Dit semi-detached huis, gelegen in het prestigieuze Sotogrande, biedt een woonoppervlak van 173 m² op een perceel van 57 m². Met 3 slaapkamers en 3 badkamers, is het pand volledig gereed voor bewoning. De locatie combineert de rust van een privé-gemeenschap met de nabijheid van dagelijkse voorzieningen en recreatieve faciliteiten, waaronder diverse golfbanen en stranden. De woning is gesitueerd in een regio bekend om zijn luxe voorzieningen en aantrekkelijke klimaat, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor zowel permanente bewoning als een tweede verblijf.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gesitueerd in Sotogrande, Cádiz, bevindt dit huis zich nabij de kustlijn. Dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek zijn op korte afstand, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen en stranden, zoals Playa de La Alcaidesa, verrijkt de lokale leefomgeving met recreatiemogelijkheden.
Dit semi-detached huis is geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele leefruimte met voldoende slaap- en badkamers. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad en tuinen, samen met de nabijheid van sportfaciliteiten en scholen, maakt het pand veelzijdig bruikbaar voor gezinnen of stellen die een actieve levensstijl nastreven.
Het pand is volledig gereed (bouwstatus: Gereed), wat betekent dat er geen wachttijd is voor oplevering. Dit maakt een directe verhuizing of het gebruik als vakantiewoning mogelijk. De afwerking en staat van het huis reflecteren een actuele bouwnorm, klaar om bewoond te worden.
De perceeloppervlakte van 57 m² is relatief klein, wat beperkingen kan opleggen aan buitenactiviteiten of tuinieren op eigen terrein. Hoewel er gemeenschappelijke voorzieningen zijn, biedt het privé-gedeelte weinig ruimte voor uitbreidingen. De nabijheid van andere woningen betekent dat er mogelijk minder privacy is dan bij vrijstaande villa's.
Ref: VL740693
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit huis in Sotogrande past bij kopers die op zoek zijn naar een permanente residentie of een luxueuze tweede woning in een gevestigde en exclusieve omgeving. Het is geschikt voor golfers, gezien de nabijheid van gerenommeerde banen zoals Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). Waterliefhebbers zullen de jachthaven (Puerto de Sotogrande) en de stranden binnen handbereik waarderen. Gezinnen profiteren van de internationale scholen in de buurt. De locatie is ideaal voor wie een rustige levensstijl zoekt, maar toch dicht bij voorzieningen en de luchthaven van Gibraltar wenst te wonen. Het type woning, met gemeenschappelijke faciliteiten, is ook aantrekkelijk voor wie gemak en gedeelde voorzieningen belangrijk vindt.
De woning kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud ('Excellent'/'Good'). Hoewel specifieke materialen niet gedetailleerd zijn, impliceert de locatie en prijsklasse een hoog afwerkingsniveau. De aanwezigheid van airconditioning (warm en koud) en een open haard draagt bij aan het comfort gedurende het hele jaar. De oriëntatie op het zuidwesten suggereert goede zonlichtinval, wat het gebruik van leefruimtes zowel binnen als buiten ten goede komt. De gemeenschappelijke tuinen en zwembaden zijn goed onderhouden, wat de algemene kwaliteit van de woonervaring verhoogt.
Dit semi-detached huis in Sotogrande wordt aangeboden vanaf €1,095,000. De prijsstelling reflecteert de locatie in een exclusieve woonwijk en de staat van het pand. Met 3 slaapkamers en 3 badkamers is er variatie in de indeling en potentieel in de prijsstelling voor verschillende eenheden binnen het project, hoewel specifieke details hierover niet vermeld zijn. De woning is direct beschikbaar aangezien de bouw voltooid is. De markt in Sotogrande, met 849 vastgoedtransacties in de regio, toont een actieve handel.
Sotogrande is een gevestigde, privé-ontwikkeling in Andalusië, gekenmerkt door zijn uitgestrekte groen, golfbanen en jachthaven. Het biedt een rustige leefomgeving, omgeven door de natuurlijke schoonheid van de Sierra Almenara en uitzicht op de Middellandse Zee. De gemeenschap is ontworpen met een focus op luxe residentieel wonen, met een internationale gemeenschap en een breed scala aan sport- en recreatiefaciliteiten. Het dagelijks leven wordt bepaald door de nabijheid van voorzieningen zoals internationale scholen, winkels en restaurants, terwijl de strategische ligging zorgt voor een goede bereikbaarheid van Gibraltar en de grotere steden aan de Costa del Sol. De omgeving balanceert exclusiviteit met toegankelijkheid, wat een hoge levenskwaliteit mogelijk maakt voor bewoners.
Sotogrande, een ruime privé-ontwikkeling in San Roque, Cádiz, biedt een unieke leefomgeving die natuurlijke landschappen combineert met hoogwaardige voorzieningen. Het gebied strekt zich uit van de Middellandse Zee tot de heuvels van Sierra Almenara, met uitzicht op zowel de zee als het binnenland. Dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt (1.7 km) en apotheek (1.2 km) zijn binnen een paar minuten bereikbaar met de auto of, voor de sportievelingen, te voet of per fiets. De aanwezigheid van internationale scholen (3.5 km) en sportfaciliteiten zoals het Santa María Polo Club (2.3 km) onderstreept de focus op een actieve en internationale levensstijl. De nabijheid van Gibraltar (25 km) biedt aanvullende economische en culturele connecties.
Dit semi-detached huis bevindt zich in Sotogrande, een bekende en luxe woonontwikkeling in de provincie Cádiz. De kaart toont de nabijheid tot de kust, diverse golfbanen, de jachthaven en belangrijke toegangswegen, wat de strategische ligging van het pand binnen de regio benadrukt.
Sotogrande is gelegen in de provincie Cádiz, aan de westelijke rand van de Costa del Sol. Het vormt een exclusieve enclave binnen de gemeente San Roque, op ongeveer 25 km van Gibraltar. De ligging positioneert het strategisch ten opzichte van zowel de drukkere centra van de Costa del Sol in het oosten als de natuurlijke schoonheid van de provincie Cádiz in het westen. De toegang tot de Middellandse Zee en de nabijheid van de bergen van Sierra Almenara creëren een uniek landschappelijk profiel. De regio kenmerkt zich door een hoog niveau aan voorzieningen en een internationale gemeenschap, wat Sotogrande onderscheidt van meer traditionele Spaanse kustplaatsen.
Dit semi-detached huis in Sotogrande is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de La Alcaidesa, liggen op hemelsbrede afstand van 4.4 km. Golfenthousiastelingen hebben directe toegang tot topbanen met Real Club de Golf de Sotogrande op 270 meter en Club de Golf Valderrama op 3.4 km. De luchthaven van Gibraltar ligt op slechts 14 km hemelsbreed, wat internationaal reizen vergemakkelijkt. Hoewel een auto handig is voor maximale flexibiliteit, maken de aanwezigheid van 8 OV-haltes en 9 OV-lijnen binnen een redelijke afstand het mogelijk om bepaalde bestemmingen zonder auto te bereiken. Supermarkten en apotheken zijn binnen 2 km te vinden.
| Afstand strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 25°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C. Met historisch 3,836 zonuren per jaar, is er een ruim aanbod aan zonnige dagen, wat het verlengde zwemseizoen van 5 maanden (met watertemperaturen vanaf 20°C) ondersteunt. De locatie, op 44 meter hoogte boven zeeniveau, profiteert van een zacht briesje vanaf de Middellandse Zee. De ligging op de helling richting het strand is minimaal (1.0%), wat duidt op een grotendeels vlak terrein dat toegankelijk is. De omringende natuur, inclusief de Sierra Almenara, biedt mogelijkheden voor wandelingen en natuurobservatie.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Sotogrande biedt diverse recreatiemogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de La Alcaidesa (4.4 km), zijn bereikbaar en bieden mogelijkheden voor strandactiviteiten. Golfliefhebbers vinden een overvloed aan opties met Real Club de Golf de Sotogrande (0.8 km), Club de Golf La Cañada (2.5 km) en Club de Golf Valderrama (3.0 km) in de directe omgeving. Daarnaast zijn er uitgebreide sportfaciliteiten, waaronder 66 geregistreerde faciliteiten, zoals het Santa María Polo Club (2.3 km) en diverse sportcentra. De jachthaven van Sotogrande (2.8 km) biedt tevens mogelijkheden voor watersport en nautische activiteiten.
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is gelegen in de provincie Cádiz, aan de westelijke rand van de Costa del Sol. Het vormt een exclusieve enclave binnen de gemeente San Roque, op ongeveer 25 km van Gibraltar. De ligging positioneert het strategisch ten opzichte van zowel de drukkere centra van de Costa del Sol in het oosten als de natuurlijke schoonheid van de provincie Cádiz in het westen. De toegang tot de Middellandse Zee en de nabijheid van de bergen van Sierra Almenara creëren een uniek landschappelijk profiel. De regio kenmerkt zich door een hoog niveau aan voorzieningen en een internationale gemeenschap, wat Sotogrande onderscheidt van meer traditionele Spaanse kustplaatsen.
Sotogrande is een luxe resort, 2000 hectare groot, in de Spaanse gemeente San Roque. Er zijn vijf golfbanen, er zijn squash-, fronton- en tennisbanen, een marina, een manege, restaurants en diverse hotels. Het resort is volledig omheind en wordt permanent bewaakt. Er zijn ongeveer 200 luxeappartementen en 3000 villa's gebouwd, de meeste met privé zwembad. Sotogrande International school is door El Pais uitgeroepen tot beste internationale school in Spanje. Er zitten ongeveer 700 leerlingen van meer dan 40 nationaliteiten.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Maart | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mei | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Vlak
Dit semi-detached huis in Sotogrande wordt aangeboden voor €1,095,000. Vergeleken met andere projecten in de directe omgeving, zoals Las Villas–Sotogrande (vanaf €954,000), Adel San Roque (vanaf €536,000) en Serenity Golf Homes (vanaf €549,000), positioneert deze woning zich aan de hogere kant van het spectrum, wat kan duiden op een groter woonoppervlak, betere afwerking, of een meer gewilde locatie binnen Sotogrande. De prijsstelling in Sotogrande is over het algemeen hoger dan in omliggende gebieden, wat de status van de gemeenschap als een exclusieve bestemming weerspiegelt. De regio Cádiz heeft een gemiddeld inkomen van €15,750, wat de prijs van dit type woning in een relatief duur segment plaatst. De vastgoedmarkt in de regio toont activiteit met 849 transacties, wat een stabiele vraag suggereert.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
