Dette rummelige dobbelthus, beliggende i det eksklusive boligområde Sotogrande i Cádiz, tilbyder en behagelig boligtilværelse med fem soveværelser og fem badeværelser. Med 360 m² boligareal på en grund på 100 m² blev boligen bygget i 2010 og er i fremragende stand. Den sydvendte orientering sikrer rigeligt naturligt lys, og nærheden til golfbaner og faciliteter gør placeringen attraktiv for både fastboende og feriegæster. Huset er delvist møbleret og har forskellige kvalitetsmaterialer og faciliteter.
Dette dobbelthus i Sotogrande, prissat fra €730.000, placerer sig i det øvre mellemsegment af boligmarkedet på den vestlige Costa del Sol. Sammenlignet med andre projekter i nærheden, såsom Adel San Roque (fra €638.000) og Serenity Golf Homes (fra €549.000), tilbyder denne bolig mere boligareal og potentielt en mere eksklusiv beliggenhed i Sotogrande. Sphere, et andet projekt i Sotogrande, starter dog ved €1.109.000, hvilket gør dette hus relativt konkurrencedygtigt for dem, der søger rigelig plads i netop dette område. Fokus på golf og Sotograndes status som veletableret boligområde bidrager til dens værdi. Cádiz-regionen drager fordel af nærheden til Gibraltar og Andalusiens generelle appel, selvom den besøges lidt mindre end det centrale Costa del Sol (f.eks. omkring Marbella). Tilstedeværelsen af sportsfaciliteter i høj kvalitet og det rolige miljø gør den til en attraktiv mulighed for en bestemt målgruppe, primært golfere og elskere af eksklusive boligområder. Udbudsprisen afspejler boligens størrelse, beliggenhed og stand.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i et prestigefyldt boligområde drager dette hus fordel af sin nærhed til flere golfbaner, herunder Real Club de Golf de Sotogrande blot 270 meter væk. Placeringen byder på rolige boligomgivelser, mens dagligdags fornødenheder som et supermarked (1,7 km) og et apotek (1,2 km) er let tilgængelige. Kysten og flere strande ligger en kort køretur væk.
Med fem soveværelser og fem badeværelser er denne bolig velegnet til større familier eller dem, der har brug for plads til gæster. Planløsningen med en separat lejlighed på tredje sal giver fleksibilitet for lejeindtægter eller et hjemmekontor. Den sydvendte orientering og tilstedeværelsen af aircondition sikrer boligkomfort hele året rundt.
Færdigbygget i 2010 er huset blevet godt vedligeholdt, hvilket resulterer i en fremragende standard. Som en brugt bolig kan den tages i brug med det samme uden de lange ventetider, der følger med nybyggeriprojekter. Grunden på 100 m² giver plads til privat udeliv.
Selvom grunden måler 100 m², er det et relativt kompakt udeområde sammenlignet med fritliggende villaer. Det er et dobbelthus, hvilket betyder, at det deler en væg med naboboligen. Den tilhørende lejlighed er i øjeblikket udlejet, hvilket kan udgøre en midlertidig begrænsning for øjeblikkelig, fuld rådighed.
Dette hus er et passende valg for købere, der søger en rummelig og velvedligeholdt bolig i en prestigefyldt spansk region. Det appellerer til familier, der har brug for fem soveværelser og rigeligt boligareal, samt golfere, der foretrækker en beliggenhed tæt på flere golfbaner. Investorer kan også sætte pris på den potentielle lejeindtægt fra den separate lejlighed på tredje sal. Nærheden til faciliteter som et supermarked (1,7 km) og Gibraltar Lufthavn (14 km) gør det til en praktisk mulighed for både fastboende og hyppige rejsende. Købere, der værdsætter et etableret boligområde med høj livskvalitet, omgivet af grønne omgivelser og med adgang til strande og havet, vil føle sig hjemme her. Boligen tilbyder en blanding af privat plads og fælles faciliteter, hvilket gør den attraktiv for en bred gruppe af internationale købere, der søger den spanske sol og livsstil.
Bygget i 2010 er dette dobbelthus i fremragende stand, hvilket vidner om en høj standard af finish og vedligeholdelse. Boligen har aircondition til både opvarmning og køling samt en pejs for ekstra hygge og varme. Store vinduer, herunder dobbeltglas, sikrer masser af naturligt lys og god isolering. Soveværelserne er udstyret med indbyggede garderober, og badeværelserne er egne badeværelser, hvilket bidrager til komfort og privatliv. Køkkenet er fuldt monteret og klar til brug. Yderligere faciliteter omfatter en overdækket terrasse, privat terrasse og et depotrum. Boligen er delvist møbleret, hvilket giver et grundlag for personlig indretning. Tilstedeværelsen af fiberinternet understreger husets moderne faciliteter.
Udbudsprisen for dette dobbelthus i Sotogrande er €730.000. Med 360 m² boligareal og den eksklusive beliggenhed placerer denne pris det i det øvre segment af markedet. Boligen er klar til øjeblikkelig overdragelse, da byggeriet blev afsluttet i 2010. Lejligheden på tredje sal er i øjeblikket udlejet, hvilket kan påvirke øjeblikkelig personlig brug, men handlen omfatter hele ejendommen. Der er i alt fem soveværelser og fem badeværelser, hvilket understreger boligens fleksibilitet.
Dette dobbelthus i Sotogrande legemliggør en livsstil med ro og eksklusivitet kombineret med nem adgang til både natur og faciliteter. Beliggenheden i et veletableret boligområde tæt på anerkendte golfbaner som Real Club de Golf de Sotogrande appellerer til sportsentusiaster. Daglig indkøb kan gøres i det nærliggende supermarked (1,7 km), og lægehjælp findes på hospitalet 10 km væk. Selve huset med 360 m² boligareal er rummeligt indrettet med en stor stue og spisestue på stueetagen, et fuldt udstyret køkken og praktiske områder som vaskerum og depotrum. Første sal har tre rummelige soveværelser med eget badeværelse og garderobeværelser, suppleret af en terrasse. Den separate indgang til lejligheden på tredje sal giver fleksibilitet for gæster eller udleje. Udsigten over bjerge og landskab sammen med den sydvendte orientering bidrager til et behageligt boligmiljø, mens fælles faciliteter som pool og børnepool giver yderligere rekreative muligheder. Dette hus er mere end blot en bolig; det er en port til et raffineret liv på Costa del Sol.
Sotogrande, beliggende i kommunen San Roque, er et af de største privat ejede udviklingsområder i Andalusien. Området strækker sig fra Middelhavet til udløbere af Sierra Almenara og byder på et varieret landskab med havudsigt, bakker, korkskove og grønne fairways. Det er et veletableret område kendt for sin eksklusivitet og rolige boligmiljø. Boligen ligger centralt i dette boligområde med dagligdags faciliteter i nem rækkevidde: et supermarked (1,7 km), apotek (1,2 km) samt flere banker og caféer inden for en radius på 2 km. Nærheden til internationale skoler og sportsfaciliteter som Santa María Polo Club fuldender tilbuddet til beboere, der søger en aktiv og komfortabel livsstil. Beliggenheden 39 meter over havet giver behagelig udsigt og et mildt klima.
Kortet viser beliggenheden af dette dobbelthus i Sotogrande, Cádiz. Det illustrerer nærheden til nøglefaciliteter som golfbaner, strande og Gibraltar Lufthavn. Beliggenheden i Sotograndes udstrakte layout er synlig, ligesom forholdet til den omgivende natur og større bycentre som Algeciras og Marbella.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Dette dobbelthus ligger i Sotogrande, en eksklusiv enklave i kommunen San Roque på Costa del Sols vestlige side. Projektet ligger ca. 25 km nordøst for Gibraltar, hvilket giver strategisk nærhed til dette britiske oversøiske territorium. Større byer som Algeciras (21 km) og Marbella (45 km) er let tilgængelige og giver beboerne adgang til et bredt udvalg af kulturelle, kommercielle og rekreative faciliteter. Cádiz-regionen, som Sotogrande er en del af, er kendt for sin rige historie, smukke kystlinjer og andalusisk kultur. Beliggenheden tilbyder en kombination af rolig, residentiel elegance og dynamikken fra nærliggende bycentre og den verdensberømte Costa del Sol.
Tilgængeligheden fra dette hus i Sotogrande er velfungerende. Den nærmeste strand, Playa de la Alcaidesa, ligger cirka 4,4 km væk, med andre strande som Playa de la Chullera og Playa de la Atunara inden for 8,5 km. For golfere ligger flere topbaner i nærheden: Real Club de Golf de Sotogrande på 270 meter, Club de Golf La Cañada på 2,5 km og Club de Golf Valderrama på 3,4 km. Gibraltar Lufthavn (GIB) ligger kun ca. 14 km væk i fugleflugt og sikrer hurtige internationale forbindelser, mens Malaga-Costa del Sol (AGP) ligger ca. 84 km væk. Selvom en bil er praktisk til generel brug, ligger flere faciliteter som et apotek (1,2 km) og et supermarked (1,7 km) inden for rimelig gang- eller cykelafstand. Offentlig transport er også tilgængelig med 9 linjer og 8 stop i nærheden, hvilket giver lidt fleksibilitet.
| Afstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheden i Sotogrande på Costa del Sol nyder et middelhavsklima med rigeligt solskin. Historisk set kan regionen prale af ca. 3.836 solskinstimer om året, hvilket giver en lang badesæson på fem måneder, hvor vandtemperaturen typisk forbliver over 20°C. Den gennemsnitlige årstemperatur er 18,5°C, hvilket gør det behageligt for både indendørs og udendørs aktiviteter. Selve boligen ligger 39 meter over havet, hvilket bidrager til milde temperaturer og vidtrækkende udsigt over de omgivende bjerge og landskab. Hældningen mod den nærmeste strand er kun 0,9%, hvilket letter nem adgang. Disse naturlige forhold fremmer et udendørs liv en stor del af året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Sotogrande byder på et rigt udvalg af rekreative muligheder med særligt fokus på sport og strandaktiviteter. Den nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger 4,4 km væk og er kendt for sin udstrækning og faciliteter. Flere golfbaner ligger i nærmeste nærhed, herunder den prestigefyldte Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) og Club de Golf Valderrama (3,1 km), som giver fremragende golfforhold. Ud over golf findes forskellige sportsfaciliteter såsom Santa María Polo Club (2,3 km) og Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km), der dækker en bred vifte af sport. Nærheden til lystbådehavnen Puerto de Sotogrande (2,7 km) byder også på muligheder for vandsport og aktiviteter til søs. Med i alt 66 sportsfaciliteter i regionen er der noget for enhver.
66 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 69 mm |
| Februar | 13.5°C | 38 mm |
| Marts | 14.5°C | 133 mm |
| April | 16.4°C | 53 mm |
| Maj | 19.2°C | 27 mm |
| Juni | 22.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Oktober | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| December | 13.8°C | 76 mm |
Fladt
Ref: VL851698
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID