Detta radhus med tre sovrum och tre badrum ligger i det eftertraktade området Sotogrande, Cádiz. Med en boyta på 173 m² och en tomt på 57 m² erbjuder fastigheten en bekväm boendemiljö. Byggnationen är färdigställd, vilket innebär att bostaden är redo att flytta in i. Priset är satt till 1 095 000 €, vilket positionerar den inom det övre segmentet av bostäder i regionen. Dess läge nära marinan och kusten framhäver en livsstil med fokus på fritid och avkoppling vid Medelhavet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i en etablerad del av Sotogrande, ett privat samhälle känt för sina exklusiva bostäder och grönområden. Närheten till både marinan och kusten ger en distinkt maritim känsla, medan det samtidigt finns dagliga bekvämligheter inom räckhåll. Denna kombination av kustnära läge och tillgång till service präglar områdets attraktionskraft.
Detta boende är utformat för de som söker en bekväm och funktionell livsstil nära kusten. Tre sovrum och tre badrum ger utrymme för familj eller gäster, medan den privata trädgården erbjuder en plats för avkoppling utomhus. Läget nära golfbanor och marinan tilltalar dem med intresse för sport och nautiska aktiviteter.
Projektet är färdigställt, vilket innebär att det inte är ett nybyggnadsprojekt i traditionell mening. Fastigheten är redo för omedelbar inflyttning. Detta eliminerar väntetider associerade med byggprocessen och möjliggör en snabbare övergång till boende i Sotogrande. Fokus ligger på den befintliga kvaliteten och skicket på den färdigställda bostaden.
Fastigheten erbjuder inte direkt tillgång till en privat strand, även om stranden ligger inom rimligt avstånd. Ett garage för flera bilar ingår inte, med privat parkering för ett visst antal fordon. Det finns ingen separat gästlägenhet eller studio. Panoramautsikt över havet är inte en framträdande egenskap, med fokus snarare på trädgårds- och gemensamma utrymmen.
Ref: VL740693
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta boende passar för individer eller familjer som söker en lugnare livsstil nära Medelhavet, med fokus på bekvämlighet och tillgång till fritidsaktiviteter. Den som värdesätter närheten till golfbanor, som Real Club de Golf de Sotogrande och Club de Golf Valderrama, kommer att uppskatta läget. Även de som dras till marinan och kustnära promenader kan finna detta hem attraktivt. Fastigheten är lämplig som permanentbostad för dem som vill njuta av klimatet och faciliteterna året runt, eller som ett exklusivt fritidshus för semesterperioder. Familjer med barn kan dra nytta av närheten till internationella skolor. För dem som reser frekvent är det en fördel att ha Gibraltar flygplats inom cirka 14 kilometers avstånd.
Fastigheten beskrivs med utmärkta och goda skick. Denna bostad har en sydvästlig orientering, vilket ger goda ljusförhållanden under dagen. Vardagsrummet är rymligt och har en öppen planlösning med matplats och direkt utgång till trädgården. Köket är fullt utrustat och har utgång till en veranda som leder vidare till trädgården. Bostaden är fördelad över två våningsplan. På entréplanet finns ett av de tre sovrummen med eget badrum. Övre plan rymmer ytterligare två sovrum, båda med generöst inbyggda garderober och egna badrum. Ett av dessa sovrum har även direkt utgång till en solterrass. Klimatkontroll inkluderar luftkonditionering (varm och kall) samt en öppen spis, vilket bidrar till komforten året runt. Fastigheten är utrustad med gemensamma utrymmen, inklusive en pool och en barnpool, vilket förstärker bekvämligheten för de boende.
Fastigheten är tillgänglig till ett pris av 1 095 000 €. Detta pris reflekterar läget i ett exklusivt område som Sotogrande, känt för sina högkvalitativa bostäder och omfattande faciliteter. Som ett färdigställt radhus med tre sovrum och tre badrum, samt en privat trädgård och tillgång till gemensamma poolområden, representerar priset en investering i en etablerad kustnära livsstil. Specifika priser kan variera beroende på exakta specifikationer och eventuella tillval, men det angivna priset fungerar som en utgångspunkt för denna typ av bostad i området.
Sotogrande utgör ett av Andalusiens största privatägda bostadsområden, beläget i kommunen San Roque. Området sträcker sig från Medelhavskusten in i foten av Sierra Almenara, vilket erbjuder en varierad miljö med havsutsikt, korkskogar och gröna golfbanor. Sotogrande är känt för sin exklusivitet och lugna atmosfär, med en infrastruktur som är anpassad för de boendes behov. Här finns faciliteter som internationella skolor, flera golfklubbar, en marina och sportcenter, vilket skapar en miljö som passar både för permanentboende och som fritidsbostad. Befolkningen uppskattas till 34 310 invånare år 2025, vilket indikerar en etablerad men inte överdrivet tätbefolkad miljö. Turismen märks genom hotell och sängplatser, men fokus ligger på boendets livskvalitet.
Att bo i Sotogrande innebär tillgång till en väletablerad infrastruktur och ett brett utbud av bekvämligheter. Inom en radie av 2 km finns apotek, banker och caféer, vilket underlättar vardagen. Närheten till både kusten och grönområden som golfbanor ger möjligheter till rekreation. Denna privata urbanisation är designad för att erbjuda en hög livskvalitet med fokus på säkerhet och service. Avståndet till den närmaste större staden eller centrum är inte specificerat, men Sotogrande i sig erbjuder en självförsörjande miljö. Internationella skolor som Sotogrande International School ligger inom 3,5-4,4 km, vilket är en viktig faktor för familjer. Den genomsnittliga inkomsten i provinsen Cádiz ligger på 15 750 €, vilket kan indikera en generell ekonomisk nivå i regionen.
Denna karta visar den geografiska placeringen av projektet i Sotogrande, en exklusiv enklav vid Costa del Sol. Den illustrerar närheten till havet, marinan och de omgivande golfbanorna, samt avståndet till Gibraltar och andra viktiga platser. Karta ger en visuell överblick över områdets struktur och dess relation till den bredare regionen.
Sotogrande är strategiskt beläget i provinsen Cádiz, i den sydligaste delen av Andalusien. Det ligger cirka 25 km nordost om Gibraltar, vilket ger närhet till den brittiska kronkolonin och dess internationella flygplats. Regionen präglas av sin kustlinje mot Medelhavet och sin närhet till Sierra Almenara. Området kan jämföras med andra kustnära samhällen längs Costa del Sol och Costa de la Luz, men Sotogrande utmärker sig genom sin planlagda karaktär och höga grad av privat service. Dess läge erbjuder en balans mellan avskildhet och tillgång till större städer som Marbella eller Tarifa, som ligger inom rimligt köravstånd för dagsutflykter.
Fastighetens läge i Sotogrande erbjuder god tillgänglighet till olika destinationer och faciliteter. Den närmaste stranden, Playa de La Alcaidesa, ligger 4,4 km bort, och har en svag lutning på 1,0 % mot havet. För internationella resor är Gibraltar flygplats (GIB) det närmaste alternativet, beläget cirka 14 km bort. Malaga-Costa del Sol flygplats (AGP) är mer avlägsen, cirka 84 km bort. Supermarknader finns inom 1,7 km och apotek inom 1,2 km, vilket säkerställer enkel tillgång till dagliga förnödenheter. Nio lokala kollektivtrafiklinjer med åtta hållplatser finns tillgängliga, även om en bil kan underlätta för vissa ärenden. Golfentusiaster har nära till flera banor, inklusive Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km), Club de Golf La Cañada (2,5 km) och Club de Golf Valderrama (3,0 km).
| Avstånd till strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Sotogrande präglas av Medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 25°C under året. Området åtnjuter historiskt sett ett högt antal soltimmar, med cirka 3 836 timmar per år, vilket möjliggör ett generöst utomhusliv. Simsäsongen sträcker sig över fem månader, då havsvattentemperaturen når eller överstiger 20°C. Den genomsnittliga årliga temperaturen ligger på behagliga 18,5°C. Fastigheten ligger på en höjd av 44 meter över havet, vilket ger en viss exponering för kustklimatet utan att vara för utsatt. Den relativt flacka terrängen mot stranden (1,0 % lutning) bidrar till en lättillgänglig miljö.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Sotogrande erbjuder en mängd fritidsaktiviteter för sina invånare. Då det är ett privat samhälle med fokus på livskvalitet, finns det ett rikt utbud av sportfaciliteter, totalt 66 stycken. De närmaste stränderna inkluderar Playa de La Alcaidesa (4,4 km) och Playa de la Chullera (8,1 km), som är tillgängliga för rekreation. För golfspelare är området en drömdestination med flera framstående golfbanor inom kort avstånd, såsom Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km). Marinan, Puerto de Sotogrande (2,8 km), erbjuder möjligheter för båtliv och vattensporter. Dessutom finns sportcenter som Complejo Deportivo Zona Norte och Santa María Polo Club, samt simbassänger som Piscina Loma del Rey, vilket ger breda alternativ för en aktiv livsstil.
66 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande är strategiskt beläget i provinsen Cádiz, i den sydligaste delen av Andalusien. Det ligger cirka 25 km nordost om Gibraltar, vilket ger närhet till den brittiska kronkolonin och dess internationella flygplats. Regionen präglas av sin kustlinje mot Medelhavet och sin närhet till Sierra Almenara. Området kan jämföras med andra kustnära samhällen längs Costa del Sol och Costa de la Luz, men Sotogrande utmärker sig genom sin planlagda karaktär och höga grad av privat service. Dess läge erbjuder en balans mellan avskildhet och tillgång till större städer som Marbella eller Tarifa, som ligger inom rimligt köravstånd för dagsutflykter.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Mars | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Platt
I jämförelse med andra fastigheter i Sotogrande och dess närområde, som 'Las Villas–Sotogrande' (från 954 000 €) och 'Adel San Roque' (från 536 000 €), positionerar sig detta radhus mitt i prissegmentet för exklusiva bostäder. 'Serenity Golf Homes' erbjuder liknande prispunkter. Sotogrande som helhet är känt för sina högre prisnivåer jämfört med vissa andra delar av Costa del Sol, vilket reflekterar områdets status som en privat och välskött urbanisation med högklassiga faciliteter som golfbanor och marina. Priset på 1 095 000 € för ett färdigställt radhus med dessa specifikationer är i linje med vad man kan förvänta sig i detta exklusiva område. Medan andra områden längs kusten kan erbjuda lägre ingångspriser, fokuserar Sotogrande på en specifik livsstil som attraherar en köpstark målgrupp som söker lugn, säkerhet och tillgång till fritidsaktiviteter av hög kvalitet. Dess närhet till Gibraltar är en unik fördel jämfört med många andra kustsamhällen.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
