Villa independiente de lujo situada en primera línea de golf en Sotogrande Costa, Cádiz. La propiedad, construida en 1978, ofrece 557 m² de superficie habitable distribuidos en cinco dormitorios y cuatro baños, sobre un terreno de 4.500 m². Su ubicación elevada a 142 metros sobre el nivel del mar proporciona vistas privilegiadas al campo de golf Real Club de Golf de Sotogrande, situado a apenas 270 metros. La villa combina la exclusividad de una de las direcciones más prestigiosas de la zona con la madurez de un entorno residencial consolidado.
En el contexto de la Costa del Sol, Sotogrande se posiciona como una de las urbanizaciones más exclusivas de la región, diferenciándose de otras zonas por su carácter consolidado y su oferta deportiva de élite. En comparación con proyectos cercanos como Altara Alcaidesa (desde €341.000), Atria (desde €423.000) o Adel San Roque (desde €551.000), esta villa representa un segmento premium tanto por su ubicación como por sus dimensiones. Mientras que otros desarrollos de la zona se centran principalmente en nuevas construcciones con densidades mayores, esta propiedad ofrece una parcela excepcionalmente amplia en una posición consolidada de Sotogrande, elemento escaso en el mercado actual. La diferencia de precios con otras opciones en la misma área (de hasta 18 veces superior a algunos apartamentos de nueva construcción) se explica por la combinación de factores: parcela de 4.500 m², ubicación en primera línea de golf, privacidad y potencial de revalorización mediante reforma. En el contexto regional, Sotogrande mantiene un carácter más exclusivo y reservado que otras zonas de la Costa del Sol como Marbella o Estepona, con menor densidad de población y mayor proporción de viviendas unifamiliares con grandes parcelas, lo que atrae a un perfil de residente específico interesado en la privacidad y el acceso a deportes de élite.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se ubica en una posición elevada dentro de Sotogrande Costa, con orientación directa hacia el Real Club de Golf de Sotogrande. Esta situación ofrece inmediatez con las instalaciones deportivas de élite de la zona, manteniendo al mismo tiempo la proximidad a servicios diarios. La ubicación estratégica permite el acceso rápido tanto al litoral mediterráneo como a las principales infraestructuras de la región, estableciendo un equilibrio entre privacidad y conexión con el entorno.
La villa está diseñada para satisfacer las necesidades de residencia principal o secundaria de alto standing, con cinco dormitorios que permiten alojar a familias numerosas o recibir invitados. Los 557 m² de construcción ofrecen amplitud para zonas de día y noche diferenciadas, mientras que los 4.500 m² de terreno exterior proporcionan espacio para jardines, piscina y zonas de esparcimiento al aire libre. La distribución contempla espacios interiores conectados con las áreas exteriores, facilitando el disfrute del clima mediterráneo.
La propiedad se encuentra completamente finalizada desde 1978, lo que representa una construcción consolidada con estructura y cimientos estables a lo largo del tiempo. Al tratarse de una edificación existente, no hay plazos de obra o incertidumbres asociadas a procesos constructivos en curso. Sin embargo, la villa ofrece posibilidades de renovación o actualización según las preferencias del nuevo propietario, permitiendo modernizar ciertos aspectos sin las limitaciones de una promoción inmobiliaria en desarrollo.
La propiedad no forma parte de una comunidad urbana con servicios compartidos, por lo que el mantenimiento de áreas comunes no está incluido. Tampoco dispone de acceso directo a playas, siendo necesario desplazarse para llegar al litoral. La ubicación no ofrece conectividad peatonal inmediata con centros comerciales o zonas de ocio intensivo, requiriendo en la mayoría de los casos el uso de vehículo privado para desplazamientos más allá del entorno inmediato de Sotogrande.
Esta propiedad resulta especialmente adecuada para familias con alto poder adquisitivo que buscan una residencia permanente en un entorno exclusivo y con servicios deportivos de élite. También representa una excelente opción para inversores que deseen adquirir un inmueble con potencial de revalorización en una de las zonas más prestigiosas de la Costa del Sol. Para aquellos que practican golf con regularidad, la ubicación junto al Real Club de Golf de Sotogrande ofrece la posibilidad de integrar plenamente este deporte en su rutina diaria. Asimismo, puede ser interesante para familias que deseen acceder a educación internacional para sus hijos, dado que se encuentran a corta distancia el Sotogrande International School San Roque Campus y el Sotogrande International School. La propiedad también resulta apropiada como segunda residencia para quienes dispongan de tiempo suficiente para disfrutar de la zona durante temporadas prolongadas, especialmente entre primavera y otoño, cuando el clima es más propicio para actividades al aire libre.
La villa presenta características constructivas propias de la época en que fue edificada (1978), con una estructura sólida que ha demostrado su durabilidad a lo largo de más de cuatro décadas. Los materiales utilizados en su construcción original incluyen elementos tradicionales de la arquitectura andaluza combinados con soluciones técnicas de la década de 1970. En cuanto a espacios interiores, la propiedad cuenta con elementos como una escalera principal con zona de descanso y galería que distribuye a las diferentes plantas, sugiriendo una distribución jerárquica de los espacios. Las áreas exteriores muestran la presencia de palmeras maduras y zonas de césped bien establecidas, indicativas de un jardín consolidado. La piscina en el jardín posterior representa un elemento característico de las viviendas de lujo de la zona. Para los nuevos propietarios interesados en actualizar la propiedad, existiría la posibilidad de incorporar tecnologías más modernas, sistemas de eficiencia energética contemporáneos y acabados de acuerdo con estándares actuales de lujo, manteniendo la esencia arquitectónica original pero mejorando su funcionalidad y sostenibilidad.
El precio de esta villa en Sotogrande Costa parte de 7.999.000 euros, situándose en el segmento superior del mercado inmobiliario de la zona. Esta valoración responde tanto a la privilegiada ubicación en primera línea de golf como a la dimensión del terreno, de 4.500 m², uno de los más amplios en esta zona consolidada de Sotogrande. El precio incluye la construcción existente de 557 m², aunque el valor real de la propiedad puede aumentar considerablemente en función de las reformas o actualizaciones que el nuevo propietario decida realizar. En comparación con otras propiedades en la misma zona, los precios de similares características en Sotogrande suelen oscilar entre los 423.000 euros para apartamentos de nueva construcción y los 551.000 euros para viviendas unifamiliares más estándar, lo que posiciona esta propiedad como una opción premium dentro del mercado local.
La vida en esta propiedad se desarrolla bajo un ritmo caracterizado por la tranquilidad y la privacidad propias de Sotogrande. Las mañanas suelen comenzar con el disfrute de las primeras horas de sol en el jardín o terrazas, con vistas al campo de golf. Durante el mediodía, es posible practicar golf en el Real Club de Golf de Sotogrande, situado a escasos metros de la propiedad. Las tardes ofrecen la posibilidad de desplazarse a las playas cercanas, como La Alcaidesa a menos de 5 kilómetros, o disfrutar de la piscina privada en el jardín. Para las compras diarias, existen supermercados y servicios básicos a menos de 2 kilómetros, mientras que para necesidades más específicas o experiencias gastronómicas, el núcleo urbano de Sotogrande ofrece numerosas opciones. La actividad social puede centrarse en los clubes deportivos de la zona, como el Santa María Polo Club a 1,8 kilómetros, o en el Puerto Deportivo de Sotogrande a 2,2 kilómetros.
La infraestructura que rodea la propiedad permite un equilibrio entre accesibilidad y privacidad. A menos de 2 kilómetros se encuentran supermercados, farmacias, cafeterías y restaurantes que cubren las necesidades diarias sin necesidad de grandes desplazamientos. El hospital más cercano se sitúa a 10 kilómetros, garantizando acceso a servicios sanitarios en un tiempo razonable. En cuanto a opciones educativas, las escuelas internacionales Sotogrande International School se encuentran a aproximadamente 4 kilómetros, facilitando la escolarización de niños y jóvenes en centros de prestigio. La movilidad en la zona se ve favorecida por la proximidad a la carretera principal que conecta con la Costa del Sol, aunque las distancias a grandes ciudades como Málaga (aeropuerto a 809 kilómetros) o Gibraltar (834 kilómetros) sugieren que para desplazamientos de larga distancia es necesario planificar con antelación. La presencia de una sola parada de transporte público en las cercanías indica que el vehículo privado resulta prácticamente imprescindible para la mayoría de desplazamientos rutinarios.
El mapa muestra la ubicación estratégica de la propiedad dentro del complejo residencial de Sotogrande Costa. La villa se sitúa en una posición elevada con orientación directa al Real Club de Golf de Sotogrande, visible en la parte inferior izquierda de la imagen. El acceso principal a través de una de las vías principales de Sotogrande garantiza buena conectividad, mientras que la distancia al mar, visible en la parte inferior derecha, es de aproximadamente 4,8 kilómetros en línea recta. La distribución urbanística del entorno muestra una zona residencial consolidada con amplias parcelas y vegetación madura.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Sotogrande ocupa una posición privilegiada dentro de la Costa del Sol, en la provincia de Cádiz, cerca del límite con Málaga. Esta ubicación estratégica permite un equilibrio entre la tranquilidad de una urbanización residencial exclusiva y la conexión con importantes núcleos urbanos de la región. Respecto a ciudades de mayor dimensión, Madrid se encuentra a 518 kilómetros, Córdoba a 677 kilómetros y Sevilla a 686 kilómetros, distancias que permiten excursiones de fin de semana pero que consolidan el carácter autónomo de Sotogrande como destino residencial por derecho propio. La posición geográfica de Sotogrande en el extremo occidental de la Costa del Sol le proporciona un carácter ligeramente más apartado y exclusivo en comparación con zonas más orientales como Marbella o Estepona, lo que se traduce en menor densidad de población y mayor preservación del entorno natural y residencial.
La propiedad ofrece accesibilidad a diversas infraestructuras clave a distancias variables. Las playas más cercanas, como Playa de La Alcaidesa, se encuentran a 4,8 kilómetros en línea recta, aproximadamente 10-15 minutos en coche, lo que permite disfrutar del litoral mediterráneo sin grandes esfuerzos. Los campos de golf representan uno de los principales atractivos de la zona, con el Real Club de Golf de Sotogrande a solo 270 metros, el Club de Golf La Cañada a 2,5 kilómetros y el prestigioso Club de Golf Valderrama a 3,4 kilómetros. El aeropuerto más próximo es el de Gibraltar, situado a 834 kilómetros, aunque para vuelos internacionales con mayor frecuencia de destinos, el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, a 809 kilómetros, suele ser la opción preferida. En cuanto a provisiones básicas, supermercados y farmacias se localizan entre 1,2 y 1,7 kilómetros, mientras que el hospital se encuentra a 10 kilómetros. Para la recarga de vehículos eléctricos, existe una estación IONITY a 2,0 kilómetros de distancia.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La propiedad se encuentra a una altitud de 142 metros sobre el nivel del mar, lo que proporciona una ligera brisa y vistas elevadas sobre el entorno circundante. El clima de la zona se caracteriza por una temperatura media anual de 13,4°C, con oscilaciones estacionales que van de mínimas invernales de 11°C a máximas estivales de 26°C, lo que permite disfrutar del exterior durante gran parte del año. Los 3.230 horas de sol anuales garantizan una abundante luminosidad, especialmente en los meses de primavera y verano. La temporada de baño en las playas cercanas se extiende aproximadamente desde mayo hasta octubre, periodo en el cual las temperaturas del agua son más agradables. La ubicación de la villa en Sotogrande Costa se beneficia de un microclima mediterráneo suavizado por la proximidad del mar y la protección de la Sierra Bermeja, lo que contribuye a moderar las temperaturas extremas y crear un ambiente especialmente agradable durante gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las opciones de recreación en torno a la propiedad son numerosas y de calidad. Las playas más cercanas, como Playa de La Alcaidesa a 4,8 kilómetros, ofrecen arenales y aguas mediterráneas, siendo destinos populares durante los meses de verano. La actividad deportiva se centra especialmente en el golf, con tres campos de prestigio internacional en un radio inferior a 3,5 kilómetros: el Real Club de Golf de Sotogrande, el Club de Golf La Cañada y el mundialmente conocido Club de Golf Valderrama. A 1,8 kilómetros se encuentra el Santa María Polo Club, uno de los clubes de polo más importantes de Europa, que organiza torneos internacionales durante la temporada. Para otros deportes, el Complejo Deportivo Zona Norte, también a 1,8 kilómetros, ofrece instalaciones adicionales. El Puerto Deportivo de Sotogrande, a 2,2 kilómetros, proporciona actividades náuticas, restaurantes con vistas al mar y ambiente cosmopolita, convirtiéndose en un punto de encuentro social importante para residentes y visitantes de la zona.
Fuente: OpenStreetMap
Sotogrande ocupa una posición privilegiada dentro de la Costa del Sol, en la provincia de Cádiz, cerca del límite con Málaga. Esta ubicación estratégica permite un equilibrio entre la tranquilidad de una urbanización residencial exclusiva y la conexión con importantes núcleos urbanos de la región. Respecto a ciudades de mayor dimensión, Madrid se encuentra a 518 kilómetros, Córdoba a 677 kilómetros y Sevilla a 686 kilómetros, distancias que permiten excursiones de fin de semana pero que consolidan el carácter autónomo de Sotogrande como destino residencial por derecho propio. La posición geográfica de Sotogrande en el extremo occidental de la Costa del Sol le proporciona un carácter ligeramente más apartado y exclusivo en comparación con zonas más orientales como Marbella o Estepona, lo que se traduce en menor densidad de población y mayor preservación del entorno natural y residencial.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Febrero | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marzo | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Abril | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mayo | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Junio | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Julio | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Septiembre | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Octubre | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Noviembre | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Diciembre | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL332835
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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