Vila u Sotogrande Costa predstavlja stambenu nekretninu s izravnim pristupom golf terenu. Nalazi se na parceli od 4.500 m², sa stambenim prostorom od 557 m². Izgrađena 1978. godine, nudi pet spavaćih soba i četiri kupaonice. Vila je pozicionirana na uzvišenju s pogledom na Real Club de Golf Sotogrande. Lokacija nudi blizinu mediteranskoj obali i pristup lokalnim uslugama.
U usporedbi s drugim projektima u regiji Sotogrande, ova vila predstavlja segment najviše cijene i ekskluzivnosti. Dok projekti poput Altara Alcaidesa (od €341.000), Atria (od €423.000) i Adel San Roque (od €551.000) nude pristupačnije opcije za širi spektar kupaca, predstavljena vila pozicionira se u luksuzni nišni segment. Glavna razlika leži u veličini parcele od 4.500 m², neposrednoj blizini prvog reda golf terena i povijesnom značaju lokacije. Dok su alternativni projekti često dio većih stambenih kompleksa s zajedničkim prostorijama, ova vila nudi potpunu privatnost i autonomiju. U regionalnom kontekstu, Sotogrande Costa poznat je po višoj razini usluga, sigurnosti i ekskluzivnosti u odnosu na standardna turistička naselja Costa del Sol. Ovo se posebno očituje kroz pristup vrhunskim golf terenima, internacionalnim školama i luksuznim marinama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi neposredno uz Real Club de Golf Sotogrande, na prestižnoj adresi u Sotogrande Costa. Udaljena je 4,8 km od plaže Playa de La Alcaidesa, 1,7 km od supermarketa i 1,2 km od ljekarne. Pozicionirana je na nadmorskoj visini od 142 metra, što osigurada pregledne položaje prema golf terenu.
Vila zadovoljava potrebe obitelji ili pojedinaca koji trače prostorni smještaj s više spavaćih soba. S pet spavaćih i četiri kupaonice, pogodna je za veća kućanstva ili za one koji često imaju goste. Velika parcela od 4.500 m² nudi prostor za aktivnosti na otvorenom, privatnost i mogućnost prilagodbe okružja.
Vila je dovršena 1978. godine, što ukazuje na da se radi o starijoj nekretnini koja zahtijeva obnovu ili adaptaciju. Status zgrade je "dovršena", što znači da je potpuno funkcionalna, ali s obzirom na starost, potrebna je detaljna inspekcija stanja konstrukcije, instalacija i energetske učinkovitosti prije eventualnih radova obnove.
Vila nudi klasičnu arhitekturu iz 1970-ih godina, što može zahtijevati modernizaciju kako bi se postigli suvremeni standardi. Iako se nalazi u blizini golf terena, udaljena je od centra većih gradova. Zbog starosti zgrade, mogući su dodatni troškovi za obnovu, što treba uzeti u obzir pri planiranju budžeta.
Ova nekretnina odgovara osobama s visokom kupovnom moći koje trače ekskluzivnu lokaciju uz golf teren. Pogodna je za obitelji koje žele trajno prebivalište u španjolskoj pokrajini Cádiz s visokom kvalitetom života. Također je primjerena za golf entuzijaste koji žele biti u neposrednoj blizini renomiranih terena. Zbog mogućnosti rekonstrukcije, zanimljiva je i za investitore koji vide potencijal u razvoju nekretnine. Privatnost i velika parcela čine je prikladnom za one koji cijene osamljenost, a istovremeno žele biti u blizini usluga i mediteranskog načina života.
Izgrađena 1978. godine, vila reflektira arhitektonske stilove tog razdoblja s naglaskom na funkcionalnost i prostornost. Trenutno stanje zgrade zahtijeva detaljnu procjenu kvalitete konstrukcije, instalacija i krovne konstrukcije. Primarna karakteristika nije moderna visoka tehnologija, već solidna izvedba koja je otporna na vremenske uvjete. Podaci o energetskoj učinkovitosti nisu specifikirani, što je tipično za zgrade te generacije, ali često zahtijeva nadogradnju sustava grijanja i hlađenja. Kvaliteta materijala korištenih u izgradnji može varirati, što zahtijeva stručnu inspekciju prije eventualne rekonstrukcije. Prilagodba suvremenim standardima vjerojatno bi uključivala zamjenu prozora, poboljšanje termoizolacije i modernizaciju sanitarnih čvorova.
Cijena vile iznosi €7.999.000, što je značajno iznad prosjeka za Sotogrande područje. Ova cijena odgovara lokaciji na prvom redu uz golf teren i veličini parcele. U usporedbi s alternativnim projektima u istoj regiji kao što su Altara Alcaidesa (od €341.000), Atria (od €423.000) i Adel San Roque (od €551.000), ova vila predstavlja luksuzni segment tržišta. Visoka cijena također reflektira potencijal za rekonstrukciju i prilagodbu prema individualnim zahtjevima.
Sotogrande Costa poznat je po ekskluzivnom životnom stilu usmjerenom prema golfu i moru. Život u ovoj vili kombinira mir golf okruženja s pristupom mediteranskom ambijentu. Jutarnja rutina može uključivati doručak na terasi s pogledom na golf teren, nakon čega slijede aktivnosti na otvorenom. Poslijepodne se može posvetiti opuštanju u privatnom vrtu ili posjeti obližnjim plažama. U večernjim satima, lokalni restorani i marina nude mogućnosti za druženje. Tijekom cijele godine, klimat s više od 3.000 sunčanih sati omogućava korištenje eksterijernih prostorija. Život u Sotograndeu karakterizira kombinacija rekreacijskih aktivnosti, prirode i visoke razine privatnosti.
Sotogrande Costa nudi uravnoteženu kombinaciju prirodnog okruženja i dostupnosti ključnih usluga. U krugu od 2 km nalaze se tri restorana, dvije ljekarne, dvije banke, šest kafića i dvije zubarske ordinacije, što pokazuje dobru opskrbu svakodnevnim potrebama. Za šopeanje, supermarket je udaljen 1,7 km. Područje je poznato po golf terenima, s Real Club de Golf de Sotogrande na samo 270 metara. Sportske aktivnosti su dostupne kroz Santa María Polo Club (1,8 km) i kompleks Complejo Deportivo Zona Norte (1,8 km). Internacionalne škole, kao što su Sotogrande International School San Roque Campus (4,1 km) i Sotogrande International School (4,8 km), čine lokaciju pogodnom za obitelji s djecom. Puerto de Sotogrande (2,2 km) nudi luksuzne marina usluge.
Karta prikazuje lokaciju vile u odnosu na ključne reference točke u Sotogrande Costa. Dominantni element na karti je neposredna blizina Real Club de Golf Sotogrande, koji čini okosnicu identiteta ovog područja. Vila je pozicionirana na uzvišenju s pogledom prema golf terenu, a istovremeno je dostupna glavnim prometnicama koje vode prema obali i unutrašnjosti. U okolici se nalaze drugi ekskluzivni objekti i usluge koje čine ovo područje prepoznatljivim.
Približno područje · točna adresa na upit
Sotogrande Costa pozicioniran je unutar elitnog naselja Sotogrande u pokrajini Cádiz. Nalazi se na obali Costa del Sol, između većih urbanih centara. U odnosu na regionalne gradove, udaljen je 518 km od Madrida, 677 km od Córdobe i 686 km od Seville. Unutar lokalnog konteksta, Sotogrande predstavlja ekskluzivnu rezidencijalnu zonu s visokom razinom usluga i sigurnosti, što je čini prepoznatljivom u odnosu na standardna turistička naselja. Njegova lokacija kombinira pristup mediteranskoj obali s unutarnjim položajem koji šiti od previše intenzivnog turističkog prometa.
Najbliža plaža, Playa de La Alcaidesa, nalazi se na 4,8 km udaljenosti. Druge plaže u okolici su Playa de la Chullera (8,1 km) i Playa de La Atunara (8,5 km). Glavne gradske destinacije udaljene su znatno više: Madrid 518 km, Córdoba 677 km, Sevilla 686 km. Najbliža zračna luka nalazi se na 14 km udaljenosti. Golf entuzijasti imaju pristup triju prvorazrednih terena: Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) i Club de Golf Valderrama (3,4 km). Za posjet trgovini, supermarket je na 1,7 km, a ljekarna na 1,2 km. Zdravstvena zaštita dostupna je kroz bolnicu na 10 km udaljenosti. Punjenje električnih vozila moguće je na 2,0 km.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija se nalazi na nadmorskoj visini od 142 metra, što doprinosi povoljnom mikroklimatu s manjom vlažnošću u odnosu na obalna područja. Godišnje ima oko 3.230 sati suncanja, što svrstava regiju među najsunčanije u Europi. Prosječna godišnja temperatura iznosi 13,4°C, s mjesečnim varijacijama od 11°C do 26°C. Ovo klimatsko svojstvo omogućava godišnje korištenje eksterijernih prostorija. Plivačka sezona proteže se od kasnog proljeća do ranog jesen, kada su temperature mora ugodne. Lokacija nema značajnih nagiba što čini teren pogodnim za šetnju i aktivnosti na otvorenom. Klima je tipski mediteranska s umjerenim zimama i toplim, suhim ljetima.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje Sotogrande Costa poznato je po pristupu kvalitetnim plažama, među kojima se ističe Playa de La Alcaidesa na 4,8 km udaljenosti. Ova i ostale plaže u okolici nude pješčane obale i pogodne uvjete za plivanje tijekom većeg dijela godine. Za golf entuzijaste, područje nudi triju vrhunskih terena: Real Club de Golf Sotogrande (samo 270 metara od vile), Club de Golf La Cañada (2,5 km) i svjetski poznati Club de Golf Valderrama (3,4 km). Sportske aktivnosti nadopunjuju Santa María Polo Club (1,8 km) i sportski kompleks Complejo Deportivo Zona Norte (1,8 km). Puerto de Sotogrande (2,2 km) nudi mogućnosti za vodene sportove i rekreaciju vezanu uz more. Za ljubitelje jedrenja i jahta, marina predstavlja važno središte.
Izvor: OpenStreetMap
Sotogrande Costa pozicioniran je unutar elitnog naselja Sotogrande u pokrajini Cádiz. Nalazi se na obali Costa del Sol, između većih urbanih centara. U odnosu na regionalne gradove, udaljen je 518 km od Madrida, 677 km od Córdobe i 686 km od Seville. Unutar lokalnog konteksta, Sotogrande predstavlja ekskluzivnu rezidencijalnu zonu s visokom razinom usluga i sigurnosti, što je čini prepoznatljivom u odnosu na standardna turistička naselja. Njegova lokacija kombinira pristup mediteranskoj obali s unutarnjim položajem koji šiti od previše intenzivnog turističkog prometa.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Veljača | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Ožujak | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Travanj | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Svibanj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Lipanj | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Srpanj | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Kolovoz | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Rujan | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Listopad | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Studeni | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Prosinac | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL332835
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID