Este empreendimento em Sotogrande, província de Cádiz, oferece apartamentos de luxo com 5 quartos e 5 casas de banho, com áreas interiores de 200 m². O projeto, já concluído, está posicionado numa das áreas residenciais mais prestigiadas da Andaluzia. Destaca-se pela sua proximidade a comodidades essenciais e pela qualidade de vida associada à Costa del Sol, combinando tranquilidade residencial com acesso a infraestruturas de lazer e serviços de alta qualidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Sotogrande, este projeto beneficia de uma localização estratégica perto da costa, com acesso facilitado a praias e a diversas atividades de lazer. A proximidade a infraestruturas urbanas, como supermercados e farmácias, a poucos quilómetros, garante conveniência no dia a dia. A localização permite um equilíbrio entre a vida residencial serena e a acessibilidade a serviços essenciais e de lazer.
Os apartamentos foram concebidos para acomodar famílias ou indivíduos que procuram espaço e conforto. Com 5 quartos e 5 casas de banho, oferecem privacidade e funcionalidade. A área de estar ampla e os acabamentos de qualidade visam proporcionar um ambiente acolhedor e sofisticado, adequado para residência permanente ou para uso sazonal de lazer.
O edifício, com acabamento e entrega em janeiro de 2026, apresenta um estado de conservação e construção excelente. O projeto foi totalmente renovado, com atenção aos detalhes de design interior e materiais de alta qualidade. A infraestrutura moderna inclui sistemas de climatização eficientes e conectividade de alta velocidade.
Este projeto não oferece vistas diretas para o mar, embora esteja a uma curta distância. A localização não se encontra na primeira linha de praia. O acesso direto a algumas infraestruturas pode requerer o uso de transporte motorizado, apesar da proximidade a vários pontos de interesse.
Este imóvel é adequado para famílias que necessitam de múltiplos quartos e espaço de convivência amplo, ou para quem valoriza áreas de estar exteriores generosas para entretenimento e relaxamento. É também uma opção a considerar para investidores que procuram propriedades em zonas de prestígio com potencial de valorização ou rendimento através de aluguer turístico, especialmente dada a licença de aluguer turístico mencionada. A proximidade a campos de golfe e a infraestruturas desportivas atrai entusiastas do desporto. Pessoas que apreciam um estilo de vida tranquilo, mas com acesso fácil a serviços e lazer de alta qualidade, encontrarão em Sotogrande um ambiente propício.
O apartamento passou por uma renovação completa em janeiro de 2026, apresentando um design interior sofisticado com paletas de cores vibrantes e papéis de parede botânicos. Os acabamentos incluem pavimentos em carpete em todas as divisões, proporcionando uma atmosfera quente e confortável, e casas de banho privativas em quatro dos quartos. A cozinha moderna está totalmente equipada com eletrodomésticos de alta gama. Sistemas de climatização centralizada com controlo de temperatura (ar condicionado quente e frio) e radiadores elétricos controlados por aplicação móvel garantem o conforto térmico. A conectividade é assegurada por fibra ótica de alta velocidade até 1000 Mbps.
O preço de entrada para estes apartamentos é de €1.027.000. Dada a tipologia de 5 quartos, este valor reflete a dimensão e o posicionamento do imóvel em Sotogrande, uma área de alto valor imobiliário. A disponibilidade é limitada, sendo um empreendimento já construído, o que permite uma aquisição mais imediata. Variações de preço podem ocorrer dependendo da localização exata dentro do edifício e de quaisquer características específicas de cada unidade.
Sotogrande, um enclave residencial de prestígio na Costa del Sol, oferece um estilo de vida associado à exclusividade e à natureza. A área é conhecida pela sua urbanização planeada, que integra residências de luxo com extensas áreas verdes, campos de golfe e infraestruturas desportivas de renome. A proximidade à marina e a várias praias complementa a oferta de lazer. O clima mediterrânico, com temperaturas amenas e elevados índices de sol, favorece a prática de atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. A comunidade é servida por escolas internacionais e centros de saúde, promovendo um ambiente familiar e seguro, ideal para quem procura um refúgio tranquilo sem abdicar da conveniência e das oportunidades de lazer.
A vida em Sotogrande é marcada pela tranquilidade e exclusividade. A área dispõe de 13 escolas primárias e 5 secundárias, incluindo instituições internacionais como a Sotogrande International School. Para a saúde, existem 2 centros de saúde acessíveis. A rede de transportes públicos conta com 9 linhas e 8 paragens, embora a posse de um veículo seja recomendada para otimizar a mobilidade e o acesso a todas as comodidades. A oferta comercial inclui 1,7 km até ao supermercado mais próximo e 1,2 km até à farmácia mais próxima. A proximidade a marinas e campos de golfe confere um caráter distinto à vida quotidiana.
O mapa situa Sotogrande na costa sul de Espanha, na província de Cádiz, Andaluzia. Destaca a sua proximidade a Gibraltar e a sua posição entre o mar Mediterrâneo e as elevações da Sierra Almenara. A área é caracterizada por uma extensa infraestrutura de lazer e residências de luxo.
Sotogrande está posicionada a nordeste de Gibraltar, a cerca de 25 km. Insere-se no município de San Roque, na província de Cádiz. A sua localização estende-se desde a costa mediterrânica até às estribações da Sierra Almenara. Esta posição geográfica oferece vistas contrastantes do mar, florestas de sobreiros e campos verdejantes, incluindo vistas do Rochedo de Gibraltar e da costa de Marrocos. É um centro residencial significativo na Andaluzia, conhecido pela sua urbanização privada e planeada.
A localização em Sotogrande oferece boa acessibilidade. A praia mais próxima, Playa de La Alcaidesa, situa-se a 4,4 km, com uma inclinação suave em direção ao mar. O aeroporto de Gibraltar (GIB) está a aproximadamente 14 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. Aeroportos maiores como Málaga (AGP) e Alicante (ALC) estão mais distantes. Vários campos de golfe de renome mundial, como o Real Club de Golf de Sotogrande, estão a menos de 1 km. A 2 km encontram-se pontos de carregamento para veículos elétricos, e a 1,7 km um supermercado.
| Distância até à Praia | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18,5°C, variando entre 12°C e 25°C. A região recebe aproximadamente 3.836 horas de sol por ano, com um período de 5 meses em que a temperatura da água do mar atinge ou ultrapassa os 20°C, ideal para atividades balneares. A altitude média de 44 metros acima do nível do mar e a inclinação suave em direção à costa contribuem para um ambiente agradável. A paisagem combina a proximidade ao mar com as colinas da Sierra Almenara, oferecendo vistas desafogadas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área de Sotogrande e arredores oferece uma vasta gama de atividades de lazer. As praias mais próximas incluem a Playa de La Alcaidesa (4,4 km). Para os entusiastas do golfe, existem vários campos de renome nas proximidades, como o Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km), Club de Golf La Cañada (2,5 km) e Club de Golf Valderrama (3,0 km). A região conta com um total de 66 instalações desportivas, incluindo centros desportivos como o Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) e o Santa María Polo Club (2,3 km), além de piscinas. A marina de Puerto de Sotogrande (2,8 km) adiciona uma dimensão náutica à oferta recreativa.
66 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande está posicionada a nordeste de Gibraltar, a cerca de 25 km. Insere-se no município de San Roque, na província de Cádiz. A sua localização estende-se desde a costa mediterrânica até às estribações da Sierra Almenara. Esta posição geográfica oferece vistas contrastantes do mar, florestas de sobreiros e campos verdejantes, incluindo vistas do Rochedo de Gibraltar e da costa de Marrocos. É um centro residencial significativo na Andaluzia, conhecido pela sua urbanização privada e planeada.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 101 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 109 mm |
| Março | 13.9°C | 90 mm |
| Abril | 15.7°C | 55 mm |
| Maio | 17.7°C | 42 mm |
| Junho | 21.4°C | 9 mm |
| Julho | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 3 mm |
| Setembro | 22.4°C | 14 mm |
| Outubro | 18.9°C | 73 mm |
| Novembro | 15.3°C | 132 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 112 mm |
Plano
Ref: VL152145
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros empreendimentos na região de Sotogrande, este apartamento distingue-se pela sua tipologia de 5 quartos, oferecendo um espaço habitacional consideravelmente maior do que muitas opções de 3 ou 4 quartos. O preço de €1.027.000 posiciona-o na faixa superior do mercado local, alinhado com propriedades de luxo em urbanizações consolidadas como La Reserva. Em comparação com projetos como 'Las Villas–Sotogrande' (a partir de €954.000), este apartamento oferece uma configuração de quartos mais ampla, apesar de um preço de entrada ligeiramente superior. 'Adel San Roque' (€536.000) e 'Serenity Golf Homes' (€549.000) representam opções de menor dimensão e preço, mais adequadas para quem procura unidades mais compactas ou tem um orçamento inferior. A renovação completa e o estado de conservação 'excelente' deste imóvel conferem-lhe uma vantagem imediata em termos de habitabilidade e apelo estético face a projetos em fase de construção ou com acabamentos mais básicos.
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