Dette er et stort landområde i Sotogrande, et eksklusivt boligområde i provinsen Cádiz. Eiendommen ligger i nærheten av kysten og tilbyr et betydelig potensial for utvikling. Området er kjent for sin luksuriøse livsstil, med nærhet til golfbaner og marinaer. Den store tomten gir muligheter for å skape et unikt boligprosjekt i et ettertraktet område.
Sotogrande skiller seg ut som et av de største private boligutviklingsområdene i Andalucía, noe som gir en unik kontekst for denne tomten. Sammenlignet med mer spredt bebyggelse eller mindre eksklusive områder, tilbyr Sotogrande en høy grad av etablerte fasiliteter og en definert livsstil. Eiendommer i dette området, som Sphere og Villa Azahar, har prisklasser fra €1,619,000 til €2,390,000, noe som indikerer et sterkt marked for luksusboliger. Adel San Roque, med en lavere pris, representerer en annen del av markedet. Denne tomten, med sin betydelige størrelse og utviklingspotensial, posisjonerer seg som en mulighet for større prosjekter innenfor dette etablerte luksussegmentet, og skiller seg fra mindre tomter eller ferdige boliger.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten er strategisk plassert nær kysten i Sotogrande, en velkjent enklave i Andalucía. Nærheten til strender, golfbaner og marinaen i Puerto de Sotogrande definerer beliggenheten. Dagligvarer og andre nødvendigheter er tilgjengelig innen kort avstand, noe som balanserer roen med praktisk tilgjengelighet.
For utviklere som søker et prosjekt med potensial, tilbyr denne tomten muligheter for nye boligkonstruksjoner. Beliggenheten i et etablert luksusområde appellerer til kjøpere som ønsker en bolig med høy standard, nær fasiliteter og natur. Potensialet for å skape flere enheter kan imøtekomme ulike investeringsstrategier.
Tomten er klassifisert for nybygg og er klar for utvikling. Med en byggegrad på 30% kan det oppføres betydelige boligarealer. Den store størrelsen på 6 413 m² gir fleksibilitet for planlegging og utforming av et prosjekt som utnytter omgivelsene og utsikten.
Denne eiendommen er en ubebygd tomt og selges som sådan. Det er ingen eksisterende boligfasiliteter eller ferdige strukturer på eiendommen. Potensialet for utvikling er underlagt lokale reguleringer og byggetillatelser som må innhentes av kjøper.
Dette landområdet passer for utviklere som ser et potensial for å skape et luksuriøst boligprosjekt. Det kan være aktuelt for de som ønsker å utnytte den eksisterende infrastrukturen i Sotogrande, en region med etablert attraktivitet for boligkjøpere. En investor som søker et utviklingsprosjekt med betydelig areal og mulighet for oppdeling, vil også finne dette attraktivt. Eiendommen er også egnet for de som planlegger et langsiktig prosjekt som kan dra nytte av vekst i eiendomsmarkedet i Andalucía.
Som en ubebygd tomt er det ingen spesifikke detaljer om ferdig kvalitet eller materialer tilgjengelig. Kjøper vil ha full frihet til å velge materialer og standarder for eventuelle fremtidige konstruksjoner, innenfor rammene av lokale byggeforskrifter og godkjente prosjekter. Den høye standarden som preger Sotogrande, antyder et potensial for premium finish og materialvalg for fremtidige boliger.
Eiendommen tilbys for salg til en pris fra €1,950,000. Som en ubebygd tomt på 6 413 m² representerer dette en mulighet for utviklere eller investorer. Prisen reflekterer beliggenheten i et ettertraktet område som Sotogrande, kjent for sine luksuriøse eiendommer og høye livskvalitet. Tilgjengeligheten er umiddelbar for utvikling, avhengig av godkjenninger for fremtidige byggeprosjekter.
Sotogrande er et stort, privat boligområde som strekker seg fra Middelhavet til foten av Sierra Almenara. Området er kjent for sin eksklusivitet, grønne landskap og panoramautsikt som inkluderer Gibraltarstredet og Marokko. Livet her kjennetegnes av en rolig, men aktiv atmosfære, med fokus på golf, vannsport og fritid. Den store tomten gir et unikt utgangspunkt for et prosjekt som kan integreres harmonisk i det eksisterende landskapet, samtidig som den tilbyr beboerne en følelse av privatliv og nærhet til natur og fasiliteter.
Livet i Sotogrande er preget av tilgang til et bredt spekter av fasiliteter. Dagligvarebutikker er tilgjengelige innen 1,7 km, mens et apotek og banker ligger enda nærmere. Regionen har etablert seg som et senter for golf og seiling, med flere prestisjetunge baner og en marina like i nærheten. Selv om en bil er praktisk for å utforske hele området og de omkringliggende byene, er mange nødvendigheter tilgjengelige innen gangavstand eller en kort sykkeltur.
Denne tomten er lokalisert i det anerkjente boligområdet Sotogrande, nær San Roque i provinsen Cádiz. Nærheten til kysten, golfbaner og marinaen fremheves. Kartet viser den strategiske plasseringen i forhold til relevante fasiliteter og transportruter.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Prosjektet ligger i Sotogrande, en eksklusiv enklave innenfor kommunen San Roque i provinsen Cádiz. Området er strategisk plassert omtrent 25 km nordøst for Gibraltar, og nyter godt av sin nærhet til både kysten og fjellområdene i Sierra Almenara. Dette gir en unik kombinasjon av havutsikt og naturlandskap, med en klar forbindelse til den større Costa del Sol-regionen.
Eiendommen har god tilgjengelighet til ulike fasiliteter. De nærmeste strendene, som Playa de La Alcaidesa, ligger omtrent 4,4 km unna. For internasjonale reisende er Gibraltar lufthavn (GIB) kun 14 km unna med bil, mens Málaga lufthavn (AGP) er omtrent 84 km unna. Regionen er et mekka for golfentusiaster, med Real Club de Golf de Sotogrande kun 270 meter unna og flere andre baner innen få kilometers radius.
| Avstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i denne delen av Andalucía er typisk middelhavsklima, med gjennomsnittlige temperaturer som varierer mellom 12°C og 25°C. Området nyter over 3 800 soltimer årlig, noe som gir et behagelig klima for utendørsaktiviteter store deler av året. Svømmesesongen strekker seg over 5 måneder, med vanntemperaturer som holder seg over 20°C. Beliggenheten 44 meter over havet og med en svak helling mot stranden (1,0%) bidrar til et behagelig miljø.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Sotogrande tilbyr et rikt utvalg av fritidsaktiviteter. De nærmeste strendene, som Playa de La Alcaidesa, er innen rekkevidde. Regionen er spesielt kjent for sine golfbaner, med Real Club de Golf de Sotogrande som ligger kun 270 meter fra eiendommen. I tillegg finnes det et bredt utvalg av sportssentre, inkludert polo og svømmehaller, som dekker et bredt spekter av interesser for beboerne.
66 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Prosjektet ligger i Sotogrande, en eksklusiv enklave innenfor kommunen San Roque i provinsen Cádiz. Området er strategisk plassert omtrent 25 km nordøst for Gibraltar, og nyter godt av sin nærhet til både kysten og fjellområdene i Sierra Almenara. Dette gir en unik kombinasjon av havutsikt og naturlandskap, med en klar forbindelse til den større Costa del Sol-regionen.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Flatt
Ref: VL333459
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
