Sotogrande stellt eine der größten privat geführten Wohnanlagen Andalusiens dar und erstreckt sich vom Mittelmeer bis zu den Ausläufern der Sierra Almenara. Das Projekt befindet sich in dieser exklusiven Enklave in der Provinz Cádiz und bietet eine fertiggestellte Wohnung mit vier Schlafzimmern. Die Immobilie wurde 2021 bezugsfert übergeben und integriert sich in die gepflegte, grüne Umgebung, die durch Golfplätze und naturnahe Landschaft geprägt ist. Die Lage ermöglicht Zugang zur Infrastruktur der Costa del Sol bei gleichzeitigem Rückzugsort-Charakter.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in einer geschlossenen Wohnanlage in Sotogrande, San Roque. Die Umgebung ist durch den direkten Zugang zu Golfplätzen wie dem Real Club de Golf de Sotogrande und weiträumige Grünflächen geprägt. Das Grundstück befindet sich auf einer Höhe von 39 Metern über dem Meeresspiegel und bietet somit eine erhöhte Position mit Blick auf die umliegenden Fairways und Vegetation.
Mit einer Wohnfläche von 253 Quadratmetern und vier Badezimmern entspricht die Wohnung dem Bedarf an großzügigem Wohnraum für Familien oder Personengemeinschaften. Die Ausstattung umfasst Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Pool, einen Fitnessraum und Padel-Plätze, die sportliche Aktivitäten und Erholung vor Ort ermöglichen. Die Tiefgarage und der Concierge-Service tragen zum Komfort im Alltag bei.
Das Projekt befindet sich im fertigen Zustand (Status: Gereed). Die Übergabe erfolgte indikativ im Jahr 2021, sodass die Immobilie sofort bezogen werden kann. Da es sich um einen Bestand handelt, sind Bauzeiten und Risiken einer Neuentwicklung nicht vorhanden. Die bauliche Substanz entspricht modernen Standards der Fertigstellungsjahre.
Die Wohnanlage befindet sich nicht in unmittelbarer Strandnähe; die nächste Uferpromenade ist etwa 4,4 Kilometer entfernt. Für die Erledigungen des täglichen Bedarfs außerhalb des Anlageareals ist ein Kraftfahrzeug empfehlenswert, auch wenn einige Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar sind. Das Konzept richtet sich nicht an Personen, die zwingendes Wohnen am Meer ohne Fahrstreckenaufwand suchen.
Ref: VL988887
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung passt für Haushalte, die Wert auf viel Platz innerhalb einer gepflegten Gemeinschaftsanlage legen. Die Situation ist geeignet für Personen, die Golfsport ausüben oder eine ruhige, sichere Wohnumgebung bevorzugen. Auch für Familien mit schulpflichtigen Kindern ist die Lage relevant, da internationale Schulen in kurzer Reichweite liegen. Sie ist weniger geeignet für Personen, die das pulsierende Nachtleben einer Großstadt oder den direkten Zugang zum Strand von der Haustür aus suchen.
Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche und großzügige Terrassenbereiche, die in den beschreibenden Materialien hervorgehoben werden. Die Badezimmer sind zeitgemäß gestaltet. Als Gemeinschaftseinrichtungen stehen ein Pool, ein Gartenbereich sowie ein Fitnessraum zur Verfügung. Technische Details zur Energieeffizienz oder spezifischen Baumaterialien sind aus den vorliegenden Daten nicht ersichtlich, entsprechen jedoch dem Standard für fertigestellte Objekte dieser Preisklasse in Sotogrande.
Die Kaufpreise für dieses Objekt starten ab 985.000 Euro. Dies entspricht einem Preisniveau, das für die Region Sotogrande und die Größe von 253 Quadratmetern typisch ist. Verglichen mit benachbarten Projekten wie Adel San Roque oder Serenity Golf Homes liegt der Einstiegspreis höher, was durch die größere Wohnfläche und die Fertigstellung begründet ist. Die Preisstellung spiegelt die Lage in einer etablierten, gehobenen Wohnlage wider.
Der Alltag in Sotogrande wird durch die golfsportliche Prägung und die private Atmosphäre der Anlage bestimmt. Bewohner nutzen die weitläufigen Terrassen und den Gartenbereich für Aufenthalte im Freien, begünstigt durch die hohe Sonnenscheindauer der Region. Die Infrastruktur innerhalb der Anlage ermöglicht sportliche Betätigung wie Padel oder Training im Fitnessstudio ohne längere Wege. Die Sicherheit der Gated Community bietet einen geschützten Rahmen. Einkäufe für den Grundbedarf sind im näheren Umkreis möglich, während kulturelle Angebote oder städtische Versorgung das Fahrzeug erfordern.
Die Versorgung des Alltags ist durch Supermärkte in 1,7 Kilometer Entfernung und Apotheken in 1,2 Kilometer Entfernung gesichert. Bildungseinrichtungen wie die Sotogrande International School sind innerhalb von 3,5 bis 4,5 Kilometern erreichbar. Freizeitaktivitäten konzentrieren sich auf den nahegelegenen Hafen Puerto de Sotogrande (2,7 km) und verschiedene Sportzentren. Die medizinische Grundversorgung ist durch Gesundheitszentren in der Gemeinde gewährleistet, ein Krankenhaus befindet sich in 10 Kilometer Entfernung.
Die Karte zeigt die Lage des Projektes innerhalb des großflächigen Areals von Sotogrande. Deutlich erkennbar ist die Nähe zu den Golfplätzen, die das Gebiet durchziehen, sowie die Distanz zur Küstenlinie bei La Alcaidesa. Die verkehrliche Anbindung ist über die A-7 ersichtlich, die die Verbindung entlang der Küste und nach Gibraltar gewährleistet.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Sotogrande liegt im Osten der Gemeinde San Roque, nordöstlich von Gibraltar. Die Positionierung an der Costa del Sol ist durch die Kombination aus Küstennähe und Rückzug in die Hügellandschaft geprägt. Im Vergleich zu dichter besiedelten Küstenorten wie Estepona oder Marbella bietet Sotogrande eine lockerere Bebauung mit großzügigen Grundstücken. Die Grenze zu Gibraltar ist schnell erreichbar, was eine internationale Dimension an den Standort bringt.
Die Anbindung an den Luftverkehr erfolgt über den Flughafen Gibraltar in etwa 14 Kilometern Distanz, was für Reisende mit Zielen in Großbritannien vorteilhaft sein kann. Der größere Flughafen Málaga liegt etwa 84 Kilometer entfernt. Strände wie die Playa de La Alcaidesa sind in rund 4,4 bis 4,8 Kilometern erreichbar. Golfplätze befinden sich unmittelbar vor der Tür (Real Club de Golf de Sotogrande) oder in kurzer Fahrstrecke (Valderrama in 3,4 km).
| Strandentfernung | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch durchschnittlich 3.836 Sonnenstunden pro Jahr aus, was ein sonniges Klima begünstigt. Die Durchschnittstemperatur liegt bei 18,5 Grad Celsius. Das Schwimmseason im Freien dauert etwa fünf Monate, in denen die Wassertemperaturen 20 Grad Celsius überschreiten. Die Topografie ist mit einer leichten Neigung von 0,9 Prozent zum Meer hin weitgehend flach, was die Mobilität im Umfeld erleichtert.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Wassersport und Strandbesuche sind an der Playa de La Alcaidesa möglich. Das Freizeitleben wird stark durch die Konzentration von Golfplätzen dominiert, darunter die prestigeträchtigen Anlagen Valderrama und La Cañada. Zusätzlich bieten Einrichtungen wie der Santa María Polo Club und diverse Sportzentren (z. B. Complejo Deportivo Zona Norte) Abwechslung. Die Nähe zum Maritimen Sektor erlaubt Zugang zu Hafeneinrichtungen und Strandclubs.
66 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande liegt im Osten der Gemeinde San Roque, nordöstlich von Gibraltar. Die Positionierung an der Costa del Sol ist durch die Kombination aus Küstennähe und Rückzug in die Hügellandschaft geprägt. Im Vergleich zu dichter besiedelten Küstenorten wie Estepona oder Marbella bietet Sotogrande eine lockerere Bebauung mit großzügigen Grundstücken. Die Grenze zu Gibraltar ist schnell erreichbar, was eine internationale Dimension an den Standort bringt.
Sotogrande ist ein großes Luxusresort in Andalusien mit einem Yachthafen. Sotogrande liegt bei San Roque in der autonomen Gemeinschaft Andalusien in Südspanien nahe bei Gibraltar. Das Resort ist 20 km² groß und erstreckt sich vom Mittelmeer bis zu den Ausläufern der Sierra Almenara. Dadurch bietet es verschiedene Geländeformationen von der Küste bis zur Hügellandschaft, Korkeichenwälder sowie einen Blick auf die Felsen von Gibraltar und auf Marokko. Sotogrande wurde 1964 gegründet und war ursprünglich eine Gated Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in Sotogrande wie 'Adel San Roque' (Einstiegspreis ab 551.000 Euro) und 'Serenity Golf Homes' (ab 549.000 Euro) liegt dieses Objekt preislich deutlich höher (ab 985.000 Euro). Dieser Preisunterschied reflektiert einerseits die größere Wohnfläche (253 m² im Vergleich zu kleineren Einheiten in den Vergleichsprojekten) und andererseits den Status der Fertigstellung. Während 'Adel' und 'Serenity' oft als Neubauprojekte vermarktet werden, bietet dieses Apartment den Vorteil einer sofortigen Verfügbarkeit ohne Baufortschrittsrisiken. Ähnlich hochpreisig ist 'Las Villas, Sotogrande' (ab 1.014.000 Euro), was auf das exklusive Segment der Region hindeutet. Die Lage in Sotogrande unterscheidet sich von massentouristischen Orten durch die Fokussierung auf Golf und Privatsphäre, was sich in der Preisstruktur niederschlägt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID