Willa szeregowa zlokalizowana w Sotogrande, w prowincji Kadyks, oferuje 3 sypialnie i 3 łazienki na powierzchni mieszkalnej 173 m². Nieruchomość, położona w prestiżowej prywatnej społeczności, jest gotowa do zamieszkania. Zlokalizowana w pobliżu plaż i pól golfowych, stanowi propozycję dla osób poszukujących połączenia luksusu, spokoju i dostępu do atrakcji regionu. Bliskość portu i mariny podkreśla nadmorski charakter lokalizacji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w obrębie Sotogrande, znanej prywatnej urbanizacji w Andaluzji. Położenie blisko wybrzeża Morza Śródziemnego oraz w odległości krótkiej przejażdżki od pól golfowych i centrum miejscowości, zapewnia dostęp do nadmorskiego stylu życia oraz niezbędnych udogodnień.
Ta nieruchomość jest przeznaczona dla osób poszukujących domu z myślą o stałym zamieszkaniu lub jako drugi dom. Trzy sypialnie i trzy łazienki spełniają potrzeby rodziny lub grupy przyjaciół. Funkcjonalność wnętrza, zorientowanie na południowy zachód oraz bliskość udogodnień i terenów rekreacyjnych odpowiadają na oczekiwania dotyczące komfortowego życia.
Budynek jest w stanie gotowym do zamieszkania. Oznacza to zakończenie wszystkich prac budowlanych i wykończeniowych. Nabywca może wprowadzić się natychmiast po zakupie, bez konieczności oczekiwania na ukończenie budowy, co jest istotne dla osób planujących szybką przeprowadzkę lub zmianę.
Projekt nie zapewnia bezpośredniego dostępu do prywatnych doków przy plaży ani widoku na morze z każdego pomieszczenia. Ze względu na typ zabudowy, przestrzeń zewnętrzna jest ograniczona do prywatnego ogrodu i tarasu, bez możliwości rozbudowy działki. Nie oferuje również prywatnego basenu, a korzystanie z niego jest wspólne.
Ref: VL740693
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób, które poszukują domu w sprawdzonej, prestiżowej lokalizacji, z doskonałym dostępem do udogodnień rekreacyjnych i usług. Idealnie sprawdzi się dla miłośników golfa, żeglarstwa i plażowania, dzięki bliskości pól golfowych i wybrzeża. Rodziny docenią bezpieczeństwo i infrastrukturę edukacyjną regionu (13 szkół podstawowych, 5 szkół średnich w pobliżu). Osoby ceniące sobie spokój i prywatność znajdą w Sotogrande idealne warunki do życia. Dom nadaje się zarówno na stałe miejsce zamieszkania, jak i na luksusowy drugi dom wakacyjny, zapewniając komfort przez cały rok dzięki śródziemnomorskiemu klimatowi (średnia roczna 18.5°C). Gotowość nieruchomości do zamieszkania eliminuje potrzebę długiego oczekiwania.
Opis projektu wskazuje na wysoki standard wykończenia. Dom posiada klimatyzację (ciepłą i zimną), kominek oraz zapewnia widok na ogród. Orientacja południowo-zachodnia sugeruje dobre nasłonecznienie pomieszczeń, szczególnie po południu. Materiały użyte do budowy i wykończenia są zazwyczaj zgodne ze standardami luksusowych nieruchomości w regionie, co obejmuje wysokiej jakości podłogi, stolarkę okienną i drzwiową oraz wyposażenie kuchni i łazienek. Wspólne tereny zielone i basen są utrzymane w doskonałym stanie, co dodatkowo podnosi ogólny komfort użytkowania. Stan nieruchomości określony jako 'Doskonały' i 'Dobry' sugeruje, że jest ona dobrze utrzymana i gotowa do wprowadzenia się.
Cena nieruchomości została ustalona na 1,095,000 €. Jest to cena wywoławcza dla domu szeregowego o powierzchni 173 m² z 3 sypialniami i 3 łazienkami. W ramach tej ceny nabywca otrzymuje gotowy do zamieszkania dom, część wspólnych ogrodów oraz basen. Sotogrande jest regionem o wysokim standardzie, co znajduje odzwierciedlenie w cenach nieruchomości. Dostępność jest ograniczona do tej jednej jednostki, co podkreśla jej unikatowy charakter na rynku. Wartość nieruchomości może być kształtowana przez jej lokalizację w pobliżu pól golfowych i mariny.
Sotogrande to przede wszystkim prestiżowa, prywatna społeczność, która kładzie nacisk na jakość życia i dostęp do różnorodnych aktywności. Położenie tej nieruchomości blisko mariny Puerto de Sotogrande (2.8 km) i znanych pól golfowych, takich jak Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), wskazuje na profil miejsca skierowany do osób ceniących aktywny wypoczynek i wysoki standard życia. Codzienne potrzeby, takie jak zakupy, zaspokoją supermarkety i apteki w promieniu około 2 km. Miasto San Roque, do którego administracyjnie należy Sotogrande, oferuje dodatkowe usługi i zaplecze kulturalne. Spokój i bezpieczeństwo prywatnej urbanizacji sprzyjają relaksowi, podczas gdy bliskość Gibraltaru (25 km) i Malagi (84 km) zapewnia międzynarodową łączność.
Życie w Sotogrande koncentruje się wokół aktywności na świeżym powietrzu i wysokiej jakości usług. Bliskość morza i mariny stwarza możliwości dla entuzjastów sportów wodnych, a liczne pola golfowe przyciągają graczy. W odległości 1.7 km znajduje się supermarket, a apteka i banki są w promieniu 2 km, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Region oferuje również bogatą infrastrukturę edukacyjną, z kilkunastoma szkołami w pobliżu. Położenie w pobliżu Gibraltaru (14 km) zapewnia łatwy dostęp do międzynarodowego lotniska i centrum biznesowego. Otoczenie jest utrzymane na wysokim poziomie, z zadbanymi terenami zielonymi i terenami rekreacyjnymi, co sprzyja spokojnemu i komfortowemu życiu.
Ta mapa prezentuje lokalizację nieruchomości w obrębie Sotogrande, podkreślając jej bliskość do mariny, plaż i kluczowych pól golfowych. Widoczne są również główne drogi dojazdowe oraz położenie względem pobliskich miejscowości i lotnisk, co ułatwia orientację w przestrzeni i planowanie podróży.
Sotogrande jest jedną z największych prywatnych urbanizacji w Andaluzji, położoną na wschód od Gibraltaru (25 km). Graniczy z gminą San Roque. Lokalizacja ta oferuje unikalne połączenie bliskości wybrzeża Morza Śródziemnego z dostępem do terenów górskich Sierra Almenara. Położenie w pobliżu wybrzeża Costa del Sol i bliskość lotniska w Maladze (84 km) oraz Gibraltaru (14 km) czynią ją dogodnym punktem wypadowym do odkrywania południowej Hiszpanii.
Nieruchomość w Sotogrande oferuje dobrą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa de La Alcaidesa, znajduje się w odległości około 4.4 km. Międzynarodowe lotnisko w Gibraltarze (GIB) jest oddalone o około 14 km, co ułatwia podróże. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w odległości około 84 km. W odległości 2 km dostępne są supermarkety, a apteka i banki są jeszcze bliżej. Dla miłośników golfa, pole Real Club de Golf de Sotogrande jest oddalone zaledwie o 270 metrów. Infrastruktura transportowa obejmuje 9 linii komunikacji publicznej z 8 przystankami w okolicy, choć posiadanie samochodu jest zalecane dla pełnej mobilności.
| Dystans do plaży | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Sotogrande charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą 18.5°C i łagodnymi zimami. Średnie temperatury w ciągu roku wahają się od 12°C do 25°C. Obszar ten cieszy się dużą liczbą słonecznych dni, ze średnio 3,836 godzinami słońca rocznie, co przekłada się na długi sezon kąpielowy trwający około 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Wysokość nad poziomem morza wynosi 44 metry, a niewielkie nachylenie terenu w kierunku plaży (1.0%) sprzyja łatwemu dostępowi. Okolica jest częściowo zalesiona, z widokiem na wzgórza i gaje oliwne, co w połączeniu ze słońcem tworzy przyjemne środowisko.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Sotogrande oferuje bogaty wybór obiektów rekreacyjnych. W promieniu kilku kilometrów znajduje się kilka plaż, w tym Playa de La Alcaidesa (4.4 km), znana ze swojego krajobrazu. Region jest światowej klasy ośrodkiem golfowym, z polami takimi jak Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2.5 km) i Club de Golf Valderrama (3.4 km). Dostępne są również liczne obiekty sportowe, w tym centra sportowe, korty do tenisa i padla oraz Santa María Polo Club (2.3 km). Marina Puerto de Sotogrande stanowi centrum aktywności wodnych.
66 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande jest jedną z największych prywatnych urbanizacji w Andaluzji, położoną na wschód od Gibraltaru (25 km). Graniczy z gminą San Roque. Lokalizacja ta oferuje unikalne połączenie bliskości wybrzeża Morza Śródziemnego z dostępem do terenów górskich Sierra Almenara. Położenie w pobliżu wybrzeża Costa del Sol i bliskość lotniska w Maladze (84 km) oraz Gibraltaru (14 km) czynią ją dogodnym punktem wypadowym do odkrywania południowej Hiszpanii.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 101 mm |
| Luty | 12.3°C | 109 mm |
| Marzec | 13.9°C | 90 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Czerwiec | 21.4°C | 9 mm |
| Lipiec | 24.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.1°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.4°C | 14 mm |
| Październik | 18.9°C | 73 mm |
| Listopad | 15.3°C | 132 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 112 mm |
Płaski
Sotogrande, jako ekskluzywna prywatna urbanizacja, wyróżnia się na tle innych obszarów Costa del Sol i Campo de Gibraltar pod względem integracji luksusowych udogodnień. W porównaniu do projektów takich jak 'Las Villas–Sotogrande' (od 954 000 €), cena tej nieruchomości (1 095 000 €) plasuje ją w wyższym segmencie rynku, co jest odzwierciedleniem jej lokalizacji i standardu. Projekty takie jak 'Adel San Roque' (od 536 000 €) czy 'Serenity Golf Homes' (od 549 000 €) oferują bardziej przystępne cenowo opcje, często położone nieco dalej od głównych punktów Sotorgrande, takich jak marina czy pierwsze linie pól golfowych. Ta nieruchomość, będąc domem szeregowym, oferuje większą powierzchnię mieszkalną i prywatność niż apartamenty, ale mniejszą przestrzeń zewnętrzną niż wolnostojące wille, co jest typowe dla zabudowy w bezpośrednim sąsiedztwie mariny. Pod względem dostępności do udogodnień, Sotogrande oferuje unikalne połączenie plaż, pól golfowych światowej klasy i infrastruktury sportowej, co jest rzadko spotykane w tak skondensowanej formie, w przeciwieństwie do bardziej rozproszonych opcji w innych częściach wybrzeża.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
