Ten apartament w Sotogrande o powierzchni 253 m² oferuje cztery sypialnie i cztery łazienki. Budynek został oddany do użytku w 2021 roku, co oznacza, że jest gotowy do zamieszkania. Nieruchomość usytuowana jest w odległości około 270 metrów od pola golfowego Real Club de Golf de Sotogrande. Obiekt należy do kompleksu zamkniętego z dostępem do basenu wspólnego, siłowni i miejsc parkingowych. Lokalizacja w pobliżu puerto i szkół międzynarodowych definiuje charakter tego miejsca.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Sotogrande, w odległości około 270 metrów od pola golfowego Real Club de Golf de Sotogrande. Obszar ten leży około 4,4 km od linii brzegowej Morza Śródziemnego. Jest to część prywatnej enklawy w gminie San Roque, charakteryzująca się rozległymi terenami zielonymi i niską zabudową. Dystans do portu jachtowego Puerto de Sotogrande wynosi około 2,7 km.
Układ apartamentu z czterema sypialniami odpowiada potrzebom dużych rodzin lub osób wymagających wielu pokoi gościnnych. Przestrzeń 253 m² pozwala na wydzielenie strefy dziennej i nocnej. Duże tarasy wspierają tryb życia łączący wnętrze z otoczeniem. Bliskość Sotogrande International School w promieniu 4,5 km jest istotna dla rodzin z dziećmi w wieku szkolnym.
Projekt został ukończony w 2021 roku. Oznacza to, że budynek jest oddany do użytku i wolny od ryzyka związanego z procesem budowlanym. Inwestycja znajduje się w fazie operational, co pozwala na natychmiastowe zamieszkanie. Wszystkie zaplanowane udogodnienia wspólnotowe, takie jak siłownia i baseny, są już w pełni funkcjonalne.
Apartament nie posiada bezpośredniego dostępu do plaży; wymagany jest przejazd lub przejście około 4,4 km. Dla osób oczekujących natężenia życia miejskiego, Sotogrande może wydawać się zbyt spokojne lub odizolowane. Ze względu na rozproszenie usług, posiadanie samochodu jest praktycznie konieczne. Obiekt nie oferuje prywatnego basenu, korzystanie następuje z infrastruktury wspólnej.
Ref: VL988887
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament jest odpowiedni dla rodziny, dla której priorytetem jest edukacja międzynarodowa i bezpieczna okolica. Duża liczba sypialni ułatwia życie wielopokoleniowe lub częste przyjmowanie gości. Biorąc pod uwagę cenę i standard, jest to opcja dla kupujących z wyższym budżetem, którzy nie chcą angażować się w proces wykończenia mieszkania. Może również pasować osobom prowadzącym działalność zdalną, szukającym stabilnego środowiska przez cały rok. Nie jest to odpowiednie miejsce dla osób szukających taniego noclegu czy intensywnego życia nocnego w centrum miasta.
Budynek z 2021 roku spełnia współczesne normy budowlane. Apartament posiada nowoczesną kuchnię i duże przeszklenia w strefach tarasowych. Wnętrza, zgodnie z dostępną wizualizacją, wykorzystują materiały takie jak tkaniny i tapety, co wymaga odpowiedniej konserwacji w klimacie śródziemnomorskim. Łazienki wykończone są w standardzie odpowiadającym cenom rynkowym tego segmentu. Budynek wyposażony jest w windę i podziemny parking, co zwiększa funkcjonalność. Wspólne przestrzenie utrzymane są w estetyce resortowej z basenami i strefami zieleni. Efektywność energetyczna jest zgodna z przepisami dla budynków oddanych po 2020 roku.
Cena ofertowa wynosi 985 000 euro. Przy powierzchni 253 m² cena za metr kwadratowy kształtuje się na poziomie około 3893 euro. Jest to stawka wyższa niż średnia regionalna, co uzasadnione jest lokalizacją w ekskluzywnym Sotogrande i statusem gotowej nieruchomości. Dla porównania, inne projekty w okolicy, takie jak Serenity Golf Homes, zaczynają się od 549 000 euro, co zazwyczaj wiąże się z mniejszym metrażem lub lokalizacją further inland. Cena ta odzwierciedla koszt kluczy w gotowym mieszkaniu w segmencie luksusowym.
Codzienne życie w tej części Sotogrande koncentruje się wokół spokoju i aktywności sportowych. Mieszkańcy często rozpoczynają dzień od wizyty na pobliskim polu golfowym lub treningu w siłowni na terenie kompleksu. Okolica jest cicha i monitorowana, co sprzyja poczuciu bezpieczeństwa. Wieczory można spędzać w restauracjach w portach jachtowych lub na prywatnych tarasach. Ze względu na rozległość terenu Sotogrande, większość przemieszczeń, nawet na krótkie dystanse do supermarketu (1,7 km) czy plaży, odbywa się samochodem. Rytuem życia jest tu integracja ze społecznością golfową i korzystanie z udogodnień klasy premium.
Otoczenie Sotogrande jest zdefiniowane przez infrastrukturę sportową i rekreacyjną. W promieniu trzech kilometrów znajdują się trzy znane pola golfowe, w tym Real Club de Golf de Sotogrande i Club de Golf Valderrama. Dostępne są ośrodki tenisowe, padel oraz Santa María Polo Club. Rodziny mają dostęp do szkół międzynarodowych w pobliżu. Opieka medyczna zapewniona jest przez centra zdrowia w odległości 10 km. Obszar charakteryzuje się niską gęstością zabudowy, dużą ilością terenów zielonych i brakiem hałaśliwego ruchu miejskiego.
Mapa ilustruje położenie apartamentu w strukturze urbanistycznej Sotogrande. Zaznaczono przyległe pola golfowe na północy oraz drogę dojazdową wiodącą ku wybrzeżu na południu. Skala pozwala ocenić rzeczywiste odległości do portu jachtowego oraz przestrzeni zielonych otaczających kompleks.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Sotogrande zajmuje pozycję zachodniej enklawy Costa del Sol, położonej między wybrzeżem a pasmem górskim Sierra Almenara. Jest usytuowane 25 km na północny wschód od Gibraltaru. W porównaniu do wschodniej części Costa del Sol (np. Marbella), obszar ten jest mniej zurbanizowany, z większą ilością terenów niezabudowanych i natury. Stanowi kompromis między dostępem do wybrzeża a życiem wśród zieleni.
Najbliższe plaże, takie jak Playa de La Alcaidesa, znajdują się w odległości 4,4 km. Lotnisko Gibraltar jest oddalone o około 14 km, co jest jedną z najkrótszych odległości do lotniska w regionie. Lotnisko w Maladze leży w odległości 84 km. Puerto de Sotogrande z usługami gastronomicznymi i marina znajduje się 2,7 km od obiektu. Dojazd do większych aglomeracji możliwy jest dzięki bliskości autostrady A-7.
| Dystans do plaży | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande znajduje się na wysokości 39 m n.p.m., co łagodzi wpływ ekstremalnych temperatur. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi około 3836. Średnia temperatura roczna to 18,5°C. Sezon kąpielowy, z temperaturą wody powyżej 20°C, trwa około 5 miesięcy. Klimat jest śródziemnomorski z wpływem wiatrów z Cieśniny Gibraltarskiej, które mogą przynosić ochłodę w miesiącach letnich. Okolica oferuje widoki na morze, góry i zielone fairway.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Rekreacja w tym regionie jest silnie powiązana z golfem. W promieniu 1 km znajduje się Real Club de Golf de Sotogrande. Dla miłośników sportów wodnych dostępne są plaże w odległości około 4-5 km, w tym Playa de La Alcaidesa. W promieniu 2 km znajduje się stacja ładowania pojazdów elektrycznych. Infrastruktura rekreacyjna obejmuje 66 zarejestrowanych obiektów sportowych w regionie, w tym korty tenisowe, baseny i ośrodki jeździeckie.
66 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande zajmuje pozycję zachodniej enklawy Costa del Sol, położonej między wybrzeżem a pasmem górskim Sierra Almenara. Jest usytuowane 25 km na północny wschód od Gibraltaru. W porównaniu do wschodniej części Costa del Sol (np. Marbella), obszar ten jest mniej zurbanizowany, z większą ilością terenów niezabudowanych i natury. Stanowi kompromis między dostępem do wybrzeża a życiem wśród zieleni.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Płaski
W porównaniu do projektu Las Villas, Sotogrande, gdzie ceny zaczynają się od około 1 014 000 euro, ten apartament oferuje niższą cenę wejścia przy zachowaniu dużego metrażu, ale w formie budynku wielorodzinnego zamiast willi. Projekty takie jak Adel San Roque czy Serenity Golf Homes, z cenami od około 550 000 euro, pozycjonują się niżej rynkowo, często kosztem dalszej lokalizacji od kluczowych atrakcji lub mniejszej powierzchni. Sotogrande jako całość wyróżnia się na tle regionu wyższym stopniem prywatności i dostępem do elitarnych pól golfowych, co jest czynnikiem podtrzymującym wartości nieruchomości na wyższym poziomie niż w przeciętnych nadmorskich miejscowościach Costa del Sol.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID