Detta är ett enastående tillfälle att förvärva en av de finaste golf-tomterna i Sotogrande. Belägen på en av områdets mest prestigefyllda gator, erbjuder denna anmärkningsvärda tomt på 4 500 m² oavbruten utsikt över den världsberömda golfbanan Real Club de Golf de Sotogrande. Den befintliga villan utgör en enastående möjlighet för renovering eller för att skapa en modern residens.
I jämförelse med närliggande projekt som Altara Alcaidesa (från €341 000), Atria (från €423 000) och Adel San Roque (från €551 000), positionerar sig denna villa i en helt annan prisklass, främst på grund av dess exceptionella läge och storlek på tomten. Medan de jämförda projekten representerar nyare byggnationer med ett lägre pris, erbjuder denna fastighet en unik möjlighet för en omfattande utveckling i ett av Sotogrande mest eftertraktade områden. Priset på 7 999 000 € återspeglar potentialen att skapa en lyxvilla på en av områdets största och mest privilegierade tomter, direkt vid en golfbana. Detta är inte en jämförelse av liknande produkter, utan snarare en indikation på prisnivåerna för andra bostäder i regionen, där detta projekt representerar toppen av lyx och potential för ombyggnad.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i Sotogrande Costa, Cádiz, med en direktfront mot Real Club de Golf de Sotogrande. Området präglas av exklusivitet och närhet till grönområden, med dagliga bekvämligheter inom räckhåll. Närheten till kusten ger tillgång till kustnära aktiviteter.
Detta projekt tilltalar köpare som söker en rymlig villa på en stor tomt med exceptionell utsikt och ett privilegierat läge. Möjligheten att renovera eller bygga nytt ger flexibilitet för personliga anpassningar och skapandet av ett unikt hem.
Fastigheten är en befintlig villa, färdigställd 1978, som erbjuder en solid grund för en omfattande renovering eller ombyggnad. Utvecklingspotentialen ligger i att modernisera befintliga strukturer eller att uppföra en ny, samtida bostad på den generösa tomten.
Projektet erbjuder inte omedelbar inflyttning i ett nybyggt skick; en betydande renovering eller ombyggnad krävs. Fastigheten ligger inte vid havet, utan vid golfbanan. Dessutom finns ingen information om specifika energieffektivitetsklasser för den befintliga strukturen.
Detta projekt passar köpare som ser potentialen i att förvandla en befintlig villa på en exceptionell golf-tomt till sitt drömhem. Det är ett utmärkt val för den som uppskattar lugnet och utrymmet som en stor tomt erbjuder, samtidigt som man vill ha närhet till golf, polo och andra fritidsaktiviteter. En bil rekommenderas starkt för att fullt ut kunna njuta av regionens utbud, även om vissa dagliga behov kan uppfyllas till fots. Köpare som värderar avskildhet, gröna vyer och möjligheten att sätta sin personliga prägel på ett boende kommer att finna detta projekt attraktivt.
Den befintliga villan, byggd 1978, representerar en byggstandard från den tiden. Specifika detaljer om material och finish i den nuvarande villan är inte tillgängliga, men den stora tomten och dess prestigefyllda läge antyder att ursprunglig kvalitet kan ha varit hög. Potentialen ligger i att genomföra en modern renovering med högkvalitativa material och avancerad teknik, anpassad efter köparens önskemål. Detaljer kring energiprestanda för den befintliga byggnaden är inte specificerade, men en ombyggnation ger möjlighet att uppgradera till moderna energieffektiva lösningar.
Denna villa är tillgänglig för försäljning till ett pris från 7 999 000 €. Priset reflekterar läget, tomtstorleken och potentialen för en högkvalitativ renovering eller nybyggnation. Fastigheten är en fristående villa och för närvarande finns inga andra enheter tillgängliga inom samma projekt. Eftersom det är en befintlig byggnad som säljs som den är, är leveransen omedelbar efter slutförande av köpprocessen.
Sotogrande Costa är synonymt med exklusivitet och en lugn livsstil vid Medelhavet. Denna villa är belägen i en etablerad del av området, direkt vid den välkända golfbanan. Dagliga nödvändigheter som livsmedelsbutiker och apotek finns inom kort räckhåll, cirka 1,7 km respektive 1,2 km bort. Området är känt för sina grönområden och välskötta infrastruktur, vilket skapar en trivsam miljö för boende. Närheten till Santa María Polo Club och olika sportcenter bidrar till en aktiv livsstil, medan Puerto de Sotogrande erbjuder nautiska aktiviteter och restauranger. Denna kombination av lugn, bekvämlighet och tillgång till fritidsaktiviteter definierar vardagen här.
Livet i Sotogrande Costa präglas av en hög livskvalitet med utmärkt tillgång till fritidsaktiviteter och service. På 1,7 km avstånd finns en supermarket för dagliga inköp, och ett sjukhus ligger 10 km bort. Närheten till flera golfbanor, inklusive Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) och Club de Golf Valderrama (3,4 km), är en central faktor för många boende. Sportfaciliteter som Santa María Polo Club ligger 1,8 km bort, och internationella skolor finns inom en radie av cirka 4 km. Puerto de Sotogrande, med sina restauranger och butiker, ligger 2,2 km bort.
Denna villa är strategiskt belägen i Sotogrande Costa, en prestigefylld enklav känd för sina golfbanor och exklusiva atmosfär. Kartan visar närheten till Real Club de Golf de Sotogrande och andra viktiga fritidsanläggningar, samt faciliteter som marinan och internationella skolor.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Sotogrande Costa är en exklusiv enklav belägen i den västra delen av Costa del Sol, nära gränsen till Gibraltar och Andalusiens inland. Denna positionering ger en unik blandning av kustliv och närhet till natur. Större städer som Marbella ligger cirka 60 km österut, medan Cádiz och Jerez de la Frontera ligger västerut. Regionens strategiska läge underlättar tillgång till både kustens bekvämligheter och inlandets kulturella sevärdheter.
Fastigheten har goda transportförbindelser. Den ligger 14 km från närmaste flygplats, vilket underlättar resor. Stränder som Playa de La Alcaidesa ligger 4,8 km bort, medan Puerto de Sotogrande med sina maritima bekvämligheter är 2,2 km bort. Regionens stora golfbanor är lättillgängliga, den närmaste endast 270 meter bort. Större städer som Cádiz och Málaga ligger inom rimligt köravstånd för dagsutflykter, men för daglig pendling eller tillgång till bredare utbud av shopping och kultur är en bil nästan nödvändig.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen njuter av ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 11°C och 26°C under året. Med historiskt sett över 3 230 soltimmar per år erbjuder området gott om solljus. Den lokala topografin, med en höjd på 142 meter över havet, ger behagliga vyer och kan bidra till ett mikroklimat. Området är känt för sina gröna landskap, särskilt golfbanorna, och närheten till kusten ger tillgång till havsluft. Klimatet är gynnsamt för utomhusaktiviteter året runt, inklusive golf och promenader.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Sotogrande Costa erbjuder ett rikt utbud av fritidsaktiviteter. Flera stränder ligger inom 10 km, inklusive Playa de La Alcaidesa (4,8 km). Regionen är ett mecka för golfentusiaster med Real Club de Golf de Sotogrande precis runt hörnet, samt Club de Golf La Cañada och Valderrama inom kort avstånd. Förutom golf finns möjligheter till polospel vid Santa María Polo Club (1,8 km) och vattensporter vid Puerto de Sotogrande (2,2 km). Sportcentrum som Complejo Deportivo Zona Norte (1,8 km) kompletterar utbudet av rekreationsmöjligheter.
Källa: OpenStreetMap
Sotogrande Costa är en exklusiv enklav belägen i den västra delen av Costa del Sol, nära gränsen till Gibraltar och Andalusiens inland. Denna positionering ger en unik blandning av kustliv och närhet till natur. Större städer som Marbella ligger cirka 60 km österut, medan Cádiz och Jerez de la Frontera ligger västerut. Regionens strategiska läge underlättar tillgång till både kustens bekvämligheter och inlandets kulturella sevärdheter.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februari | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mars | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL332835
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
