Dit perceel land van 6.413 m² bevindt zich in Sotogrande, een exclusieve enclave in de gemeente San Roque, provincie Cádiz. Het is gelegen in de nabijheid van de kustlijn en biedt een solide basis voor vastgoedontwikkeling. Met de bouwstatus 'gereed' opent dit project de deuren voor potentiële investeerders en ontwikkelaars die zich richten op de prestigieuze Costa del Sol.
Sotogrande staat bekend om zijn exclusieve karakter en hoogwaardige voorzieningen, wat zich vertaalt in de vastgoedprijzen. Vergeleken met andere projecten in de regio, zoals Adel San Roque dat vanaf €536.000 wordt aangeboden, positioneert dit perceel zich in het hogere segment, mede door de omvang en ontwikkelingspotentie. Sphere in Sotogrande, vanaf €1,619,000, biedt mogelijk al gebouwde eenheden, terwijl Villa Azahar San Roque Club vanaf €2,390,000 meer gericht lijkt op reeds gerealiseerde luxe villa's. Dit specifieke perceel biedt de kans om vanaf nul te bouwen, wat een andere investeringsstrategie vereist dan de aankoop van bestaande woningen. De prijs van €1,950,000 reflecteert de uniciteit van een groot bouwperceel in een dergelijke prestigieuze en schaarse locatie, waar de nadruk ligt op maatwerkontwikkeling voor het luxesegment.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is strategisch gelegen op 1,7 km van een supermarkt en 1,2 km van een apotheek, wat zorgt voor dagelijkse benodigdheden binnen handbereik. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen, zoals Real Club de Golf de Sotogrande op 270 meter afstand, onderstreept de aantrekkingskracht van dit gebied voor liefhebbers van de sport.
Dit terrein biedt de mogelijkheid voor de realisatie van residentiële projecten. De ruime oppervlakte van 6.413 m² laat ruimte voor diverse ontwerpmogelijkheden, afgestemd op de vraag naar kwalitatieve woningen in een hoogwaardige omgeving. De vlakke helling richting het strand van 1.0% vergemakkelijkt de constructie.
De bouwfase van dit perceel land is 'gereed', wat betekent dat de basisinfrastructuur en de grondpercelering al aanwezig zijn. Dit versnelt het ontwikkelingsproces voor toekomstige bouwprojecten en vermindert de initiële wachttijd voor investeerders die snel aan de slag willen.
Dit betreft een landperceel zonder bestaande bebouwing. Het biedt geen directe toegang tot bestaande faciliteiten zoals zwembaden of gemeenschappelijke ruimtes. Een auto is praktisch voor de volledige exploratie van de omgeving, aangezien niet alle voorzieningen op loopafstand liggen.
Dit landperceel is geschikt voor ontwikkelaars of investeerders die een nieuw residentieel project willen realiseren in een exclusieve omgeving. Het is ideaal voor degenen die zich richten op het hogere segment van de vastgoedmarkt, met de mogelijkheid om hoogwaardige villa's te bouwen met uitzicht op zee en de omliggende natuur. Gezien de nabijheid van golfbanen en de jachthaven, spreekt het project ook investeerders aan die mikken op een publiek van golfliefhebbers en watersporters. De status 'gereed' impliceert dat de ontwikkeling relatief snel kan starten, wat aantrekkelijk is voor partijen die een snelle return on investment nastreven.
Als landperceel zijn er geen specificaties voor de kwaliteit van afwerking van bestaande structuren. De focus ligt hier op de potentie voor toekomstige bebouwing. Ontwikkelaars kunnen kiezen voor hoogwaardige materialen en technieken die passen bij het luxe-imago van Sotogrande. De mogelijkheid om te bouwen met een toegestane bebouwbaarheid van 30% biedt ruimte voor ruime en luxueuze woningen die voldoen aan de hoogste standaarden van design en comfort.
Het perceel land wordt aangeboden vanaf €1,950,000. Gezien de omvang van 6.413 m² en de locatie in een gewilde regio, vertegenwoordigt deze prijs de instap in een project met aanzienlijk ontwikkelingspotentieel. Er zijn momenteel geen andere vergelijkbare percelen met deze specifieke kenmerken beschikbaar op de directe markt, wat de exclusiviteit van dit aanbod onderstreept.
Sotogrande, gelegen in de gemeente San Roque, staat bekend als een van de grootste privé-woonontwikkelingen in Andalusië. Het gebied strekt zich uit van de Middellandse Zee tot de uitlopers van de Sierra Almenara. Dit project, gelegen op 44 meter boven zeeniveau, profiteert van een omgeving die een combinatie biedt van zeezichten, kurkeikenbossen en groene fairways. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C, met zonuren van 3.836 per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden, positioneert het als een aantrekkelijke locatie voor residentieel vastgoed. De aanwezigheid van internationale scholen, jachthavens en sportcentra, zoals het Santa María Polo Club, draagt bij aan een complete leefomgeving.
De directe omgeving van dit perceel in Sotogrande biedt een balans tussen rust en toegankelijkheid. Op 1,7 km bevindt zich een supermarkt voor dagelijkse behoeften, terwijl een apotheek op 1,2 km afstand ligt. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen zoals Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) en de jachthaven Puerto de Sotogrande (2,8 km) verrijkt het recreatieve aanbod. De kustlijn is op korte afstand, met Playa de La Alcaidesa op 4,4 km. De aanwezigheid van 13 basisscholen en 5 middelbare scholen, waaronder internationale opties, maakt de locatie ook aantrekkelijk voor gezinnen.
Dit perceel is gelegen in Sotogrande, een welvarende en exclusieve woonzone in de provincie Cádiz. De kaart toont de nabijheid van de kustlijn, gerenommeerde golfbanen en de jachthaven, wat de aantrekkingskracht van de locatie voor een specifieke doelgroep onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Sotogrande bevindt zich in de provincie Cádiz, ten noordoosten van Gibraltar, op circa 25 km afstand. Het vormt een exclusieve residentiële ontwikkeling binnen de gemeente San Roque. De locatie biedt een strategische positie aan de Costa del Sol, met toegang tot zowel de kustlijn als het achterland richting de Sierra Almenara. De nabijheid van de jachthaven Puerto de Sotogrande (2,8 km) versterkt de maritieme aantrekkingskracht van de regio.
Dit landperceel in Sotogrande geniet van een strategische ligging ten opzichte van diverse voorzieningen en transportknooppunten. De luchthaven van Gibraltar (GIB) bevindt zich op ongeveer 14 km hemelsbreed, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) is verder gelegen op circa 84 km. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de La Alcaidesa, liggen op 4,8 km. Diverse golfbanen zijn zeer nabij, waaronder Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) en Club de Golf Valderrama (3,4 km). Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt (1,7 km) en apotheek (1,2 km) gemakkelijk bereikbaar.
| Afstand strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Sotogrande wordt gekenmerkt door aangename temperaturen, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en een bereik tussen 12°C en 25°C. Het gebied geniet van 3.836 zonuren per jaar, wat een lang zwemseizoen van 5 maanden mogelijk maakt, waarbij de watertemperatuur oploopt tot boven de 20°C. Het perceel ligt op 44 meter boven zeeniveau en heeft een geringe helling van 1.0% naar de kust, wat zorgt voor een aangenaam, overwegend vlak terrein. De nabijheid van de Sierra Almenara biedt mogelijkheden voor natuurbeleving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn biedt diverse recreatieve mogelijkheden, met Playa de La Alcaidesa op 4,8 km als dichtstbijzijnde optie. Verdere stranden zoals Playa de la Chullera (8,1 km) en Playa de La Atunara (8,5 km) zijn ook binnen bereik. Golfliefhebbers vinden hier een waar paradijs met Real Club de Golf de Sotogrande op slechts 270 meter, Club de Golf La Cañada op 2,5 km en Club de Golf Valderrama op 3,4 km afstand. Sportfaciliteiten zijn ruim aanwezig, waaronder het Santa María Polo Club op 2,3 km en diverse sportcentra.
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande bevindt zich in de provincie Cádiz, ten noordoosten van Gibraltar, op circa 25 km afstand. Het vormt een exclusieve residentiële ontwikkeling binnen de gemeente San Roque. De locatie biedt een strategische positie aan de Costa del Sol, met toegang tot zowel de kustlijn als het achterland richting de Sierra Almenara. De nabijheid van de jachthaven Puerto de Sotogrande (2,8 km) versterkt de maritieme aantrekkingskracht van de regio.
Sotogrande is een luxe resort, 2000 hectare groot, in de Spaanse gemeente San Roque. Er zijn vijf golfbanen, er zijn squash-, fronton- en tennisbanen, een marina, een manege, restaurants en diverse hotels. Het resort is volledig omheind en wordt permanent bewaakt. Er zijn ongeveer 200 luxeappartementen en 3000 villa's gebouwd, de meeste met privé zwembad. Sotogrande International school is door El Pais uitgeroepen tot beste internationale school in Spanje. Er zitten ongeveer 700 leerlingen van meer dan 40 nationaliteiten.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Vlak
Ref: VL333459
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
