Este apartamento se encuentra en Sotogrande, Cádiz, una de las urbanizaciones privadas más grandes de Andalucía. La propiedad, finalizada en 2021, ofrece una superficie habitable de 253 metros cuadrados con cuatro dormitorios y cuatro baños. Está situada en un complejo cerrado con seguridad, a una altitud de 39 metros sobre el nivel del mar. La ubicación proporciona acceso a zonas verdes y a infraestructuras deportivas de primer nivel.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El inmueble se ubica a 270 metros del Real Club de Golf de Sotogrande, integrado en el municipio de San Roque. La posición geográfica ofrece conexión con el Campo de Gibraltar y está a 25 kilómetros al noreste del Peñón de Gibraltar. El entorno se caracteriza por una combinación de zonas residenciales de baja densidad y campos de golf.
La distribución de cuatro dormitorios y cuatro baños responde a la necesidad de amplitud para familias o para el uso de estancias adicionales. Con 253 metros cuadrados, el apartamento ofrece espacios interiores amplios. La inclusión de plaza de garaje subterráneo y trastero satisface requerimientos de almacenamiento y aparcamiento seguro.
El proyecto se completó en 2021, por lo que se trata de una vivienda terminada lista para ocupar. No existen plazos de espera ni riesgos asociados a la construcción en curso. Las instalaciones comunitarias están plenamente operativas, lo que permite verificar el estado de mantenimiento del complejo.
La propiedad no dispone de piscina privada, únicamente de acceso a una piscina comunitaria. No se encuentra en primera línea de playa, estando la costa a 4,8 kilómetros, lo que requiere vehículo para el acceso regular al mar. El precio de mercado es elevado en comparación con zonas urbanas estándar, reflejando la exclusividad de la zona.
Ref: VL988887
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad se ajusta a familias que buscan una residencia principal cerca de colegios internacionales como el Sotogrande International School. También es adecuada para compradores interesados en el golf, dada la proximidad inmediata a varios campos de categoría mundial. El perfil de inversión puede ser para quienes buscan una propiedad alquilable en una zona de alta demanda. No es la opción más adecuada para quienes buscan una vivienda vacacional de bajo costo o que prefieren vivir en el centro de una ciudad con alta densidad.
El apartamento presenta acabados contemporáneos, incluyendo una cocina moderna y baños equipados. Se utilizan materiales duraderos adaptados al clima mediterráneo. Las imágenes indican la presencia de terrazas privadas con vistas a las zonas ajardinadas. La urbanización cuenta con infraestructuras de calidad, como un gimnasio equipado y zonas comunes bien mantenidas. La construcción de 2021 cumple con las normativas de eficiencia energética vigentes.
El precio indicado es de 985.000 euros. En comparación con otros desarrollos de lujo en la misma zona, como Las Villas, Sotogrande que parte desde 1.014.000 euros, este inmueble presenta una posición competitiva considerando su metraje y estado. Proyectos como Serenity Golf Homes ofrecen opciones más económicas desde 549.000 euros, aunque con características distintas. La variación de precios en Sotogrande suele correlacionarse con la proximidad al mar y a los clubes de golf.
La vida cotidiana en esta residencia se desarrolla en un entorno tranquilo y vigilado. El ritmo lo marca la cercanía a instalaciones de ocio como el club de paddle, el gimnasio y los campos de golf. Para la gestión diaria, existen supermercados y farmacias a menos de dos kilómetros. Es una zona donde el coche es necesario para la mayoría de desplazamientos, aunque se puede caminar a algunas tiendas y cafeterías cercanas. La presencia de colegios internacionales en el entorno favorece a las familias residentes, creando una comunidad estable durante todo el año.
El entorno inmediato ofrece una infraestructura orientada al deporte y al bienestar, con el club de tenis y La Reserva Golf Club accesibles a pie. A una distancia corta en coche se encuentra el Puerto de Sotogrande (2,7 km) con restaurantes y ocio náutico. Para necesidades básicas, hay un supermercado a 1,7 km y farmacias a 1,2 km. La zona cuenta con una baja densidad de tráfico, lo que contribuye a un ambiente silencioso y seguro.
El mapa ilustra la situación del complejo dentro de la macro-urbanización de Sotogrande. Se resalta la proximidad al Real Club de Golf y a la carretera principal A-7. También se indican las distancias a la costa sur y a la frontera con Gibraltar, proporcionando una referencia clara de la ubicación periférica pero bien conectada.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Sotogrande se posiciona en el extremo occidental de la Costa del Sol, en la provincia de Cádiz. Se encuentra estratégicamente entre el mar Mediterráneo y las estribaciones de la Sierra Almenara. Esta ubicación permite el acceso a dos países (España y Gibraltar) y ofrece una alternativa más tranquila y esclusiva respecto a las zonas de alta densidad turística de Marbella o Estepona.
La conexión aérea más cercana es el aeropuerto de Gibraltar, situado a 14 kilómetros en línea recta, lo que facilita conexiones rápidas. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 84 kilómetros. Las playas, como Playa de La Alcaidesa, están a unos 4,8 kilómetros. Los campos de golf de prestigio, como Valderrama, están a menos de 4 kilómetros. El acceso a la autovía A-7 permite desplazamientos eficientes hacia la costa occidental e interior.
| Distancia a la playa | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona goza de un microclima benigno con una temperatura media anual de 18,5°C y más de 3.800 horas de sol al año. La altitud de 39 metros y la pendiente suave del terreno favorecen la ventilación. El período de baño en la playa se extiende durante cinco meses al año. La vegetación de la zona combina especies autóctonas de monte bajo con zonas ajardinadas que requieren riego.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La Playa de La Alcaidesa, certificada con Bandera Azul, es el punto costero más cercano. La región es un destino internacional para la práctica del golf, albergando torneos profesionales en clubes cercanos como Valderrama. Además del golf, se dispone de instalaciones para pádel, tenis y polo. El Complejo Deportivo Zona Norte ofrece opciones para deportes indoor a corta distancia.
66 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande se posiciona en el extremo occidental de la Costa del Sol, en la provincia de Cádiz. Se encuentra estratégicamente entre el mar Mediterráneo y las estribaciones de la Sierra Almenara. Esta ubicación permite el acceso a dos países (España y Gibraltar) y ofrece una alternativa más tranquila y esclusiva respecto a las zonas de alta densidad turística de Marbella o Estepona.
Sotogrande es una urbanización perteneciente al municipio español de San Roque en la comarca del Campo de Gibraltar. Los múltiples equipamientos deportivos y la oferta hotelera de la zona han propiciado que se la considere una de las principales zonas residenciales de lujo de Andalucía, de España e incluso de Europa. Tiene una población censada de 2.584 habitantes, aunque se estima que su número total de residentes llega hasta los 12.500 en temporada de verano. Algunas de las familias más ricas e influyentes de España y Gibraltar tienen casas permanentes o de vacaciones en Sotogrande. Los regulares y los habitantes de Sotogrande son Peter Caruana, exministro principal de Gibraltar, Fabian Picardo, actual Ministro principal de Gibraltar, Ana Rosa Quintana, así como Luis Alfonso de Borbón, pretendiente legitimista al trono de Francia o Jaime de Marichalar, exmarido de la infanta Elena.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Llano
Comparado con otras áreas de la Costa del Sol, Sotogrande ofrece un nivel de privacidad superior al de Marbella o Benalmádena, con urbanizaciones más extensas y menos densidad. Proyectos como Adel San Roque presentan precios de entrada significativamente más bajos (desde 551.000 euros), pero suelen estar ubicados en zonas con menos servicios exclusivos o menor metraje. Mientras que en zonas como el Puerto Banús el valor se centra en el lujo comercial y la vida nocturna, en Sotogrande el foco está en el deporte, la familia y la tranquilidad. Este apartamento, con 253 m², ofrece más espacio interior que muchas villas en otras zonas de la costa por un precio similar.
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