Dette er en eksklusiv leilighet i Sotogrande, en av Spanias mest etterspurte private boligområder. Leiligheten har 3 soverom, 3 bad og et areal på 174 m². Beliggende i Village Verde-utviklingen ved La Reserva de Sotogrande, kun få minutter fra noen av Europas beste golfbaner. Prosjektet ble ferdigstilt i 2023 og tilbyr moderne komfort med tilgang til fellesfasiliteter som svømmebassenger, grønne områder og sikkerhet. Leiligheten er egnet for både helårsbolig og fritidsbolig med potensial for utleie.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten er strategisk plassert i Sotogrande, Cádiz, nær golfbaner og kysten. Den ligger kun 270 meter fra Real Club de Golf de Sotogrande og 4,4 km fra nærmeste strand. Området har daglige nødvendigheter innen 2 km, inkludert supermarkeder, restauranter og apotek. Beliggenheten kombinerer tilgjengelighet til fritidsaktiviteter med privatliv i et sikret boligområde.
Denne leiligheten imøtekommer behovet for en romslig bolig med tre soverom og like mange bad, egnet for familier eller par som ønsker gjesterom. Den åpne stue- og kjøkkenløsningen med direkte tilgang til terrasser støtter en moderne livsstil med innendørs- og utendørs samvær. Underjordisk parkering og oppbevaringsrom løser praktiske oppbevaringsbehov.
Prosjektet ble ferdigbygget i 2023 og representerer moderne arkitektur med fokus på funksjonalitet og estetikk. Byggingen er gjennomført med et omfattende fellesområde som inkluderer svømmebassenger, landskapspleie og rekreasjonsfasiliteter. Den nybygde statusen betyr at alle installasjoner og overflater er moderne og oppdaterte etter gjeldende bygningsstandarder.
Prosjektet tilbyr ikke direkte strandadgang, da nærmeste strand ligger 4,4 km unna. Det er ingen private svømmebasseng, men tilgang til felles bassengområder. Leiligheten er ikke egnet for personer som trenger helt flat tilgang uten trapper, selv om det er heis i bygningen. Området krever biltransport for enkel tilgang til visse fasiliteter og byer.
Ref: VL329407
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten passer spesielt godt for golfentusiaster som ønsker å bo nær noen av Europas beste golfbaner. Den er også egnet for familier som ønsker en sikker og veltetutstyrt bolig med tilgang til gode skoler som Sotogrande International School. For par eller enslige som søker en luksuriøs livsstil med tilgang til både golf, vannaktiviteter og kulturelle opplevelser, vil denne leiligheten appellere. Investeringsmessig er den attraktiv på grunn av muligheten for utleie og det potensielle verdistigningen i dette etterspurte området. Boligen er også praktisk for dem som ønsker en sekundærbolig til ferie, da den har alle nødvendigheter og sikkerhet for å kunne etterlates i perioder. For aktive pensjonister som ønsker å nyte det spanske klimaet og et internasjonalt miljø, vil denne leiligheten tilby en egnet livsstil med kombinasjonen av rekreasjonsmuligheter og komfort.
Leiligheten er utført med materialer av høy kvalitet som reflekterer moderne europeisk design og bygningsstandarder. Kjøkkenet er fullt utstyrt med moderne apparater og holdbare overflater. Badene har kvalitetsarmaturer og fliser som er både funksjonelle og estetisk tiltalende. Gulvene er i materialer som er egnet for klimaet og enkle å vedlikeholde. Vinduer og dører er energieffektive med dobbelt glass som bidrar til god isolasjon. Overflatene er valgt for deres holdbarhet og utseende, med detaljer som viser omhu i utførelsen. De utendørs arealene er like velholdte med god kvalitet belegningsstein og terrassefliser. Fellesområdene er designet med stor oppmerksomhet på både estetikk og funksjon, med velpleiede hager og moderne bassenganlegg. Hele komplekset er bygget med fokus på kvalitet i både materialer og håndverk, noe som sikrer lang levetid og minimalt vedlikehold.
Prisen for denne leiligheten starter fra €1.650.000 for en 174 m² stor enhet med 3 soverom og 3 bad. Prisen reflekterer beliggenheten i det eksklusive Sotogrande-området samt den høye kvaliteten på materialer og fellesfasiliteter. I forhold til sammenlignbare prosjekter i samme område, slik som Sphere (fra €1.619.000) og Adel San Roque (fra €673.000), representerer denne leiligheten en høyere prisklasse, noe som er berettiget av dens størrelse, beliggenhet og fasiliteter. Prisen inkluderer to underjordiske parkeringsplasser og et oppbevaringsrom.
Livet i denne leiligheten er preget av nærheten til Sotograndes verdensberømte golfbaner, noe som gjør den egnet for golfentusiaster. Morgenen kan starte med en kopp kaffe på den private terrassen med utsikt til grønne områder, etterfulgt av en golfrunde på en av de nærliggende banene. Ettermiddagen kan tilbringes ved felles bassengområder eller med en kort kjøretur til stranden. Om kvelden kan man nyte middag på en av de lokale restaurantene eller lage mat i det moderne kjøkkenet. Området er trygt med 24-timers vakt, noe som gir trygghet. Helgene kan by på besøk på Santa María Polo Club eller en seiltur fra Puerto de Sotogrande. Livsstilen her kombinerer aktivitetsmuligheter med avslapning i et internasjonalt miljø.
Livet i Sotogrande er preget av en blanding av internasjonal luksus og naturlig skjønnhet. Området er designet for å tilby et høyt nivå av komfort og bekvemmelighet med tilgang til alt man trenger innen kort avstand. Nærmeste supermarked ligger kun 1,7 km unna, og dagligvarer og nødvendigheter er lett tilgjengelige. For helsetilbud er det to helsesentre i området og et sykehus innen 10 km. Utdanningsmulighetene er utmerkede med internasjonale skoler som Sotogrande International School innen 4,4 km. Transportmuligheter inkluderer ni offentlige transportruter med åtte stoppesteder i nærheten, noe som gir forbindelse til større byer som Algeciras (21 km) og Marbella (45 km). For internasjonal reise er Gibraltar lufthavn kun 15 km unna, mens Málaga lufthavn ligger 84 km unna. Veinettet er velutviklet, og en bil er nyttig for å utnytte regionens fulle potensial. Området har også to banker, tre restauranter, to apotek og to tannleger innen 2 km radius, noe som sikrer at daglige behov lett kan dekkes uten lange avstander.
Dette kartet viser Sotograndes geografiske plassering i Cádiz-provinsen. Leiligheten er merket nær La Reserva-området, omgitt av golfbaner og grønne områder. Kartet illustrerer nærheten til Middelhavet i sør og Sierra Almenara-fjellene i nord. Den blå linjen viser avstanden til Gibraltar i øst, mens ruten til Algeciras og Marbella er angitt. Dette gir en visuell forståelse av prosjektets strategiske plassering mellom kyst og natur.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Sotogrande er strategisk plassert i den vestlige delen av Costa del Sol i Cádiz-provinsen, 25 km nordøst for Gibraltar. Posisjonen mellom Middelhavet og Sierra Almenara-fjellene gir en unik kombinasjon av kyst- og naturmiljø. Området ligger ca. 21 km fra Algeciras (121.957 innbyggere), en viktig havneby, og 45 km fra Marbella (147.958 innbygger), kjent for sine turistfasiliteter. Denne plasseringen gjør det mulig å nyte fordelene ved et velutviklet boligområde uten å være direkte i de mest turistiske sonene. Jerez de la Frontera (87 km) er den største byen i provinsen med 213.105 innbyggere og tilbyr tilgang til flere kulturelle og kommersielle fasiliteter. Sotograndes plassering nær Gibraltar gir også fordeler for dem som trenger enkel tilgang til Storbritannia eller internasjonale flyforbindelser via Gibraltar lufthavn.
Beliggenheten gir enkel tilgang til en rekke viktige fasiliteter. Den nærmeste stranden, Playa de La Alcaidesa, ligger 4,4 km unna, noe som er rundt 10 minutters kjøring. Golfentusiaster vil sette pris på avstanden til Real Club de Golf de Sotogrande, kun 270 meter fra leiligheten, mens Club de Golf La Cañada ligger 2,5 km unna og Valderrama Golf Club 3,4 km unna. For internasjonal reise er Gibraltar lufthavn kun 15 km unna (rundt 20 minutter i bil), noe som gjør den til den mest praktiske lufthavnen for europeiske forbindelser. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 84 km unna og gir tilgang til flere internasjonale ruter. Daglige nødvendigheter finnes innen kort avstand med et supermarked 1,7 km unna, apotek 1,2 km unna og flere restauranter og kafeer innen 2 km. Området har også en EV-ladestasjon 2,0 km unna for elbil-eiere.
| Avstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande nyter et behagelig middelhavsklima med en gjennomsnittlig års temperatur på 17,8°C. Området har ca. 300 solskinnsdager i året, noe som gjør det til et attraktivt sted året rundt. Svømmesesongen varer i fire måneder, der vanntemperaturen når 20°C eller mer, typisk fra juni til september. Leiligheten ligger 40 meter over havets overflate med en lett helling på 0,9% mot stranden, noe som betyr at terrenget er generelt flatt og lett å ferdes i. Den lave høyden og nærheten til Middelhavet bidrar til milde vintre uten frost og varme, men ikke overveldende somre. Vegetasjonen i området er preget av middelhavskarakter med eukalyptus, palmer og de karakteristiske korkeiktrærne, som også finnes i det nærliggende vernede området. Den geografiske plasseringen mellom fjellene og havet skaper et unikt mikroklima med moderate temperaturer og en konstant bris, noe som gjør sommermånedene mer behagelige enn i innlandsområder.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kystnærheten gir tilgang til flere kvalitetsstrender, der Playa de La Alcaidesa (4,4 km) er den nærmeste. Strandområdene i regionen har mottatt Blue Flag-sertifisering, noe som garanterer høye standarder for vannkvalitet og fasiliteter. Golfmulighetene er excepsjonelle med tre anerkjente golfbaner innen kort avstand: Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) og den berømte Club de Golf Valderrama (3,4 km). Sotogrande er også kjent for sine polofasiliteter, spesielt Santa María Polo Club (2,3 km), som tiltrekker internasjonale spillere og tilskuere. Sportsarrangementer og turneringer avholdes regelmessig i området. For andre sportsgrenner finnes Complejo Deportivo Zona Norte (2,0 km) med ulike sportsfasiliteter, mens Piscina Loma del Rey (4,8 km) tilbyr svømmemuligheter. Totalt er det 66 sportsfasiliteter registrert i området, noe som gir rikelig mulighet for ulike fritidsaktiviteter. Havnen Puerto de Sotogrande (2,7 km) tilbyr muligheter for vannsport og seiling.
66 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande er strategisk plassert i den vestlige delen av Costa del Sol i Cádiz-provinsen, 25 km nordøst for Gibraltar. Posisjonen mellom Middelhavet og Sierra Almenara-fjellene gir en unik kombinasjon av kyst- og naturmiljø. Området ligger ca. 21 km fra Algeciras (121.957 innbyggere), en viktig havneby, og 45 km fra Marbella (147.958 innbygger), kjent for sine turistfasiliteter. Denne plasseringen gjør det mulig å nyte fordelene ved et velutviklet boligområde uten å være direkte i de mest turistiske sonene. Jerez de la Frontera (87 km) er den største byen i provinsen med 213.105 innbyggere og tilbyr tilgang til flere kulturelle og kommersielle fasiliteter. Sotograndes plassering nær Gibraltar gir også fordeler for dem som trenger enkel tilgang til Storbritannia eller internasjonale flyforbindelser via Gibraltar lufthavn.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Flatt
Sotogrande skiller seg fra andre boligområder langs Costa del Sol ved sin eksklusive, private karakter og sin tilknytning til golf og vannaktiviteter. Mens områder som Marbella og Estepona tilbyr mer urbane miljøer med tettere bebyggelse og flere turistfasiliteter, beholder Sotogrande en mer avslappet og luksuriøs atmosfære med større grønne områder og lavere befolkningstetthet. I forhold til de nærliggende prosjektene er denne leiligheten i Village Verde dyrere enn Adel San Roque (fra €673.000) og Serenity Golf Homes (fra €549.000), men sammenlignbar med Sphere (fra €1.619.000). Forskjellen i pris reflekterer primært størrelsen, beliggenheten og kvaliteten på fellesfasilitetene som denne leiligheten tilbyr. I motsetning til mange andre kystprosjekter, er Sotogrande mer fokusert på et internasjonalt publikum med høye krav til privatliv, sikkerhet og fritidsfasiliteter. Mens områder som Fuengirola og Torremolillos appellerer til bredere turistgrupper, er Sotogrande kjent for å tiltrekke en mer spesifikk demografi, inkludert golfentusiaster, internasjonale familier og velstående pensjonister. Denne demografiske profilen skaper en annerledes atmosfære og et annet servicenivå i området.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID