Dette enestående projekt i Sotogrande Costa, Cádiz, tilbyder en sjælden mulighed for at erhverve en ejendom på en fremtrædende golfbaneplacering. Med et eksisterende, men renoveringsmodent, hus på en generøs 4.500 m² grund, er ejendommen ideel for købere, der søger at skabe et skræddersyet hjem i et af de mest eftertragtede områder på Costa del Sol. Beliggende på en højtliggende grund med direkte udsigt over den anerkendte Real Club de Golf de Sotogrande, kombinerer denne ejendom eksklusivitet med et potentiale for betydelig værdiskabelse.
Sammenlignet med andre projekter i Sotogrande som Altara Alcaidesa (fra €341.000), Atria (fra €423.000) og Adel San Roque (fra €551.000), repræsenterer denne ejendom en markant højere investeringskategori, primært på grund af dens unikke 'frontline golf'-placering og den store grundstørrelse på 4.500 m². Mens de nævnte projekter sandsynligvis er nyere konstruktioner eller i udviklingsfasen med et lavere prisniveau, tilbyder denne ejendom en sjælden mulighed for at erhverve en ejendom i et af de mest eksklusive områder, hvilket retfærdiggør den væsentligt højere pris på €7.999.000. Den henvender sig til købere, der prioriterer beliggenhed og potentiale for personlig tilpasning frem for en standardiseret nybygget bolig til en lavere pris. Området omkring Sotogrande generelt er kendt for sine luksusboliger og høje levestandard, hvilket adskiller det fra andre dele af Costa del Sol, hvor priserne kan variere betydeligt.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er strategisk placeret i Sotogrande Costa, kendt for sin prestige og sine faciliteter. Den drager fordel af en direkte placering ved golfbanen, hvilket sikrer et unikt udsyn og adgang til golfaktiviteter. Samtidig er dagligdagens fornødenheder, såsom supermarkeder og apoteker, inden for kort afstand, hvilket balancerer roen ved golfresidensen med praktisk tilgængelighed.
Dette projekt henvender sig til købere med specifikke boligønsker om rummelighed og privatliv. Den store grund og eksisterende villa giver fleksibilitet til enten en omfattende renovering eller en fuldstændig genopbygning. Fokus ligger på at skabe et personligt tilpasset hjem med høje kvalitetsstandarder, der afspejler den eksklusive beliggenhed og muligheden for et liv tæt på golf og natur.
Ejendommen består af en eksisterende villa, der blev færdiggjort i 1978. Status er 'Gereed' (Færdig), hvilket indikerer, at bygningerne eksisterer og kan besigtiges. Dette projekt tilbyder en mulighed for renovering eller modernisering snarere end nybyggeri fra bunden. Købere kan derfor potentielt se det færdige resultat af deres investering i renoveringsprocessen over en kortere tidsramme.
Dette projekt er en renoveringsmulighed; det tilbyder ikke en ny, ubrugt bygning. Den eksisterende struktur fra 1978 kræver en vision for modernisering, og det fulde potentiale afhænger af køberens renoveringsplaner. Projektet er ikke egnet for dem, der udelukkende søger en nybygget ejendom med øjeblikkelig, upåklagelig standard uden behov for yderligere investeringer i byggeprojekter.
Dette projekt henvender sig til en specifik købergruppe, der søger en unik ejendom med stort potentiale. Det er ideelt for købere, der drømmer om at designe og bygge deres personlige luksusbolig i et af Spaniens mest prestigefyldte golfområder. For investorer repræsenterer det en mulighed for at udvikle en ejendom af høj værdi på en førsteklasses beliggenhed. Familier, der værdsætter plads, privatliv og adgang til kvalitetsuddannelse og fritidsaktiviteter som golf og vandsport, vil også finde denne ejendom attraktiv. Endelig er den velegnet for dem, der ønsker en 'blank tavle' til at realisere en vision, snarere end at købe en standardiseret nybygget bolig. Den eksisterende struktur giver mulighed for at bevare visse elementer, mens man moderniserer til nutidige standarder og behov.
Den eksisterende villa, opført i 1978, har et ældre æstetisk udtryk og potentielt standarder for finish, der afspejler byggeperioden. Detaljer om den oprindelige kvalitet af materialer og konstruktion er ikke specificeret, men det er sandsynligt, at nutidige renoveringer vil involvere opgradering af alle aspekter, herunder VVS, elektriske installationer, isolering, gulve og badeværelser/køkkener. Grundens størrelse og den prestigefyldte beliggenhed indikerer, at en ny ejendom her typisk ville blive opført med materialer af høj kvalitet og moderne teknologiske løsninger for at matche omgivelsernes standard og investorernes forventninger om luksus og holdbarhed. En grundig inspektion af den eksisterende struktur samt professionel rådgivning er essentiel for at vurdere det præcise omfang af renoveringsarbejdet og de potentielle finishmuligheder.
Ejendommen er tilgængelig til en pris fra €7.999.000. Denne pris afspejler den eksklusive 'frontline golf'-placering i Sotogrande, den store grund på 4.500 m² og potentialet for udvikling af en luksusejendom. Da der er tale om en eksisterende villa fra 1978, er den angivne pris et udgangspunkt, som kan påvirkes af omfanget af de renoverings- eller genopbygningsprojekter, en potentiel køber måtte vælge. Projektet er unik, da det repræsenterer en af de større grunde i dette prestigefyldte område, hvilket retfærdiggør den højere prisklasse. Tilgængeligheden er øjeblikkelig, da ejendommen er færdigbygget.
Sotogrande Costa er en destination præget af luksus og fritidsaktiviteter, primært kendt for sine golfbaner i verdensklasse og sin maritime charme. Denne specifikke ejendom ligger lige ved Real Club de Golf de Sotogrande, hvilket giver ejere direkte adgang til faciliteter og en uovertruffen golfoplevelse. Området er designet til dem, der værdsætter ro, privatliv og et aktivt udendørsliv. Dagligdagen her er præget af en afslappet, men sofistikeret atmosfære. Afstande til essentielle forretninger som supermarkeder (1.7 km) og apoteker (1.2 km) er håndterbare, hvilket understøtter en praktisk hverdag trods den fredelige beliggenhed. Den nærliggende Puerto de Sotogrande (2.2 km) tilbyder yderligere muligheder for fritidsaktiviteter og sociale arrangementer, mens internationale skoler (4.1 km) sikrer gode uddannelsesmuligheder for familier. Placeringen kombinerer altså det bedste fra begge verdener: eksklusiv livsstil og funktionel tilgængelighed.
At bo i Sotogrande Costa betyder at integrere sig i et samfund kendt for sin eksklusivitet og sine sportsfaciliteter. Dagligdagen er præget af en rolig atmosfære, hvor adgangen til grønne områder som golfbaner og parker er fremtrædende. Pendling til nærliggende områder eller byer er typisk bilbaseret, selvom visse lokale fornødenheder er inden for gåafstand eller en kort cykeltur. Den relativt tætte afstand til strande (4.8 km) og den nærliggende marina i Puerto de Sotogrande (2.2 km) tilbyder forskellige fritidsmuligheder. Området er generelt velholdt med fokus på æstetik og livskvalitet, hvilket afspejles i den generelle befolkningstæthed og de tilgængelige faciliteter.
Dette kort viser placeringen af ejendommen i Sotogrande Costa, Cádiz. Det fremhæver ejendommens frontlinjeposition ved Real Club de Golf de Sotogrande og dens nærhed til andre golfbaner, strande, marinaer og lokale faciliteter som supermarkeder og apoteker. Kortet illustrerer den strategiske beliggenhed inden for den bredere region af Costa del Sol og nærheden til Gibraltar.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Sotogrande er en eksklusiv enklave i provinsen Cádiz, tæt på grænsen til Málaga. Den er strategisk placeret nær Gibraltar, hvilket giver nem adgang til det britiske territorium og dets lufthavn. Områdets unikke karakter som en planlagt urbanisering med fokus på luksus, golf og sejlads adskiller det fra de mere traditionelle andalusiske byer. Mens større byer som Marbella og Estepona er inden for rimelig køreafstand for en dagsudflugt, er Sotogrande selv et destination i sig selv, der tilbyder en høj grad af privatliv og eksklusivitet, adskilt fra den mere travle kyststrækning længere mod øst.
Ejendommen nyder godt af sin strategiske placering i forhold til transport og faciliteter. Den nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger 4.8 km væk, mens flere andre strande også er let tilgængelige. Den nærmeste supermarked er kun 1.7 km væk, og et apotek er placeret 1.2 km fra ejendommen, hvilket sikrer nem adgang til dagligvarer og fornødenheder. For golfentusiaster er beliggenheden uovertruffen med Real Club de Golf de Sotogrande lige ved døren (270 m) og yderligere to baner inden for 3.4 km. Den nærmeste lufthavn er Málaga-Costa del Sol (AGP), som ligger cirka 80-90 minutters kørsel (ca. 80-90 km) væk, hvilket gør internationale rejser bekvemme. Gibraltar Lufthavn (GIB) er også en mulighed, dog længere væk.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande nyder et middelhavsklima med varme, tørre somre og milde, våde vintre. Området oplever et højt antal solskinstimer, historisk set omkring 3.230 timer om året, hvilket bidrager til en behagelig udendørs livsstil året rundt. Den gennemsnitlige årlige temperatur ligger på omkring 13.4°C, med sommerekspertioner der typisk svinger mellem 11°C og 26°C. Ejendommen ligger i en højde af 142 meter over havets overflade, hvilket kan give en let brise og potentielt køligere temperaturer end ved kystlinjen. Terrænet er kuperet, hvilket bidrager til panoramiske udsigter over golfbanen og potentielt havet. Manglen på ekstrem varme eller kulde gør området attraktivt for både helårsbeboelse og ferie.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Sotogrande tilbyder et væld af fritidsmuligheder. Der findes flere Blue Flag-strande inden for en kort køretur, herunder Playa de La Alcaidesa (4.8 km), som er ideel til afslapning og vandsport. For golfspillere er beliggenheden en drøm, med Real Club de Golf de Sotogrande lige ved siden af, samt Club de Golf La Cañada (2.5 km) og Club de Golf Valderrama (3.4 km) i nærheden. Udover golf tilbyder Santa María Polo Club (1.8 km) og Complejo Deportivo Zona Norte (1.8 km) muligheder for andre sportsgrene og rekreative aktiviteter, hvilket sikrer et aktivt liv for beboerne.
Kilde: OpenStreetMap
Sotogrande er en eksklusiv enklave i provinsen Cádiz, tæt på grænsen til Málaga. Den er strategisk placeret nær Gibraltar, hvilket giver nem adgang til det britiske territorium og dets lufthavn. Områdets unikke karakter som en planlagt urbanisering med fokus på luksus, golf og sejlads adskiller det fra de mere traditionelle andalusiske byer. Mens større byer som Marbella og Estepona er inden for rimelig køreafstand for en dagsudflugt, er Sotogrande selv et destination i sig selv, der tilbyder en høj grad af privatliv og eksklusivitet, adskilt fra den mere travle kyststrækning længere mod øst.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marts | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL332835
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
