Ce projet consiste en un appartement situé à Sotogrande, dans la province de Cádiz. Le bien, achevé en 2021, offre une surface de 253 m² répartis sur quatre chambres et quatre salles de bains. L'immeuble fait partie d'un complexe résidentiel fermé avec accès sécurisé. Le prix de départ est fixé à 985 000 €. La localisation se trouve à proximité immédiate du Real Club de Golf de Sotogrande, à moins de 300 mètres. Les espaces de vie incluent des terrasses privées donnant sur les jardins communs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le logement est situé dans le domaine privé de Sotogrande, à proximité directe des installations de golf. La zone est résidentielle et planifiée, avec une voirie interne. La distance jusqu'à la côte est d'environ cinq kilomètres. L'accès se fait via les routes principales desservant San Roque et Gibraltar. L'environnement est caractérisé par une faible densité urbaine et la présence d'espaces verts aménagés.
La configuration sur un seul niveau répond à un besoin de praticité pour les familles ou les résidents permanents. Les quatre salles de bains offrent un confort pour plusieurs occupants. Les espaces extérieurs privés permettent de profiter du climat extérieur. La présence d'un garage souterrain répond au besoin de stationnement sécurisé. Les communes offrent des infrastructures sportives pour les besoins quotidiens.
Il s'agit d'un bien dont la construction a été achevée en 2021. Le projet ne se trouve plus en phase de développement. Les livraisons sont immédiates puisque le bâtiment est fini. Les infrastructures communes sont opérationnelles depuis cette date. Aucun délai de construction n'est à prévoir pour l'acquisition.
Le bien ne dispose pas de jardin privatif; l'espace vert est collectif. L'accès à la plage nécessite un véhicule, car la distance de 4,8 km est trop grande pour une marche quotidienne. L'appartement ne bénéficie pas d'une vue directe sur la mer. L'accès au domaine est restreint aux résidents et invités, ce qui implique un contrôle à l'entrée.
Ref: VL988887
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce logement convient aux familles recherchant un espace ample et sécurisé près des écoles internationales. La surface de 253 m² permet d'accueillir une famille nombreuse. Les amateurs de golf trouveront ici un emplacement stratégique à moins de 300 mètres du club. Ce profil est moins adapté aux personnes recherchant une animation urbaine permanente ou un accès direct à la plage. Les investisseurs doivent tenir compte des règles de la communauté privée pour la location. Les résidents permanents apprécieront le calme et la sécurité du quartier fermé.
La construction de 2021 respecte les normes thermiques actuelles. Les finitions visibles sur les photos montrent une attention aux détails, comme le papier peint mural et les têtes de lit en velours. La salle de bains présente une robinetterie moderne. L'isolation thermique assure un confort intérieur. Les menuiseries sont en aluminium, standard pour cette période, offrant une bonne étanchéité. Les parties communes sont bien entretenues, reflétant la qualité de gestion du complexe. Le parking souterrain est bétonné et éclairé.
Le prix demandé est de 985 000 €, ce qui place ce bien dans le segment haut de gamme de Sotogrande. Le prix au mètre carré est cohérent avec les transactions dans cette zone privée. Les coûts supplémentaires incluent les frais de communauté pour l'entretien des parties communes. La disponibilité est immédiate, car le projet est terminé. Les variations de prix peuvent exister en fonction de l'orientation exacte au sein de l'immeuble.
La routine à cet endroit est dictée par la proximité des installations de sport et de loisirs. Les matins peuvent débuter par une partie de golf ou une séance dans la salle de gym du complexe. Les déplacements pour les courses se font vers les supermarchés situés à quelques minutes en voiture. L'après-midi, les terrasses offrent un espace de vie extérieur protégé du vent. Le quartier, étant privé, reste calme avec peu de trafic de passage. Les familles bénéficient de la proximité des écoles internationales pour les trajets scolaires. Les soirées peuvent se passer dans les restaurants du port ou à domicile. Le rythme de vie est plus lent que dans les grandes villes côtières, favorisant les activités de plein air.
L'environnement immédiat est dominé par les infrastructures de golf et de tennis. Les commerces de base sont accessibles en voiture. Les écoles internationales sont un atout majeur pour les familles expatriées. Le réseau routier permet de rejoindre rapidement l'autoroute. Le quartier est calme, avec peu de commerces bruyants. Les services médicaux sont disponibles à San Roque, à une dizaine de minutes. La vie sociale se concentre autour des clubs et du port.
La carte illustre la position du projet dans le secteur nord de Sotogrande. Les terrains de golf sont visibles en vert. L'accès principal se fait par la route A-7. Le littoral est visible au sud. Les écoles et le port sont indiqués pour référence.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Sotogrande est situé à l'extrême ouest de la Costa del Sol, près de Gibraltar. Cette position offre une alternative plus verte et exclusive aux zones densément construites de Marbella. La proximité de la frontière britannique influence la culture locale et les services disponibles. C'est une enclave résidentielle distincte des villes touristiques classiques.
La plage la plus proche, Playa de La Alcaidesa, est à 4,8 km. L'aéroport de Gibraltar est à 14 km, soit environ 20 minutes de route. L'aéroport de Malaga se trouve à 84 km. Les clubs de golf Valderrama et La Cañada sont à moins de 4 km. Le port de Sotogrande est à 2,7 km. Une borne de recharge électrique est disponible à 2 km.
| Distance plage | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région enregistre 3 836 heures de soleil par an. La température moyenne est de 18,5 °C. L'altitude de 39 mètres offre une légère brise marine. Le terrain est plat, avec une pente de 0,9 % vers la mer. La saison de baignade dure cinq mois. Les hivers sont doux, facilitant l'utilisation des espaces extérieurs toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le secteur est reconnu pour le golf, avec trois parcours majeurs à proximité. Le Santa María Polo Club offre des compétitions internationales. La plage de La Alcaidesa offre du sable et des services nautiques. Les installations de sport sont nombreuses dans un rayon de 5 km, incluant des centres complets et des piscines.
66 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande est situé à l'extrême ouest de la Costa del Sol, près de Gibraltar. Cette position offre une alternative plus verte et exclusive aux zones densément construites de Marbella. La proximité de la frontière britannique influence la culture locale et les services disponibles. C'est une enclave résidentielle distincte des villes touristiques classiques.
Sotogrande est une zone d'urbanisation côtière et un port de plaisance, initiée en 1964, sur la commune de San Roque au nord de Gibraltar.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Plat
Ce projet se positionne à 985 000 €, ce qui est nettement supérieur à des projets comme Adel San Roque ou Serenity Golf Homes (environ 550 000 €). Cette différence s'explique par la superficie plus importante de 253 m² et l'emplacement premium au sein de Sotogrande. Comparé à Las Villas (à partir de 1 014 000 €), le prix est similaire mais la typologie change : ici un appartement avec services partagés contre des villas individuelles. Contrairement aux projets plus à l'est comme à Estepona, la valeur ici est soutenue par la rareté du foncier dans un domaine privé sécurisé et la proximité immédiate des clubs de golf renommés.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID