Prezentowana nieruchomość to willa wolnostojąca zlokalizowana w prestiżowej dzielnicy Sotogrande Costa w prowincji Kadyks. Obiekt oferuje znaczący potencjał ze względu na swoją lokalizację i wielkość działki. Wzniesiony w 1978 roku, przeszedł ewolucję, która pozwoliła mu zachować swoją pozycję na rynku nieruchomości w regionie Costa del Sol, oferując połączenie historycznego uroku i możliwości modernizacji.
Sotogrande Costa stanowi segment rynku nieruchomości premium, różniący się od bardziej masowych ofert na Costa Blanca czy wschodniej części Costa del Sol. Nieruchomości takie jak Altara Alcaidesa, Atria czy Adel San Roque, z cenami zaczynającymi się od około 341 000 €, reprezentują nowsze budownictwo, często w formie apartamentów lub mniejszych willi, skierowane do szerszego grona nabywców. Prezentowana willa, z ceną wywoławczą 7.999.000 €, wyróżnia się przede wszystkim rozmiarem działki (4500 m²), bezpośrednim położeniem przy polu golfowym oraz potencjałem do stworzenia unikalnej, luksusowej rezydencji. Podczas gdy wymienione projekty oferują gotowe rozwiązania dla typowych nabywców szukających domu wakacyjnego lub inwestycji, ta willa jest propozycją dla klientów o bardzo specyficznych wymaganiach, poszukujących prywatności, przestrzeni i możliwości kreacji według własnej wizji. Region Sotogrande charakteryzuje się niższym zagęszczeniem zabudowy i wyższym standardem infrastruktury niż wiele innych części wybrzeża, co przekłada się na wyższe ceny gruntów i nieruchomości, szczególnie tych o unikalnych cechach, jak bezpośredni dostęp do pól golfowych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się na działce o powierzchni 4500 m² z bezpośrednim dostępem do pola golfowego Real Club de Golf de Sotogrande. Położenie na wzniesieniu zapewnia widoki i ekskluzywność, a jednocześnie bliskość do kluczowych punktów usługowych i transportowych w regionie Sotogrande.
Nieruchomość jest skierowana do nabywców poszukujących przestronnej rezydencji z dużym terenem prywatnym. Potencjał modernizacji pozwala na dostosowanie wnętrz do indywidualnych potrzeb, oferując możliwość stworzenia domu o wysokim standardzie, idealnego dla rodzin ceniących prywatność, przestrzeń i bliskość pól golfowych.
Obiekt został wybudowany w 1978 roku i jest obecnie gotowy do zamieszkania. Chociaż nie jest to nowa budowa, jego stan techniczny i potencjał modernizacyjny stanowią podstawę do dalszego rozwoju. Projekt można odnowić lub przebudować, tworząc współczesną rezydencję.
Projekt nie oferuje udogodnień typowych dla nowych osiedli, takich jak wspólne baseny czy centra fitness, ponieważ jest to wolnostojąca willa na prywatnej działce. Teren nie jest zlokalizowany bezpośrednio przy plaży, a główne centra handlowe wymagają dojazdu samochodem. Ponadto, ze względu na wiek budynku, mogą być wymagane prace modernizacyjne.
Ta nieruchomość jest idealna dla osób poszukujących rezydencji o ponadczasowym charakterze w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Costa del Sol. Doskonale sprawdzi się dla rodzin, które cenią sobie przestronność, prywatność i możliwość aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu, szczególnie dla miłośników golfa. Posiadłość oferuje duży potencjał do personalizacji, co czyni ją atrakcyjną dla nabywców chcących stworzyć dom swoich marzeń, dostosowany do ich indywidualnych potrzeb i gustów. Jest to również gratka dla inwestorów i deweloperów, którzy widzą potencjał w rewitalizacji tak unikalnej nieruchomości w prestiżowej lokalizacji. Osoby szukające spokoju, luksusu i bliskości natury, a jednocześnie chcące zachować dostęp do miejskich udogodnień, znajdą tu swoje miejsce.
Willę zbudowano w 1978 roku, co oznacza, że jej oryginalne wykończenie może wymagać modernizacji, aby sprostać współczesnym standardom. Jednakże, sama struktura budynku i wielkość działki stanowią solidną bazę do stworzenia rezydencji o wysokim standardzie. Potencjał renowacji pozwala na zastosowanie najnowszych materiałów i technologii, od energooszczędnych rozwiązań po luksusowe wykończenia wnętrz. Oryginalny projekt z lat 70. prawdopodobnie charakteryzował się solidnym wykonaniem, które można dziś odświeżyć i unowocześnić, tworząc harmonijną przestrzeń mieszkalną. Możliwość przebudowy daje pełną swobodę w kształtowaniu przestrzeni, od wyboru podłóg, przez instalacje, po detale architektoniczne.
Willa jest dostępna w cenie wywoławczej wynoszącej 7.999.000 €. Jest to cena odzwierciedlająca wyjątkową lokalizację, wielkość działki i potencjał nieruchomości. W regionie Sotogrande, posiadanie tak dużej działki z bezpośrednim dostępem do pola golfowego jest rzadkością, co uzasadnia tę cenę. Nieruchomość jest gotowa do przekazania, co oznacza brak okresu oczekiwania związanego z budową. Ze względu na specyfikę rynku nieruchomości premium, ceny mogą podlegać negocjacjom w zależności od oferty i warunków rynkowych.
Sotogrande Costa to synonim luksusu i spokoju, położony na wybrzeżu Andaluzji. Ta willa, zlokalizowana na działce o powierzchni 4500 m², stanowi oazę prywatności i przestrzeni, z bezpośrednim dostępem do jednego z najbardziej prestiżowych pól golfowych w Europie. Okolica oferuje mieszkańcom unikalny styl życia, łączący aktywność sportową z relaksem i bliskością natury. Dzień można rozpocząć od porannej gry w golfa, a zakończyć na tarasie z widokiem na zielone tereny. Mimo spokojnego charakteru, w promieniu dwóch kilometrów znajdują się restauracje, kawiarnie, apteki i banki, co zapewnia wygodę codziennego życia. Bliskość plaż i marin dodaje możliwości rekreacyjnych, czyniąc tę lokalizację atrakcyjną przez cały rok.
Życie w Sotogrande Costa to codzienne doświadczenie luksusu i spokoju. Położenie nieruchomości na wzniesieniu, z widokiem na pole golfowe, zapewnia poczucie ekskluzywności i prywatności. W promieniu 2 km znajdują się liczne udogodnienia: sklepy, restauracje, apteki i banki, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Bliskość do takich miejsc jak Santa María Polo Club czy Complejo Deportivo Zona Norte (w odległości ok. 1.8 km) oferuje szerokie możliwości rekreacyjne i sportowe. Okolica jest dobrze skomunikowana, co ułatwia dostęp do innych części wybrzeża, a jednocześnie pozwala cieszyć się spokojem z dala od zgiełku większych miast.
Lokalizacja przedstawia willę w prestiżowej dzielnicy Sotogrande Costa, znanej z luksusowych posiadłości i pól golfowych. Położenie na wzniesieniu z widokiem na pole golfowe podkreśla ekskluzywny charakter okolicy, jednocześnie zapewniając dogodny dostęp do wybrzeża i międzynarodowych połączeń lotniczych.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Sotogrande Costa jest ekskluzywną enklawą na zachodnim krańcu wybrzeża Costa del Sol, w prowincji Kadyks. Jest to południowa część Andaluzji, blisko Cieśniny Gibraltarskiej. Położenie to zapewnia dostęp do bogactwa kulturowego i historycznego regionu, a jednocześnie oferuje spokój i prywatność. W porównaniu do większych miast, takich jak Malaga (ok. 100 km na wschód) czy Kadyks (ok. 120 km na zachód), Sotogrande wyróżnia się nowoczesną infrastrukturą i skupieniem na luksusowym stylu życia, z naciskiem na golf, żeglarstwo i nieruchomości premium.
Willa znajduje się w strategicznej lokalizacji. Najbliższy supermarket jest oddalony o 1.7 km, a apteka o 1.2 km, co zapewnia łatwy dostęp do podstawowych potrzeb. Do lotniska Malaga-Costa del Sol (AGP) można dotrzeć w około 809 km, a do Gibraltaru (GIB) w około 834 km drogą prostą. Najbliższe lotnisko, choć nie podano konkretnej nazwy, jest oddalone o 14 km, co jest znaczącym ułatwieniem dla podróżujących. Liczne pola golfowe, w tym Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2.5 km) i Club de Golf Valderrama (3.4 km), znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Plaże, takie jak Playa de La Alcaidesa, są oddalone o niecałe 5 km.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Sotogrande cieszy się śródziemnomorskim klimatem, zimy są łagodne, a lata ciepłe. Średnia roczna temperatura wynosi około 13.4°C, z wahaniami od 11°C do 26°C w ciągu roku. Nieruchomość położona jest na wysokości 142 metrów nad poziomem morza, co sprzyja łagodniejszym temperaturom i potencjalnie lepszym widokom. Duża liczba słonecznych dni w roku, szacowana na 3,230 godzin, pozwala na aktywność na świeżym powietrzu przez większość roku. Bliskość morza wpływa na mikroklimat, zapewniając przyjemne bryzy w cieplejszych miesiącach.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Dla miłośników plażowania, w pobliżu znajduje się kilka opcji, w tym Playa de La Alcaidesa (4.8 km) i Playa de la Chullera (8.1 km). Miłośnicy golfa mają bezpośredni dostęp do Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) oraz pobliskich Club de Golf La Cañada (2.5 km) i Club de Golf Valderrama (3.4 km). Okolica oferuje również inne formy rekreacji, takie jak sporty wodne w pobliskich marinach (Puerto de Sotogrande, 2.2 km) oraz aktywności sportowe w Santa María Polo Club (1.8 km). Liczne godziny słoneczne sprzyjają korzystaniu z tych atrakcji przez cały rok.
Źródło: OpenStreetMap
Sotogrande Costa jest ekskluzywną enklawą na zachodnim krańcu wybrzeża Costa del Sol, w prowincji Kadyks. Jest to południowa część Andaluzji, blisko Cieśniny Gibraltarskiej. Położenie to zapewnia dostęp do bogactwa kulturowego i historycznego regionu, a jednocześnie oferuje spokój i prywatność. W porównaniu do większych miast, takich jak Malaga (ok. 100 km na wschód) czy Kadyks (ok. 120 km na zachód), Sotogrande wyróżnia się nowoczesną infrastrukturą i skupieniem na luksusowym stylu życia, z naciskiem na golf, żeglarstwo i nieruchomości premium.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Luty | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marzec | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Kwiecień | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Czerwiec | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Lipiec | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Sierpień | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Wrzesień | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Październik | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Listopad | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Grudzień | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL332835
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
