En særegen eiendom på 4500 m² tomt med direkte utsikt til Real Club de Golf Sotogrande. Villaen fra 1978 har 5 soverom, 4 bad og 557 m² boareal. Eiendommen ligger i Sotogrande Costa, et eksklusivt område ved Cádiz-kysten. Med sin førsteklasses beliggenhet ved golfbanen og nærhet til kysten, representerer dette en sjelden mulighet i et av Spanias mest prestisjefylte boligområder.
Sammenlignet med andre prosjekter i Sotogrande-området skiller denne eiendommen seg ut gjennom sin unike kombinasjon av beliggenhet og tomtestørrelse. Mens prosjekter som Altara Alcaidesa (fra €341,000), Atria (fra €423,000) og Adel San Roque (fra €551,000) tilbyr mer overkommelige alternativer, representerer denne eiendommen en særegen mulighet i det øvre sjiktet av markedet. Den direkte tilknytningen til Real Club de Golf Sotogrande gir en verdifull posisjon som sjelden blir tilgjengelig. I motsetning til nye utviklingsprosjekter tilbyr denne etablerte eiendommen umiddelbar tilgang til et modent, veletablert nabolag med fullt utbygde fasiliteter. Prisspekteret reflekterer denne unike kombinasjonen av beliggenhet, størrelse og eksklusivitet, noe som plasserer eiendommen i en egen kategori.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i direkte tilknytning til Real Club de Golf Sotogrande, bare 270 meter fra banen. Området er kjent for sine høye standarder og eksklusive karakter. Med dagligvarebutikker, restauranter og andre tjenester innen kort avstand, kombinerer beliggenheten golf-nærhet med praktisk tilgang til nødvendige fasiliteter.
Villaen med 5 soverom og 4 bad tilbyr romslighet for større familier eller de som ønsker gjesterom. Den store tomta på 4500 m² gir privatliv og mulighet for utendørsaktiviteter. Kombinasjonen av boareal og tomtstørrelse imøtekommer behovet for både komfortabel innendørs bolig og attraktivt utendørsliv.
Eiendommen ble opprinnelig bygget i 1978 og er klassifisert som ferdigstilt. Dette betyr at strukturen og det grunnleggende allerede er på plass. Villaen representerer et eksempel på arkitektur fra sin tid med mulighet for modernisering eller rehabilitering etter dagens standarder.
Eiendommen er ikke en nybygging og kan ha begrensninger knyttet til opprinnelig konstruksjonsteknikk fra 1978. Beliggenheten ved golfbanen kan medføre begrenset privatliv under turneringer eller travle perioder. Avstanden til nærmeste strand krever transportmiddel for direkte tilgang til sjøen.
Denne eiendommen passer særlig for golfentusiaster som ønsker direkte tilgang til en av Spanias mest prestisjefylte baner. Familien med barn som søker internasjonal skolegang vil finne Sotogrande International School innen rimelig avstand. De som verdsetter privatliv kombinert med sosiale muligheter vil dra nytte av både den store private tomta og nærheten til Sotogrande sosiale tilbud. Investeringsinteresserte med fokus på unike eiendommer med utviklingspotensial vil se muligheten i kombinasjonen av eksisterende struktur og stor tomt i et etablert luksusområde.
Villaen fra 1978 viser byggkvaliteten fra sin tid med solid konstruksjon og varige materialer. Den opprinnelige arkitekturen inkluderer typiske spanske elementer som romslige terrasser og tradisjonelle materialvalg. Trapper og fellesområder er designet med estetikk i fokus, som vist på bildene av gallerirom med kunstverk og utsikt. Utendørsområder har etablert beplantning med palmer og velstelte hager som vitner om lang tids vedlikehold. Bassengområdet er integrert i hageanlegget og skaper et flytende overgang mellom innendørs og utendørs arealer.
Prisen for eiendommen er fastsatt til €7,999,000. Dette reflekterer både den unike beliggenheten ved Real Club de Golf Sotogrande og den betydelige tomtestørrelsen på 4500 m². I sammenligning med andre eiendommer i samme område representerer dette en verdi knyttet til sjeldenhet og beliggenhetskvalitet. Den store tomta gir i tillegg potensial for fremtidig utvikling, noe som påvirker prissettingen.
Dagliglivet i denne eiendommen er preget av romslighet og eksklusivitet. Med direkte utsikt til golfbanen blir morgenkaffen nydt med utsikt over velstelte greener. Den store tomta gir mulighet for utendørsaktiviteter, enten det gjelder avslapning ved privat bassengområde eller aktiv bruk av hagen. Nærliggende restauranter og kafeer innen 2 km radius gir mulighet for enkel sosial omgang uten lang reisevei. Arealets rolige tempo kombinert med tilgang til fasiliteter skaper en balansert livsstil. Golfentusiaster vil verdsette den daglige tilgangen til flere internasjonalt anerkjente baner innen kort avstand.
Livet i Sotogrande kjennetegnes ved balansen mellom eksklusivitet og tilgjengelighet. Med dagligvarebutikker, apotek og banker innen 2 km radius, dekkes grunnleggende behov uten lang reisevei. Transportnettverket er godt utbygd med flyplassen i Gibraltar kun 14 km unna, noe som letter internasjonale reiser. Bilkjøring er nødvendig for å utnytte regionens muligheter fullt ut, med Madrid, Córdoba og Sevilla innen dagsturavstand for de som ønsker kulturelle utflukter. Det lokale samfunnet tilbyr en blanding av fastboende og sesongbeboere, noe som skaper et pulserende miljø gjennom hele året.
Kartet viser eiendommens førsteklasses beliggenhet ved Real Club de Golf Sotogrande. Med kun 270 meter til golfbanen og kort avstand til kystlinjen, kombinerer lokasjonen de beste elementene ved Sotogrande-området. Den strategiske plasseringen gir enkel tilgang til både golf, strand og regionens transportnettverk.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Sotogrande er strategisk plassert på Costa del Sol mellom Marbella og Gibraltar. Området fungerer som en port mellom Europa og Afrika, med enkel tilgang til både Middelhavet og Atlanterhavet. Større byer i regionen inkluderer Cádiz (686 km), Málaga (ca. 100 km) og Gibraltar (14 km). Denne posisjonen gir en unike kombinasjon av kystnærhet og tilgang til større urbane sentre uten å være direkte i dem. Sotogrande er anerkjent som et av de mest eksklusive boligområdene i Sør-Spania.
Nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger 4,8 km unna og er lett tilgjengelig med bil. For golfinteresserte er Real Club de Golf de Sotogrande praktisk plassert bare 270 meter fra eiendommen, mens andre anerkjente baner som Valderrama og La Cañada ligger henholdsvis 3,4 km og 2,5 km unna. Gibraltar lufthavn, som betjener internasjonale flygninger, er kun 14 km unna. Apotek og dagligvarebutikker ligger innen 2 km, med supermarked på 1,7 km og apotek på 1,2 km.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Med 3.230 soltimer årlig og en gjennomsnittstemperatur på 13,4°C gjennom året, tilbyr Sotogrande et behagelig klimatisk miljø. Sommertemperaturene varierer typisk mellom 26-30°C, mens vintertemperaturene holder seg på rundt 11°C, noe som gjør området anvendelig hele året. Den lokale høyden på 142 meter over havet gir en lett bris og reduserer den maritime fuktigheten. Svømmesesongen strekker seg fra mai til oktober, med vanntemperaturer som gjør bading behagelig i denne perioden.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt Sotogrande har flere Blue Flag-sertifiserte strender, med Playa de La Alcaidesa som den nærmeste på 4,8 km. For golfentusiaster er beliggenheten eksepsjonell med tre internasjonalt anerkjente baner innen 3,4 km: Real Club de Golf Sotogrande, Club de Golf Valderrama og Club de Golf La Cañada. Poloentusiaster vil finne Santa María Polo Club kun 1,8 km unna. Puerto de Sotogrande marina ligger 2,2 km unna og tilbyr båtplasser og marinafasiliteter. Sportsentusiaster har tilgang til Complejo Deportivo Zona Norte på samme avstand.
Kilde: OpenStreetMap
Sotogrande er strategisk plassert på Costa del Sol mellom Marbella og Gibraltar. Området fungerer som en port mellom Europa og Afrika, med enkel tilgang til både Middelhavet og Atlanterhavet. Større byer i regionen inkluderer Cádiz (686 km), Málaga (ca. 100 km) og Gibraltar (14 km). Denne posisjonen gir en unike kombinasjon av kystnærhet og tilgang til større urbane sentre uten å være direkte i dem. Sotogrande er anerkjent som et av de mest eksklusive boligområdene i Sør-Spania.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mars | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Desember | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL332835
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID