Luksusowy apartament z trzema sypialniami w prestiżowym kompleksie Village Verde w La Reserva de Sotogrande. Położony na parterze, ten przestronny apartament o powierzchni 174 m² oferuje nowoczesne wykończenia i panoramiczne widoki na zieleń. Został ukończony w 2023 roku i jest w idealnym stanie. Mieszkanie posiada licencję turystyczną, co czyni je interesującą opcją zarówno do zamieszkania, jak i inwestycji. Nieruchomość znajduje się w zamkniętym kompleksie z basenem i 24-godzinnym ochroną.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt zlokalizowany jest w ekskluzywnej dzielnicy La Reserva de Sotogrande, jednej z najbardziej prestiżowych enklaw mieszkaniowych w Andaluzji. Znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie słynnych pól golfowych, w tym tylko 270 metrów od Real Club de Golf de Sotogrande. Dzielnica charakteryzuje się niską gęstością zabudowy i dużą ilością zieleni.
Mieszkanie odpowiada potrzebom osób poszukujących przestrzennego i nowoczesnego lokum w dogodnej lokalizacji. Trzy sypialnie z łazienkami en-suite zapewniają komfort dla całej rodziny lub gości. Duży taras i dostęp do wspólnej zieleni pozwalają na korzystanie z klimatu śródziemnomorskiego. Obecność licencji turystycznej daje możliwość elastycznego zagospodarowania nieruchomości.
Projekt został ukończony w 2023 roku, co oznacza, że nieruchomość jest nowa i nie wymaga dodatkowych inwestycji. Kompleks Village Verde to nowoczesna inwestycja zaprojektowana z myślą o komforcie i stylu życia mieszkańców. Budynki wykończone są przy użyciu wysokiej jakości materiałów, a przestrzenie wspólne są już w pełni zagospodarowane i dostępne dla mieszkańców.
Nieruchomość nie oferuje bezpośredniego widoku na morze, co jest typowe dla apartamentów położonych w głębi lądu w tej dzielnicy. Dostęp do plaż wymaga krótkiego przejazdu samochodem lub transportu publicznego. W związku z lokalizacją w zamkniętym kompleksie, wszystkie usługi codziennego użytku znajdują się poza terenem osiedla i wymagają pokonania pewnej odległości.
Ref: VL329407
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament jest odpowiedni dla osób poszukujących drugiego domu w ciepłym klimacie, które cenią sobie prywatność, bezpieczeństwo i dostęp do wysokiej jakości infrastruktury rekreacyjnej. Jego lokalizacja w Sotogrande docenią zwłaszcza miłośnicy golferstwa, z uwagi na bezpośrednią bliskość kilku prestiżowych pól golfowych. Nieruchomość z licencją turystyczną stanowi również atrakcyjną opcję dla inwestorów, którzy planują wynajem krótkoterminowy. Rodziny z dziećmi znajdą tu dogodne warunki do życia, z uwagi na bliskość międzynarodowych szkół i bezpieczne, zamknięte osiedle. Osoby pragnące połączyć aktywny tryb życia z relaksem w prestiżowym otoczeniu docenią równowagę oferowaną przez tę nieruchomość. To również odpowiedni wybór dla emerytów, którzy szukają spokojnego miejsca z dostępem do usług i udogodnień przez cały rok.
Apartament został wykończony z użyciem wysokiej jakości materiałów, zgodnie ze standardami luksusowych nieruchomości w Sotogrande. W łazienkach zastosowano nowoczesne armatury i płytki ceramiczne wysokiej klasy, z dostępem do ciepłej wody przez cały dzień. Kuchnia jest w pełni wyposażona w urządzenia wysokiej jakości, zaprojektowana z myślą o funkcjonalności i estetyce. Podłogi pokryto materiałami odpornymi na ścieranie, odpowiednimi do klimatu śródziemnomorskiego. Okna od podłogi do sufitu zapewniają obfitość światła dziennego i są wykonane z podwójnymi szybami, co poprawia izolację termiczną i akustyczną. System klimatyzacji zapewnia komfort termiczny przez cały rok. W całym apartamencie zastosowano nowoczesne systemy oświetleniowe, które dodatkowo podkreślają jakość wykończenia.
Cena apartamentu wynosi od €1,650,000 za nieruchomość o powierzchni 174 m² z trzema sypialniami i trzema łazienkami. W porównaniu z podobnymi obiektami w Sotogrande, taka cena jest typowa dla luksusowych apartamentów w tej prestiżowej lokalizacji. W cenę wliczone są dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym oraz komora lokatorska. Nieruchomość jest dostępna od razu, co stanowi przewagę nad projektami w fazie budowy. Koszty utrzymania kompleksu oraz lokalne podatki powinny zostać uwzględnione w budżecie rocznym.
Dzień w Sotogrande zaczyna się od porannej kawy na przestronnym tarasie z widokiem na starannie zaprojektowane ogrody. Po śniadaniu mieszkańcy mogą wybrać się na poranną rundę golfa na jednym z wielu pobliskich pól, z których najbliższe znajduje się zaledwie 270 metrów od apartamentu. Dla osób preferujących aktywność fizyczną, kompleks oferuje baseny i tereny rekreacyjne. Popołudnie można spędzić na plaży, do której najbliższa jest Playa de La Alcaidesa, oddalona o 4,8 km. Wieczorem mieszkańcy mogą korzystać z licznych restauracji i kawiarni w okolicy, lub przygotować posiłek w nowoczesnej, w pełni wyposażonej kuchni. Weekendy to czas na zwiedzanie okolicy lub relaks na terenie zamkniętego kompleksu, korzystając z udogodnień takich jak basen czy place zabaw dla dzieci. Cały rok w Sotogrande oferuje spokojny, uporządkowany rytm życia, z możliwością korzystania z uroków klimatu śródziemnomorskiego.
Życie w Sotogrande charakteryzuje się spokojnym rytmem i wysokim standardem infrastruktury. Mieszkańcy mają dostęp do dobrze rozwiniętej sieci usług, w tym supermarketów, aptek i placówek medycznych w promieniu kilku kilometrów. Najbliższy supermarket znajduje się w odległości 1,7 km od apartamentu, a apteka 1,2 km. Dostęp do edukacji międzynarodowej zapewniają dwie szkoły: Sotogrande International School w odległości 3,5-4,4 km. Dla miłośników sportu wodnego, Puerto de Sotogrande znajduje się 2,7 km od nieruchomości. Transport publiczny jest dobrze zorganizowany z 9 liniami autobusowymi i 8 przystankami w okolicy. Dzielnica jest bezpieczna, z niską przestępczością i regularnym patrolowaniem, co czyni ją atrakcyjną dla rodzin i osób szukających spokojnego miejsca do zamieszkania.
Mapa pokazuje położenie apartamentu w prestiżowej dzielnicy La Reserva de Sotogrande, w bezpośrednim sąsiedztwie głównych pól golfowych. Nieruchomość znajduje się w strefie niskiej zabudowy z dużą ilością terenów zielonych. Widoczna jest również bliskość wybrzeża oraz głównych dróg dojazdowych, ułatwiających przemieszczanie się po regionie. Lokalizacja zapewnia równowagę między dostępem do natury a dogodnym połączeniem z infrastrukturą.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Sotogrande znajduje się w strategicznej lokalizacji w prowincji Cádiz, około 25 km na północny wschód od Gibraltaru. Jest to największa prywatna inwestycja mieszkaniowa w Andaluzji, rozciągająca się na 25 km² od wybrzeża Morza Śródziemnego po wzgórza Sierra Almenara. W regionie znajdują się większe miasta takie jak Algeciras (21 km) i Marbella (45 km), które oferują dodatkowe usługi i rozrywki. Położenie Sotogrande w pobliżu Gibraltaru zapewnia łatwy dostęp do połączeń lotniczych, a jednocześnie zachowuje charakter spokojnej, ekskluzywnej enklawy rezydencjonalnej.
Plaże znajdują się w odległości od 4,8 do 8,5 km od apartamentu, z najbliższą plażą Playa de La Alcaidesa będącą zaledwie 4,8 km stąd. Lotnisko w Gibraltarze jest oddalone o 14 km, co zapewnia dogodny dostęp dla podróży międzynarodowych. Pola golfowe są jednym z głównych atutów lokalizacji, z trzema prestiżowymi polami w promieniu 3,4 km, w tym słynnym polem Valderrama oddalonym o 3,4 km. Dla codziennych zakupów, supermarket znajduje się w odległości 1,7 km. Placówki medyczne, w tym szpital, są dostępne w promieniu 10 km. Stacje ładowania pojazdów elektrycznych znajdują się 2,0 km od nieruchomości, co ułatwia ekologiczną mobilność.
| Dystans do plaży | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande cieszy się typowym klimatem śródziemnomorskim z około 300 słonecznymi dniami w roku. Średnia roczna temperatura wynosi 17,8°C, co zapewnia przyjemne warunki przez większość roku. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Położenie na wysokości 40 metrów nad poziomem morza i łagodne nachylenie terenu (0,9%) w kierunku plaży sprzyjają naturalnej cyrkulacji powietrza i zapobiegają nadmiernym upałom. W zimie temperatury rzadko spadają poniżej 10°C, a latem utrzymują się zazwyczaj w granicach 25-30°C. Niewielkie opady deszczu koncentrują się głównie w okresie zimowym, pozostawiając większość roku suchą i słoneczną.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Region oferuje dostęp do kilku plaż, z których najbliższa Playa de La Alcaidesa znajduje się w odległości 4,8 km od apartamentu. Plaże w okolicy są znane ze swojej czystości, a niektóre posiadają prestiżową Błękitną Flagę. Sotogrande jest rajem dla miłośników golfa, z trzema renomowanymi polami golfowymi w najbliższej okolicy: Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) i Club de Golf Valderrama (3,4 km). Dodatkowo, w regionie znajduje się 66 różnych obiektów sportowych, w tym kompleksy sportowe, kluby polo i baseny. Santa María Polo Club, oddalony o 2,3 km, jest jednym z najważniejszych ośrodków polo w Europie, organizującym międzynarodowe turnieje.
66 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande znajduje się w strategicznej lokalizacji w prowincji Cádiz, około 25 km na północny wschód od Gibraltaru. Jest to największa prywatna inwestycja mieszkaniowa w Andaluzji, rozciągająca się na 25 km² od wybrzeża Morza Śródziemnego po wzgórza Sierra Almenara. W regionie znajdują się większe miasta takie jak Algeciras (21 km) i Marbella (45 km), które oferują dodatkowe usługi i rozrywki. Położenie Sotogrande w pobliżu Gibraltaru zapewnia łatwy dostęp do połączeń lotniczych, a jednocześnie zachowuje charakter spokojnej, ekskluzywnej enklawy rezydencjonalnej.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Płaski
W porównaniu z innymi nieruchomościami w Sotogrande, ten apartament w Village Verde reprezentuje segment premium, oferując połączenie nowoczesnego designu, prestiżowej lokalizacji i wysokiej jakości wykończeń. W porównaniu z projektem Sphere w Sotogrande (ceny od €1,619,000), ten apartament oferuje podobny standard cenowy, ale z dodatkową zaletą bezpośredniego sąsiedztwa pól golfowych. W przeciwieństwie do bardziej przystępnych cenowo opcji takich jak Serenity Golf Homes (od €549,000) czy Adel San Roque (od €673,000), prezentowana nieruchomość oferuje wyższy standard wykończenia i bardziej ekskluzywne otoczenie. W kontekście regionalnym, Sotogrande wyróżnia się jako enklawa o wyższym statusie i większej ekskluzywności niż wiele innych lokalizacji na Costa del Sol. Główne atuty to prywatność, bezpieczeństwo, dostęp do światowej klasy infrastruktury rekreacyjnej oraz zrównoważony rozwój z poszanowaniem naturalnego otoczenia, co odróżnia je od bardziej zurbanizowanych i zatłoczonych kurortów.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID