Esta villa independiente, ubicada en la prestigiosa zona de Sotogrande Costa en Cádiz, representa una oportunidad excepcional en el mercado inmobiliario. Con una superficie construida de 557 m² sobre una extensa parcela de 4500 m², esta propiedad ofrece amplios espacios y privacidad. Completada en 1978, la villa se sitúa en una posición elevada con vistas directas al campo de golf Real Club de Sotogrande, combinando una ubicación privilegiada con el potencial de renovación o reconstrucción.
En el contexto de Sotogrande y sus alrededores, esta propiedad se distingue por su considerable tamaño de parcela y su emplazamiento directo frente a un campo de golf de primer nivel, algo poco común en el mercado actual. A diferencia de proyectos más recientes en zonas como La Alcaidesa (con precios desde €341,000) o Atria Sotogrande (desde €423,000), esta villa representa una inversión en un terreno extenso y una ubicación consolidada, con un valor intrínseco ligado a su localización y potencial de desarrollo, más que a acabados de obra nueva. Proyectos como Adel San Roque (€551,000) ofrecen propiedades más pequeñas y modernas, pero carecen de la magnitud territorial y la exclusividad de estar en primera línea de golf dentro de Sotogrande Costa. El precio de €7,999,000 refleja la singularidad de la parcela, la calidad del entorno y la demanda de propiedades de gran escala en esta área de prestigio, posicionándola como una oferta de alto valor para compradores que buscan un proyecto distintivo en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad goza de una ubicación privilegiada en Sotogrande Costa, una zona residencial de renombre en Cádiz. Su emplazamiento ofrece vistas ininterrumpidas al campo de golf Real Club de Sotogrande, situándose en una de las calles más codiciadas de la urbanización. La proximidad a servicios esenciales y a la costa subraya su atractivo residencial.
Esta residencia está concebida para quienes buscan un estilo de vida exclusivo y espacioso. El generoso tamaño de la parcela y la villa principal permiten acomodar diversas necesidades, desde amplias zonas de estar hasta la posibilidad de personalizar espacios interiores. Es adecuada para familias o individuos que valoran la privacidad, el golf y un entorno consolidado.
La villa, cuya construcción data de 1978, se presenta como una oportunidad de renovación o rediseño integral. Si bien la estructura existente proporciona una base sólida, el concepto principal gira en torno a la posibilidad de crear una residencia contemporánea adaptada a las demandas actuales, manteniendo la esencia de su ubicación frente al golf.
Esta propiedad se enfoca en la exclusividad de su emplazamiento y tamaño de parcela, y no en características de construcción moderna o eficiencia energética de obra nueva. Quienes busquen acabados de última generación sin intervención, o funcionalidades integradas de domótica avanzada, deberán considerar el alcance de una posible renovación.
Esta villa es adecuada para compradores que buscan una residencia principal o secundaria en una ubicación de prestigio, con una fuerte conexión con el golf y la naturaleza. Se alinea con las necesidades de familias que valoran el espacio, la privacidad y la posibilidad de diseñar o renovar su hogar a medida. Los inversores que reconozcan el potencial de reurbanización en una zona cotizada también encontrarán esta propiedad de interés. Su emplazamiento es propicio para un estilo de vida activo, con acceso a instalaciones deportivas y recreativas, así como a la costa. Aquellos que aprecien la tranquilidad de un entorno consolidado y la distinción de una dirección reconocida, pero que también deseen la flexibilidad de personalizar o modernizar una propiedad existente, se verán atraídos por esta oferta.
La villa, construida en 1978, presenta un estado que invita a la reflexión sobre su potencial de renovación. Si bien los datos específicos sobre los materiales de construcción originales o el nivel de acabados no se detallan, el tamaño de la parcela y la ubicación sugieren una construcción de calidad acorde con la época y el entorno de Sotogrande. La propiedad se encuentra lista para habitar, lo que implica que las instalaciones básicas están operativas. Sin embargo, para aquellos interesados en actualizarla a estándares contemporáneos, existe la oportunidad de implementar nuevos acabados, sistemas de climatización eficientes y tecnologías modernas, adaptando la vivienda a las preferencias estéticas y funcionales actuales.
La propiedad se ofrece por un precio de 7.999.000 €. Este valor se corresponde con una villa independiente de cinco dormitorios y cuatro baños, con una superficie construida de 557 m² y asentada sobre una parcela de 4500 m². La villa fue completada en 1978 y se encuentra lista para su ocupación, aunque su estado actual sugiere potencial para renovación o desarrollo. La exclusividad de su ubicación frente al campo de golf Real Club de Sotogrande y el considerable tamaño del terreno son factores determinantes en su valoración de mercado.
Esta villa en Sotogrande Costa ofrece una experiencia de vida ligada al golf y la exclusividad. El día a día se caracteriza por la tranquilidad de un entorno residencial consolidado, con la conveniencia de tener acceso directo a uno de los campos de golf más emblemáticos de la zona. La amplitud de la parcela garantiza privacidad y un espacio exterior considerable, ideal para disfrutar del clima mediterráneo. La proximidad a servicios como supermercados (1.7 km) y farmacias (1.2 km), junto con la cercanía a Puerto de Sotogrande (2.2 km), facilita la rutina diaria sin sacrificar la serenidad del entorno. La altura de 142 metros sobre el nivel del mar contribuye a vistas despejadas y una sensación de amplitud. Es un lugar que combina la vida familiar con un acceso fácil a actividades de ocio y deportivas, manteniendo un ritmo de vida relajado pero conectado.
Sotogrande Costa es un área residencial consolidada conocida por su tranquilidad y sus exclusivas instalaciones. La vida aquí se desarrolla en un entorno de privacidad, con amplias avenidas arboladas y un fuerte enfoque en el golf y las actividades deportivas. La proximidad a servicios esenciales, como un supermercado a 1.7 km y una farmacia a 1.2 km, cubre las necesidades diarias. El puerto deportivo de Sotogrande, a 2.2 km, añade una dimensión náutica y social, con restaurantes y tiendas. Las escuelas internacionales cercanas, como la Sotogrande International School (4.1 km), son un factor clave para familias con hijos. La accesibilidad a otras localidades de la Costa del Sol se facilita mediante la red de carreteras.
Esta villa se encuentra en Sotogrande Costa, una zona residencial consolidada en la provincia de Cádiz. La ubicación destaca por su proximidad a campos de golf de prestigio y a la costa, ofreciendo un entorno tranquilo y exclusivo. La proximidad a servicios esenciales y al puerto deportivo subraya la conveniencia de vivir en esta área, combinando privacidad con accesibilidad.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Sotogrande se sitúa en la costa occidental de la provincia de Cádiz, actuando como un punto de acceso a la Costa del Sol Occidental. Su cercanía a la frontera con Gibraltar (a unos 15 km en coche) y su relativa proximidad a ciudades como Marbella (aproximadamente 50 km) la posicionan estratégicamente. Aunque las grandes ciudades andaluzas como Sevilla o Málaga se encuentran a varias horas de viaje, Sotogrande ofrece un entorno residencial autónomo con servicios y ocio de alta calidad. Su desarrollo se ha centrado en la exclusividad y la integración paisajística, diferenciándose de otras áreas costeras más urbanizadas.
La villa se beneficia de una ubicación estratégica. Las playas más cercanas, como Playa de La Alcaidesa, se encuentran a 4.8 km. El aeropuerto de Gibraltar está a una distancia aproximada de 834 km en línea recta, aunque el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol y Valencia se encuentran a distancias similares. Para desplazamientos más cortos, la red de transporte permite acceder a otros puntos de interés. El acceso a campos de golf es inmediato, con el Real Club de Golf de Sotogrande a solo 270 metros. Las comodidades urbanas básicas, como tiendas y servicios médicos, se encuentran a distancias razonables, contribuyendo a una vida cómoda y conectada.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Sotogrande goza de un clima mediterráneo, con temperaturas medias anuales que oscilan entre los 11°C y 26°C. La zona recibe una cantidad significativa de sol, con aproximadamente 3,230 horas de sol al año, lo que favorece las actividades al aire libre durante gran parte del año. La altitud de la propiedad, a 142 metros sobre el nivel del mar, proporciona vistas y una ventilación natural. La proximidad al mar, aunque no inmediata, influye en el microclima, ofreciendo brisas marinas y temperaturas moderadas, especialmente durante los meses de verano, prolongando la temporada de disfrute de los espacios exteriores.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa en la zona de Sotogrande es variada y de alta calidad. Los amantes del golf tienen a su disposición varios campos de renombre mundial a poca distancia, incluyendo el Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2.5 km) y Club de Golf Valderrama (3.4 km). Para quienes prefieren la playa, Playa de La Alcaidesa se encuentra a 4.8 km, ofreciendo acceso al litoral. La zona también cuenta con centros deportivos como el Santa María Polo Club (1.8 km) y el Complejo Deportivo Zona Norte (1.8 km), que proporcionan instalaciones para diversas actividades físicas, complementando la oferta de ocio y bienestar en la región.
Fuente: OpenStreetMap
Sotogrande se sitúa en la costa occidental de la provincia de Cádiz, actuando como un punto de acceso a la Costa del Sol Occidental. Su cercanía a la frontera con Gibraltar (a unos 15 km en coche) y su relativa proximidad a ciudades como Marbella (aproximadamente 50 km) la posicionan estratégicamente. Aunque las grandes ciudades andaluzas como Sevilla o Málaga se encuentran a varias horas de viaje, Sotogrande ofrece un entorno residencial autónomo con servicios y ocio de alta calidad. Su desarrollo se ha centrado en la exclusividad y la integración paisajística, diferenciándose de otras áreas costeras más urbanizadas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Febrero | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marzo | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Abril | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mayo | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Junio | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Julio | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Septiembre | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Octubre | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Noviembre | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Diciembre | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL332835
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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