En beboelsesejendom på 557 m² med fem soveværelser beliggende på en 4500 m² grund i Sotogrande Costa. Ejendommen har direkte adgang til Real Club de Golf de Sotogrande og blev oprindeligt opført i 1978. Beliggenheden på 142 meters højde giver et panorama over golfbanen og det omkringliggende område. Grunden er en af de største i dette eksklusive område og tilbyder privatliv samt mulighed for renovering eller fuldstændig genopbygning af den eksisterende villa.
Sotogrande Costa adskiller sig markant fra andre boligområder langs Costa del Sol ved sin eksklusivitet og høje standard. Mens mange kystområder er præget af tæt bebyggelse og turistfokus, tilbyder Sotogrande en mere privat og diskret atmosfære. Sammenlignet med projekt som Altara Alcaidesa, Atria og Adel San Roque i Sotogrande, som har priser fra €341.000 til €551.000, er denne ejendom markant dyrere, hvilket afspejler dens unikke placering og størrelse. Området har en lavere befolkningstæthed end mere urbaniserede dele af kysten, hvilket skaber en følelse af eksklusivitet og ro. Golfkulturen er mere fremherskende her end i typiske kystbyer, og infrastrukturen er skræddersyet til de behov, som en international og velhavende beboerskare har. Det gør Sotogrande til en eftertragtet destination for dem, der søger en højere levestandard og et mere internationalt miljø.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret direkte ved Real Club de Golf de Sotogrande, blot 270 meter fra klubbens hovedbygning. Beliggenheden på en prestigefyldt gade i Sotogrande Costa sikrer nærhed til golfbanen, samtidig med at der er adgang til kysten inden for 5 kilometer. Området er kendt for sine eksklusive boliger og høje niveau af diskretion.
Med fem soveværelser og fire badeværelser egner ejendommen sig til familier eller som sekundært bolig for dem, der søger plads. Den store grund på 4500 m² giver mulighed for udendørs aktiviteter og privatliv. Nærheden til flere golfbaner gør det ideelt for golfentusiaster, mens adgangen til internationale skoler passer til familier med børn.
Ejendommen blev oprindeligt færdigbygget i 1978 og er klassificeret som en eksisterende bygning, der er klar til renovering. Der er tale om et fuldt afsluttet byggeri, der gennem årene har modtaget vedligeholdelse, men som i dag fremstår med potentiale for modernisering eller fuldstændig genopbygning i overensstemmelse med ejernes ønsker.
Ejendommen tilbyder ikke et moderne byggeri med den nyeste teknologi eller energieffektive løsninger som standard. Den eksisterende struktur kræver renovering for at opføre nutidige standarder. Beliggenheden i et eksklusivt område indebærer høje driftsomkostninger og vedligeholdelseskrav, som potentielle købere bør være opmærksomme på.
Denne ejendommen passer til købere, der søger en signifikant bolig i et eksklusivt miljø. Den er særlig velegnet til golfentusiaster, der ønsker direkte adgang til verdensklasse golfbaner. Den store grund og fem soveværelser gør den også egnet til familier, der ønsker etablering i Sotogrande-området. Investeringsinteresserede vil se værdien i muligheden for at renovere eller genopbygge på en af de mest eftertragtede grunde i området. For dem, der værdsætter privatliv og eksklusivitet kombineret med adgang til internationale faciliteter, repræsenterer denne ejendom en sjælden mulighed. Den kræver dog en investeringskapacitet, der matcher den høje prisklasse.
Den eksisterende villa er oprindeligt opført i 1978 med den bygningsstil og kvalitet, der var typisk for den periode. Materialerne inkluderer traditionelle spanske elementer som fliser, murværk og trædetaljer. Gennem årene er ejendommen blevet vedligeholdt, men fremstår i dag som en renoveringsprojekt med potentiale for modernisering. Købere har mulighed for at tilpasse materialer og finish efter moderne standarder, herunder energieffektive løsninger, smart home-teknologi og luksuriøse finish, der matcher nutidige krav. Den solide konstruktion fra 1970'erne giver et godt fundament for enhver renovering eller genopbygning.
Ejendommen er tilgængelig fra €7.999.000, hvilket placerer den i den øvre prisklasse for Sotogrande-området. Prisen afspejer primært grundstørrelsen på 4500 m² og den førsteklasses beliggenhed direkte ved golfbanen. I sammenligning med andre ejendomme i området som Altara Alcaidesa (fra €341.000), Atria (fra €423.000) og Adel San Roque (fra €551.000), er denne villa markant højere i pris, hvilket skyldes dens unikke placering og grundstørrelse. Der er kun begrænset tilgængelighed af lignende ejendomme i dette segment.
Dagliglivet på denne ejendom er præget af ro og eksklusivitet. Morgenene kan tilbringes med udsigt over golfbanen fra haven, mens eftermiddagen kan nydes ved den private pool. Med kun korte afstand til både strand og golfbaner, tilbyder ejendommen en balance mellem aktivitet og afslapning. De nærliggende internationale skoler og marinaen gør det nemt at kombinere familieliv med fritidsaktiviteter. Sotograndes sikre og velplejede omgivelser skaber en kontinuerlig fornemmelse af orden, hvor selv en simpel tur til supermarkedet bliver en behagelig oplevelse.
Infrastrukturen omkring ejendommen er veludviklet med nem adgang til essentielle tjenester. Der er seks cafeer, tre restauranter og to apoteker inden for 2 kilometers radius, hvilket sikrer daglige fornødenheder. For lægehjælp er der et hospital 10 km væk. Området har et velorganiseret vejnet, der gør det nemt at nå større byer i regionen. Puerto de Sotogrande marina ligger 2,2 km væk, og der findes adskillige sportsfaciliteter inden for kort afstand, inklusiv Santa María Polo Club. Selvom en bil er praktisk for maksimal fleksibilitet, er mange daglige fornødenheder inden for gåafstand eller kort kørsel.
Kortet viser ejendommens strategiske placering i hjertet af Sotogrande med direkte adgang til Real Club de Golf de Sotogrande. Den store 4500 m² grund er let identificerbar på kortet og ligger i et af områdets mest eftertragtede kvarterer. Omgivelserne domineres af velplejede golfbaner og eksklusive villaer, der afspejler områdets status som et af Spaniens mest eksklusive boligområder.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Sotogrande Costa er positioneret i den vestlige del af Costa del Sol-regionen i provinsen Cádiz. Området er en del af en eksklusiv enklave, der adskiller sig fra mere turistede dele af kysten. Beliggenheden strategisk mellem Middelhavet og det beskyttede naturområde skaber en balance mellem kystliv og natur. Selvom regionen har 11.741 indbyggere, er det tæt på større byer som Gibraltar, der tilbyder internationale tjenester. Regionens geografiske placering gør den til en eftertragtet destination for dem, der søger en kombination af spanske kystoplevelser med europæisk tilgængelighed.
Strandene Playa de La Alcaidesa, Playa de la Chullera og Playa de La Atunara ligger mellem 4,8 og 8,5 km vælt, hvilket giver adgang til Middelhavet inden for 10-15 minutters kørsel. For golfentusiaster er ejendommen ideelt placeret med Real Club de Golf de Sotogrande kun 270 meter væk, Club de Golf La Cañada på 2,5 km og Club de Golf Valderrama på 3,4 km. Den nærmeste lufthavn er 14 km væk, hvilket giver nem adgang for internationale rejsende. En supermarked ligger 1,7 km vægt, og der er adgang til EV-ladning på 2,0 km afstand.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et mildt klimat med gennemsnitlige temperaturer mellem 11-26°C og en årlig gennemsnitstemperatur på 13,4°C. Med 3.230 soltimer årligt er der rigeligt med solskin, hvilket skaber ideelle forhold for udendørsaktiviteter året rundt. Beliggenheden på 142 meters højde over havniveau giver en behagelig kølighed om sommeren og beskyttelse mod fugt fra kysten. Den milde vinter gør det muligt at nyde udendørslivet året rundt, og det lange svømmesesason strækker sig fra forår til efterår.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området tilbyder adgang til flere strande, herunder Playa de La Alcaidesa på 4,8 km, der er kendt for sine sandstrande og klart vand. For golfentusiaster er beliggenheden exceptionel med tre verdensklasse golfbaner inden for 3,5 km. Real Club de Golf de Sotogrande er anerkendt som en af Europas bedste baner og ligger blot 270 meter fra ejendommen. Sportsfaciliteter omfatter Santa María Polo Club på 1,8 km og Complejo Deportivo Zona Norte ligeledes på 1,8 km. Puerto de Sotogrande marina på 2,2 km tilbyder adgang til vandsport og lystbåde.
Kilde: OpenStreetMap
Sotogrande Costa er positioneret i den vestlige del af Costa del Sol-regionen i provinsen Cádiz. Området er en del af en eksklusiv enklave, der adskiller sig fra mere turistede dele af kysten. Beliggenheden strategisk mellem Middelhavet og det beskyttede naturområde skaber en balance mellem kystliv og natur. Selvom regionen har 11.741 indbyggere, er det tæt på større byer som Gibraltar, der tilbyder internationale tjenester. Regionens geografiske placering gør den til en eftertragtet destination for dem, der søger en kombination af spanske kystoplevelser med europæisk tilgængelighed.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marts | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL332835
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID