Dette prosjektet representerer en sjelden mulighet til å anskaffe en eiendom på en av de mest prestisjetunge adressene i Sotogrande. Med en privilegert beliggenhet, tilbyr eiendommen enestående utsikt over den anerkjente Real Club de Golf de Sotogrande. Tomten, som er blant de største i området, gir potensial for både omfattende renovering av eksisterende villa eller utvikling av en ny, moderne bolig. Eiendommen appellerer til kresne privatkjøpere og utviklere som søker en uerstattelig beliggenhet.
Sammenlignet med andre prosjekter i Sotogrande, som Altara Alcaidesa (fra €341,000), Atria (fra €423,000) og Adel San Roque (fra €551,000), representerer denne eiendommen en markant høyere prisklasse. Dette skyldes primært dens eksepsjonelle beliggenhet som 'frontline golf' på en av de største tomtene i et av de mest prestisjetunge områdene. Mens de nevnte prosjektene kan tilby nyere konstruksjon eller leilighetskomplekser til en lavere inngangspris, tilbyr denne eiendommen et unikt potensial for utvikling av en storslått, personlig tilpasset villa på en uerstattelig lokasjon. Prisen fra €7,999,000 reflekterer verdien av tomten og den eksklusive adressen, snarere enn den eksisterende bygningsmassen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i et etablert og eksklusivt boligområde i Sotogrande Costa, kjent for sin nærhet til golfbaner av ypperste klasse. Beliggenheten gir en følelse av ro og privatliv, samtidig som den er strategisk plassert for tilgang til kystens fasiliteter og transportnettverk. Den er direkte grenser til golfbanen, noe som gir en unik visuell og funksjonell fordel.
For kjøpere som verdsetter privatliv, romslighet og en aktiv livsstil knyttet til golf og kystaktiviteter, passer denne eiendommen godt. Den store tomten gir muligheter for personlig tilpasning, enten det gjelder utendørs fasiliteter eller utvidelse av eksisterende bolig. Potensialet for nybygg appellerer til de som ønsker en skreddersydd, moderne bolig.
Den eksisterende villaen ble oppført i 1978 og er nå klar for enten en omfattende renovering eller en fullstendig nyutvikling. Prosjektet tilbyr fleksibilitet for kjøpere som ønsker å modernisere eller skape et arkitektonisk landemerke tilpasset dagens standarder og estetikk, på en tomt med betydelig utviklingspotensial.
Dette prosjektet er en renoverings- eller nyutviklingsmulighet; det tilbys ikke en ferdig, moderne bolig per dags dato. Eiendommen er primært egnet for kjøpere som er villige til å investere tid og ressurser i oppgraderinger eller nybygg. Det er ikke et prosjekt for de som søker umiddelbar innflytting i en fullstendig ferdigstilt, moderne villa uten behov for videre arbeid.
Denne eiendommen passer for kjøpere som søker en unik mulighet til å forme sin drømmebolig i en av Spanias mest eksklusive enklamer. Det kan være for familier som ønsker et romslig feriehus med plass til gjester og aktiviteter, eller for investorer som ser potensialet i å utvikle en luksuseiendom på en førsteklasses golfbane. Kjøpere som verdsetter privatliv, store hageområder og umiddelbar tilgang til golf og andre fritidsaktiviteter vil finne dette attraktivt. Videre er det ideelt for de som foretrekker å skreddersy sitt hjem fra grunnen av eller gjennom en omfattende renovering, fremfor å kjøpe en ferdigstilt bolig.
Den eksisterende villaen ble bygget i 1978, og detaljer om den opprinnelige kvaliteten på materialer og teknisk utførelse er ikke spesifisert i detalj. Imidlertid indikerer prosjektets natur og beliggenhet at en renovering eller nybygg vil fokusere på høykvalitets materialer og moderne byggeteknikker. Med tanke på den prestisjetunge lokasjonen, vil forventningene for en ny eller renovert bolig være premium finish, energieffektivitet i tråd med dagens standarder, og avanserte tekniske installasjoner. Utviklingspotensialet tillater full kontroll over valg av materialer og interiørdesign.
Eiendommen er tilgjengelig for salg til en pris fra €7,999,000. Denne prisen reflekterer den eksepsjonelle beliggenheten, den store tomtestørrelsen og potensialet for utvikling av en luksuseiendom på en førsteklasses adresse. Som en 'off-market' mulighet, er detaljert informasjon tilgjengelig etter forespørsel, noe som indikerer en diskret salgsprosess. Det er én enkeltstående villa med tilhørende tomt tilgjengelig under disse betingelsene.
Livet i Sotogrande Costa sentrerer seg rundt en avslappet, men eksklusiv livsstil. Eiendommen ligger i et rolig boligområde, direkte grenser til en av de mest prestisjetunge golfbanene i regionen. Den store tomten på 4500 m² sikrer privatliv og rom for utendørsaktiviteter, som kan inkludere hageanlegg eller svømmebasseng. Dagligvarebutikker og andre nødvendigheter er innen rekkevidde (1.7 km), noe som gjør det praktisk for dagliglivet. Nærheten til golfklubber, Santa María Polo Club og havnen i Sotogrande, kombinert med gode veiforbindelser til kysten, tilbyr et bredt spekter av fritidsmuligheter. Området tiltrekker seg en internasjonal befolkning, noe som bidrar til en kosmopolitisk atmosfære.
Å bo i denne delen av Sotogrande Costa innebærer en livsstil preget av golf, fritid og nærhet til Middelhavet. Eiendommen er omkranset av moden vegetasjon og gir direkte tilgang til Real Club de Golf de Sotogrande. Nærliggende fasiliteter som restauranter, apotek og banker er lett tilgjengelige innen 2 km. Samtidig gir den gode beliggenheten enkel tilgang til Puerto de Sotogrande med sine marinafasiliteter, samt polo- og sportsentrene. Nærheten til strendene og lett tilgang til veisystemet gjør det enkelt å utforske regionen.
Denne eiendommen ligger i den prestisjetunge Sotogrande Costa, en enklave kjent for sine luksuriøse villaer, golfbaner og strandklubber. Kartet viser prosjektets nærhet til Real Club de Golf de Sotogrande, samt tilgangen til kystveier og lokale fasiliteter som gir innsikt i den daglige livsstilen og de rekreasjonsmulighetene som området tilbyr.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Prosjektet er lokalisert i den vestlige delen av Costa del Sol, i provinsen Cádiz. Sotogrande er kjent som et av de mest eksklusive boligområdene i Andalucía, strategisk plassert nær grensen til Gibraltar og Costa del Sol. Regionen er kjent for sine luksuriøse fasiliteter, golfbaner i verdensklasse og vakre kystlinje. De større byene som Sevilla og Córdoba ligger flere hundre kilometer unna, noe som understreker Sotogrande sin rolle som en mer tilbaketrukket, men likevel tilgjengelig, luksusdestinasjon.
Eiendommen har en gunstig beliggenhet med tanke på både transport og fasiliteter. Nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger kun 4.8 km unna. Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) er ca. 809 km unna i en rett linje, mens Gibraltar lufthavn (GIB) er ca. 834 km unna i en rett linje (mer realistisk kjøreavstand er betydelig kortere, med AGP som en vanlig ankomstdestinasjon). Supermarkeder og apotek ligger innen 1.2-1.7 km, noe som sikrer enkel tilgang til daglige fornødenheter. Regionens nettverk av golfbaner er svært tilgjengelig, med flere anerkjente baner innen få kilometers avstand.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande nyter godt av et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Den gjennomsnittlige årlige temperaturen ligger rundt 13.4°C, med variasjoner mellom 11°C og 26°C gjennom året. Med over 3,230 soltimer per år, er det et ideelt sted for utendørsaktiviteter. Området har en svakt skrånende topografi, med denne eiendommen lokalisert 142 meter over havet, noe som kan bidra til behagelige briser og god drenering. Den naturlige omgivelsen, inkludert den modne vegetasjonen rundt golfbanen, skaper et grønt og innbydende landskap.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt Sotogrande tilbyr et rikt utvalg av rekreasjonsmuligheter. De nærmeste strendene, som Playa de La Alcaidesa (4.8 km), tilbyr gyllent sand og fasiliteter for soling og vannsport. Sotogrande er et mekka for golfentusiaster, med Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2.5 km) og Club de Golf Valderrama (3.4 km) innen rekkevidde. I tillegg finnes idrettssentre som Santa María Polo Club og Complejo Deportivo Zona Norte for et bredt spekter av sportsaktiviteter. Havnen i Sotogrande tilbyr også muligheter for vannsport og båtliv.
Kilde: OpenStreetMap
Prosjektet er lokalisert i den vestlige delen av Costa del Sol, i provinsen Cádiz. Sotogrande er kjent som et av de mest eksklusive boligområdene i Andalucía, strategisk plassert nær grensen til Gibraltar og Costa del Sol. Regionen er kjent for sine luksuriøse fasiliteter, golfbaner i verdensklasse og vakre kystlinje. De større byene som Sevilla og Córdoba ligger flere hundre kilometer unna, noe som understreker Sotogrande sin rolle som en mer tilbaketrukket, men likevel tilgjengelig, luksusdestinasjon.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mars | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Desember | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL332835
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
