulaciones comunitarias que pueden restringir ciertas actividades o modificaciones exteriores.
Ref: VL329407
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento resulta especialmente adecuado para familias que buscan una residencia principal en un entorno seguro y con acceso a educación internacional de alta calidad, dada la cercanía a centros educativos como el Sotogrande International School. También encaja perfectamente en el perfil de compradores que practican golf con regularidad y desean tener acceso inmediato a campos de élite sin necesidad de desplazamientos. Para profesionales que combinan trabajo remoto con una activa vida social, la propiedad ofrece espacios versátiles que pueden adaptarse como oficina en casa mientras se disfruta de un entorno residencial exclusivo. Asimismo, constituye una opción interesante para inversores que buscan propiedades con potencial de revalorización en áreas consolidadas de alto standing, gracias a la licencia turística y la demanda sostenida de alojamientos de calidad en Sotogrande. Para personas que valoran la seguridad, servicios de alta gama y un entorno cuidado sin las molestias del mantenimiento individual, este complejo proporciona una solución residencial completa y exenta de preocupaciones.
La construcción del apartamento se caracteriza por el uso de materiales nobles y técnicas contemporáneas que aseguran durabilidad y estética atemporal. Los suelos presentan acabados de alta gama que combinan funcionalidad con elegancia, mientras que los sistemas de aislamiento térmico y acústico garantizan confort en cualquier estación del año. Las ventanas de piso a techo no solo maximizan la luminosidad natural, sino que incorporan cristales de alto rendimiento que contribuyen a la eficiencia energética del conjunto. Los baños están equipados con sanitarios de marcas reconocidas y griferías de diseño que equilibran vanguardia y funcionalidad. Las cocinas integran electrodomésticos de gama alta con acabados que armonizan con el estilo general de la propiedad. El sistema de climatización funciona de manera eficiente en todas las estaciones, proporcionando confort durante todo el año. La estructura del edificio sigue criterios de construcción modernos que incorporan medidas de seguridad estructural y sostenibilidad ambiental. Los acabados interiores reflejan una cuidada selección de materiales que buscan crear ambientes cálidos y sofisticados sin sacrificar la practicidad del mantenimiento diario.
El apartamento tiene un precio de partida de 1.650.000 euros, posicionándose en el segmento superior del mercado residencial de Sotogrande. Esta valoración refleja tanto la calidad constructiva como la ubicación privilegiada dentro de una de las urbanizaciones más exclusivas de la Costa del Sol. El precio incluye dos plazas de aparcamiento subterráneo y un trastero, elementos que añaden valor funcional a la propiedad. La existencia de licencia turística incrementa el potencial de la inversión, permitiendo su explotación en el mercado de alquiler vacacional cuando no sea utilizada por sus propietarios, lo que ofrece una perspectiva adicional de rentabilidad.
Vivir en este apartamento de Sotogrande implica una rutina diaria marcada por la tranquilidad y el acceso a espacios naturales de alta calidad. Las mañanas pueden comenzar con café en la terraza mientras el sol ilumina los campos de golf circundantes. La proximidad a varias instalaciones deportivas de élite permite practicar golf o polo sin largos desplazamientos. La vida diaria se desarrolla en un entorno seguro y vigilado, con paseos por los jardines paisajísticos del complejo o por los senderos diseñados para caminatas. Las compras básicas se resuelven con facilidad gracias a la presencia de supermercados y servicios a pocos minutos en coche. El equilibrio entre privacidad y vida social es una característica destacable, con posibilidad de socializar en las zonas comunes del complejo o retirarse a la intimidad del apartamento. La vida cultural y gastronómica se enriquece con la oferta de restaurantes locales y la cercanía a enclaves como Puerto de Sotogrande, donde disfrutar de la gastronomía y ambiente marítimo. Las tardes pueden finalizar con la puesta de sol vista desde la terraza, en un entorno que combina la elegancia residencial con el contacto con la naturaleza mediterránea.
La ubicación del apartamento permite disfrutar de un entorno que combina acceso a servicios naturales y urbanos con notable equilibrio. A escasos minutos se encuentra el epicentro social y comercial de Sotogrande, donde restaurantes de alta gama, tiendas especializadas y cafeterías conforman un polo de actividad diurna y nocturna. La conexión con ciudades importantes como Algeciras (21 km) y Marbella (45 km) garantiza acceso a servicios especializados y oferta cultural más amplia sin perder la tranquilidad del entorno residencial. La infraestructura viaria está bien desarrollada, facilitando desplazamientos tanto locales como regionales. Para necesidades sanitarias, el centro de salud más cercano se ubica a 10 kilómetros, mientras que servicios de mayor especialización se encuentran en los hospitales de Algeciras o La Línea de la Concepción. La proximidad al aeropuerto de Gibraltar (14 km) simplifica enormemente los viajes internacionales, constituyendo una ventaja logística significativa para residentes con proyección global o visitas frecuentes del extranjero. La movilidad diaria se ve facilitada por una red de nueve líneas de transporte público con ocho paradas en la zona.
El mapa muestra la posición privilegiada del apartamento dentro del amplio complejo de La Reserva de Sotogrande. Se observa su proximidad inmediata al Real Club de Golf de Sotogrande, con campos verdes extendiéndose hacia el sur y el Mediterráneo visible a 4,8 kilómetros. La distribución del complejo evidencia el cuidadoso planeamiento urbanístico que maximiza las vistas y el acceso a zonas verdes, creando un entorno residencial armonioso que integra naturaleza y servicios en un diseño exclusivo.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Sotogrande ocupa una posición estratégica en la Costa del Sol, en la provincia de Cádiz, constituyendo un enclave residencial de lujo equidistante entre importantes núcleos urbanos. Situado a 25 kilómetros al noreste de Gibraltar, funciona como un punto de conexión natural entre el Mediterráneo y el Atlántico. La ubicación permite acceder cómodamente a Algeciras (21 km), principal puerto comercial y ciudad más poblada de la zona, con 121.957 habitantes, y a Marbella (45 km), centro neurálgico del turismo de lujo en la Costa del Sol con 147.958 habitantes. Esta posición privilegiada ofrece la ventaja de disfrutar de la tranquilidad de un entorno residencial exclusivo sin perder la conexión con servicios, eventos y oportunidades culturales y económicas que ofrecen estas ciudades. El desarrollo se beneficia además de la infraestructura de comunicaciones que conecta la región con el resto de Andalucía y con el estrecho de Gibraltar como punto estratégico hacia África.
El apartamento se caracteriza por su excelente accesibilidad a diversas instalaciones y servicios. Las playas más cercanas, Playa de La Alcaidesa (4,8 km) y Playa de la Chullera (8,1 km), son accesibles en pocos minutos en coche, ofreciendo la posibilidad de disfrutar del litoral mediterráneo sin grandes desplazamientos. El aeropuerto de Gibraltar, situado a apenas 14 kilómetros, constituye la puerta de entrada internacional más próxima, mientras que el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 84 kilómetros. Para los aficionados al golf, la ubicación es excepcional: el Real Club de Golf de Sotogrande está a apenas 270 metros, el Club de Golf La Cañada a 2,5 km y el prestigioso Club de Golf Valderrama a 3,4 km. Los servicios básicos como supermercados (1,7 km) y farmacias (1,2 km) están dentro de un radio de fácil acceso, mientras que el Puerto Deportivo de Sotogrande, punto de encuentro social y náutico, se ubica a 2,7 kilómetros del complejo residencial.
| Distancia a la playa | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación del apartamento a 40 metros sobre el nivel del mar proporciona un microclima privilegiado caracterizado por temperaturas suaves durante todo el año. La temperatura media anual de 17,8°C permite disfrutar de actividades al aire libre en cualquier estación, con veranos cálidos pero moderados por la proximidad marítima e inviernos templados que raramente experimentan temperaturas extremas. La zona recibe aproximadamente 3.000 horas de sol anuales, lo que garantiza abundante luminosidad. La pendiente suave del 0,9% hacia el mar facilita el acceso a las zonas costeras y crea un paisaje de transición armonioso entre el interior y la costa. El periodo de baño se extiende durante cuatro meses al año, cuando la temperatura del agua supera los 20°C, normalmente desde junio hasta septiembre. La vegetación mediterránea, dominada por alcornoques y especies autóctonas, no solo embellece el paisaje sino que también contribuye a la calidad del aire y al bienestar de los residentes, creando un entorno natural cuidado y sostenible.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La zona ofrece diversas posibilidades recreativas centradas especialmente en el golf y las actividades náuticas. En un radio de pocos kilómetros, se encuentran tres campos de golf de renombre internacional: el Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), el Club de Golf La Cañada (2,5 km) y el mundialmente famoso Club de Golf Valderrama (3,4 km), que han acogido torneos de prestigio mundial. Estos campos ofrecen desafíos para jugadores de todos los niveles y constituyen un eje social importante para la comunidad. Para los entusiastas de los deportes acuáticos, el Puerto Deportivo de Sotogrande (2,7 km) ofrece instalaciones para la práctica de vela y otras actividades náuticas. Las playas cercanas, como Playa de La Alcaidesa (4,4 km), cuentan con servicios básicos y están debidamente equipadas. El complejo también alberga el Santa María Polo Club (2,3 km), uno de los clubs de polo más importantes de Europa, que atrae a practitioners y aficionados internacionales. En total, la zona cuenta con 66 instalaciones deportivas que cubren diversas disciplinas.
66 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande ocupa una posición estratégica en la Costa del Sol, en la provincia de Cádiz, constituyendo un enclave residencial de lujo equidistante entre importantes núcleos urbanos. Situado a 25 kilómetros al noreste de Gibraltar, funciona como un punto de conexión natural entre el Mediterráneo y el Atlántico. La ubicación permite acceder cómodamente a Algeciras (21 km), principal puerto comercial y ciudad más poblada de la zona, con 121.957 habitantes, y a Marbella (45 km), centro neurálgico del turismo de lujo en la Costa del Sol con 147.958 habitantes. Esta posición privilegiada ofrece la ventaja de disfrutar de la tranquilidad de un entorno residencial exclusivo sin perder la conexión con servicios, eventos y oportunidades culturales y económicas que ofrecen estas ciudades. El desarrollo se beneficia además de la infraestructura de comunicaciones que conecta la región con el resto de Andalucía y con el estrecho de Gibraltar como punto estratégico hacia África.
Sotogrande es una urbanización perteneciente al municipio español de San Roque en la comarca del Campo de Gibraltar. Los múltiples equipamientos deportivos y la oferta hotelera de la zona han propiciado que se la considere una de las principales zonas residenciales de lujo de Andalucía, de España e incluso de Europa. Tiene una población censada de 2.584 habitantes, aunque se estima que su número total de residentes llega hasta los 12.500 en temporada de verano. Algunas de las familias más ricas e influyentes de España y Gibraltar tienen casas permanentes o de vacaciones en Sotogrande. Los regulares y los habitantes de Sotogrande son Peter Caruana, exministro principal de Gibraltar, Fabian Picardo, actual Ministro principal de Gibraltar, Ana Rosa Quintana, así como Luis Alfonso de Borbón, pretendiente legitimista al trono de Francia o Jaime de Marichalar, exmarido de la infanta Elena.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Llano
Sotogrande se distingue de otras zonas residenciales de la Costa del Sol por su carácter exclusivo y su planeamiento integral como comunidad privada. Mientras que desarrollos como Marbella o Estepona han crecido de manera más orgánica y menos controlada, Sotogrande ofrece una cohesión urbanística que preserva la calidad de vida y el valor de las propiedades. Comparado con proyectos cercanos como Sphere en Sotogrande (con precios a partir de 1.619.000 €) o Serenity Golf Homes (a partir de 549.000 €), Village Verde representa una opción de gama alta con características distintivas como su integración en entornos naturales preservados y su proximidad inmediata a campos de golf de élite. A diferencia de desarrollos masificados en zonas como la Costa Blanca, Sotogrande mantiene una densidad poblacional controlada que garantiza la privacidad y la exclusividad. El precio de partida de 1.650.000 € sitúa a este apartamento en un segmento superior al de Adel San Roque (a partir de 673.000 €), reflejando tanto su calidad constructiva como su posición estratégica dentro del ecosistema de lujo de Sotogrande. La combinación de seguridad, servicios de alta gama y entorno natural preservado hace que esta zona ofrezca un valor residencial distintivo en comparación con otras ofertas de la Costa del Sol.
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