Tämä asuntotontti sijaitsee Sotogranden alueella Cádizin maakunnassa. Tontin pinta-ala on 795 neliömetriä ja se on rakennusvalmis, sisältäen myönnetyn rakennusluvan sekä maksetun rakennusveron (ICIO). Sijainti on koholla, tarjoten näkymät Välimerelle, Gibraltarille ja Afrikan rannikolle. Alue on osa laajempaa Sotogranden asuinyhdyskuntaa, joka tunnetaan golfkentistään ja yksityisyydestään.
Verrattuna läheisiin Alcaidesan projekteihin, tämä tontti on suurempi ja sijaitsee vakiintuneemmalla Sotogranden alueella. Alcaidesa on usein kustannustehokkaampi, mutta Sotogrande tarjoaa enemmän palveluita ja maineikkaampia golfkenttiä. Paraiso Beach on edullisempi, mutta keskittyy usein valmiisiin asuntoihin. Tämä tontti tarjoaa vapauden, jota valmiit asunnot eivät anna, ja se on hinnoiteltu kilpailukykyisesti alueen tonttihinnoista ottaen huomioon merinäköalan ja luvat. Sotogranden taloudellinen vakaus ja kansainvälinen vetovoima tekevät siitä vakaamman sijoituskohteen kuin uudemmat, kevyemmin rakennetut alueet.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee luonnon keskellä Bahia de las Rocas -alueella. Se on osa yksityistä asuinaluetta, joka rajautuu Välimereen ja sisämaan kukkuloihin. Lähin golfkenttä, Real Club de Golf de Sotogrande, on 270 metrin etäisyydellä. Ranta on lyhyen kävelymatkan tai ajomatkan päässä.
Tontti täyttää tarpeen omalle rakentamiselle ja räätälöinnille. Se tarjoaa mahdollisuuden suunnitella asuminen vapaasti valitun arkkitehdin kanssa. Tontin koko mahdollistaa yksityisyyden ja ulkotilojen luomisen. Sijainti sopii ulkoilmaelämään ja liikunnalliseen elämäntyyliin.
Kohde on rakennusvalmis tontti, jolla on olemassa oleva rakennuslupa ja maksetut verot. Ostajan ei tarvitse aloittaa lupaprosessia alusta, vaan rakentaminen voidaan aloittaa suunnittelun jälkeen. Alkuperäinen osoittaminen on vuodelta 1970, mutta tontti on nykyisessä kunnossa rakentamista varten.
Tontti ei sisällä valmista asuintilaa vaan vaatii rakennusprojektin. Se ei sijaitse suoraan rannan hieikalla, vaan vaatii lyhyen liikkumisen veteen. Päivittäiset asioinnit, kuten suuremmat ostokset, on helpointa tehdä autolla. Julkinen liikenne ei ole alueen ensisijainen kulkutapa.
Tämä tontti sopii tilanteeseen, jossa perhe tai yksityishenkilö haluaa luoda täysin räätälöidyn kodin ilman valmiin talon rajoitteita. Se on sopiva vaihtoehto golfista kiinnostuneelle, sillä kentät ovat kävelymatkan päässä. Myös sijoittaja, joka etsii pitkän aikavälin arvonnousua alueella, voi olla kiinnostunut. Auton käyttö on tässä ympäristössä välttämätöntä, joten se sopii henkilölle, joka on mukava liikkumaan autolla.
Koska kyseessä on tontti, laatu viittaa maaperään ja infrastruktuuriin. Tontti on tasainen ja helppokäyttöinen rakentamisen kannalta. Lounaan suuntaus on etu auringonpaisteen kannalta iltapäivisin. Rakennuslupien olemassaolo viittaa siihen, että katuvalaistus, vesi ja viemäri on jo kytketty alueen verkkoihin. Tontin ympäristö on siisti ja hoidettu.
Hinta tontille on 390 000 euroa. Tämä summa sisältää jo maksetut rakennusluvat ja verot, mikä on huomioitava kokonaiskustannuksissa. Muut Sotogranden alueen tontit vaihtelevat hinnaltaan suuresti koon ja sijainnin mukaan, mutta tämä kilpailee vertailukelpoisesti ottaen huomioon valmiin luvan ja merinäköalan. Kustannukset valmiiksi talolle eivät kuulu tähän hintaan.
Arki Sotograndessa täällä tarkoittaa yhdistelmää yksityisyyttä ja palveluiden läheisyyttä. Asuminen tapahtuu luonnonläheisessä ympäristössä, missä golfkentät ja metsämuodostelmat määrittelevät maisemaa. Autolla on helppo liikkua lähikauppoihin ja Sotogranden satama-alueelle, joka tarjoaa ravintoloita ja palveluita. Alue on rauhallinen, ja ulkoiluominaisuudet ovat keskiössä. Ilmaston ansiosta oleskelu ulkona on mahdollista suuren osan vuodesta. Sijainti on strateginen: Gibraltar ja sen lentokenttä ovat lähellä. Tämä on paikka itsenäiselle asujalle, joka arvostaa tilaa ja näkymiä.
Ympäristö on vihreä ja rauhallinen. Lähellä on useita kansainvälisiä kouluja, kuten Sotogrande International School, mikä tekee alueesta suositun perheiden keskuudessa. Sotogranden satama tarjoaa palveluita noin 5 minuutin ajomatkan päässä. Suuret kaupungit kuten Algeciras ja Marbella ovat lyhyen ajomatkan päässä, mikä takaa pääsyn laajempiin palveluihin.
Kartta osoittaa tontin sijainnin suhteessa Välimereen ja lähellä sijaitseviin golfkenttiin. Alue on topoosiallisesti vaihtelevaa, mutta tontti sijaitsee tasaisella alueella. Gibraltar näkyy kartalla etelään.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Sotogrande sijaitsee Cádizin maakunnassa, lähellä Gibraltaria. Se on osa Costa de la Luzin ja Costa del Solin välistä aluetta. Se on eristäytynyt mutta hyvien yhteyksien varrella. Se eroaa Marbellasta olemalla harvemmin asuttu ja vehreämpi.
Lähin ranta on Playa de La Alcaidesa, joka on 4,8 kilometrin päässä. Supermarket on 1,7 kilometrin päässä. Gibraltarin lentoasema sijaitsee 14 kilometrin päässä, mikä on lyhyt automatka. Malagan lentoasema on kauempana, noin 84 kilometriä. Terveyskeskus ja sairaala ovat 10 kilometrin säteellä.
| Etäisyys rantaan | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella on aurinkoinen ilmasto yli 3000 auringonpaisteen tunnilla vuodessa. Kesät ovat kuumia ja kuivia, talvet leutoja. Sijainti meren läheisyydessä pitää lämpötilat kohtuullisina. Korkeus merenpinnasta on 39 metriä. Nämä tekijät mahdollistavat ulkoilun ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähin ranta on Playa de La Alcaidesa, joka on hiekkaranta. Lisäksi alueella on lukuisia golfkenttiä, kuten Valderrama ja La Cañada. Urheilukeskuksia ja polokenttiä löytyy lähialueelta. Vesi on uimakelpoinen viisi kuukautta vuodesta.
66 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande sijaitsee Cádizin maakunnassa, lähellä Gibraltaria. Se on osa Costa de la Luzin ja Costa del Solin välistä aluetta. Se on eristäytynyt mutta hyvien yhteyksien varrella. Se eroaa Marbellasta olemalla harvemmin asuttu ja vehreämpi.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | mm |
| Helmikuu | °C | mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | °C | mm |
| Elokuu | °C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | °C | mm |
Tasainen
Ref: VL991821
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID