Šis 795 m² liels zemes gabals atrodas Sotogrande, Kadisas provincē, un ir pārdošanā kopā ar būvatļauju un projektu. Tas izvietots augstākā pozīcijā, nodrošinot panorāmas skatu uz Vidusjūru, Gibraltāru un Āfrikas piekrasti. Apkaime raksturojas ar klusumu un privātumu, un objekts atrodas nelielas pastaigas attālumā no smilšu pludmales. Zeme ir pilnībā gatava būvniecībai, ar apmaksātiem būvniecības nodokļiem.
Salīdzinot ar citiem projektiem Sotogrande, šis zemes gabals piedāvā lielāku elastību nekā gatavi mājokļi, piemēram, Altara Alcaidesa, kurās iegāde ietver fiksētus plānojumus. Cena ir augstāka nekā Paraiso Beach, bet tas iekļauj licences, kas parasti prasa papildu izdevumus. Atšķirībā no dzīvokļiem Atria kompleksā, šī vieta nodrošina privātumu un zemi, kas ir reti sastopams šajā jūras krasta daļā. Tas ir piemērots tiem, kuri meklē līdzsvaru starp investīciju apjomu un individuālas brīvības.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts ir ierīkots Sotogrande privātajā apdzīvotā vietā, netālu no Sanrokas un Gibraltāra. Tas robežojas ar dārziem un dabas parkiem, sniedzot dabisku isolāciju. Pieeja ir nodrošināta no asfaltētām vietējām ielām, un teritorija tiek uzturēta augstā līmenī.
Šī opcija ir piemērota pircējiem, kuri vēlas realizēt savu projektu, nevis iegādāties gatavu dzīvokli. Tas apmierina vajadzību pēc lielākas dzīvošanas platības un privātuma, kas ir ierobežota dzīvokļu kompleksos. Tas ir piemērots ģimenēm, kuras prioritāte ir tuvums dabai un sportam.
Zemes gabals ir pilnībā sagatavots celtniecībai, iekļaujot apstiprinātu arhitektūras projektu un būvatļauju. Būvniecības nodoklis (ICIO) ir jau pilnībā apmaksāts, kas novērš sākotnējos birokrātiskos šķēršļus un ļauj nekavējoties sākt būvdarbus.
Objekts nenodrošina gatavu dzīvojamo telpu; nepieciešams pilnvērtīgs būvniecības process. Lai gan pamatpakalpojumi ir tuvu, šajā klusajā rajonā var būt nepieciešama automašīna ikdienas pārvietošanās. Netiek piedāvāti koplietošanas apkalpošanas pakalpojumi, kas ir raksturīgi dzīvokļu kompleksiem.
Šī iespēja ir piemērota pircējiem, kuri meklē neatkarību no standarta projektiem un ir gatavi uzsākt būvniecību. Tas ir piemērots tiem, kuri vēlas apvienot dzīvi tuvu jūrai ar piekļuvi augstākā līmeņa golfa infrastruktūrai. Tas arī noder investorēm, kuras plāno veidot īpašumu nomai vai pārdošanai ekskluzīvā vietā.
Tā kā tas ir zemes gabals, kvalitāte attiecas uz zemes sagatavošanu un dokumentāciju. Zeme ir aprīkota ar nepieciešamajiem komunikācijiem pieslēgšanai. Projekts, kas iekļauts cenā, paredz mūsdienīgu arhitektūru ar baseinu un terasēm, kas orientētas uz dienvidrietumiem. Materiālu izvole būs atkarīga no nākotnes īpašnieka, taču pamata elementi, piemēram, pieslēgumi, ir jau atrisināti.
Cena ir noteikta sākot no €390,000, kas iekļauj zemes gabalu, projektu un licences. Salīdzinot ar citiem projektiem Sotogrande, piemēram, Altara Alcaidesa (sākot no €341,000) un Atria (sākot no €423,000), šī cena ir tirgus līmenī, ņemot vērā licences iekļaušanu. Tā ir investīcija nevis gatavā mājoklī, bet gan iespējā radīt īpašumu pēc saviem ieskatiem.
Dzīve šajā vietā būs balstīta uz klusumu un panorāmas skatiem, ļaujot novērot saules lēktojumu pāri jūrai un Gibraltāram. Ikdienas ritms var iekļaut īsas pastaigas līdz pludmalei vai braucienus uz tuvējiem golfa laukumiem. Rajona raksturs ir ekskluzīvs, ar mazu apbūves blīvumu, kas veido vidi ar minimālu troksni. Tas ir vieta, kur uzturēšanās ir saistīta ar āra telpu izmantošanu un aktīvu dzīvesveidu.
Sotogrande ir pazīstams kā viens no lielākajiem privātajiem rezidenciālajiem rajoniem Andalūzijā, kas nodrošina augstu dzīves līmeni un drošību. Līdztekus pastāv vairākas starptautiskas skolas, kas to padara par pievilcīgu vietu ģimenēm. Tuvumā esošais Puerto de Sotogrande piedāvā restorānus un veikalus. Tomēr pašā zemes gabala apkārtnē dominē daba un zaļās zonas.
Karte parāda zemes gabala atrašanās vietu Sotogrande ziemeļu daļā, netālu no augstākās klases golfa laukumiem. Uzrādītie attālumi līdz jūrai un infrastruktūrai ir minimāli, kas raksturo šīs apkaimes ekskluzivitāti.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Sotogrande atrodas stratēģiski starp Algeciru (21 km) un Marbellu (45 km). Tas dod iespēju viegli piekļūt lielāku pilsētu resursiem, saglabājot privāturu. Tas ir arī tuvu Gibraltāram, kas piedāvā papildus nodokļu brīvības un lidostu. Atrašanās vieta ir izolēta pietiekami, lai nodrošinātu mieru, bet pietiekami tuvu galvenajiem ceļiem.
Līdz tuvējai pludmalei (Playa de La Alcaidesa) var nokļūt ar automašīnu 5 minūtēs. Gibraltāras lidosta atrodas tikai 14 km attālumā, kas atvieglo starptautisko ceļošanu. Ikdienas preču iegādei ir pieejamas veikali 1,7 km attālumā. Slavenais Real Club Valderrama golfa laukums atrodas 3,4 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Atrašanās vietas augstums ir 39 metri virs jūras līmeņa, kas nodrošina dabisku ventilāciju un vēsāku gaisu vasarās. Rajonā gadā ir vidēji 3836 saules stundas. Ūdens temperatūra ir piemērota peldēšanai piecus mēnešus gadā. Reljefs ir mēreni līdzens ar nelielu slīpumu pret jūru, kas veicina labas drenāžas.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Vistuvākā pludmale ir Playa de La Alcaidesa, kura atrodas mazāk nekā 5 km attālumā un ir pazīstama ar savu smilšu segumu. Golfa laukumu koncentrācija šajā apkārtnē ir augsta, ieskaitot Valderrama un Sotogrande klubus. Vēl viena nozīmīga vieta ir Santa María Polo Club, kas atrodas 2,3 km attālumā un piedāvā sporta pasākumus.
66 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande atrodas stratēģiski starp Algeciru (21 km) un Marbellu (45 km). Tas dod iespēju viegli piekļūt lielāku pilsētu resursiem, saglabājot privāturu. Tas ir arī tuvu Gibraltāram, kas piedāvā papildus nodokļu brīvības un lidostu. Atrašanās vieta ir izolēta pietiekami, lai nodrošinātu mieru, bet pietiekami tuvu galvenajiem ceļiem.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | mm |
| Februāris | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | °C | mm |
| Augusts | °C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | °C | mm |
Līdzens
Ref: VL991821
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID