Detta rymliga parhus, beläget i det exklusiva bostadsområdet Sotogrande i Cádiz, erbjuder en bekväm boendeupplevelse med fem sovrum och fem badrum. Med 360 m² boyta på en tomt på 100 m² byggdes bostaden 2010 och är i utmärkt skick. Söderläget säkerställer gott om naturligt ljus, och närheten till golfbanor och bekvämligheter gör läget attraktivt för både permanentboende och semesterfirare. Huset är delvis möblerat och har olika högkvalitativa detaljer och bekvämligheter.
Detta parhus i Sotogrande, pris från €730 000, placerar sig i det övre mellansegmentet av bostadsmarknaden på västra Costa del Sol. Jämfört med andra projekt i närheten, som Adel San Roque (från €638 000) och Serenity Golf Homes (från €549 000), erbjuder denna bostad mer boyta och potentiellt ett mer exklusivt läge inom Sotogrande. Sphere, ett annat projekt i Sotogrande, börjar dock på €1 109 000, vilket gör detta hus relativt konkurrenskraftigt för de som söker gott om utrymme i detta specifika område. Fokus på golf och Sotograndes etablerade status som bostadsområde bidrar till dess värde. Regionen Cádiz gynnas av närheten till Gibraltar och Andalusiens allmänna attraktionskraft, även om den är något mindre frekventerad än centrala Costa del Sol (t.ex. runt Marbella). Närvaron av högkvalitativa sportanläggningar och den lugna miljön gör den till ett attraktivt alternativ för en specifik målgrupp, främst golfare och älskare av exklusiva bostadsområden. Det begärda priset återspeglar bostadens storlek, läge och skick.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Beläget inom ett prestigefyllt bostadsområde gynnas detta hus av närheten till flera golfbanor, däribland Real Club de Golf de Sotogrande endast 270 meter bort. Läget erbjuder en lugn bostadsmiljö, samtidigt som dagliga behov som en mataffär (1,7 km) och ett apotek (1,2 km) lätt nås. Kusten och flera stränder ligger en kort bilfärd bort.
Med fem sovrum och fem badrum är denna bostad väl lämpad för större familjer eller de som behöver gott om utrymme för gäster. Planlösningen, med en separat lägenhet på tredje våningen, erbjuder flexibilitet för uthyrningsinkomster eller hemmakontor. Söderläget och luftkonditioneringen säkerställer boendekomfort året runt.
Färdigställt 2010 har huset underhållits väl, vilket ger en utmärkt standard på inredningen. Som begagnad bostad möjliggör den omedelbar inflyttning utan de långa väntetider som förknippas med nyproduktion. Tomten på 100 m² ger utrymme för privat utevistelse.
Även om tomten mäter 100 m² är det en relativt kompakt utomhusyta jämfört med fristående villor. Det är en parhusfastighet, vilket innebär att den delar vägg med grannfastigheten. Den tillhörande lägenheten hyrs för närvarande ut, vilket kan utgöra en tillfällig begränsning av den omedelbara, fulla dispositionsrätten.
Detta hus är ett lämpligt val för köpare som söker en rymlig och välskött bostad i en prestigefylld spansk region. Det tilltalar familjer som behöver fem sovrum och gott om boendeyta, samt golfare som föredrar ett läge nära flera golfbanor. Investerare kan också uppskatta den potentiella hyresintäkten från den separata lägenheten på tredje våningen. Närheten till bekvämligheter som en mataffär (1,7 km) och Gibraltar Airport (14 km) gör det till ett praktiskt alternativ för både permanentboende och frekventa resenärer. Köpare som värdesätter ett etablerat samhälle med hög livskvalitet, omgivet av grönska och med tillgång till stränder och hav, kommer att trivas här. Bostaden erbjuder en blandning av privat utrymme och gemensamma anläggningar, vilket gör den attraktiv för ett brett spektrum av internationella köpare som söker den spanska solen och livsstilen.
Byggt 2010 är detta parhus i utmärkt skick, vilket vittnar om hög standard på inredning och underhåll. Bostaden har luftkonditionering för både värme och kyla samt en öppen spis för extra stämning och värme. Stora fönster, inklusive isolerglas, säkerställer gott om naturligt ljus och bra isolering. Sovrummen är utrustade med inbyggda garderober och badrummen är egna badrum, vilket bidrar till komfort och integritet. Köket är fullt utrustat och redo att användas. Ytterligare egenskaper inkluderar en täckt terrass, privat terrass och ett förråd. Bostaden är delvis möblerad, vilket ger en grund för personlig inredning. Förekomsten av fiberoptiskt internet understryker husets moderna bekvämligheter.
Begärt pris för detta parhus i Sotogrande är €730 000. Med tanke på 360 m² boyta och det exklusiva läget placerar denna prisnivå bostaden i det övre segmentet av marknaden. Bostaden är tillgänglig för omedelbar överlåtelse, eftersom byggnationen slutfördes 2010. Lägenheten på tredje våningen hyrs för närvarande ut, vilket kan påverka omedelbar personlig användning, men transaktionen omfattar hela fastigheten. Totalt fem sovrum och fem badrum finns, vilket understryker bostadens flexibilitet.
Detta parhus i Sotogrande representerar en livsstil präglad av lugn och exklusivitet, kombinerad med enkel tillgång till både natur och bekvämligheter. Läget inom ett etablerat bostadsområde, nära renommerade golfbanor som Real Club de Golf de Sotogrande, tilltalar sportentusiaster. Dagligvaror kan köpas hos en närliggande mataffär (1,7 km), och medicinsk hjälp finns på sjukhuset 10 km bort. Själva huset, med 360 m² boyta, är generöst upplagt med ett stort vardags- och matsrum på bottenvåningen, ett fullt utrustat kök och praktiska utrymmen som tvättstuga och förråd. Övervåningen omfattar tre rymliga sovrum med egna badrum och klädrum, kompletterat med en terrass. Den separata entrén till lägenheten på tredje våningen erbjuder flexibilitet för gäster eller uthyrning. Utsikten över berg och landsbygd, tillsammans med söderläget, bidrar till en trevlig boendemiljö, medan gemensamma anläggningar som pool och barnpool ger ytterligare rekreationsmöjligheter. Detta hus är mer än bara en bostad; det är en port till ett förfinat liv på Costa del Sol.
Sotogrande, beläget i kommunen San Roque, är ett av de största privatägda bostadsområdena i Andalusien. Området sträcker sig från Medelhavet till utlöparna av Sierra Almenara och erbjuder en varierad natur med havsutsikt, kullar, korkskogar och gröna fairways. Det är ett etablerat samhälle känt för sin exklusivitet och lugna bostadsmiljö. Bostaden ligger centralt inom detta område, med dagliga bekvämligheter nära till hands: en mataffär (1,7 km), apotek (1,2 km) samt flera banker och kaféer inom en radie av 2 km. Närheten till internationella skolor och sportanläggningar, som Santa María Polo Club, kompletterar utbudet för boende som söker en aktiv och bekväm livsstil. Höjden på 39 meter över havet ger trevliga vyer och ett milt klimat.
Kartan visar läget för detta parhus i Sotogrande, Cádiz. Den illustrerar närheten till viktiga bekvämligheter som golfbanor, stränder och Gibraltar Airport. Läget inom Sotograndes expansiva layout syns, tillsammans med dess relation till den omgivande naturen och större stadskärnor som Algeciras och Marbella.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Detta parhus ligger i Sotogrande, en exklusiv enklav i kommunen San Roque på Costa del Sols västra sida. Projektet ligger cirka 25 km nordost om Gibraltar, vilket ger strategisk närhet till detta brittiska utomeuropeiska territorium. Större städer som Algeciras (21 km) och Marbella (45 km) är lättillgängliga, vilket ger de boende tillgång till ett brett utbud av kulturella, kommersiella och rekreativa faciliteter. Regionen Cádiz, som Sotogrande är en del av, är känd för sin rika historia, vackra kustlinjer och andalusisk kultur. Läget erbjuder en kombination av lugn, bostadselegans och dynamiken i närliggande stadskärnor samt den världsberömda Costa del Sol.
Tillgängligheten från detta hus i Sotogrande är väl ordnad. Närmaste strand, Playa de la Alcaidesa, ligger cirka 4,4 km bort, med andra stränder som Playa de la Chullera och Playa de la Atunara inom 8,5 km. För golfare finns många toppbanor i närheten: Real Club de Golf de Sotogrande på 270 meter, Club de Golf La Cañada på 2,5 km och Club de Golf Valderrama på 3,4 km. Gibraltar Airport (GIB) ligger endast cirka 14 km bort fågelvägen, vilket säkerställer snabba internationella förbindelser, medan Malaga-Costa del Sol (AGP) ligger cirka 84 km bort. Även om en bil är bekväm för allmänt bruk ligger flera bekvämligheter som ett apotek (1,2 km) och en mataffär (1,7 km) på rimligt gång- eller cykelavstånd. Kollektivtrafik finns också med 9 linjer och 8 hållplatser i närheten, vilket ger viss flexibilitet.
| Avstånd till strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Läget i Sotogrande, på Costa del Sol, har ett medelhavsklimat med gott om solsken. Historiskt sett har regionen cirka 3 836 soltimmar per år, vilket leder till en lång badsäsong på fem månader där vattentemperaturerna vanligtvis ligger över 20°C. Den genomsnittliga årstemperaturen är 18,5°C, vilket gör det behagligt för både inomhus- och utomhusaktiviteter. Själva bostaden ligger på en höjd av 39 meter över havet, vilket bidrar till milda temperaturer och vidsträckta vyer över omgivande berg och landsbygd. Lutningen mot närmaste strand är mycket svag, 0,9 %, vilket underlättar enkel åtkomst. Dessa naturliga förhållanden främjar ett utomhusliv under en betydande del av året.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Sotogrande erbjuder ett rikt utbud av rekreationsmöjligheter, med särskilt fokus på sport och strandaktiviteter. Närmaste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger 4,4 km bort och är känd för sin yta och sina bekvämligheter. Flera golfbanor finns i omedelbar närhet, däribland den prestigefyllda Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) och Club de Golf Valderrama (3,1 km), vilket ger utmärkta golfförhållanden. Utöver golf finns olika sportanläggningar, som Santa María Polo Club (2,3 km) och Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km), som täcker ett brett spektrum av sport. Närheten till marinan Puerto de Sotogrande (2,7 km) erbjuder också möjligheter till vattensporter och havsbaserad rekreation. Med totalt 66 sportanläggningar i regionen finns något för alla.
66 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 69 mm |
| Februari | 13.5°C | 38 mm |
| Mars | 14.5°C | 133 mm |
| April | 16.4°C | 53 mm |
| Maj | 19.2°C | 27 mm |
| Juni | 22.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| Augusti | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Oktober | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| December | 13.8°C | 76 mm |
Platt
Ref: VL851698
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID