Sotogrande är ett omfattande privat bostadsområde i kommunen San Roque, Cádiz. Denna lägenhet, som färdigställdes 2021, erbjuder 253 kvadratmeter boyta fördelat på fyra sovrum. Objektet är beläget nära Real Club de Golf de Sotogrande och ingår i ett avspärrat område med gemensamma faciliteter. Läget erbjuder närhet till kusten samt tillgång till utbildning och service i den omgivande regionen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet är beläget inom Sotogrande-området, med kort avstånd till flera golfbanor, inklusive Real Club de Golf de Sotogrande. Kusten vid Playa de La Alcaidesa ligger cirka 4,8 kilometer bort. Området är planterat och utgör en del av en större privat samhällsstruktur med närhet till Gibraltar och bergen i norr.
Bostaden svarar mot behov av stor boyta med fyra sovrum och fyra badrum, vilket lämpar sig för större hushåll. Tillgången till gemensamma faciliteter såsom gym, padelbanor och pool ingår i boendet. Underjordisk parkering erbjuds, vilket är en praktisk lösning för fordonsförvaring i området.
Byggnationen är slutförd och nyttjandet av fastigheten kunde påbörjas 2021. Detta innebär att bostoden är inflyttningsklar utan väntetider för byggfärdigtställande. Fasaden, gemensamma ytor och infrastruktur i området är färdigställda och i drift.
Projektet ligger inte direkt vid stranden, utan kräver transport för att nå kusten. En bil rekommenderas för fullständig tillgänglighet till vissa tjänster och utflykter. Bostaden ligger på en våning, men området kan ha nivåskillnader. Prisläget placerar objektet i ett högre segment.
Ref: VL988887
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar för hushåll som söker ett rymligt permanent boende eller en långsiktig vistelseplats i södra Spanien. Med fyra sovrum fungerar den väl för familjer som behöver separat rum för barn eller gäster. Närheten till internationella skolor gör det praktiskt för familjer med skolgående barn som flyttar från utlandet. För golfintresserade är läget strategiskt med direkt tillgång till banor, vilket minskar restiden för hobbyn. Den passar också personer som värdesätter säkerhet och trygghet, då området är bevakat och avgränsat. Den är mindre lämpad för den som söker ett billigt inträde på bostadsmarknaden eller som föredrar ett liv mitt i en pulserande stadskärna, då Sotogrande är mer utspritt och lugnt.
Bostaden uppfördes 2021, vilket innebär att moderna byggstandarder och energikrav gäller vid konstruktionen. Köket är utformat med en modern layout, avsedd för funktionell matlagning och socialt umgänge. Badrummen uppvisar samtliga utrustade installationer med materialval som tål dagligt slitage. Väggarna i vissa rum har dekorerade tapeter som ger karaktär. Terrasserna är generösa i storlek och sträcker sig från bostaden, vilket möjliggör utomhusvistelse under stora delar av året tack vare klimatet. Fönster och dörrar är isolerade för att hantera temperaturvariationer. I de gemensamma delarna finns en pool och trädgård som sköts av föreningen. Gymmet och padelbanorna indikerar att fokus legat på aktiva invånare. Underjordisk parkering tillför både säkerhet och skydd för fordonet.
Priset för denna bostadstyp börjar från 985 000 euro. Variationer i pris kan bero på läge inom fastigheten, utsikt och specifika materialval. Marknaden i Sotogrande positionerar sig generellt i ett högre prissegment jämfört med genomsnittet för regionen, drivet av områdets exklusivitet och efterfrågan på boende nära golf och hav.
Denna bostad är placerad i ett område som definieras av golf och en mer avskild livsstil. Sotogrande är känt som en av de största privatägda utvecklingarna i Andalusien, vilket innebär att området är planerat och underhållet med fokus på integritet och kvalitet. Den dagliga rytmen här är ofta kopplad till utomhusaktiviteter. Med Real Club de Golf de Sotogrande på en sträcka mindre än 300 meter, blir golf en naturlig del av vardagen för många boende. För den som inte spelar golf erbjuder omgivningen ändå lugn och grönska genom de omfattande parkområdena och närheten till kusten. För behov av service såsom matvaror och apotek ligger dessa inom en radie av några kilometer, vilket kräver korta bilresor eller promenader. Skolor, inklusive internationella alternativ, finns i närheten vilket gör området fungerande för familjer året runt. Sociala sammanhang kan äga rum på de närliggande klubbarna eller restaurangerna i Puerto de Sotogrande. Känslan är resort-lik men med en struktur som stödjer permanent boende, snarare än bara tillfälliga besök.
Omgivningen präglas av en blandning av bostadsområden och sportanläggningar. Sotogrande International School finns inom räckhåll, vilket underlättar för familjer med skolbarn. Vägnätet runt San Roque och Gibraltar ger tillgång till bredare regionen. Längs kusten finns marinan Puerto de Sotogrande och diverse sportanläggningar som berikar utbudet av fritidsaktiviteter. Det finns även flera apotek och banker inom en kort radie. Detaljhandeln är tillgänglig men kräver ofta bil för större inköp.
Kartan visar bostadens position i förhållande till golfbanorna i väster och kusten i söder. Närmaste vägförbindelser leder mot A-7 motorvägen och San Roque centrum. Gröna områden markerar de skyddade naturområdena runt utbyggnaden. Avstånden till flygplatser och skolor är angivna som linjesträckor.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Sotogrande är beläget nordost om Gibraltar och utgör en avskild del av Costa de la Luz. Det skiljer sig från tätbebyggda områden som Marbella genom sin lägre bebyggelsetäthet och större markytor. Gränsen till Gibraltar närmar sig inom 25 kilometer. Positionen är strategisk för de som reser mellan Spanien och Storbritannien.
Strandet vid Playa de La Alcaidesa nås på cirka fem minuter med bil. Närmaste stormarknad ligger 1,7 kilometer bort. Luchthavenen i Gibraltar ligger 14 kilometer bort, vilket underlättar internationella resor, medan flygplatsen i Málaga ligger längre bort, 84 kilometer. Flera golfbanor, inklusive Valderrama, finns inom en radie av tre kilometer. Apotek finns på 1,2 kilometers avstånd.
| Avstånd till strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Med en årlig medeltemperatur på 18,5 grader och cirka 3 836 soltimmar är klimatet milt och gynnsamt för utomhusliv. Höjden på 39 meter över havet ger god ventilation och utsikt över omgivningen. Simsäsongen sträcker sig över cirka fem månader då vattnet håller en temperatur över 20 grader. Regionen har låg nederbörd jämfört med norra Europa.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området erbjuder tillgång till stranden Playa de La Alcaidesa. Golf är en central del av livsstilen med närhet till banor som Valderrama och La Cañada. Förutom golf finns möjligheter till padel, tennis och ridning via Santa María Polo Club. Det finns även utegym och simbassänger i närheten som kompletterar utbudet.
66 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande är beläget nordost om Gibraltar och utgör en avskild del av Costa de la Luz. Det skiljer sig från tätbebyggda områden som Marbella genom sin lägre bebyggelsetäthet och större markytor. Gränsen till Gibraltar närmar sig inom 25 kilometer. Positionen är strategisk för de som reser mellan Spanien och Storbritannien.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Platt
Jämfört med andra projekt i Sotogrande, såsom Las Villas, Sotogrande, erbjuder denna lägenhet ett liknande läge men med en annan boendeform. Las Villas består av fristående villor, vilket ger mer privat mark men till ett högre startpris. Denna lägenhet, med ett startpris på 985 000 euro, positionerar sig i det övre segmentet men ändå lägre än de mest exklusiva villorna. Adel San Roque och Serenity Golf Homes presenterar prisvärda alternativ som startar runt 550 000 euro, men dessa ligger ofta i områden med annan karaktär eller längre avstånd till de mest exklusiva golfbanorna. Sotogrande som område skiljer sig från övre Costa del Sol, såsom Marbella, genom att vara mer planterat och förhållandevis mindre exploaterat. Bebyggelsen här är ofta lägre och mer utspridd, vilket ger en känsla av rymd.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID