Dit halfvrijstaande huis is gelegen in Sotogrande, een exclusieve residentiële zone in de provincie Cádiz. Het project bevindt zich op een steenworp van de jachthaven en biedt een directe verbinding met de kustlijn. Met een woonoppervlak van 173 m² en drie slaapkamers, vertegenwoordigt dit project een verfijnde woonervaring binnen een gevestigde gemeenschap.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De locatie in Sotogrande biedt een directe nabijheid tot de jachthaven en de kustlijn. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en sportfaciliteiten zijn gemakkelijk bereikbaar, wat bijdraagt aan een comfortabel dagelijks leven in een gerespecteerde woonomgeving.
Dit project is gericht op kopers die een residentiële levensstijl aan de kust waarderen, met directe toegang tot maritieme activiteiten en nabijheid van diverse sportfaciliteiten zoals golf. De opzet met drie slaapkamers en privé buitenruimte ondersteunt gezinsleven of ontvangen van gasten.
Dit betreft een gereed project, wat betekent dat de bouw is voltooid. Kopers kunnen dus direct na aankoop intrekken zonder te hoeven wachten op de bouwfase. De afwerking is reeds gerealiseerd en de woning is beschikbaar voor onmiddellijke bewoning.
Dit project biedt geen nieuwbouw op maat en is reeds voltooid. Er is geen directe, directe strandtoegang vanaf het perceel (strand op 4.4 km afstand), en het perceeloppervlak van 57 m² is beperkt voor wie op zoek is naar een grote tuin. De oriëntatie is zuidwest, wat betekent dat de middagzon op de achterzijde van de woning valt.
Ref: VL740693
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is geschikt voor kopers die een gevestigde residentiële omgeving met een focus op maritieme en sportieve activiteiten wensen. Gezinnen zullen de nabijheid van internationale scholen (Sotogrande International School op 3.5 km) en sportfaciliteiten waarderen, evenals de rustige, maar toch goed ontsloten locatie. Voor golfers is de zeer nabije ligging tot meerdere gerenommeerde banen (Real Club de Golf de Sotogrande op 270m) een significant pluspunt. Ook liefhebbers van watersporten vinden hier hun gading dankzij de jachthaven. De woning is geschikt als permanente residentie, een tweede verblijf of als investeringsobject gezien de aantrekkingskracht van Sotogrande op een internationaal publiek. De klaar-om-in-te-trekken status maakt het tevens aantrekkelijk voor kopers die snel willen verhuizen.
Het project betreft een gereed woongebouw, wat impliceert dat de constructie en afwerking voltooid zijn. De kenmerkenlijst vermeldt een 'Excellent' en 'Good' staat van onderhoud. De woning is uitgerust met airconditioning (warm en koud), wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. Een open haard voegt sfeer en extra warmte toe. De beschrijving van de interne indeling met ruime kamers, ingebouwde kasten en en-suite badkamers duidt op een functionele en comfortabele afwerking. De aanwezigheid van gemeenschappelijke tuinen en zwembaden suggereert dat ook de buitenruimtes en gedeelde faciliteiten verzorgd zijn, wat de algehele kwaliteitsperceptie versterkt.
De vraagprijs voor dit halfvrijstaande huis bedraagt €1.095.000. Dit is een vastgestelde prijs voor een gereed project. Het aanbod in deze specifieke regio van Sotogrande, met directe nabijheid tot de jachthaven en de kust, is doorgaans gelimiteerd, wat de prijsstelling reflecteert. Er zijn geen prijsvariaties gemeld voor dit specifieke object, gezien de aard van een reeds voltooid pand. De prijs is exclusief bijkomende aankoopkosten zoals belastingen en notariskosten.
Sotogrande, gelegen in de gemeente San Roque, is een geplande residentiële ontwikkeling die zich uitstrekt van de Middellandse Zee tot de uitlopers van de Sierra Almenara. Dit project bevindt zich in de nabijheid van de jachthaven, wat een dynamisch maritiem karakter aan de omgeving verleent. Dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt (1.7 km) en apotheek (1.2 km) zijn binnen handbereik, terwijl de grotere stadscentra en de luchthaven van Gibraltar relatief dichtbij liggen. De omgeving biedt een mix van luxe residenties, sportfaciliteiten en natuurlijke landschappen, met uitzicht op de Middellandse Zee en de kustlijn van Marokko. Het publiek in Sotogrande kenmerkt zich door een internationale en welgestelde demografie, wat bijdraagt aan een hoog voorzieningenniveau en een discrete, veilige leefomgeving.
Sotogrande wordt gekenmerkt door een gecontroleerde, luxueuze woonomgeving met een focus op sport en ontspanning. De nabijheid van de jachthaven, met zijn restaurants en voorzieningen, creëert een levendige sfeer. De residentiële wijken zijn doorgaans rustig en goed onderhouden. Met 13 basisscholen en 5 middelbare scholen in de nabije omgeving is het een geschikte locatie voor gezinnen. De medische voorzieningen, inclusief gezondheidscentra, bevinden zich op acceptabele afstand. Het gemiddelde inkomen in de provincie, hoewel niet direct representatief voor de exclusieve enclave Sotogrande zelf, geeft wel een indicatie van de economische activiteit in de bredere regio. De 34.310 inwoners (prognose 2025) voor de gemeente San Roque duiden op een middelgrote stad, terwijl Sotogrande zelf een meer exclusieve en internationale gemeenschap herbergt.
Dit project is gesitueerd in Sotogrande, een internationaal erkende residentiële zone in het westen van de Costa del Sol, nabij Gibraltar. De locatie is centraal ten opzichte van zowel de jachthaven als diverse golfbanen, wat de nadruk legt op een levensstijl gericht op maritieme en sportieve recreatie.
Dit project is strategisch gelegen in Sotogrande, een exclusieve enclave binnen de gemeente San Roque in de provincie Cádiz. Het ligt op ongeveer 25 km ten noordoosten van Gibraltar, wat zorgt voor een directe connectie met de Britse overzeese gebied. De kustlijn strekt zich uit richting Estepona en Marbella in het oosten, terwijl het westen leidt naar Algeciras en Tarifa, het meest zuidelijke punt van het Iberisch Schiereiland. De nabijheid van de Sierra Almenara biedt een contrast met de kustlijn en de golfbanen, wat bijdraagt aan de diversiteit van het landschap binnen de directe omgeving van het project.
De bereikbaarheid van dit project is goed voor een residentieel gebied van dit statuur. De luchthaven van Gibraltar ligt op circa 14 km hemelsbreed, wat snelle verbindingen naar het Verenigd Koninkrijk en andere bestemmingen mogelijk maakt. De grotere internationale luchthaven van Málaga bevindt zich op ongeveer 84 km. Diverse stranden, zoals Playa de La Alcaidesa, zijn binnen 4.4 tot 8.5 km bereikbaar. De dichtstbijzijnde supermarkt is 1.7 km verwijderd, en een apotheek op 1.2 km, wat de dagelijkse behoeften eenvoudig vervult. Golfbanen zijn uitzonderlijk dichtbij, met Real Club de Golf de Sotogrande op slechts 270 meter. Er zijn 9 openbaar vervoerslijnen met 8 haltes in de nabijheid, wat enige mobiliteit zonder auto biedt, alhoewel een auto het gebruiksgemak aanzienlijk vergroot voor verkenning van de bredere regio.
| Afstand strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 18.5°C en temperatuurschommelingen tussen 12°C en 25°C. Het gebied kent een indrukwekkend aantal van 3.836 zonuren per jaar, wat zorgt voor een langdurig aangenaam buitenklimaat. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, strekt zich uit over 5 maanden. De woning is gelegen op 44 meter boven zeeniveau, op een overwegend vlak terrein met een lichte helling van 1.0% richting het strand. Deze hoogte en ligging dicht bij de kust bieden een aangenaam uitzicht en voorkomen extreme weersomstandigheden, terwijl de nabijheid van de Sierra Almenara ook voor enige variatie in het landschap zorgt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving van Sotogrande is rijk aan recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Alcaidesa, ligt op 4.4 km afstand. Andere stranden zoals Playa de la Chullera en Playa de La Atunara zijn respectievelijk 8.1 km en 8.5 km verwijderd. Sotogrande staat bekend om zijn uitstekende golfvoorzieningen; de Real Club de Golf de Sotogrande bevindt zich op slechts 270 meter, Club de Golf La Cañada op 2.5 km en Club de Golf Valderrama op 3.4 km. Daarnaast biedt de jachthaven (Puerto de Sotogrande, 2.8 km) mogelijkheden voor watersporten. Er zijn diverse sportcentra in de buurt, waaronder het Santa María Polo Club op 2.3 km, wat de veelzijdigheid aan recreatieve activiteiten onderstreept. Er zijn 66 sportfaciliteiten in de regio.
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit project is strategisch gelegen in Sotogrande, een exclusieve enclave binnen de gemeente San Roque in de provincie Cádiz. Het ligt op ongeveer 25 km ten noordoosten van Gibraltar, wat zorgt voor een directe connectie met de Britse overzeese gebied. De kustlijn strekt zich uit richting Estepona en Marbella in het oosten, terwijl het westen leidt naar Algeciras en Tarifa, het meest zuidelijke punt van het Iberisch Schiereiland. De nabijheid van de Sierra Almenara biedt een contrast met de kustlijn en de golfbanen, wat bijdraagt aan de diversiteit van het landschap binnen de directe omgeving van het project.
Sotogrande is een luxe resort, 2000 hectare groot, in de Spaanse gemeente San Roque. Er zijn vijf golfbanen, er zijn squash-, fronton- en tennisbanen, een marina, een manege, restaurants en diverse hotels. Het resort is volledig omheind en wordt permanent bewaakt. Er zijn ongeveer 200 luxeappartementen en 3000 villa's gebouwd, de meeste met privé zwembad. Sotogrande International school is door El Pais uitgeroepen tot beste internationale school in Spanje. Er zitten ongeveer 700 leerlingen van meer dan 40 nationaliteiten.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Maart | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mei | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Vlak
In vergelijking met omliggende projecten in Sotogrande, zoals 'Las Villas, Sotogrande' (vanaf €954.000) en 'Adel San Roque' (vanaf €536.000), positioneert dit project zich in het hogere segment qua prijs, met een vraagprijs van €1.095.000. 'Serenity Golf Homes', eveneens in Sotogrande, start vanaf €549.000. De hogere prijsstelling van dit specifieke project kan verklaard worden door de directe nabijheid van de jachthaven en de specifieke kenmerken van de woning, zoals de afwerking en de locatie binnen een gevestigde, exclusieve wijk. De beschikbare projectgegevens suggereren dat dit project zich richt op een kopersgroep die prioriteit geeft aan locatie en toegang tot maritieme faciliteiten, en bereid is hiervoor een premie te betalen ten opzichte van andere opties in de regio die mogelijk meer gericht zijn op golf of een groter perceel.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
