Dette projekt præsenterer et rækkehus med 3 soveværelser og 3 badeværelser beliggende i det prestigefyldte Sotogrande i Cádiz. Med et boligareal på 173 m² og et lukket boligområde på 57 m² tilbyder ejendommen en funktionel boligoplevelse. Projektet er allerede fuldt udbygget og klar til indflytning, hvilket gør det til en attraktiv mulighed for dem, der søger et etableret boligmiljø i denne eftertragtede region.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Sotogrande, et stort, privat boligområde i Andalusien, nyder dette projekt godt af sin nærhed til Middelhavet og Sierra Almenara bjergkæden. Nærområdet tilbyder en blanding af havudsigt, skovområder og grønne golfbaner, med Gibraltar og Marokko synlige på klare dage.
Med 3 soveværelser og 3 badeværelser er ejendommen velegnet til familier eller dem, der ønsker plads til gæster. Adgangen til fælles haver og pool understøtter en aktiv og social livsstil, mens nærheden til faciliteter som supermarkeder og apoteker bidrager til daglig komfort.
Projektet er fuldt udbygget og klar til beboelse. Dette betyder, at der ikke er nogen ventetid forbundet med byggeprocessen, og købere kan flytte ind umiddelbart efter gennemførelse af købet. Ejendommen repræsenterer et færdigt produkt i etablerede omgivelser.
Ejendommen tilbyder ikke havudsigt direkte fra alle rum og er ikke beliggende direkte ved stranden, selvom den er tæt på. Den har et relativt lille grundareal på 57 m², hvilket kan begrænse udendørs plads til aktiviteter som havearbejde. Der er ingen privat pool tilknyttet ejendommen.
Ref: VL740693
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette rækkehus er velegnet til købere, der søger en bolig i et etableret og velordnet boligområde med en høj grad af privatliv og sikkerhed. Personer, der værdsætter nærheden til golfbaner – med adskillige baner inden for få kilometers afstand – vil finde beliggenheden attraktiv. Desuden appellerer den korte afstand til stranden og marinaen til dem, der nyder vandsportsaktiviteter og en maritim livsstil. Ejendommens konfiguration med 3 soveværelser og 3 badeværelser gør den egnet for familier eller par, der har brug for ekstra plads til gæster. Den fælles pool og haver bidrager til en afslappet atmosfære og mulighed for socialt samvær. Med en afstand på 14 km til Gibraltar Lufthavn og 84 km til Málaga Lufthavn, er den også en praktisk løsning for dem, der rejser internationalt.
Ejendommen fremviser en fremragende tilstand, som indikerer en høj standard for vedligeholdelse og potentielle opdateringer. Den beskrives med en sydvestvendt orientering, hvilket typisk sikrer godt lysindfald og varme, især i de sene eftermiddagstimer. Indeholder et rummeligt opholds- og spiseområde med pejs, hvilket tilføjer en hyggelig atmosfære. Køkkenet er fuldt udstyret. Soveværelserne er udstyret med store indbyggede skabe og har alle eget badeværelse. Et af de øverste soveværelser giver adgang til et solarium. Ejendommen er udstyret med aircondition (varm og kold), hvilket sikrer komfort året rundt. Der er også adgang til fælles haver og en fælles swimmingpool.
Ejendommen udbydes til salg fra €1.095.000. Prisen afspejler beliggenheden i det eksklusive Sotogrande, et område kendt for sine høje standarder og faciliteter. Da projektet er fuldt udbygget, er ejendommene tilgængelige for øjeblikkelig overtagelse. Der er ingen yderligere information tilgængelig vedrørende prisvariationer baseret på specifikke enheder eller optioner, da der kun er én angivet pris for dette rækkehus.
Sotogrande er kendt som en af de største private boligudviklinger i Andalusien, beliggende i San Roque-kommunen. Området strækker sig fra Middelhavet ind i bakkerne af Sierra Almenara, og tilbyder en mangfoldighed af landskaber fra kystlinjer til korkskove. Den private karakter af samfundet sikrer et kontrolleret og velholdt miljø. Med et årligt gennemsnit på 3.836 solskinstimer og et 5-måneders svømmesæson, hvor vandtemperaturen typisk overstiger 20°C, indbyder klimaet til udendørs aktiviteter året rundt. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 18,5°C understøtter en behagelig livsstil. Den lokale befolkning på 34.310 indbyggere (2025 estimat) og tilstedeværelsen af 7 hoteller med 1017 senge indikerer et samfund, der balancerer beboelse med turisme. Nærheden til internationale skoler og sportscentre fremhæver områdets appel til familier og dem med en aktiv livsstil.
Beliggende i Sotogrande, en af de største private boligudviklinger i Andalusien, tilbyder dette område en unik livsstil. Nærheden til dagligvarebutikker (1,7 km) og apoteker (1,2 km) sikrer praktisk adgang til fornødenheder. Området er desuden kendt for sine sportsfaciliteter, herunder flere golfbaner som Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) og Club de Golf La Cañada (2,5 km). Santa María Polo Club og forskellige sportscentre bidrager yderligere til de rekreative muligheder. Med 13 grundskoler og 5 gymnasier i nærheden, er området også veludstyret til familier. De 9 offentlige transportlinjer og 8 stoppesteder indikerer en vis grad af offentlig transporttilgængelighed, selvom en bil anbefales for fuld mobilitet.
Dette kort viser placeringen af ejendommen i Sotogrande, en anerkendt privat boligudvikling i provinsen Cádiz. Det illustrerer nærheden til Middelhavet, vigtige golfbaner, marinaen og forskellige faciliteter, hvilket giver en visuel oversigt over det lokale udbud af fritids- og dagligdagsaktiviteter.
Sotogrande er strategisk placeret i den sydlige del af Cádiz-provinsen, ca. 25 km nordøst for Gibraltar. Denne placering giver nem adgang til både den spanske kystlinje og det britiske territorium Gibraltar. Området fungerer som en luksuriøs enklave, der forbinder kystlandskabet med de bakkede områder i Sierra Almenara. Nærheden til Algeciras (ca. 20 km) og Estepona (ca. 40 km) giver adgang til større byområder med yderligere shopping- og kulturelle tilbud, mens den specifikke beliggenhed i Sotogrande understreger et privat og eksklusivt boligmiljø.
Ejendommen er placeret 4,8 km fra Playa de La Alcaidesa, en af de nærmeste strande. Andre strande som Playa de la Chullera (8,1 km) og Playa de La Atunara (8,5 km) er også inden for rækkevidde. Den nærmeste lufthavn er Gibraltar Lufthavn, der ligger ca. 14 km væk, mens Málaga Lufthavn ligger ca. 84 km væk. Supermarkeder er tilgængelige inden for 1,7 km, og et hospital ligger 10 km væk. For golfentusiaster er Real Club de Golf de Sotogrande kun 270 meter væk, med flere andre baner tæt på. En EV-ladestation er tilgængelig inden for 2,0 km, og apoteket er kun 1,2 km væk.
| Afstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der varierer mellem 12°C og 25°C. Med historisk 3.836 solskinstimer om året og et svømmesæson på 5 måneder (hvor vandtemperaturen er over 20°C), er klimaet ideelt for udendørs aktiviteter. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 18,5°C. Ejendommen ligger 44 meter over havets overflade, og med en let hældning på 1,0% mod stranden, er området generelt fladt og let tilgængeligt. Nærheden til Sierra Almenara giver også mulighed for at nyde naturen i bakkede områder og korkskove.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring Sotogrande tilbyder et bredt udvalg af rekreative muligheder. De nærmeste strande inkluderer Playa de La Alcaidesa (4,4 km), Playa de la Chullera (8,1 km) og Playa de La Atunara (8,5 km). For golfspillere er der flere fremtrædende baner i nærheden, såsom Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km), Club de Golf La Cañada (2,5 km) og Club de Golf Valderrama (3,0 km). Derudover findes der et væld af sportsfaciliteter, herunder Santa María Polo Club (2,3 km) og Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km), samt svømmebassiner som Piscina Loma del Rey (4,7 km). Marinaen Puerto de Sotogrande (2,8 km) tilbyder yderligere vandsportsaktiviteter og fritidsmuligheder.
66 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande er strategisk placeret i den sydlige del af Cádiz-provinsen, ca. 25 km nordøst for Gibraltar. Denne placering giver nem adgang til både den spanske kystlinje og det britiske territorium Gibraltar. Området fungerer som en luksuriøs enklave, der forbinder kystlandskabet med de bakkede områder i Sierra Almenara. Nærheden til Algeciras (ca. 20 km) og Estepona (ca. 40 km) giver adgang til større byområder med yderligere shopping- og kulturelle tilbud, mens den specifikke beliggenhed i Sotogrande understreger et privat og eksklusivt boligmiljø.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Marts | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre boliger i Sotogrande, som for eksempel 'Las Villas–Sotogrande' (fra €954.000), 'Adel San Roque' (fra €536.000) og 'Serenity Golf Homes' (fra €549.000), positionerer dette projekt sig i den øvre ende af prisspektret. Prisen på €1.095.000 for et rækkehus med 3 soveværelser afspejler sandsynligvis den etablerede status og specifikke beliggenhed inden for Sotogrande, kendt for sine luksuriøse faciliteter og høje standarder. Mens 'Adel San Roque' og 'Serenity Golf Homes' tilbyder lavere startpriser, kan de potentielt repræsentere nyere udviklinger eller andre typer ejendomme med færre faciliteter eller en anden beliggenhed inden for den bredere Sotogrande-region. 'Las Villas–Sotogrande' ligger tættere på prislejet, men yderligere detaljer om sammenlignelige enheder er nødvendige for en præcis vurdering. Dette specifikke projekt skiller sig ud ved at være fuldt udbygget og klar til indflytning, hvilket kan være en afgørende faktor for købere, der ønsker en øjeblikkelig overtagelse frem for at vente på nybyggeri.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
