Esta espaciosa casa pareada, ubicada en la exclusiva urbanización de Sotogrande en Cádiz, ofrece una experiencia de vida cómoda con cinco dormitorios y cinco baños. Con 360 m² de superficie habitable en una parcela de 100 m², la propiedad fue construida en 2010 y se encuentra en excelente estado. Su orientación sur garantiza abundante luz natural, mientras que la proximidad a campos de golf y servicios hace que la ubicación sea atractiva tanto para residentes permanentes como para veraneantes. La casa está parcialmente amueblada y cuenta con diversos acabados e instalaciones de alta calidad.
Esta casa pareada en Sotogrande, con precio desde 730.000 €, se sitúa en el segmento medio-alto del mercado residencial en la Costa del Sol occidental. En comparación con otros proyectos de la zona, como Adel San Roque (desde 638.000 €) y Serenity Golf Homes (desde 549.000 €), esta propiedad ofrece más superficie habitable y potencialmente una ubicación más exclusiva dentro de Sotogrande. Sin embargo, Sphere, otro proyecto en Sotogrande, parte de 1.109.000 €, lo que hace que esta casa sea relativamente competitiva para quienes buscan amplio espacio en esta zona concreta. El enfoque en el golf y el estatus de urbanización consolidada de Sotogrande contribuyen a su valor. La región de Cádiz se beneficia de su proximidad a Gibraltar y del atractivo general de Andalucía, aunque es algo menos visitada que la Costa del Sol central (por ejemplo, en torno a Marbella). La presencia de instalaciones deportivas de alta calidad y el entorno tranquilo la convierten en una opción atractiva para un público específico, principalmente golfistas y amantes de las zonas residenciales exclusivas. El precio de venta refleja el tamaño, la ubicación y el estado de la propiedad.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada dentro de una urbanización prestigiosa, esta casa se beneficia de su proximidad a varios campos de golf, incluido el Real Club de Golf de Sotogrande, a solo 270 metros. La ubicación ofrece un entorno residencial tranquilo, mientras que las necesidades diarias como un supermercado (1,7 km) y una farmacia (1,2 km) son de fácil acceso. La costa y varias playas se encuentran a un corto trayecto en coche.
Con cinco dormitorios y cinco baños, esta propiedad es ideal para familias numerosas o para quienes necesitan amplio espacio para huéspedes. Su distribución, con un apartamento independiente en la tercera planta, ofrece flexibilidad para obtener ingresos por alquiler o para un despacho en casa. La orientación sur y la presencia de aire acondicionado garantizan el confort durante todo el año.
Terminada en 2010, la casa ha sido bien mantenida, lo que se refleja en un excelente nivel de acabado. Como vivienda de segunda mano, permite la ocupación inmediata sin los largos periodos de espera asociados a los proyectos de obra nueva. La parcela de 100 m² ofrece espacio para el disfrute privado del exterior.
Aunque la parcela mide 100 m², se trata de una zona exterior relativamente compacta en comparación con las villas independientes. Es una casa pareada, lo que significa que comparte pared con la vivienda contigua. El apartamento anexo está actualmente alquilado, lo que puede suponer una limitación temporal para el control exclusivo e inmediato.
Esta casa es una opción adecuada para compradores que buscan una residencia espaciosa y bien mantenida en una prestigiosa región española. Atrae a familias que necesitan cinco dormitorios y amplio espacio habitable, así como a golfistas que prefieren una ubicación cercana a varios campos de golf. Los inversores también pueden valorar el potencial de ingresos por alquiler del apartamento independiente en la tercera planta. La proximidad a servicios como un supermercado (1,7 km) y el aeropuerto de Gibraltar (14 km) la convierte en una opción práctica tanto para residentes permanentes como para viajeros frecuentes. Los compradores que valoran una comunidad consolidada con alta calidad de vida, rodeada de naturaleza y con acceso a playas y al mar, se sentirán aquí como en casa. La propiedad ofrece una combinación de espacio privado e instalaciones comunitarias, lo que la hace atractiva para una amplia gama de compradores internacionales que buscan el sol y el estilo de vida español.
Construida en 2010, esta casa pareada se encuentra en excelente estado, lo que indica un alto nivel de acabado y mantenimiento. La propiedad dispone de aire acondicionado frío/calor y de una chimenea para mayor ambiente y calidez. Las grandes ventanas, incluido el doble acristalamiento, garantizan abundante luz natural y un buen aislamiento. Los dormitorios están equipados con armarios empotrados y los baños son en suite, lo que contribuye al confort y la privacidad. La cocina está totalmente equipada y lista para su uso. Entre las características adicionales se incluyen una terraza cubierta, una terraza privada y un trastero. La propiedad está parcialmente amueblada, lo que ofrece una base para el diseño interior personal. La presencia de internet de fibra óptica subraya las comodidades modernas de la casa.
El precio de venta de esta casa pareada en Sotogrande es de 730.000 €. Considerando los 360 m² de superficie habitable y su ubicación exclusiva, este precio la sitúa en el segmento alto del mercado. La propiedad está disponible para su entrega inmediata, ya que la construcción se completó en 2010. El apartamento de la tercera planta está actualmente alquilado, lo que puede afectar al uso personal inmediato, pero la transacción incluye la totalidad de la propiedad. Dispone de cinco dormitorios y cinco baños, lo que subraya la flexibilidad de la propiedad.
Esta casa pareada en Sotogrande encarna un estilo de vida de tranquilidad y exclusividad, combinado con un fácil acceso tanto a la naturaleza como a los servicios. Su ubicación dentro de una urbanización consolidada, cerca de prestigiosos campos de golf como el Real Club de Golf de Sotogrande, atrae a los amantes del deporte. Las compras diarias pueden hacerse en el supermercado cercano (1,7 km), y la asistencia médica está disponible en el hospital a 10 km. La casa en sí, con 360 m² de superficie habitable, tiene una distribución generosa con un amplio salón-comedor en la planta baja, una cocina totalmente equipada y zonas prácticas como un lavadero y trastero. La primera planta cuenta con tres dormitorios amplios con baños en suite y vestidores, complementados con una terraza. La entrada independiente al apartamento en la tercera planta ofrece flexibilidad para huéspedes o fines de alquiler. Las vistas a la montaña y al campo, junto con la orientación sur, contribuyen a un entorno de vida agradable, mientras que las instalaciones comunitarias como la piscina y la piscina infantil ofrecen opciones recreativas adicionales. Esta casa es más que una vivienda; es una puerta a un estilo de vida refinado en la Costa del Sol.
Sotogrande, situado en el municipio de San Roque, es una de las mayores urbanizaciones de propiedad privada de Andalucía. Esta zona se extiende desde el mar Mediterráneo hasta las estribaciones de la Sierra Almenara, ofreciendo un paisaje diverso con vistas al mar, colinas, bosques de alcornoques y campos de golf. Es una comunidad consolidada conocida por su exclusividad y su tranquilo entorno residencial. La propiedad se encuentra en una ubicación céntrica dentro de esta urbanización, con servicios diarios al alcance: un supermercado (1,7 km), una farmacia (1,2 km) y varios bancos y cafeterías en un radio de 2 km. La proximidad a colegios internacionales e instalaciones deportivas, como el Santa María Polo Club, completa la oferta para los residentes que buscan un estilo de vida activo y cómodo. La elevación de 39 metros sobre el nivel del mar proporciona agradables vistas y un clima suave.
El mapa muestra la ubicación de esta casa pareada en Sotogrande, Cádiz. Ilustra la proximidad a servicios clave como campos de golf, playas y el aeropuerto de Gibraltar. Se puede apreciar su emplazamiento dentro de la extensa urbanización de Sotogrande, así como su relación con la naturaleza circundante y con grandes centros urbanos como Algeciras y Marbella.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Esta casa pareada se encuentra en Sotogrande, un enclave exclusivo dentro del municipio de San Roque, en el lado occidental de la Costa del Sol. El proyecto está situado a aproximadamente 25 km al noreste de Gibraltar, lo que proporciona una proximidad estratégica a este Territorio Británico de Ultramar. Ciudades más grandes como Algeciras (21 km) y Marbella (45 km) son de fácil acceso, lo que otorga a los residentes acceso a una amplia gama de instalaciones culturales, comerciales y recreativas. La región de Cádiz, de la que Sotogrande forma parte, es conocida por su rica historia, sus hermosas costas y su cultura andaluza. La ubicación ofrece una combinación de elegancia residencial tranquila con el dinamismo de los centros urbanos cercanos y la mundialmente famosa Costa del Sol.
La accesibilidad desde esta casa en Sotogrande está bien resuelta. La playa más cercana, Playa de la Alcaidesa, está a aproximadamente 4,4 km, con otras playas como Playa de la Chullera y Playa de la Atunara a menos de 8,5 km. Para los golfistas, numerosos campos de primer nivel están cerca: el Real Club de Golf de Sotogrande a 270 metros, el Club de Golf La Cañada a 2,5 km y el Club de Golf Valderrama a 3,4 km. El aeropuerto de Gibraltar (GIB) está a solo unos 14 km en línea recta, garantizando rápidas conexiones internacionales, mientras que Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 84 km. Aunque un coche es práctico para el uso general, varios servicios como una farmacia (1,2 km) y un supermercado (1,7 km) están a una distancia razonable a pie o en bicicleta. También hay transporte público con 9 líneas y 8 paradas en las cercanías, lo que ofrece cierta flexibilidad.
| Distancia a la playa | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación en Sotogrande, en la Costa del Sol, disfruta de un clima mediterráneo con abundante sol. Históricamente, la región presume de aproximadamente 3.836 horas de sol al año, lo que se traduce en una larga temporada de baño de cinco meses en la que las temperaturas del agua suelen mantenerse por encima de los 20 °C. La temperatura media anual es de 18,5 °C, lo que la hace agradable tanto para actividades de interior como al aire libre. La propiedad en sí está situada a una elevación de 39 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a temperaturas suaves y extensas vistas de las montañas y el campo circundantes. La pendiente hacia la playa más cercana es muy suave, del 0,9 %, lo que facilita el acceso. Estas condiciones naturales favorecen un estilo de vida al aire libre durante gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Sotogrande ofrece una rica variedad de oportunidades recreativas, con especial atención al deporte y las actividades de playa. La playa más cercana, Playa de La Alcaidesa, está a 4,4 km y es conocida por su amplitud e instalaciones. Varios campos de golf se encuentran en las inmediaciones, incluido el prestigioso Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), el Club de Golf La Cañada (2,5 km) y el Club de Golf Valderrama (3,1 km), que ofrecen excelentes condiciones para practicar golf. Más allá del golf, hay diversas instalaciones deportivas disponibles, como el Santa María Polo Club (2,3 km) y el Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km), que cubren una amplia gama de deportes. La proximidad al puerto deportivo Puerto de Sotogrande (2,7 km) también ofrece oportunidades para deportes acuáticos y recreo en el mar. Con un total de 66 instalaciones deportivas en la región, hay algo para todos.
66 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande es una urbanización perteneciente al municipio español de San Roque en la comarca del Campo de Gibraltar. Los múltiples equipamientos deportivos y la oferta hotelera de la zona han propiciado que se la considere una de las principales zonas residenciales de lujo de Andalucía, de España e incluso de Europa. Tiene una población censada de 2.584 habitantes, aunque se estima que su número total de residentes llega hasta los 12.500 en temporada de verano. Algunas de las familias más ricas e influyentes de España y Gibraltar tienen casas permanentes o de vacaciones en Sotogrande. Los regulares y los habitantes de Sotogrande son Peter Caruana, exministro principal de Gibraltar, Fabian Picardo, actual Ministro principal de Gibraltar, Ana Rosa Quintana, así como Luis Alfonso de Borbón, pretendiente legitimista al trono de Francia o Jaime de Marichalar, exmarido de la infanta Elena.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.6°C | 69 mm |
| Febrero | 13.5°C | 38 mm |
| Marzo | 14.5°C | 133 mm |
| Abril | 16.4°C | 53 mm |
| Mayo | 19.2°C | 27 mm |
| Junio | 22.5°C | 9 mm |
| Julio | 25.0°C | 0 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.1°C | 23 mm |
| Octubre | 20.1°C | 62 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 90 mm |
| Diciembre | 13.8°C | 76 mm |
Llano
Ref: VL851698
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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