Dette byggegrundsprojekt, beliggende i det anerkendte Sotogrande i provinsen Cádiz, udgør en sjælden mulighed for udvikling. Med en pris på €1.950.000 og et areal på 6.413 m², tilbyder grunden et potentiale for nybyggeri i et område, der er kendt for sin eksklusivitet og naturskønhed. Projektets umiddelbare nærhed til kysten og faciliteterne i Sotogrande positionerer det som et attraktivt valg for investorer, der søger at realisere et projekt med høj værdi.
Sammenlignet med andre udviklingsmuligheder i regionen skiller denne grund sig ud ved sin størrelse og beliggenhed inden for den etablerede og prestigiøse enklave Sotogrande. Mens Sphere i Sotogrande starter fra €1.619.000, tilbyder den sandsynligvis en anden type grund eller projekt. Villa Azahar San Roque Club, med priser fra €2.390.000, indikerer et højere prisniveau, muligvis for allerede opførte enheder eller større grunde. Adel San Roque, til €536.000, er betydeligt billigere, hvilket kunne betyde en mindre grund, en anden beliggenhed eller et projekt i en tidligere fase. Denne grund på €1.950.000 positionerer sig som en investering for udvikling af mellem- til luksussegmentet i et eftertragtet område, hvor efterspørgslen efter nye, højkvalitetsboliger forbliver stabil.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er strategisk placeret i Sotogrande, en kommune kendt for sin luksusudvikling. Dens nærhed til kysten og dagligdags bekvemmeligheder, såsom indkøbsmuligheder (1.7 km) og apoteker (1.2 km), sikrer en høj grad af praktisk anvendelighed. Samtidig er områdets ry for sikkerhed og ro en integreret del af dets appel.
Dette er et projekt primært rettet mod udviklere eller investorer, der ønsker at skabe boliger af høj standard. Grundens størrelse og potentiale for udstykning henvender sig til dem, der søger at realisere et projekt med fokus på rummelighed, privatliv og integration med det omkringliggende, prestigefyldte miljø.
Grunden er klar til byggeri ('Gereed') og giver mulighed for umiddelbar udvikling. Den er klassificeret til nybyggeri og egner sig til opførelse af villaer eller lignende boligformer. Den færdige status eliminerer ventetid forbundet med jordforberedelse og tilladelser, hvilket muliggør en hurtigere realisering af projektet.
Dette er en grund uden eksisterende bygninger; den er udelukkende beregnet til nybyggeri. Der er ingen eksisterende faciliteter på grunden. Grundens potentiale er defineret af lokalplanen, og den specifikke bebyggelsesprocent skal overholdes. Den tilbyder ikke øjeblikkelig beboelighed, men et potentiale for fremtidig udvikling.
Dette projekt henvender sig primært til investorer og ejendomsudviklere, der har til formål at skabe et eksklusivt boligprojekt. Det passer til dem, der søger at udnytte potentialet i et velrenommeret område som Sotogrande for at opføre luksusvillaer eller en mindre samling af boliger. Tidshorisonten for realisering afhænger af udviklerens planer, men grundens klar til byggeri-status muliggør en hurtig start. Investorer, der kigger på langsigtede værdistigninger i et område med vedvarende efterspørgsel efter kvalitetsejendomme, vil finde dette attraktivt.
Da dette er en grund, er der ingen eksisterende afwerkinger eller materialer at vurdere. Fokus ligger på det udviklingspotentiale, grunden tilbyder. Enhver fremtidig konstruktion vil afhænge af de specifikke byggeplaner og de materialer, som udvikleren vælger at anvende. Den omgivende infrastruktur og de eksisterende ejendomme i Sotogrande indikerer dog en generel tendens mod høj kvalitet og luksus.
Prisen for denne grund er sat til €1.950.000. Som et byggegrundsprojekt er der ingen variation i antal soveværelser eller badeværelser; fokus ligger udelukkende på jordens udviklingspotentiale. Tilgængeligheden er begrænset til denne ene grund, hvilket understreger dens eksklusivitet på markedet. Prisen reflekterer grundens størrelse, beliggenhed i et prestigefyldt område og potentialet for lukrativ nybyggeriudvikling.
Sotogrande repræsenterer en unik livsstil, der kombinerer roen ved kysten med adgang til eksklusive faciliteter. Området er kendt for sine velplejede grønne områder, herunder talrige golfbaner som Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) og Club de Golf Valderrama (3.4 km). Nærheden til Puerto de Sotogrande (2.8 km) tilbyder muligheder for vandsport og fritid ved marinaen. Dagligdags fornødenheder, som supermarkeder og apoteker, er let tilgængelige, hvilket skaber en balance mellem eksklusivitet og funktionalitet. Den relativt korte afstand til Gibraltar Lufthavn (14 km) letter international rejse.
At bo i nærheden af Sotogrande betyder at være en del af et velorganiseret og velholdt boligområde. Dagligdagen præges af adgangen til grønne områder og fritidsaktiviteter. Nærhed til indkøbsmuligheder (1.7 km) og en lille radius af faciliteter som apotek (1.2 km) og banker (2) sikrer, at basale behov kan dækkes uden lange rejser. Pendling til større byer eller lufthavnen er relativt enkel via den nærliggende motorvej.
Dette landareal er beliggende i den sydlige del af Spanien, specifikt i den eksklusive enklave Sotogrande i provinsen Cádiz. Kortet illustrerer den strategiske placering i forhold til kysten, større byer som Marbella og den britiske enklave Gibraltar, samt adgangen til vigtige transportruter og fritidsfaciliteter som golfbaner.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Sotogrande er en prestigefyldt enklave i provinsen Cádiz, beliggende tæt på grænsen til Gibraltar og Costa del Sol. Denne placering giver en unik position mellem Andalusiens kystbyer og det britiske territorium Gibraltar. Det er en del af et større, privat udviklet boligområde, der strækker sig fra kysten op i bakkerne, hvilket giver varierede landskaber og udsigter.
Grunden nyder godt af en strategisk beliggenhed med fremragende adgang til vigtige faciliteter. Den nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger kun 4.8 km væk. Den fremtrædende beliggenhed tæt på flere golfbaner, herunder Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) og Club de Golf Valderrama (3.4 km), er en stor fordel for golfentusiaster. Gibraltar Lufthavn (GIB) er kun 14 km væk i lige linje, hvilket giver nem adgang til internationale forbindelser. Malaga Lufthavn (AGP) er ca. 84 km væk.
| Afstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af Middelhavsklimaet med gennemsnitlige temperaturer, der varierer mellem 12-25°C, og over 3.800 solskinstimer årligt. Dette muliggør et langt svømmesæson på omkring 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk når over 20°C. Grunden ligger i en højde af 44 meter over havets overflade, med en generelt flad hældning mod kysten (1.0%). Den geografiske placering tæt på Sierra Almenara-bjergene giver også mulighed for kontrasterende udsigter og beskyttelse mod visse vinde.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Sotogrande og dets omgivelser tilbyder et væld af fritidsmuligheder. Nærheden til strande som Playa de La Alcaidesa (4.8 km) er en klar fordel. Området er et paradis for golfspillere med flere anerkendte baner i umiddelbar nærhed, herunder Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). Sportsfaciliteter er rigelige, med centre som Santa María Polo Club (2.3 km) og Complejo Deportivo Zona Norte (2.1 km), der tilbyder diverse aktiviteter, herunder pools og tennis.
66 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande er en prestigefyldt enklave i provinsen Cádiz, beliggende tæt på grænsen til Gibraltar og Costa del Sol. Denne placering giver en unik position mellem Andalusiens kystbyer og det britiske territorium Gibraltar. Det er en del af et større, privat udviklet boligområde, der strækker sig fra kysten op i bakkerne, hvilket giver varierede landskaber og udsigter.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Fladt
Ref: VL333459
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
