Predstavljamo iznimnu priliku za stjecanje parcele na prvoj liniji golfa u ekskluzivnom naselju Sotogrande Costa, Cádiz. Ova nekretnina nudi prostrani teren od 4500 m² s neprekinutim pogledom na svjetski poznati golf teren Real Club de Sotogrande. Postojeća vila, izgrađena 1978. godine, pruža mogućnost renoviranja ili izgradnje suvremene rezidencije, smještene na jednoj od najpoželjnijih lokacija u regiji. Prilike poput ove, s ovako velikim zemljištem u prestižnoj četvrti, rijetko se pojavljuju na tržištu, što je čini izuzetno privlačnom za privatne kupce, investitore i obiteljske urede.
U usporedbi s drugim projektima u regiji Sotogrande, poput Altara Alcaidesa, Atria ili Adel San Roque, ova nekretnina se ističe svojom iznimnom veličinom parcele (4500 m²) i pozicijom na prvoj liniji golfa. Dok navedeni usporedivi projekti nude stanove ili manje vile po znatno nižim cijenama (od 341.000 € do 551.000 €), ova vila predstavlja mnogo ekskluzivniju i skuplju ponudu usmjerenu na luksuzni segment tržišta. Cijena od 7.999.000 € odražava jedinstvenost lokacije, prostranost i potencijal za razvoj. Regija Sotogrande općenito nudi visoko kvalitetne nekretnine, ali parcele ove veličine na tako prestižnim lokacijama su rijetkost. Konkurencija na tržištu luksuznih vila u Sotograndeu postoji, ali rijetko se pojavljuju prilike koje kombiniraju ovakvu parcelu, lokaciju na prvoj liniji golfa i mogućnost potpune personalizacije rezidencije. Ostali projekti u obližnjim područjima poput Alcaidesa mogu nuditi povoljnije cijene, ali ne i istu razinu prestiža i neposredne blizine vrhunskih golf igrališta.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nalazi se na uzvišenoj poziciji u jednoj od najprestižnijih ulica Sotogrande Costa, s neposrednim pogledom na golf teren Real Club de Sotogrande. Lokacija nudi značajnu privatnost i zrelo okruženje, integrirajući se u krajolik poznat po luksuznim vilama i zelenim površinama.
Ova nekretnina je namijenjena kupcima koji traže prostranu rezidenciju s potencijalom za potpunu prilagodbu. Idealna je za one koji cijene golf, privatnost i prestižnu lokaciju. Mogućnost renoviranja ili izgradnje nove kuće zadovoljava potrebu za suvremenim životnim prostorom u skladu s osobnim preferencijama.
Iako je postojeća vila izgrađena 1978. godine, projekt nudi priliku za potpunu rekonstrukciju ili izgradnju potpuno nove, suvremene rezidencije. Trenutni status omogućava budućem vlasniku da definira vlastiti dizajn i arhitektonske smjernice za novu gradnju, uz zadržavanje postojećeg zemljišta.
Projekt ne nudi trenutno uređene prostore za život, već zemljište s postojećom strukturom koja zahtijeva obnovu ili rušenje. Nema jamstva za zadržavanje postojećeg dizajna vile. Također, zbog prirode lokacije, moguća su ograničenja u pogledu budućih urbanističkih zahvata koja su dio općih propisa zaštićenih zona.
Ova nekretnina je namijenjena kupcu koji traži jedinstvenu priliku za stvaranje doma po vlastitoj mjeri na izuzetno poželjnoj lokaciji. Odgovara investitorima koji žele razviti luksuznu vilu na velikoj parceli s pogledom na golf teren. Također, idealna je za obitelji koje žele trajno prebivalište ili raskošnu rezidenciju za odmor, cijeneći privatnost, sigurnost i blizinu vrhunskih sportskih sadržaja poput golfa i polo sporta. Kupci koji preferiraju diskreciju i traže nekretninu koja nudi mir i prostranost, ali istovremeno osigurava dobru povezanost s lokalnim sadržajima, pronaći će ovu ponudu posebno privlačnom.
Postojeća vila iz 1978. godine nudi čistu ploču za buduće projekte. Iako detalji originalne završne obrade nisu specificirani, mogućnost potpunog redizajna omogućava budućem vlasniku implementaciju najsuvremenijih materijala i tehnologija. Pretpostavlja se da će svaka nova konstrukcija ili značajna renovacija težiti visokim standardima kvalitete, u skladu s prestižnom lokacijom. U obzir dolaze luksuzni podovi, vrhunska keramika, moderni sustavi grijanja i hlađenja te visoko kvalitetna stolarija, uz mogućnost integracije pametnih kućnih sustava.
Ova nekretnina, smještena na prvoj liniji golf terena u Sotogrande Costa, dostupna je po cijeni od 7.999.000 €. Cijena odražava prestižnu lokaciju, veliku površinu parcele od 4500 m² i potencijal za razvoj. S obzirom na rijetkost ovakvih prilika na tržištu, ovo je pozicionirano kao luksuzna ponuda. Trenutno je dostupna jedna jedinica, a sve informacije o dostupnosti i uvjetima prodaje dostupne su na upit.
Ovo je mjesto za one koji traže mir i ekskluzivnost, uronjeni u prirodu golf terena. Svakodnevni život ovdje karakterizira blizina golf igrališta, što omogućava uživanje u ovom sportu gotovo svakodnevno. Udaljenost od 1.7 km do supermarketa i 1.2 km do ljekarne osigurava praktičnost za osnovne potrebe. Lokacija na nadmorskoj visini od 142 metra nudi ugodne temperature tijekom cijele godine, s prosječnih 13.4°C i obiljem sunčanih sati. Blizina plaža poput Playa de La Alcaidesa (4.8 km) i morskih luka poput Puerto de Sotogrande (2.2 km) pruža dodatne mogućnosti za rekreaciju i razonodu.
Život u Sotogrande Costa nudi spoj luksuza, sporta i prirode. Blizina golf igrališta Real Club de Sotogrande pruža svakodnevnu mogućnost za golf. U radijusu od 2 km nalaze se restorani, kafići, banke i ljekarne, osiguravajući udobnost. Santa María Polo Club i sportski centri dodatno obogaćuju ponudu za aktivne stanovnike. Udaljenost od 4.1 km do međunarodnih škola zadovoljava potrebe obitelji s djecom. Marina Puerto de Sotogrande (2.2 km) nudi nautičke aktivnosti i ugostiteljske objekte.
Ova parcela se nalazi u prestižnom naselju Sotogrande Costa, poznatom po vrhunskim golf terenima, luksuznim vilama i blizini obale. Karta prikazuje njezinu poziciju na prvoj liniji golf igrališta Real Club de Sotogrande, naglašavajući ekskluzivnost i prirodne ljepote okruženja.
Približno područje · točna adresa na upit
Sotogrande Costa, smješten u provinciji Cádiz, predstavlja sofisticirani enklavu na jugu Andaluzije. Pozicioniran je u blizini Gibraltara i strateški je smješten za pristup obližnjim gradovima poput Marbelle i Estepone. Iako su veći gradovi poput Seville i Córdobe udaljeni stotinama kilometara, lokalna infrastruktura i blizina zračne luke Malaga osiguravaju dobru povezanost.
Nekretnina je udaljena 14 km od zračne luke, što osigurava dobru povezanost s međunarodnim destinacijama. Najbliži supermarketi i ljekarne udaljeni su samo 1.7 km i 1.2 km. Plaže poput Playa de La Alcaidesa nalaze se na 4.8 km. Golf tereni su iznimno dostupni, s Real Club de Sotogrande na samo 270 metara, Club de Golf La Cañada na 2.5 km i Club de Golf Valderrama na 3.4 km. Infrastruktura za električna vozila (EV punionica) nalazi se na 2.0 km.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Sotogrande Costa uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 13.4°C, varirajući između 11°C i 26°C tijekom godine. S prosječno 3,230 sunčanih sati godišnje, pruža obilje sunca tijekom cijele godine, idealno za vanjske aktivnosti. Lokacija na nadmorskoj visini od 142 metra iznad razine mora doprinosi ugodnoj mikroklimi, a blaga klima pogoduje dugom periodu za uživanje na otvorenom i u golfu.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini nalaze se poznate plaže poput Playa de La Alcaidesa (4.8 km) i Playa de la Chullera (8.1 km). Regija je također svjetski poznata po svojim golf terenima, uključujući Real Club de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2.5 km) i Club de Golf Valderrama (3.4 km). Sportske mogućnosti su dodatno proširene prisutnošću Santa María Polo Cluba i sportskih centara u radijusu od 1.8 km, nudeći raznolike rekreativne aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Sotogrande Costa, smješten u provinciji Cádiz, predstavlja sofisticirani enklavu na jugu Andaluzije. Pozicioniran je u blizini Gibraltara i strateški je smješten za pristup obližnjim gradovima poput Marbelle i Estepone. Iako su veći gradovi poput Seville i Córdobe udaljeni stotinama kilometara, lokalna infrastruktura i blizina zračne luke Malaga osiguravaju dobru povezanost.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Veljača | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Ožujak | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Travanj | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Svibanj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Lipanj | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Srpanj | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Kolovoz | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Rujan | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Listopad | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Studeni | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Prosinac | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL332835
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
