Das Apartment in Village Verde in La Reserva de Sotogrande repräsentiert eine fertigestellte Luxusimmobilie an der Costa del Sol. Die drei Schlafzimmer und drei Badezimmer umfassende Wohnung mit 174 m² Wohnfläche befindet sich in einer der exklusivsten Wohngegenden Spaniens. Das im Jahr 2023 fertiggestellte Projekt bietet eine Kombination aus zeitgenössischer Architektur und der Nähe zu erstklassigen Golfanlagen wie dem Real Club de Golf de Sotogrande, der nur 270 Meter entfernt liegt. Die Immobilie befindet sich in einer privaten Wohnanlage mit gemeinschaftlichen Poolanlagen und weitläufigen Gartenbereichen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in der exklusiven Urbanisation La Reserva von Sotogrande, nur 270 Meter vom Real Club de Golf de Sotogrande entfernt. Die Lage an der südspanischen Mittelmeerküste bietet Zugang zu mehreren Stränden, wobei der nächstgelegene Strand (Playa de La Alcaidesa) 4,4 Kilometer entfernt ist. Die Gegend ist geprägt von privaten Wohnanlagen, Grünanlagen und der Nähe zum Golf.
Die 174 m² große Wohnung mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern bietet ausreichend Platz für Familien oder als Zweitwohnsitz. Die offene Wohnküche und die großzügigen Terrassen schaffen moderne Lebensräume. Die Ausstattung mit Einbaumöbeln, Klimaanlage und Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Sportbereichen erfüllt die Bedürfnisse eines komfortablen Wohnens in mediterranem Klima.
Das Apartment wurde im Jahr 2023 fertiggestellt und befindet sich in einem exzellenten Bauzustand. Die Immobilie ist Teil der modernen Wohnanlage Village Verde, die sich durch zeitgenössische Architektur und hochwertige Gemeinschaftsanlagen auszeichnet. Die bereits erfolgte Fertigstellung bedeutet, dass keine Bauverzögerungen zu erwarten sind und die Immobilie sofort bezogen werden kann.
Das Apartment befindet sich im Erdgeschoss, was möglicherweise zu eingeschränktem Ausblick im Vergleich zu oberen Stockwerken führt. Die Entfernung zum nächsten Strand beträgt 4,4 Kilometer, was für tägliche Strandbesuche ein Auto erforderlich macht. Die Immobilie verfügt über keine privaten Poolanlagen, sondern nur über Zugang zu Gemeinschaftspools. Die touristische Lizenz schränkt möglicherweise die全年wohnmöglichkeiten ein.
Ref: VL329407
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt für Personen, die eine exklusive, sichere und gut ausgestattete Wohnanlage in einer der renommiertesten Gegenden Spaniens suchen. Familien mit Kindern können von den guten Bildungseinrichtungen in der Nähe profitieren, darunter internationale Schulen nur 3,5 bis 4,4 Kilometer entfernt. Golfbegeisterte werden die einmalige Lage direkt neben mehreren erstklassigen Golfplätzen zu schätzen wissen. Die vorhandene Touristenlizenz macht die Immobilie interessant für Investoren, die Einnahmen durch Vermietung generieren möchten. Die Immobilie eignet sich auch als Hauptwohnsitz für Personen, die eine gehobene Lebensqualität in mediterranem Klima suchen und die finanziellen Mittel für eine Immobilie in dieser Preisklasse haben.
Die Immobilie zeichnet sich durch hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung aus. Die Beschreibung erwähnt 'hochwertige Ausstattung und schlankes zeitgenössisches Design', das eine elegante und anspruchsvolle Atmosphäre im gesamten Wohnbereich schafft. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein und verbinden den Innenraum mit den Außenbereichen. Die großen Terrassen sind ebenfalls aufwändig gestaltet und bieten Platz für geselliges Beisammensein im Freien. Die Küche ist als offener Wohnküchenbereich konzipiert und verfügt über moderne Einbaumöbel. Die Bäder sind modern ausgestattet und weisen qualitativ hochwertige Armaturen und Fliesen auf. Die Doppelverglasung sorgt für eine gute Isolierung gegen Hitze und Kälte.
Das Apartment wird zu einem Preis von 1.650.000 € angeboten, was für die Region Sotogrande angesichts der Lage und Ausstattung im mittleren bis gehobenen Segment liegt. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten wie dem Sphere in Sotogrande (ab 1.619.000 €) ist die Preisgestaltung konkurrenzfähig. Günstigere Alternativen wie Adel San Roque (ab 673.000 €) oder Serenity Golf Homes (ab 549.000 €) bieten jedoch weniger Luxus und eine weniger exklusive Lage. Die vorhandene Touristenlizenz kann potenzielle Mieteinnahmen ermöglichen, was die Investition attraktiver macht.
Das Leben in diesem Apartment in Sotogrande ist geprägt von einer exklusiven, entspannten Atmosphäre in einer privaten Wohnanlage. Die Tage könnten mit Golf auf den nahegelegenen Weltklasse-Plätzen beginnen, gefolgt von einem Mittagessen in einem der Restaurants im Umkreis von zwei Kilometern. Die Nachmittage bieten sich für gemeinschaftliche Aktivitäten im Poolbereich oder für Erholung auf der privaten Terrasse an. Die Nähe zur Küste ermöglicht regelmäßige Ausflüge zu den Stränden, während die Abendsonne von den Terrassen aus genossen werden kann. Die Infrastruktur mit Supermärkten, Apotheken und medizinischer Versorgung innerhalb weniger Kilometer gewährleistet die täglichen Bedürfnisse. Die 24-Stunden-Sicherheit und die abschließbare Anlage bieten ein Gefühl der Geborgenheit und Exklusivität.
Die Infrastruktur um die Immobilie ist gut ausgebaut und bietet alle notwendigen Einrichtungen für ein komfortables Leben. Ein Supermarkt befindet sich nur 1,7 Kilometer entfernt, eine Apotheke sogar nur 1,2 Kilometer. Medizinische Versorgung ist in 10 Kilometer Entfernung im Krankenhaus gewährleistet. Die Stadt Algeciras mit 121.957 Einwohnern liegt 21 Kilometer entfernt und bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten und städtische Infrastruktur. Marbella, ein weiteres wichtiges Zentrum der Region, ist 45 Kilometer entfernt. Das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 9 Linien und 8 Haltestellen in der Nähe gut erschlossen. Die 24-Stunden-Sicherung der Anlage gewährleistet ein hohes Maß an Sicherheit.
Die Karte zeigt die Lage der Immobilie im Kontext der gesamten Region Sotogrande. Deutlich erkennbar ist die Nähe zu mehreren Weltklasse-Golfplätzen, darunter Real Club de Golf de Sotogrande, Club de Golf La Cañada und der berühmte Valderrama Golf Club. Die Karte veranschaulicht auch die Entfernung zur Küste und die Positionierung zwischen den größeren Städten Algeciras und Marbella.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Sotogrande befindet sich an der südspanischen Costa del Sol in der Provinz Cádiz, etwa 25 Kilometer nordöstlich von Gibraltar. Die Lage zwischen den größeren Städten Algeciras (21 km) und Marbella (45 km) macht Sotogrande zu einem attraktiven Wohnort, der die Ruhe einer privaten Wohnanlage mit der Nähe zu urbanen Zentren verbindet. Die Region ist bekannt für ihre exklusiven Wohnanlagen, erstklassigen Golfplätze und die Nähe zur Straße von Gibraltar. Mit dem Flughafen Gibraltar (15 km) und dem internationalen Flughafen Málaga (84 km) ist die Region gut an das internationale Verkehrsnetz angebunden.
Die Strände sind gut erreichbar, wobei der nächstgelegene Strand, Playa de La Alcaidesa, 4,4 Kilometer entfernt ist. Weitere Strände wie Playa de la Chullera (8,1 km) und Playa de La Atunara (8,5 km) bieten zusätzliche Möglichkeiten. Die weltberühmten Golfplätze Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) und Club de Golf Valderrama (3,4 km) sind besonders gut erreichbar. Der Flughafen Gibraltar befindet sich in einer Entfernung von 15 Kilometern, während der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol 84 Kilometer entfernt ist.
| Strandentfernung | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Sotogrande genießt ein mildes mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,8°C. Die Lage in 40 Metern Höhe über dem Meeresspiegel und die leichte Neigung von 0,9% zum Meer hin schaffen angenehme Lebensbedingungen. Die durchschnittliche Sonnenscheindauer ist mit über 300 Tagen pro Jahr hoch, was ein aktives Freilandleben ermöglicht. Das Schwimmseason erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die Umgebung wird von Kiefernwäldern und mediterraner Vegetation geprägt, wobei die Anlage selbst von landschaftlich gestalteten Gartenbereichen umgeben ist.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Region um Sotogrande bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Strände in der Umgebung sind teilweise 4-8 Kilometer entfernt, zeichnen sich jedoch durch gute Qualität und sauberes Wasser aus. Die Golfanlagen in der unmittelbaren Umgebung gehören zu den besten Europas, darunter der weltberühmte Valderrama Golf Club. Neben den Golfmöglichkeiten gibt es 66 Sporteinrichtungen in der Region, darunter das Complejo Deportivo Zona Norte (2,0 km), der Santa María Polo Club (2,3 km) und die Piscina Loma del Rey (4,8 km). Der Wasserfall mit natürlichem Planschbecken und Sandstrand in der Anlage selbst schafft eine besondere Freizeit-Atmosphäre.
66 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande befindet sich an der südspanischen Costa del Sol in der Provinz Cádiz, etwa 25 Kilometer nordöstlich von Gibraltar. Die Lage zwischen den größeren Städten Algeciras (21 km) und Marbella (45 km) macht Sotogrande zu einem attraktiven Wohnort, der die Ruhe einer privaten Wohnanlage mit der Nähe zu urbanen Zentren verbindet. Die Region ist bekannt für ihre exklusiven Wohnanlagen, erstklassigen Golfplätze und die Nähe zur Straße von Gibraltar. Mit dem Flughafen Gibraltar (15 km) und dem internationalen Flughafen Málaga (84 km) ist die Region gut an das internationale Verkehrsnetz angebunden.
Sotogrande ist ein großes Luxusresort in Andalusien mit einem Yachthafen. Sotogrande liegt bei San Roque in der autonomen Gemeinschaft Andalusien in Südspanien nahe bei Gibraltar. Das Resort ist 20 km² groß und erstreckt sich vom Mittelmeer bis zu den Ausläufern der Sierra Almenara. Dadurch bietet es verschiedene Geländeformationen von der Küste bis zur Hügellandschaft, Korkeichenwälder sowie einen Blick auf die Felsen von Gibraltar und auf Marokko. Sotogrande wurde 1964 gegründet und war ursprünglich eine Gated Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Sotogrande positioniert sich Village Verde im mittleren bis gehobenen Preissegment. Während das Sphere-Projekt ähnliche Preise aufweist (ab 1.619.000 €), sind Projekte wie Adel San Roque (ab 673.000 €) oder Serenity Golf Homes (ab 549.000 €) deutlich günstiger, bieten jedoch weder eine vergleichbare Lage noch die gleiche Ausstattung und Exklusivität. Die einzigartige Kombination aus unmittelbarer Nähe zu mehreren Weltklasse-Golfplätzen, der exklusiven Wohnlage in La Reserva und der hochwertigen Ausstattung unterscheidet dieses Angebot von vielen anderen in der Region. Die bereits erfolgte Fertigstellung im Jahr 2023 stellt sicher, dass keine Bauverzögerungen oder Unwägbarkeiten entstehen, wie sie bei noch in der Entwicklung befindlichen Projekten auftreten können.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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